וילה נפרדת בשכונת קיאודד קסאדה, אליקנטה, המציעה 101 מטרים רבועים של שטח מגורים עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס בנוי על מגרש פרטי עם בריכת שחייה וגינה, וכולל שדרוגים נרחבים שבוצעו על ידי הבעלים הנוכחיים. הווילה ממוקמת באזור אורבני עם נגישות לשירותים ומתקנים במרחק הליכה, ומציעה סביבת מגורים נוחה עם קרבה יחסית לחופי הים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקיאודד קסאדה, אזור מפותח בפרובינציית אליקנטה. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים בסיסיים כגון סופרמרקט, בתי מרקחת ומסעדות במרחק הליכה קצר. האזור מתוכנן היטב עם תשתיות מפותחות ומספק סביבה מגורים יציבה לאורך כל השנה.
הווילה מציעה פתרון מגורים מתאים למשפחות או זוגות המחפשים חלל פרטי עם אפשרויות פנאי בבית. המבנה כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המספקים מספיק מקום למשפחה קטנה או אורחים. חללי המגורים הפתוחים והמרפסת הפרטית תומכים באורח חיים בחוץ.
הנכס נבנה במקור בשנת 1970 ועבר שיפוצים ועדכונים משמעותיים על ידי הבעלים הנוכחיים. המבנה כבר הושלם ומוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. העדכונים כוללים מערכות חדישות כגון מיזוג אוויר, תאורת LED ומערכת סינון מים.
הנכס אינו כולל חנייה מקורה או גראז' פרטי. המיקום הוא פנימי ולא על קו החוף, מה שמצריך שימוש ברכב להגעה לחופים. האזור אינו מציע בתי ספר רבים במרחק הליכה, מה שעלול להוות אתגר למשפחות עם ילדים. לא קיימים מתקני ספורט מאורגנים בקרבת מקום.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים פרטיים בסביבה בינלאומית עם קירבה לשירותים בסיסיים. הוא מתאים במיוחד לאנשים המעוניינים באורח חיים פעיל בחוץ עם גישה נוחה למתקני גולף וחופים. לנכס זה יש פוטנציאל גם כבית קיץ עבור אלו המחפשים נכס שני בספרד, עם אפשרות להשכרה כאשר לא נמצאים במקום. המיקום המרכזי יחסית באזור אליקנטה הופך אותו לנגיש לתיירות פנים ולטיסות נכנסות מאירופה. הנכס מתאים גם לגמלאים המחפשים קהילה פעילה עם תשתיות נגישות ואקלים נוח רוב השנה.
הנכס עבר שיפוצים ועדכונים משמעותיים על ידי הבעלים הנוכחיים. מערכת הסינון המרכזית מספקת מי שתייה נקיים לכל הבית, כולל למקלחות ומכונת הכביסה. התאורה מבוססת על נורות LED חסכוניות בכל החלקים הפנימיים והחיצוניים של הנכס. מערכת המיזוג אוויר מובנית עם פתחי אוורור בכל החדרים. המטבח שופץ לחלוטין וכולל אי מרכזי וציוד מודרני. הרצפות כוללות מערכת חימום, מה שמספק נוחות נוספת בחודשי החורף. המרפסות מצוידות בתריסי חשמל עמידים לרוח המתקפלים אוטומטית בתנאי רוח חזקה.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 445,000 אירו, הכולל את כל הרהיטים והציוד. המחיר תואם לווילות פרטיות דומות באזור, כאשר פרויקטים דומים בקיאודד קסאדה מתחילים ממחירים של כ-322,000 אירו עבור דירות צמודות קרקע. עלויות נוספות כגון מסי רכישה, עמלות רישום ועורך דין אינן כלולות במחיר המבוקש ויש להתחשב בהן בתקציב הכולל. המחיר משקף את המיקום, הגודל והמתקנים הפרטיים הכלולים בנכס.
קיאודד קסאדה מציעה אורח חיים שקט עם גישה נוחה למתקנים יומיומיים. השכונה פעילה יחסית לאורך כל השנה, עם תושבים קבועים ותיירים בעונת הקיץ. החיים היומיומיים כוללים קניות בסופרמרקטים המקומיים, ביקורים במסעדות ובתי קפה, ופעילויות פנאי באזור. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהצרכים הבסיסיים, מה שמקל על השגרה היומית. האקלים המקומי מאפשר פעילויות חוץ רבות, כאשר רוב הימים בשנה שימשיים. האזור פופולרי בקרב תושבים זרים, מה שיוצר קהילה בינלאומית מגוונת.
הסביבה הקרובה לנכס מציעה מגוון רחב של שירותים ומתקנים. סופרמרקט קונסום נמצא במרחק הליכה, כמו גם מספר ברים ומסעדות. בסביבה הקרובה קיימים מרכזי ספורט כגון Centro Deportivo La Raqueta (3.4 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל אל מולינו (3.5 ק"מ). התחבורה הציבורית באזור כוללת 9 קווים עם 5 תחנות בקרבת הנכס, מה שמאפשר ניידות ללא רכב פרטי לחלק מהיעדים. עם זאת, לאור המיקום הפנימי יחסית של הנכס, מומלץ להחזיק ברכב פרטי לנוחות מלאה. הכבישים המקומיים מפותחים היטב ומספקים גישה נוחה לאזורים הסמוכים.
המפה מציגה את מיקום הנכס בקיאודד קסאדה, במרחק קצר מהערים הגדולות אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה. הנכס ממוקם באזור אורבני מפותח עם גישה נוחה לכבישים ראשיים. ניתן לראות את הקרבה היחסית לחופי הים התיכון ולמועדוני הגולף באזור. המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בין הערים המרכזיות בדרום-מזרח ספרד.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קיאודד קסאדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (38 ק"מ), אלצ'ה (22 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ). המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. הקרבה לאליקנטה, בירת הפרובינציה, מספקת גישה למוסדות פיננסיים, רפואיים ותרבותיים ברמה גבוהה. המיקום בין אליקנטה למורסיה הופך את האזור למרכזי יחסית, עם אפשרויות תעסוקה וחינוך מגוונות במרחק נסיעה סביר. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, מה שמקל על תנועה לכל חלקי הפרובינציה.
חופי הים הקרובים כגון פלאיה דל מונטקאו (5.6 ק"מ) ופלאיה דל קאמפ (5.6 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה של כ-10 דקות ברכב. מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק 7.1 ק"מ, כאשר מועדוני גולף נוספים כמו וילאמרטין (15 ק"מ) וקמפואמור (16 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר יותר. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה ממוקם במרחק של כ-27 ק"מ בקו אווירי, המתורגם לכ-35 דקות נסיעה ברכב. נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק 158 ק"מ, מה שמגביל את האפשרויות לטיסות בינלאומיות ממנו. עבור טיסות לאירופה, נמל התעופה אליקנטה מספק מגוון טוב של קווים.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם 3,843 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שהופך אותו לאחד מהאזורים השימשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת בשנה עומדת על 18.8°C, עם טווח של 12-26°C במהלך השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 22 מטר מעל פני הים יוצר תנאים מיקרוקלימטיים נוחים ללא קיצוניות בטמפרטורות. הפרשי הגבהים באזור מתונים, מה שמאפשר פעילויות חוץ נוחות לאורך כל השנה. האקלים המקומי מתאים במיוחד לאלו המעדיפים חורפים מתונים וקיצים חמימים אך לא לוהטים מדי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי גווארדאמר דל סגורה הסמוכים נמצאים במרחק 10 דקות נסיעה, ומציעים חופי חול רחבים עם שירותים מתאימים. מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ) הוא אחד מהמועדונים המוערכים באזור, עם מגרש 18 חורים מאתגר ומתקני אימון. באזור קיימים גם מרכזי ספורט רבים המציעים מגוון פעילויות כגון טניס, סקווש וחדרי כושר. מרכז דפורטיבו לה רקטה (3.4 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל אל מולינו (3.5 ק"מ) מספקים מתקני ספורט מקורה ובחוץ. פארק מים הסמוך מציע בילוי משפחתי במהלך חודשי הקיץ. האזור מתאים במיוחד לחובבי גולף ופעילויות מים, עם אפשרויות רבות לספורט ימי בחופים הסמוכים.
מקור: OpenStreetMap
קיאודד קסאדה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלוש ערים מרכזיות: אליקנטה (38 ק"מ), אלצ'ה (22 ק"מ) ומורסיה (36 ק"מ). המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים מתקדמים תוך שמירה על אופי פרברי שקט יחסית. הקרבה לאליקנטה, בירת הפרובינציה, מספקת גישה למוסדות פיננסיים, רפואיים ותרבותיים ברמה גבוהה. המיקום בין אליקנטה למורסיה הופך את האזור למרכזי יחסית, עם אפשרויות תעסוקה וחינוך מגוונות במרחק נסיעה סביר. האזור מחובר היטב לרשת הכבישים הארצית, מה שמקל על תנועה לכל חלקי הפרובינציה.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL693613
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקיאודד קסאדה, נכס זה מציע ערך מובהק בזכות היותו וילה פרטית עם מגרש פרטי ובריכה, בעוד שפרויקטים דומים כמו LO MARABU BUNGALOWS מציעים בעיקר דירות צמודות קרקע במחירים החל מ-322,000 אירו. באזורים הקרובים כמו טורבייחה או רוחלס, נכסים דומים עשויים לעלות יותר בזכות הקרבה המיידית לחוף, אך לעתים קרובות עם פחות שטח פרטי. האזור הסמוך של סיודד קסאדה מציע ערך כספי טוב יותר בהשוואה למרכזי התיירות המובהקים כמו בנידורם או מרבלה, תוך שמירה על נגישות טובה לשירותים ומתקנים. הקהילה הבינלאומית הפעילה בקיאודד קסאדה יוצרת סביבה מגורים דינמית לאורך כל השנה, בניגוד לאזורים תיירותיים שעשויים להיות שקטים מדי מחוץ לעונה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID