וילה נפרדת מפוארת הממוקמת בסיודד קסדה, אליקנטה, עם ארבעה חדרי שינה ושש חדרי אמבטיה. הנכס, המשתרע על שטח של 292 מטר רבוע, נבנה בשנת 1970 ומוצע כעת למכירה במחיר של 750,000 אירו. הוילה מתפרשת על פני שלושה מפלסים וכוללת בריכת שחייה פרטית גדולה ששופצה לאחרונה, גינה מטופחת על שטח של 1058 מטר רבוע, ומתקנים נוספים כמו חניה, מחסן וחדר שירותים חיצוני. הנכס נמצא במרחק הליכה ממסעדות ובתי קפה מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור עירוני של סיודד קסדה, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים במרחק הליכה. היא מוצבת על מגרש גדול של 1058 מטר רבוע המספק פרטיות ומרחב, תוך שמירה על קרבה לחיים העירוניים. המיקום מציע איזון בין חיי קהילה לבין פרטיות משפחתית, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים חיוניים.
הוילה מספקת פתרונות דיור גמישים עם ארבעה חדרי שינה המתאימים למשפחות גדולות או לאירוח אורחים. ששת חדרי האמבטיה מספקים נוחות מרבית לתושבים מרובים, והפריסה על שלושה מפלסים מאפשרת הפרדת חללי מחיה ומנוחה. הגינה הפרטית ובריכת השחייה תומכים בפעילות חוצית ובילויים משפחתיים בסביבה בטוחה ופרטית.
הוילה נבנתה בשנת 1970 ומציעה אדריכלות מבוססת ומוכחת עם מאפיינים קלאסיים של אזור אליקנטה. המבנה עבר שיפוצים ועדכונים לאורך השנים, כולל שיפוץ בריכת השחייה הגדולה בשנים האחרונות. הנכס כולל תכונות מודרניות כמו מיזוג אוויר, תריסי חשמל, חלונות כפולים ומערכת אזעקה, המשלבים את הקלאסיקה עם נוחות מודרנית.
הוילה אינה מציעה גישה ישירה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-5.6 ק"מ. כמו כן, הנכס לא כולל שירותי תחזוקה לגינה או לבריכה, דבר שידרוש השקעת זמן או משאבים נוספים מהדיירים. בשל גודל המגרש והמבנה, ייתכן שנדרשת תחזוקה גבוהה יותר בהשוואה לדירות או בתים קטנים יותר באזור.
Ref: VL393168
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות גדולות או לזוגות המעוניינים במרחב מחיה רחב ידיים עם אפשרויות אירוח נרחבות. הארבעה חדרי שינה וששת חדרי האמבטיה הופכים אותה לאידיאלית למשפחות עם ילדים או למי שמארח אורחים באופן קבוע. המיקום בסיודד קסדה מושך גם אנשים המחפשים שילוב בין חיי קהילה ספרדיים אותנטיים לבין נוחות מודרנית, עם גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים. כמו כן, הנכס מתאים לאנשים המעריכים פרטיות ומרחב אישי, אך אינם רוצים להתפשר על גישה לשירותים עירוניים. הגינה הגדולה ובריכת השחייה הפרטית הופכות אותה גם לבחירה מצוינת לחובבי בילויים ופעילות חוצית.
