Deze vrijstaande villa bevindt zich in Ciudad Quesada, een stedelijke wijk in de provincie Alicante. Het is een woning met drie slaapkamers en twee badkamers, gebouwd in 1970. Met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter biedt het voldoende ruimte voor permanent wonen of als vakantieverblijf. De woning is recentelijk gemoderniseerd door de huidige eigenaren, inclusief de installatie van een waterfiltersysteem, nieuwe keuken en vloerverwarming. De villa beschikt over een privézwembad en meerdere buitenterrassen, waaronder een solarium met extra leefruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Ciudad Quesada, een landinwaarts gelegen wijk in Alicante, op ongeveer 22 meter boven zeeniveau. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van golfbanen en stranden biedt een combinatie van dagelijkse voorzieningen en recreatieve mogelijkheden.
Deze vrijstaande villa biedt praktische woonruimte met een duidelijke scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De indeling met woonkamer, open keuken en eetruimte op de begane grond, gescheiden van de slaapvertrekken op de bovenverdieping, bevordert een functioneel leefcomfort. De aanwezigheid van meerdere buitenruimtes en een zwembad voldoet aan de behoefte aan buitenleven in mediterrane klimaten.
Deze villa werd in 1970 voltooid en is derhalve geen nieuwbouwproject. De huidige staat betreft een gerenoveerde woning waarin recente moderniseringen zijn doorgevoerd, inclusief een nieuwe keuken, vloerverwarming en een waterfiltersysteem. Deze upgrades hebben de leefkwaliteit en energie-efficiëntie van de oorspronkelijke bouw verbeterd zonder de structuur van het pand ingrijpend te wijzigen.
Deze villa biedt geen directe toegang tot het strand, dat op ongeveer 5,6 kilometer afstand ligt. De ligging landinwaarts betekent dat er geen zeezicht aanwezig is. Met slechts twee badkamers voor drie slaapkamers kan de verdeling van sanitaire voorzieningen voor grotere gezinnen een beperking vormen. De bouwjaren van 1970 impliceert dat bepaalde energie-efficiëntienormen van moderne nieuwbouw niet standaard aanwezig zijn.
Dit project past goed bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten. De villa is direct bewoonbaar na aankoop, wat geschikt is voor personen die een snelle overgang naar hun Spaanse levensstijl wensen. De combinatie van permanente bewoning mogelijkheden en de voorzieningen voor vakantiegebruik maken het geschikt voor zowel fulltime bewoners als tweede huiseigenaren. Gezien de nabijheid van voorzieningen op loopafstand en de afwezigheid van hoogteverschillen in de onmiddellijke omgeving, is de woning ook geschikt voor kopers met mobiliteitsbeperkingen of ouderen die geen autorijden wensen. De aanwezigheid van één slaapkamer en badkamer op de begane grond ondersteunt dit gebruik. Voor liefhebbers van golf is de locatie praktisch, met meerdere golfbanen binnen bereik.
De villa is door de huidige eigenaren uitvoerig gemoderniseerd, wat zich vertaalt naar een hedendaagse afwerking met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De begane grond beschikt over een open keuken met een eiland, een ontwerp dat de interactie tussen kook- en leefruimtes bevordert. De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur, wat de functionaliteit voor dagelijks gebruik verhoogt. Een opvallend kenmerk is het waterfiltersysteem voor de hele woning, dat drinkwater levert voor alle kranen, douches en zelfs de wasmachine. De aanwezigheid van elektrische, windbestendige luifels in zowel de tuin als op het solarium biedt bescherming tegen de zon zonder zorgen over schade door plotse windstoten. De technische installaties omvatten vloerverwarming, een comfortverhogende voorziening tijdens de koelere maanden, en kanaalairconditioning voor temperatuurcontrolling gedurende het hele jaar.
De villa is beschikbaar voor een prijs vanaf €445.000, wat overeenkomt met ongeveer €4.406 per vierkante meter woonoppervlakte. In vergelijking met andere woningen in Ciudad Quesada, zoals Lo Marabú bungalows (startend vanaf €322.000) en Area Beach V Lo Marabú projecten (tussen €358.000 en €373.000), positioneert deze villa zich in het hogere segment. De prijsreflectie verklaart zich door de vrijstaande aard, de aanwezigheid van een privézwembad, de recente moderniseringen en de compleet gemeubelde staat.
Ciudad Quesada is een levendige wijk die doorlopend bewoond wordt, wat bijdraagt aan een authentiek Spaans woonleven buiten het puur toeristische seizoen. De villa bevindt zich op een locatie waar dagelijkse boodschappen en voorzieningen zoals apotheken en banken te voet bereikbaar zijn, wat de praktische leefbaarheid vergroot. De nabijheid van diverse restaurants en cafés biedt mogelijkheden voor sociaal leven zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Het dagelijks ritme in deze omgeving combineert de rust van een woonwijk met de faciliteiten van een stedelijke kern. 's Ochtends kunnen bewoners op loopafstand verse producten halen bij de supermarkt, terwijl de middag zich leent voor ontspanning aan het privézwembad of op een van de terrassen. De meubelde buitenkeuken uitnodigt tot buiten dineren, wat gebruikelijk is in de Spaanse levensstijl. In de avonden biedt de nabijheid van lokale horecagelegenheden de mogelijkheid om de Spaanse keuken te ervaren zonder ver te hoeven reizen.
De leefomgeving van deze villa wordt gekenmerkt door de balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. Binnen een straal van twee kilometer zijn er 35 restaurants, 7 apotheken, 10 banken en 17 cafés, wat wijst op een goed ontwikkelde lokale economie en diverse dienstverlening. De dichtheid van voorzieningen betekent dat dagelijkse activiteiten zoals boodschappen doen, bankzaken regelen of uit eten gaan binnen een beperkte straal kunnen plaatsvinden. Ciudad Quesada zelf biedt een levendige sfeer met een wekelijkse markt en diverse evenementen gedurende het jaar. De aanwezigheid van een Consum supermarkt op slechts 860 meter afstand, samen met diverse bars en restaurants op loopafstand, zorgt voor een praktische dagelijkse routine zonder afhankelijkheid van een auto. De regio beschikt over 9 openbaarvervoerslijnen en 5 haltes in de directe omgeving, wat mobiliteit zonder eigen vervoer mogelijk maakt.
De kaart toont de ligging van de villa in Ciudad Quesada, een wijk in de gemeente Rojales in de provincie Alicante. De positering in het zuidelijke deel van de Costa Blanca wordt duidelijk, met de kustlijn op circa 5,5 kilometer naar het oosten. De nabijheid van Guardamar del Segura en de grotere steden Alicante en Murcia wordt weerspiegeld in de kaart. De golfbanen La Finca, Villamartín en Campoamor zijn ook aangeduid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada bevindt zich strategisch in de provincie Alicante, op 38 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante en 36 kilometer van Murcia. Deze centrale positie biedt toegang tot twee belangrijke stedelijke centra met verschillende voorzieningen en culturele mogelijkheden. De locatie op 22 kilometer van Elche, een stad met meer dan 234.000 inwoners, combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de rustigere sfeer van een woonwijk. De positie tussen de Middellandse Zeekust en het binnenland biedt een evenwichtige toegang tot zowel kust- als binnenlandslandschappen.
De belangrijkste voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de villa. Dichtstbijzijnde supermarkt is Consum op 860 meter, te voet bereikbaar binnen 10-12 minuten. Apotheken zijn er zeven binnen een straal van 2 kilometer, met de dichtstbijzijnde op 819 meter afstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 2,3 kilometer gevestigd, wat bij noodgevallen belangrijke toegangstijd verkort. De stranden van Guardamar del Segura zijn op 5,6 tot 5,8 kilometer gelegen. Voor golfliefhebbers zijn er drie golfbanen in de omgeving: Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer, Club de Golf Villamartín op 15 kilometer en Real Club de Golf Campoamor op 16 kilometer. Luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op 27 kilometer afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C door het jaar heen. Met een jaarlijks gemiddelde van 18,8°C en ongeveer 3.843 zonuren per jaar, biedt de regio uitstekende omstandigheden voor buitenleven. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een matigend effect op temperaturen, waarbij de zomers warm maar niet overmatig benauwd zijn en de winters mild blijven. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De combinatie van veel zonuren en gematigde temperaturen maakt het klimaat bijzonder geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De oriëntatie van de villa op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta, allen op ongeveer 5,6 tot 5,8 kilometer afstand. Deze stranden in Guardamar del Segura behoren tot de bekendste van de Costa Blanca en bieden verschillende faciliteiten waaronder strandrestaurants, douches en ligstoelverhuur. De bereikbaarheid per auto maakt dagelijkse strandbezoeken praktisch gedurende het zwemseizoen. Voor golfliefhebbers biedt de regio meerdere hoogwaardige golfbanen. Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer wordt beschouwd als een van de meest uitdagende en goed onderhouden banen in de omgeving. Verder weg liggen Club de Golf Villamartín en Real Club de Golf Campoamor op respectievelijk 15 en 16 kilometer afstand. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten Centro Deportivo La Raqueta en Polideportivo municipal El Molino.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada bevindt zich strategisch in de provincie Alicante, op 38 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante en 36 kilometer van Murcia. Deze centrale positie biedt toegang tot twee belangrijke stedelijke centra met verschillende voorzieningen en culturele mogelijkheden. De locatie op 22 kilometer van Elche, een stad met meer dan 234.000 inwoners, combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de rustigere sfeer van een woonwijk. De positie tussen de Middellandse Zeekust en het binnenland biedt een evenwichtige toegang tot zowel kust- als binnenlandslandschappen.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL693613
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ciudad Quesada onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa Blanca door de combinatie van landinwaarts gelegen voorzieningen en nabijheid van de kust. In vergelijking met directe kustlocaties zoals Torrevieja of Guardamar del Segura biedt Ciudad Quesada een meer residentiële sfeer met lagere prijzen per vierkante meter, terwijl de stranden op slechts 10 autominuten afstand liggen. Vergeleken met meer exclusieve golfresorts als La Finca of Villamartín biedt Ciudad Quesada een meer diverse woonomgeving met een mix van lokale Spaanse bewoners en internationale eigenaren. Terwijl de pure golfresorts voornamelijk gericht zijn op vakantieverhuur en tweede huizen, heeft Ciudad Quesada een meer permanente gemeenschap met een breder scala aan voorzieningen gedurende het hele jaar. De prijsstelling van deze villa (vanaf €445.000) is hoger dan vergelijkbare projecten zoals Lo Marabú Bungalows (vanaf €322.000), wat verklaard wordt door de vrijstaande aard, het privézwembad en de recent uitgevoerde moderniseringen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID