Diese luxuriöse Villa in Ciudad Quesada bietet 292 m² Wohnfläche auf einem 1.058 m² großen Grundstück. Mit vier Schlafzimmern und sechs Bädern verteilt auf drei Ebenen, einem großen Pool von 125 m² und einer ansprechend angelegten Gartenanlage repräsentiert dieses Anwesen die gehobene Wohnqualität der Region. Die Villa wurde um 1970 errichtet und kürzlich modernisiert, was einen gut etablierten Charakter mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbindet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Ciudad Quesada, einem urban geprägten Gebiet mit guter Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen. Die Lage ist landeinwärts, jedoch mit guter Erreichbarkeit der Küstenabschnitte. Die Umgebung ist Wohngebiet charakterisiert und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Villa bietet ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Mit mehreren terrassierten Bereichen, einem privaten Pool und viel Außenfläche eignet sich die Immobilie besonders für Personen, die mediterranes Outdoor-Leben schätzen. Die Aufteilung auf drei Ebenen ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Bei dieser Immobilie handelt es sich nicht um einen Neubau, sondern um eine seit 1970 bestehende Villa, die jedoch bereits modernisiert wurde. Die Bausubstanz ist etabliert und bewährt, mit kürzlich durchgeführten Renovierungen am Poolbereich und den Außenanlagen. Die Ausstattung wurde zeitgemäß erneuert.
Die Villa befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern erfordert für den Strandbesuch kurze Fahrtstrecken. Die drei Ebenen können für Personen mit Gehbeeinträchtigungen eine Herausforderung darstellen. Obwohl ein städtisches Umfeld, liegt die nächste größere Stadt Alicante in 38 km Entfernung, was für manche als entfernt empfunden werden könnte.
Ref: VL393168
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt particularly gut für Familien oder Paare, die einen permanenten Wohnsitz oder einen langfristigen Zweitwohnsitz in Spanien suchen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und privatem Freiraum macht die Immobilie attraktiv für Personen, die sowohl Selbstversorgung schätzen als auch gesellschaftliche Kontakte pflegen möchten. Die gute Anbindung an Golfplätze und Sportzentren spricht aktive Senioren an, während die Nähe zu internationalen Flughäfen und die gute Infrastruktur auch für Pendler oder Personen mit häufigen Reisen geeignet ist. Die Villa eignet sich weniger für Personen, die direkte Strandnähe bevorzugen oder eine vollständige Barrierefreiheit benötigen.
Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, elektrische Jalousien, Doppelverglasung und ein Alarmsystem, die für erhöhten Wohnkomfort und Sicherheit sorgen. Der massive Baukörper mit drei Ebenen bietet eine solide Konstruktion, während die jüngsten Modernisierungen im Poolbereich und den Außenanlagen für zeitgemäßen Standard sorgen. Die Innenausstattung mit Marmorelementen, wie dem Kaffeetisch im Wohnbereich, und die integrierte Kaminanlage im Wohnzimmer zeugen von qualitativ hochwertigen Materialien. Die überdachte Terrasse als zusätzliche Wohnfläche unterstreicht die mediterrane Bauweise, die Innen- und Außenbereiche verbindet. Die automatischen Tore für Garage und Parkplatz zeigen den Fokus auf Komfort und Sicherheit.
Die Villa wird zum Preis von 750.000 € angeboten, was dem gehobenen Segment in Ciudad Quesada entspricht. Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Gegend, wie VILLAS LAS LAGUNAS (ab 579.000 €) und CITY-ISLAND (ab 690.000 €), positioniert sich die Immobilie im oberen Preissegment, was jedoch durch die große Grundstücksfläche, den Pool und die sechs Bäder gerechtfertigt erscheint. Der Preis spiegelt die etablierte Lage und die Ausstattungsmerkmale wider.
Das Leben in dieser Villa in Ciudad Quesada zeichnet sich durch einen Kontrast zwischen privater Rückzugsmöglichkeit und urbaner Bequemlichkeit aus. Die morgens erscheint die Sonne auf den terrassierten Bereichen, während der Poolbereich zum Mittag hin Einladung zum Kühlen bietet. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen ermöglicht tägliche Erledigungen zu Fuß, während für weiterführende Aktivitäten die umliegenden Städte und die Küste in kurzer Fahrt erreichbar sind. Die drei Ebenen der Villa ermöglichen eine klare Trennung von gemeinschaftlichen und privaten Bereichen, geeignet für Familien oder auch für die Nutzung als Gästehaus. Die Abende können auf der überdachten Terrasse bei milden Temperaturen verbracht werden, während die umliegenden Restaurants und Cafés für gesellschaftliche Kontakte sorgen.
Die Umgebung der Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und Wohnqualität. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und medizinischen Einrichtungen (innerhalb von 2,3 km) gewährleistet eine gute tägliche Versorgung. Mit 35 Restaurants, 17 Cafés und zahlreichen Geschäften im Umkreis von 2 km gibt es ausreichend Möglichkeiten für gesellschaftliche Kontakte und Besorgungen. Die Villa verbindet somit die Privatsphäre eines Grundstücks von über 1.000 m² mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur. Die neun öffentlichen Buslinien in der Umgebung und fünf Haltestellen in der Nähe ermöglichen eine gute Anbindung auch ohne eigenes Fahrzeug, obwohl ein Auto für flexiblere Mobilität empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Villa zwischen der Küste und dem Hinterland der Costa Blanca. Die Siedlung Ciudad Quesada bietet eine gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zu Naturerlebnissen und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht sowohl entspanntes Wohnen als auch schnellen Zugang zu den Attraktionen der Region.
Ciudad Quesada befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Lage ermöglicht den Zugriff auf die städtischen Angebote, während gleichzeitig ein entspannteres Wohnumfeld als in den direkten Innenstädten gewahrt bleibt. Die Region ist Teil der Costa Blanca Süd, die für ihre Mischung aus Küstenattraktionen und ländlichen Rückzugsgebieten bekannt ist. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen ermöglicht sowohl schnellen Zugang zu den Stränden als auch zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Alicante.
Die nächsten Strände (Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta) befinden sich jeweils etwa 5,6 bis 5,8 km entfernt und sind mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten erreichbar. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, liegt 7,1 km entfernt, während weitere renommierte Golfanlagen wie Club de Golf Villamartín (15 km) und Real Club de Golf Campoamor (16 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich etwa 27 km entfernt und ist in etwa 25-30 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die größeren Städte der Region wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) bieten zusätzliche kulturelle und Einkaufsmöglichkeiten.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Ciudad Quesada zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C aus. Die Temperaturen schwanken zwischen 12 °C im Winter und 26 °C im Hochsommer. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa, was ein angenehmes Freiluftleben ermöglicht. Die etwa fünfmonatige Badesaison (Wassertemperatur über 20 °C) erlaubt ausgedehnte Wasseraktivitäten. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die vielen Sonnenstunden tragen dazu bei, dass der Pool von Mai bis Oktober genutzt werden kann, während die milden Wintermonate auch für Outdoor-Aktivitäten geeignet sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die umliegenden Strände wie Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta bieten klassische Mittelmeerstrände mit Sand und klarem Wasser. Obwohl nicht direkt vor der Haustür, sind diese in kurzer Fahrzeit erreichbar und eignen sich für Tagesausflüge. Für Golfliebhaber stellt die Nähe zum Club de Golf La Finca (7,1 km) und anderen renommierten Golfanlagen in der Umgebung ein besonderes Highlight dar. Die Region ist bekannt für ihre hochwertigen Golfplätze mit ganzjähriger Spielbarkeit. Für weitere sportliche Aktivitäten stehen mehrere Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) oder das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) zur Verfügung, die diverse Sportmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den größeren Städten Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km). Diese Lage ermöglicht den Zugriff auf die städtischen Angebote, während gleichzeitig ein entspannteres Wohnumfeld als in den direkten Innenstädten gewahrt bleibt. Die Region ist Teil der Costa Blanca Süd, die für ihre Mischung aus Küstenattraktionen und ländlichen Rückzugsgebieten bekannt ist. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen ermöglicht sowohl schnellen Zugang zu den Stränden als auch zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Provinz Alicante.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Ciudad Quesada positioniert sich diese Villa im oberen Preissegment, bietet jedoch ein ausgewogenes Verhältnis von Preis und Leistung. Während Projekte wie VILLAS LAS LAGUNAS (ab 579.000 €) und CITY-ISLAND (ab 690.000 €) preisgünstiger sind, bietet die hier beschriebene Villa eine größere Grundstücksfläche (1.058 m²) und mehr Außenbereich mit einem Pool von 125 m². Im Vergleich zu AVENIDA NACIONES (ab 879.000 €) ist die Villa preislich attraktiver, während sie ähnliche Ausstattungsmerkmale bietet. Die Lage in Ciudad Quesada stellt einen Kompromiss dar zwischen direkter Küstenlage und städtischem Umfeld, sie bietet mehr städtische Infrastruktur als ländlichere Gegenden, bleibt aber erschwinglicher als direkt an der Küste gelegene Objekte in ersten Reihen. Die Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und privatem Außenraum macht diese Immobilie besonders attraktiv für Personen, die sowohl die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur schätzen als auch Wert auf_privaten Freiraum legen.
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