Ова стамбена вила се налази у урбаној зони Сијудад Кесада, на удаљености од око 6 километара од обале. Објекат је изграђен и површине је 101 квадратни метар, са три спаваће собе и две купатила. Имајући у виду да је изграђена 1970. године, вила је подвргнута обимним реновацијама које укључују савремене системе за климатизацију и филтрацију воде. Парцела је уређена и садржи privatni bazen. Позиција омогућава приступ локалним услугама и оближњим градовима у Аликанте и Мурцији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у урбанизованом делу роја Аликанте, тачније у насељу Сијудад Кесада. Ова локација је дефинисана као стамбена зона са мешовитом наменом. Објекат није смештен непосредно уз плажу, већ у зони унутрашњости, што имплицира мању изложеност морским ветровима. Смештај у овом делу насеља омогућује приступ инфраструктури која је развијена у оквиру саме локалне заједнице.
Распоред простора у вили одговара потребама за стално boravak или дугорочни боравак више особа. Три спаваће собе пружају довољно капацитета за породице или госте. Постојећа опрема, која укључује спољну кухињу и вишекратне зоне за седење, подржава модел живота где се доста времена проводи на отвореном. Систем филтрације воде и отоплог пода указују на фокус на практичну удобност свакодневног коришћења.
Реч је о некретнини која није у фази изградње већ је завршени пројекат из 1970. године. Иако је зграда старија године, подаци указују на то да су власници спровели значајна унапређења, као што је уградња нове кухиње и централног клима уређаја. Стручни преглед би био неопходан ради verified техничког стања конструкције, али промене у инфраструктури сугеришу модернизован стамбени стандард.
Пројекат не нуди излаз директно на пешчану плажу; најближа плажа је на удаљености од преко 5,5 километара. Иако постоји паркинг простор, у питању је отворени паркинг, а не гаража, што може бити релевантно за безбедност возила током љетних месеци. За оне који траже мир и тишину, важно је напоменути да се налази у урбаној зони где се може очекивати присуство комшија и локалног саобраћаја.
Овај тип некретнине одговара купцима који претходно проучавају тржиште и траже објекат који је спреман за усељење без додатних радова. Погодан је за особе којима је важан приватни простор и двориште, а не потреба за ходи уз плажу. С обзиром на постојеће три спаваће собе, пројекат је логичан избор за породицу или за оне који често имају госте. Такође, опција спољне кухиње и више тераса указује на компетентност за пројекте где се на великом делу борави напољу.
Вила поседује битна унапређења која утичу на квалитет живота. Систем филтрације воде инсталиран је за читаву кућу, обезбеђујући пијаћу воду из чесме, што је практична особина. Подно отопље и каналисани климатизациони систем (ducted air-conditioning) омогућавају контролу температуре током целе године. Екстеријер је функционалан; башта је поплочана ради лакшег одржавања, а инсталирани су електрични тентови отпорни на ветар и соларна расвета.
Тржишна вредност ове некретнине износи 445.000 евра. Цена обухвата комплетно намештај и опрему, што значи да је купац ослобођен додатних трошкова за инвенатар. У поређењу са другим пројектима у истој зони, као што су станови у Ло Марабуу, ова вила спада у виши ценовни сегмент због типа објекта (двојна кућа/вила), површине и базена. Након додатних трошкова и такси, укупан излож за купца биће виши.
Свакодневни живот у Сијудад Кесада институционално функционише кроз комбинацију стамбеног комфорта и приступа локалним услужним делатностима. Захваљујући близини супермаркета на мање од километар, набавка основних средстава за живот може се обавити пешке, што је погодно за дневне рутине. Друштвени живот се углавном одвија у локалним баровима и ресторанима у околини. За плажу и рекреативне активности на мору потребно је користити возило, а путовање до аеродрома у Аликанте захтева око пола сата вожње ауто-путем.
Положај виле омогућава живот у окружењу које је само делимично зависно од аутомобила. Основне услуге, попут апотеке, банке и ресторана, налазе се у радијусу од једног километра. За посете плажама као што су Guardamar del Segura, потребно је предузети путовање аутомобилом трајања око 10 до 15 минута. Према доступним подацима, у околини постоји неколико линија јавног превоза, међутим, због удаљености до обале и главних аеродрома, лични возило се сматра предношћу.
Преглед географск положаја показује да објекат није у непосредној близини обале, већ у урбаној зони са развијеном путном мрежом. Маркери на карти означавају кључне тачке као што су најближи супермаркети, медицинске установе и приступни путеви до главних ауто-путева.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијудад Кесада је смештена између већих урбаних центара као што су Елче (22 км) и Аликанте (38 км). Овакав положај омогућује резидентима приступ великим болницама, тржним центрима и културним догађајима у оквиру кратке вожње. За разлику од директних насеља уз обалу, овде се примећује већа повезаност са унутрашњости регије, често посећеном због традиционалних фестивала, којих годишње буде преко 30.
Некретнина је географски позиционирана тако да најближе плаже (Platja del Montcaio, Platja del Camp) буду на удаљености од 5,6 до 5,8 километара у ваздушној линији. Грофови Алфант и клубови за љубитеље голфа, попут Club de Golf La Finca и Real Club de Golf Campoamor, смештени су на удаљености између 7 и 16 километара. Аеродром Аликанте-Елче се налази на око 27 километара, док се аеродром у Валенсији налази преко 150 километара даље.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови у овој регији су карактеристични за_mediteranski tip, са просечном годишњом температуром од 18,8 степени Целзијуса. Подаци о температурама показују варијације између 12 и 26 степени, што указује на умерене зиме и топла лета. Регија ужива у високом броју сунчаних сати годишње, преко 3.800, што је релевантно за коришћење соларијума и базена у вили. Период за купање у мору, када температура воде пређе 20 степени, траје око пет месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Рекреативне могућности у окружењу обухватају водене површине и теренске спортове. Најближе пашње су Plajа del Montcaio и Plajа del Camp, које су доступне возилом. За аматере голфа, постоји неколико клубова у окрузи од 15 минута вожње, укључујући Club de Golf La Finca. У суседству се налазе и спортски центри, попут Centro Deportivo La Raqueta, као и марина Port Esportiu Marina de les Dunes.
Извор: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL693613
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима у истој локацији, као што су фазе Ло Марабу (почев од 322.000 евра), ова вила представља већи инвентар по површини и типу смештаја. Док нове изградње често нуде заједничке базене и мање парцеле, ова некретнина нуди приватни базен и комплетно развијену башту. Цена по квадратном метру је виша него код мањих станова, што је очекивано за самосталну вилу. Главна разлика у односу на обалне локације је удаљеност од мора, која се овде компензује квалитетом самог објекта и инфраструктуром у насељу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
