アリカンテ州シウダ・ケサーダに位置するこの独立型ヴィラは、大きな可能性を秘めた物件を探している方にとって絶好のチャンスです。1987年に建築され、527 m²の土地に建つこの住宅は、206 m²の居住空間を有します。4つの寝室と4つの浴室を備え、ゆとりある住まいを実現しています。本物件は即入居可で、すぐに入居できますが、リフォームが必要な点にはご留意ください。これは、個人の好みやニーズに合わせてカスタマイズし、モダン化する絶好の機会となります。
シウダ・ケサーダのこの独立型ヴィラを周辺の他の物件と比較すると、顕著な違いが浮かび上がります。地域の新築物件、例えばAREA BEACH V LO MARABÚ - PHASE 1, 2およびPHASE 3, 4は、それぞれ364,000ユーロおよび373,000ユーロからの価格で提示されており、新築物件の価格がより高いことを示しています。LO MARABU BUNGALOWS - FASE 2は322,000ユーロからのバンガローを提供しており、同等かやや低い価格帯ですが、物件タイプが異なります。335,000ユーロのこの中古ヴィラは、広い居住空間（206 m²対バンガローは通常より小規模）と多くの寝室数（4対新築バンガローの典型的にはより少ない寝室数）を、広大な敷地の上で提供します。最大の差別化ポイントは、この物件には大幅な更新が必要であり、リフォームによる価値向上の可能性がある一方、新築物件には通常モダンな仕上げが備わっている点です。また、内陸部という立地も海岸に直接面した物件とは一線を画し、より静かな住宅環境を提供する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
シウダ・ケサーダの内陸部に位置する本物件は、徒歩圏内に生活利便施設が揃う都市生活の利便性を享受できます。海岸線には直接面していませんが、ビーチリゾートの喧騒から離れた住宅環境を提供します。周辺地域には各種サービスが集中しており、実用的な生活環境が整っています。
独立したゲストハウスを含むこのヴィラの間取りは、多様なニーズに対応します。独立した生活空間を必要とする大家族、賃貸収入の可能性を求める方、趣味や在宅勤務のための専用スペースを望む方に適しています。また、広々とした敷地面積は、屋外生活やレジャー活動も支えます。
本物件は新築ではなく、1970年に建築された即入居可の物件です。リフォームとモダン化の可能性を備えた中古物件に関心のある買い手にとって好機です。建物は完成しており、すぐに使用するか、改修工事に着手することができます。
本物件は1970年に建築された既存の建物で、モダン化が必要であり、多額の改修費用がかかる可能性があります。内陸部に位置するため、オーシャンビューやビーチへの直接アクセスはこの立地の特徴ではありません。シウダ・ケサーダの中心部に位置する一方、海岸沿いの物件と比較するとアリカンテ＝エルチェ空港からはやや離れています。
本物件は、十分な広さとカスタマイズの可能性を備えた住まいを求める個人や家族に最適です。独立したゲストハウスがあるため、永住の家、別荘、さらには賃貸による収入を生み出す可能性のある物件としても魅力的です。モダン化が必要なため、リフォームの機会を活かし、自分のスタイルや仕様に合わせて居住空間をデザインしたい買い手に適しています。ビーチフロントでの生活よりも、地域の利便施設への近さと整備された都市環境を重視する方にとって、シウダ・ケサーダは適切な立地となるでしょう。
このヴィラは1970年に建築され、即入居可ですが、更新が必要です。元の仕上げに関する詳細な情報は限られていますが、冷暖房エアコンや中央暖房などの設備を備えています。また、備え付けクローゼットがあり、一定の収納力が確保されています。専用テラスとユーティリティルームについての言及もあり、実用的な居住空間が示されています。改修を検討する買い手には、建築家やリフォーム専門家と協力し、仕上げや素材を現代的な基準や個人の好みに合わせる選択肢があります。
この独立型ヴィラの売出価格は335,000ユーロの固定価格です。これは、4つの寝室、4つの浴室、527 m²の敷地に206 m²の居住空間を備えた物件の現状と特徴を反映しています。中古住宅として、価格は最低販売価格ではなく、特定の市場評価額として提示されています。買い手は、本物件を検討する際に、税金や潜在的な改修費用などの追加コストを考慮する必要があります。
シウダ・ケサーダは、快適な生活利便性へのアクセスと住宅環境が融合した場所です。スーパーマーケット、薬局、銀行、そして多数のレストランやカフェが近距離にあり、中には徒歩圏内のものもあります。標高69 mのこの地域は、海岸線と比べて少し高台からの眺望を提供します。気候は典型的な地中海性気候で、月平均気温は12〜26℃、年間平均気温は18.8℃と、一年の大部分を通じて屋外活動に適しています。海水温が継続的に20℃を超える期間から、海水浴シーズンは約5か月と推定されます。遠出には車が推奨されますが、地域の交通機関や必需品サービスへの近さにより、日常の用事は徒歩で済ませられることが多いです。
シウダ・ケサーダは、バランスの取れたライフスタイルを提供する、良く整備された地区です。すぐ近くには薬局やスーパーマーケットなどの必需品サービスがあり、移動の手間を減らせます。医療機関については、2.3 km先に病院があります。レジャーについては、近隣に多数のレストランやカフェがあります。この地域の標高が快適な微気候を生み出し、地中海性気候が一年の大半を通じてアウトドア志向のライフスタイルを支え、明確な海水浴シーズンも楽しめます。
この地図は、アリカンテ県内陸部の地区であるシウダ・ケサーダを表示しています。スーパーマーケットや病院などの地域の利便施設に対する物件の位置、および海岸地域やゴルフ場などの主要なレジャー施設からの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
シウダ・ケサーダはアリカンテ県の内陸部に位置しています。直線距離で、エルチェ（22 km）、アリカンテ（38 km）、ムルシア（37 km）などの大都市からかなりの距離があります。この立地は、海岸沿いの町と比べてより静かな住宅環境を提供します。より広いコスタ・ブランカ地域の一部ではあるものの、その内陸部という立地が、より開発の進んだ海岸線とは異なる独特な性格を与えています。
本物件は、Platja del MontcaioやPlatja del Campなどの最寄りのビーチから約5.6 kmの場所にあります。ゴルファーにとっては、7.1 km先のClub de Golf La Fincaをはじめ、車での所要時間圏内に複数のゴルフ場があります。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約27 km先にあり、アクセス可能ですが、バレンシア空港やマラガ空港はかなり遠くなります。公共交通機関も利用でき、周辺には9路線と5つの停留所が確認されていますが、より高い機動性を得るため、また3.7 km先のEV充電スタンドなど遠くのサービスにアクセスするためには、車の利用が一般的に推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候に恵まれ、月平均気温は寒い時期の12℃から暖かい時期の26℃まで、年間平均は18.8℃です。この気候は、水温が快適な約5か月間の海水浴期間を含む、長い屋外シーズンを支えます。本物件は海抜69 mの標高に位置し、海岸に直接面した地域とは少し異なる微気候をもたらす可能性があります。年間32日の地域の祝日は、豊かな地域文化のカレンダーを物語っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置するものの、住民は約5.6 km圏内のPlatja del MontcaioやPlatja de La Roquetaなど複数のビーチにアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、最寄りのClub de Golf La Fincaが7.1 kmにあるなど、合理的な車での所要時間圏内に複数のコースがあります。また、数 km圏内にはスポーツセンターや専門クラブなど、さまざまなスポーツ施設があります。地域の都市環境では多数のレストランやカフェにもアクセスでき、近隣のレジャー選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL094249
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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