הוילה כוללת מגוון רחב של חומרים וטכניקות בנייה המשקפים את התקופה שבה נבנתה (1970), תוך שילוב של עדכונים מודרניים. הסלון המרכזי כולל אח, מאפיין קלאסי בבתים ספרדיים, המספק חום ואווירה בחודשי החורף. חלונות כפולים הותקנו ברחבי הבית כדי לשפר את בידוד הרעש ויעילות האנרגיה, בעוד תריסי חשמל מציעים נוחות ובטיחות מוגברת. מערכת המיזוג מספקת חום בחורף וקירור בקיץ, מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. הבריכה הגדולה (125 מ"ר) שופצה לאחרונה, עם ציוד מודרני וטכנולוגיה עדכנית לשמירה על איכות המים. בחוץ, הגינה תוכננה בקפידה כדי להיות יפה וקלה לתחזוקה, עם צמחייה מקומית המותאמת לאקלים האזורי.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 750,000 אירו, ערך המשקף את גודלה, המיקום והמאפיינים הייחודיים שלה. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הבינוני-גבוה, אך מוצדק בהתחשב בגודל המגרש הגדול (1058 מטר רבוע), מספר החדרים הרב (4 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה), והקרבה למתקנים ושירותים. הנכס זמין למכירה מיידית מאחר שהבנייה הסתיימה כבר ב-1970, מה שמסיר את סיכוני הבנייה או עיכובים אפשריים באספקה.
הוילה בסיודד קסדה מציעה אורח חיים מרווח ונוח, עם דגש על פרטיות ומרחב אישי. המבנה המתפרש על שלושה מפלסים מאפשר פעילויות משפחתיות מגוונות במקביל, תוך שמירה על אזורים נפרדים למנוחה ולבידור. בוקר טיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר בטרסה המקורה, כשהשמש המוקדמת מאירה את הגינה הירוקה. ימי קיץ יכולים להתבלות סביב בריכת השחייה הגדולה, המציעה מקום מצוין להתקררות ולבילוי משפחתי. המרחק הקצר למסעדות ובתי קפה מקומיים מאפשר חיי חברה עשירים מבלי להזדקק לרכב. בערב, האח בסלון המרכזי יוצר אווירה חמה ונעימה למפגשים משפחתיים, בעוד שהמפלס התחתון יכול לשמש כחלל משחק או בילוי לילדים או לאורחים.
הסביבה הקרובה לוילה מציעה שילוב ייחודי של נוחות עירונית ואווירה פרברית שקטה. במרחק של 860 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, המקל על קניות יומיות, בעוד מרחק הליכה קצר של פחות מק"מ מוביל למסעדות ובתי קפה מקומיים. הגישה לשירותי בריאות קלה עם בית חולים במרחק 2.3 ק"מ ושבעה בתי מרקחת ברדיוס של 2 ק"מ. עבור משפחות עם ילדים, קיים בית ספר אחד באזור הקרוב, אם כי ייתכן שנדרשת נסיעה למוסדות חינוך אחרים. התחבורה הציבורית זמינה עם 9 קווים ו-5 תחנות אוטובוס בסביבה הקרובה, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי. עם זאת, בשל המיקום הפנימי של סיודד קסדה, רכב פרטי עדיין מומלץ לנסיעות לחוף או ליעדים מרוחקים יותר.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של הוילה בסיודד קסדה, עם גישה נוחה לתשתיות עירוניות ולמתקנים חשובים. ניתן לראות את הקרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו אליקנטה ואלצ'ה, תוך שמירה על אופי פרברי. המפה גם מדגישה את הקרבה לחופים ולמגרשי הגולף באזור, המייצרים סביבת מחיה אטרקטיבית עם אפשרויות פנאי מגוונות.
סיודד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית אליקנטה, באזור המכונה קוסטה בלנקה. העירייה נמצאת במרחק של 22 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 36 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-38 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקום זה מקנה לסיודד קסדה גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים ולשירותיהם, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. בהשוואה לאזורים החופיים הסמוכים, סיודד קסדה מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר תוך מתן אפשרות לגישה מהירה לחופים ולאטרקציות התיירותיות של החוף. המיקום מהווה נקודת איזון בין חיי עיר לבין פרטיות, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית הן עבור תושבים מקומיים והן עבור תיירים ומשקיעים זרים.
המיקום של הוילה מציע גישה סבירה למגוון מתקנים ואטרקציות באזור. חופי הים הקרובים - פלאז'ה דל מונטקאיו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה - נמצאים במרחק של כ-5.6-5.8 ק"מ, כ-10-15 דקות נסיעה. שלושת מגרשי הגולף הבולטים באזור - קלאב דה גולף לה פינקה (7.1 ק"מ), קלאב דה גולף וילמרטין (15 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף קמפואמור (16 ק"מ) - מציעים אפשרויות ספורט לחובבי גולף. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור טיפולים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.3 ק"מ, והמרכזים הרפואיים הגדולים יותר נמצאים באליקנטה (38 ק"מ) או אלצ'ה (22 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים סיודד קסדה מתאפיין בטמפרטורות מתונות לאורך כל השנה, עם טווח ממוצע של 12-26 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.8 מעלות, מה שיוצר אווירה נעימה רוב ימות השנה. עם 3,843 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מכמות גדולה של אור יום, מה שתורם לאווירה החיובית ומאפשר פעילויות חוצית לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות או יותר, מאפריל עד אוקטובר בערך. גובה האתר - 22 מטר מעל פני הים - מספק תנאים אידיאליים ללא לחות מוגזמת או רוחות חזקות מדי, ומאפשר גידול צמחי גינה מגוונים בסביבה הביתית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מסביב לסיודד קסדה מציע מגוון עשיר של אפשרויות נופש ופנאי. שלושת החופים הקרובים - פלאז'ה דל מונטקאיו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה - מספקים חול זהב ומים צלולים, מושלמים לימי שמש ושחייה. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.1 ק"מ בלבד, ומציע מתקנים מצוינים לשחקנים בכל הרמות. נמל הספורט הימי מרינה דה לס דונס נמצא במרחק 7.6 ק"מ, ומציע אפשרויות לפעילויות ימיות שונות. מרכזי הספורט הקרובים, כמו סנטרו דפורטיבו לה ראקטה (3.4 ק"מ) ופולידפורטיבו מוניסיפל אל מולינו (3.5 ק"מ), מספקים מגוון פעילויות ספורטיביות לכל הגילאים. בנוסף, קיימים מועדונים ייעודיים כמו מועדון הטאקוונדו דראקו קוואן (5 ק"מ) למי שמעוניין באמנויות לחימה או פעילויות ייעודיות.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באופן אסטרטגי בפרובינציית אליקנטה, באזור המכונה קוסטה בלנקה. העירייה נמצאת במרחק של 22 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 36 ק"מ ממורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-38 ק"מ מאליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקום זה מקנה לסיודד קסדה גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים ולשירותיהם, תוך שמירה על אופי פרברי שקט יותר. בהשוואה לאזורים החופיים הסמוכים, סיודד קסדה מציעה מחירי נדל"ן נגישים יותר תוך מתן אפשרות לגישה מהירה לחופים ולאטרקציות התיירותיות של החוף. המיקום מהווה נקודת איזון בין חיי עיר לבין פרטיות, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית הן עבור תושבים מקומיים והן עבור תיירים ומשקיעים זרים.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסיודד קסדה, הוילה הזו מציעה ערך מצוין תוך שמירה על מרחב ופרטיות. פרויקטים דומים באזור כמו VILLAS LAS LAGUNAS (החל מ-579,000 אירו) ו-CITY-ISLAND (החל מ-690,000 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, אך עם פחות חדרים או מגרש קטן יותר. לעומת זאת, פרויקט AVENIDA NACIONES (החל מ-879,000 אירו) מציע מחיר גבוה יותר ללא יתרון ברור בגודל או במיקום. העובדה שהוילה כבר קיימת מאז 1970 מסירה סיכונים הקשורים בבנייה חדשה ומאפשרת מעבר מיידי למקום, בניגוד לפרויקטים חדשים שעלולים לסבול מעיכובים או שינויים בתוכניות. בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה בלנקה, סיודד קסדה מציעה מחירי נדל"ן סבירים יותר תוך מתן גישה נוחה לחוף ולמתקנים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית לקונים המחפשים ערך לכספם.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID