Questa villa indipendente, situata a Ciudad Quesada, Alicante, rappresenta un'opportunità significativa per chi cerca un immobile con notevole potenziale. Costruita nel 1987 e situata su un terreno di 527 m², la residenza si estende su 206 m² di spazio abitabile. Dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo ampi spazi abitativi. L'immobile è pronta consegna, con possibilità di occupazione immediata, anche se si segnala che la casa richiede una modernizzazione. Ciò offre un'occasione distintiva di personalizzazione e ammodernamento per soddisfare gusti ed esigenze individuali.
Confrontando questa villa indipendente a Ciudad Quesada con altri immobili nelle vicinanze, emergono differenze notevoli. Le nuove costruzioni nella zona, come AREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2 e PHASE 3, 4, sono quotate rispettivamente da €364.000 e €373.000, indicando un prezzo più elevato per le nuove costruzioni. LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2 offre bungalow a partire da €322.000, posizionandosi a un prezzo comparabile, sebbene leggermente inferiore, ma con un tipo di immobile diverso. Questa villa esistente a €335.000 offre uno spazio abitativo più ampio (206 m² contro bungalow spesso più piccoli) e più camere da letto (4 contro tipicamente meno nei nuovi bungalow) su un terreno consistente. Il fattore distintivo principale è che questo immobile richiede una ristrutturazione significativa, offrendo potenziale di valorizzazione attraverso la ristrutturazione, mentre le nuove costruzioni arrivano tipicamente con finiture moderne. Anche la sua posizione interna la distingue dagli immobili direttamente sulla costa, offrendo un'atmosfera residenziale potenzialmente più tranquilla.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Ciudad Quesada, questo immobile beneficia di una posizione che offre comodità urbana con servizi a pochi passi. Pur non essendo direttamente sulla costa, offre un contesto residenziale lontano dal trambusto immediato delle località balneari. La zona circostante presenta una concentrazione di servizi, contribuendo a un ambiente di vita pratico.
La disposizione della villa, che include una dependance separata, soddisfa esigenze diverse. È adatta a famiglie numerose che richiedono spazi abitativi indipendenti, a chi cerca potenziale di reddito da locazione, o a chi desidera aree dedicate a hobby o uffici casalinghi. L'ampia superficie del terreno supporta anche la vita all'aperto e le attività ricreative.
Questo immobile non è una nuova costruzione; è stata costruita nel 1970 ed è pronta consegna. Presenta un'opportunità per gli acquirenti interessati a case esistenti che offrono potenziale di ristrutturazione e modernizzazione. La struttura è completa, consentendo l'uso immediato o l'avvio di progetti di ristrutturazione.
Questo immobile è un edificio esistente del 1970 e richiede modernizzazione, che può comportare costi di ristrutturazione significativi. È situato all'interno, il che significa che la vista mare diretta o l'accesso immediato alla spiaggia non sono caratteristiche di questa posizione. Pur essendo centrale rispetto a Ciudad Quesada, si segnala che si trova a una distanza maggiore dall'aeroporto di Alicante-Elche rispetto agli immobili costieri.
Questo immobile è particolarmente adatto a individui o famiglie che cercano una casa con spazi consistenti e potenziale di personalizzazione. Potrebbe attrarre chi desidera stabilire una residenza permanente, una casa vacanze, o persino un immobile con possibilità di generare reddito tramite affitti, grazie alla dependance separata. La necessità di modernizzazione la rende adatta ad acquirenti che apprezzano l'opportunità di ristrutturare e progettare uno spazio abitativo secondo il proprio stile e le proprie specifiche esigenze. Chi privilegia la vicinanza ai servizi locali e un ambiente urbano più consolidato rispetto alla vita direttamente sul mare troverà Ciudad Quesada una posizione adatta.
