Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada, Alicante, bietet 101 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das 1970 erbaute und seitdem modernisierte Objekt verfügt über einen privaten Pool, einen Wintergarten mit Glasvorhängen und eine Dachterrasse. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen und wird vollständig möbliert verkauft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Ciudad Quesada, einem urbanisierten Gebiet mit Versorgungseinrichtungen in Gehweite. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 5,6 Kilometer, während größere Städte wie Elche, Murcia und Alicante innerhalb von 22-38 Kilometern erreichbar sind. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel schafft ein mildes Mikroklima.
Die Immobilie eignet sich für dauerhafte Wohnnutzung sowie als Ferienresidenz. Mit drei Schlafzimmern bietet sie Platz für kleine Familien oder Paare, die häufig Gäste empfangen. Der private Pool und die Außenterassen ermöglichen ein mediterranes Wohngefühl mit flexiblen Wohnbereichen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Bei der Villa handelt es sich um eine 1970 fertiggestellte Immobilie, die durch die aktuellen Eigentümer umfangreich modernisiert wurde. Die Modernisierungen umfassen eine neue Küche, beheizte Böden, eine Klimaanlage sowie ein Wasserfiltersystem für die gesamte Immobilie. Das Objekt ist bezugsfertig und voll möbliert.
Die Villa bietet keine direkte Strandlage, sondern ist etwa 5,6 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt. Die Immobilie verfügt nicht über eine eigene Garage, sondern nur über einen Stellplatz im Freien. Die Aufteilung der Räume ist bereits fest vorgegeben und nicht veränderbar.
Diese Immobilie passt insbesondere für Personen, die eine Verbindung zwischen urbanem Komfort und mediterraner Lebensart suchen. Paare im Ruhestand, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien mit gooden Einrichtungen in der Nähe wünschen, finden hier ideale Bedingungen. Ebenso eignet sich das Objekt für Familien, die eine Ferienresidenz mit drei Schlafzimmern suchen, die auch für Vermietungszwecke genutzt werden kann. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Villa interessant für Golfbegeisterte, die praktische Wohnbedingungen schätzen. Die gute Infrastruktur mit Supermärkten, medizinischer Versorgung und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Umgebung spricht auch Menschen an, die Wert auf Selbstversorgung legen und nicht komplett auf ein Auto angewiesen sein möchten.
Die Villa wurde durch die aktuellen Eigentümer umfangreich modernisiert und weist hohe Ausführungsqualitäten auf. Besondere Merkmale sind ein Wasserfiltersystem für die gesamte Immobilie, das Trink-, Dusch- und Waschwasser filtert. Die Kücheneinrichtung mit Insel entspricht modernen Standards. Im Bereich der Ausstattung sind elektrische, windresistente Markisen sowohl im Garten als auch auf der Dachterrasse installiert. Die Böden sind beheizt, und die Immobilie verfügt über eine zentrale Klimaanlage. Die Beleuchtung wurde durchgängig mit LED-Technik und Solartechnologie realisiert. Die Gartenanlage verfügt über ein Bewässerungssystem. Die Wintergartenkonstruktion mit Glasvorhängen, die sich nach vorne und hinten öffnen lassen, stellt einen qualitativ hochwertigen Ausbau dar, der zusätzlichen Wohnraum besonders in den Wintermonaten schafft.
Der Kaufpreis für diese voll möblierte Villa liegt bei 445.000 €. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den Lo Marabú Reihenhäusern (ab 322.000 €) oder den Area Beach Villas (ab 358.000 €) positioniert sich das Angebot im gehobenen Segment. Die Modernisierungen und der vollständige Möblierungszustand rechtfertigen die Preishaltung, die für vergleichbare Einfamilienhäuser mit Pool und guter Ausstattung in der Region üblich ist.
Das tägliche Leben in dieser Villa ist von mediterraner Gelassenheit geprägt. Die südliche Ausrichtung gewährleistet Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Morgens kann man im Wintergarten frühstücken, nachmittags den Pool nutzen und abends auf einer der mehreren Außenterrassen entspannen. Die nähere Umgebung bietet mit 35 Restaurants, 17 Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ein urbanes Leben ohne große Entfernungen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen ermöglicht aktive Freizeitgestaltung. Die Gehwege zu Supermarkt, Apotheke und einigen Lokalen machen ein Auto nicht für jeden kleinen Einkauf notwendig, für größere Besorgungen oder Ausflüge zur Küste ist es jedoch empfehlenswert.
Die Villa befindet sich in einem urbanisierten Gebiet mit guter Infrastruktur. In 860 Metern Entfernung liegt ein Supermarkt, während die Apotheke nur 819 Meter entfernt ist. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 2,3 Kilometern Entfernung gewährleistet. Für die täglichen Besorgungen und gastronomische Angebote sind zahlreiche Möglichkeiten zu Fuß erreichbar. Die nächsten Strände bei Guardamar del Segura sind etwa 5,6 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa zehn Minuten zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 27 Kilometern, was einer Fahrtzeit von etwa 35 Minuten entspricht. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst neun Linien mit fünf Haltestellen in der näheren Umgebung, was eine Grundanbindung ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Die Villa befindet sich im urbanisierten Bereich von Ciudad Quesada, etwa 5,6 Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage vereint die Anbindung an städtische Infrastruktur mit der Nähe zu mediterranen Stränden und Golfplätzen. Die Karte zeigt die gute Erreichbarkeit von Alicante und Elche sowie die Nähe zu mehreren Golfanlagen in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensart. Während die nächstgelegenen größeren Städte Elche (22 km, 234.765 Einwohner), Murcia (36 km, 462.979 Einwohner) und Alicante (38 km, 339.322 Einwohner) sind, bietet die Region dennoch eine eigenständige Infrastruktur. Die Entfernung zur Küste ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden, während die Lage im Hinterland ein ruhigeres Wohnen im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Orten ermöglicht.
Die Strände von Guardamar del Segura wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta sind jeweils etwa 5,6-5,8 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa zehn Minuten erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 27 Kilometer entfernt. Golfbegeisterte finden mit dem Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) mehrere Möglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Anfahrt zum nächsten Flughafen Valencia beträgt etwa 158 Kilometer, zum Flughafen Málaga etwa 367 Kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada zeichnet sich durch ein mildes mediterranes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 °C, wobei die Temperaturen zwischen 12 und 26 °C schwanken. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel verhindert extremes Klima und schafft angenehme Lebensbedingungen. Die südliche Ausrichtung der Villa gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und den Poolbereich den ganzen Tag über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta befinden sich etwa 5,6-5,8 Kilometer entfernt. Diese Strände bieten typisch mediterrane Bedingungen und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Möglichkeiten in der Umgebung, darunter der Club de Golf La Finca (7,1 km), der Club de Golf Villamartín (15 km) und der Real Club de Golf Campoamor (16 km). Weitere sportliche Einrichtungen wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) und verschiedene Wassersportmöglichkeiten in der Marina de les Dunes (7,6 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensart. Während die nächstgelegenen größeren Städte Elche (22 km, 234.765 Einwohner), Murcia (36 km, 462.979 Einwohner) und Alicante (38 km, 339.322 Einwohner) sind, bietet die Region dennoch eine eigenständige Infrastruktur. Die Entfernung zur Küste ermöglicht schnellen Zugang zu Stränden, während die Lage im Hinterland ein ruhigeres Wohnen im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Orten ermöglicht.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL693613
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienprojekten in Ciudad Quesada positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Während die Lo Marabú Bungalows bereits ab 322.000 € und die Area Beach Villas ab 358.000 € verfügbar sind, liegt der Preis für diese freistehende Villa bei 445.000 €. Der Unterschied im Preis rechtfertigt sich durch die Eigenschaft als freistehendes Haus statt Reihenhaus oder Bungalow, die umfangreichen Modernisierungen sowie die vollständige Möblierung. Gegenüber ähnlichen Objekten in direkter Küstenlage bietet die Villa in Ciudad Quesada einen besseren Preis-Wohnraum-Faktor bei weiterhin guter Anbindung an die Strände. Im Vergleich zu ländlicher gelegenen Immobilien punktet die Lage in Ciudad Quesada durch die urbane Infrastruktur und die gute Anbindung an medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Region besonders attraktiv für Golfbegeisterte, die sowohl Wert auf sportliche Aktivitäten als auch auf praktische Wohnbedingungen legen.
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