La villa è stata costruita nel 1970 e, pur essendo pronta consegna, richiede una modernizzazione. I dettagli specifici sulle finiture originali sono limitati, ma è dotata di caratteristiche come l'aria condizionata e il riscaldamento centrale. L'immobile include armadi a muro, suggerendo un certo livello di spazio di archiviazione integrato. La descrizione menziona una terrazza privata e una lavanderia, indicando spazi abitativi pratici. Per gli acquirenti che considerano la ristrutturazione, c'è la possibilità di lavorare con architetti e specialisti della ristrutturazione per adattare le finiture e i materiali agli standard moderni e alle preferenze personali.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente è fisso a €335.000. Questo riflette le condizioni attuali dell'immobile e le sue caratteristiche, tra cui quattro camere da letto, quattro bagni e 206 m² di superficie abitabile su un terreno di 527 m². Come casa esistente, il prezzo non è presentato come punto di partenza ma come specifica valutazione di mercato. Gli acquirenti dovrebbero considerare costi aggiuntivi come le tasse e le potenziali spese di ristrutturazione quando valutano questo immobile.
Ciudad Quesada offre un mix di vita residenziale con accesso comodo ai servizi. Supermercati, farmacie, banche e numerosi ristoranti e caffè sono disponibili a breve distanza, alcuni anche a pochi passi. L'elevazione dell'area di 69 metri offre una prospettiva leggermente rialzata rispetto alla fascia costiera immediata. Il clima è tipicamente mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 12-26°C e una temperatura media annuale di 18,8°C, favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare è stimata in cinque mesi quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Sebbene si raccomandi un'auto per esplorare i dintorni più lontani, le opzioni di trasporto locale e la vicinanza ai servizi essenziali significano che le incombenze quotidiane possono spesso essere gestite a piedi.
Ciudad Quesada è un quartiere ben consolidato che offre uno stile di vita equilibrato. Le immediate vicinanze forniscono servizi essenziali come farmacie e supermercati a stretta vicinanza, riducendo la necessità di viaggi costanti. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 2,3 km di distanza. Le attività di svago sono soddisfatte da numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze. L'elevazione dell'area contribuisce a un microclima piacevole, e il clima mediterraneo supporta uno stile di vita orientato all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare definita.
Questa mappa mostra Ciudad Quesada, un quartiere interno della provincia di Alicante. Evidenzia la posizione dell'immobile rispetto ai servizi locali come supermercati e ospedali, così come la sua distanza dalle aree costiere e dalle strutture ricreative chiave come i campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada è posizionata nell'entroterra della provincia di Alicante. Si trova a una distanza significativa dalle città più grandi come Elche (22 km), Alicante (38 km) e Murcia (37 km) in termini di distanza in linea d'aria. Questa posizione offre un contesto residenziale più tranquillo rispetto alle città costiere immediate. Sebbene faccia parte della più ampia regione della Costa Blanca, la sua posizione interna le conferisce un carattere distinto rispetto alle fasce costiere più sviluppate.
Questo immobile si trova a circa 5,6 km dalle spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja del Camp. Per i golfisti, diversi campi da golf sono a breve distanza in auto, tra cui il Club de Golf La Finca a 7,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 27 km in linea d'aria, rendendolo accessibile, sebbene altri aeroporti come Valencia e Malaga siano considerevolmente più lontani. Il trasporto pubblico è disponibile, con 9 linee e 5 fermate segnalate nelle vicinanze, anche se si raccomanda generalmente un'auto per maggiore flessibilità e per accedere ai servizi situati più lontano, come i punti di ricarica EV a 3,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie mensili comprese tra 12°C nei mesi più freschi e 26°C nei periodi più caldi, con una media annuale di 18,8°C. Questo clima supporta una stagione all'aperto prolungata, incluso un periodo balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua sono favorevoli. L'immobile si trova a un'altitudine di 69 metri sul livello del mare, che può offrire un microclima leggermente diverso rispetto alle aree direttamente sulla costa. La presenza di numerose festività locali (32 all'anno) indica un ricco calendario culturale locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata all'interno, i residenti hanno accesso a diverse spiagge entro circa 5,6 km, tra cui Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta. Per gli appassionati di golf, più campi da golf si trovano entro un raggio di percorrenza in auto ragionevole, con il Club de Golf La Finca il più vicino a 7,1 km. L'area offre anche varie strutture sportive, come centri sportivi e club specializzati, situati entro pochi chilometri. L'ambiente urbano locale fornisce accesso a numerosi ristoranti e caffè, contribuendo alle opzioni ricreative disponibili nelle vicinanze.
Fonte: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL094249
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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