Questa villa indipendente di 292 m² con quattro camere da letto si trova a Ciudad Quesada, Alicante. Costruita su un terreno di 1058 m², la proprietà offre sei bagni, un ampio spazio abitativo distribuito su tre livelli e una piscina di 125 m² recentemente rinnovata. La villa, completata nel 1970, si trova a soli 860 metri da un supermercato e a breve distanza a piedi da diversi ristoranti e caffè. Con 3843 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,8°C, la proprietà combina comfort abitativo con un clima mediterraneo piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nell'area urbana di Ciudad Quesada, una località ben servita a pochi chilometri dalle spiagge della Costa Blanca. La posizione offre accesso pedonale a servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti, mantenendo allo stesso tempo un'atmosfera residenziale tranquilla. La vicinanza a campi da golf come La Finca (7,1 km) e la distanza di circa 38 km da Alicante la rendono ben collegata sia alle attrazioni locali che alle principali città della regione.
Con quattro camere da letto e sei bagni su tre livelli, questa villa è adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazio per ospiti. La distribuzione su più piani offre zone separate per la vita familiare, con un soggiorno principale al piano terra, camere da letto al primo piano e uno spazio aggiuntivo nel seminterrato. La grande piscina privata, il giardino paesaggistico e le diverse terrazze soddisfano il desiderio di vivere all'aperto nella soleggiata regione di Alicante.
La villa è un immobile esistente completato nel 1970, attualmente pronto per essere occupato. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata che ha subito manutenzione e rinnovamenti nel tempo, come la recente ristrutturazione della piscina di 125 m². Gli impianti includono aria condizionata, serrande elettriche, finestre a doppi vetri e un sistema di allarme, che la rendono confortevole secondo gli standard abitativi moderni nonostante la sua costruzione di diversi decenni fa.
Questa villa non offre accesso diretto alla spiaggia, poiché si trova a circa 5,6 km dalle coste più vicine. Non fa parte di un complesso residenziale con servizi condivisi, né dispone di spiagge private o personale di manutenzione inclusi. La proprietà non si trova in una zona pedonale esclusiva, ma in un quartiere residenziale standard dove è necessaria una macchina per spostamenti più ampi. Non include mobilio o elettrodomestici come parte della vendita.
Ref: VL393168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie numerose che cercano spazio sufficiente per tutti i membri domestici, con quattro camere da letto che possono ospitare comodamente genitori, figli e occasionalmente nonni o ospiti. È anche una scelta appropriata per coloro che lavorano da remoto e necessitano di spazi separati per l'ufficio, potendo utilizzare uno dei tre livelli della casa come area di lavoro dedicata. La proprietà si adatta bene a chi cerca una residenza principale tutto l'anno, grazie ai servizi quotidiani raggiungibili a piedi e al clima mite che permette di utilizzare lo spazio esterno per gran parte dell'anno. Inoltre, è un'opzione valida per chi desidera una seconda casa per vacanze lunghe, dove poter ricevere amici o familiari in modo confortevole. La presenza di una piscina privata di dimensioni significative la rende attraente per chi apprezza nuotare e socializzare all'aperto senza dover condividere spazi comuni. La posizione a Ciudad Quesada offre un equilibrio tra vita residenziale e accessibilità a servizi, adatta a chi cerca una comunità stabile senza l'isolamento delle zone rurali.
La villa presenta finiture che rispecchiano gli standard del periodo in cui è stata costruita (1970), con aggiornamenti successivi per migliorare il comfort abitativo. Le finestre a doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre l'aria condizionata installata offre controllo della temperatura durante i mesi più caldi. Le serrande elettriche aggiungono un elemento di modernità e sicurezza, complementando il sistema di allarme già presente. Il camino nel soggiorno principale rappresenta una caratteristica di qualità che crea un punto focale estetico e funzionale, utile durante le sere più fresche dell'inverno. La piscina di 125 m², recentemente rinnovata, dimostra un attenzione alla manutenzione degli spazi esterni, con un'area circostante progettata per ottimizzare l'esperienza di svago. I materiali utilizzati nelle aree comuni includono pavimenti in piastrelle, pratici per il clima mediterraneo e facili da mantenere, mentre la scala che collega i diversi livelli mostra una struttura solida. La presenza di un bagno esterno completo aggiunge funzionalità agli spazi all'aperto, permettendo di godere della zona piscina senza dover rientrare in casa. Il garage con area di utilità e l'area di parcheggio aggiuntiva automatizzata riflettono una considerazione per le esigenze pratiche dei residenti.
Il prezzo di partenza per questa villa è di €750.000, riflettendo le dimensioni considerevoli della proprietà sia in termini di superficie abitabile (292 m²) che di terreno (1058 m²). Il valore si basa sulle quattro camere da letto e sei bagni, oltre alla piscina di 125 m² e alle finiture che includono aria condizionata, doppi vetri e un sistema di sicurezza. Il prezzo rappresenta un investimento significativo nel mercato immobiliare di Ciudad Quesada, dove proprietà simili con caratteristiche paragonabili si collocano in una fascia di prezzo compresa tra €579.000 e €879.000. La disponibilità è limitata a questa unità specifica, completata e pronta per l'occupazione immediata.
Vivere in questa villa a Ciudad Quesada significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra comfort domestico e servizi accessibili. Le mattine iniziano con il sole mediterraneo che illumina le diverse aree della proprietà, permettendo di colazione nella veranda coperta o prendere un caffè in uno dei 17 caffè vicini. Il supermercato a soli 860 metri rende facile fare la spesa a piedi, mentre le farmacie e i servizi medici sono a portata di mano per le necessità quotidiane. I pomeriggi possono trascorrere nella piscina di 125 m² recentemente rinnovata, uno spazio significativo che rappresenta quasi il 43% dell'area totale del terreno, offrendo ampie zone per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La disposizione su tre livelli della villa permette una separazione naturale tra le attività quotidiane: il piano terra per la vita sociale, il primo piano per il riposo e il seminterrato per spazi ricreativi aggiuntivi. La sera, la vicinanza a 35 ristoranti entro 2 km offre numerose opzioni per cenare fuori senza dover viaggiare lontano. La posizione della villa combina l'autonomia di una proprietà indipendente con la comodità di servizi urbani, creando un ambiente dove è possibile godere sia della privacy del proprio spazio che dei vantaggi di una comunità sviluppata.
Vivere in questa villa offre accesso immediato a un'ampia gamma di servizi quotidiani essenziali. A soli 860 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre sette farmacie nell'area raggio di 2 km garantiscono facile accesso a servizi sanitari di base. Le dieci banche presenti nella zona semplificano le operazioni finanziarie, e i due studi dentistici coprono le necessità di cura odontoiatrica. Per i genitori, la presenza di una scuola a meno di 2 km è un fattore da considerare per le famiglie con figli. La rete di trasporto pubblico, con nove linee di autobus e cinque fermate nelle vicinanze, offre alternative alla guida per chi preferisce non utilizzare l'auto. I 35 ristoranti e 17 caffè entro 2 km creano un'offerta gastronomica varia, permettendo di socializzare e cenare fuori casa senza lunghi spostamenti. L'infrastruttura sportiva locale, con centri come il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km e il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km, fornisce opzioni per attività fisica e sport. La combinazione di servizi a portata di mano e la relativa vicinanza ad attrazioni turistiche crea un ambiente dove la vita quotidiana può svolgersi con comodità senza la necessità di spostamenti lunghi.
La mappa mostra la posizione della villa nell'area urbana di Ciudad Quesada, con evidenziate le principali vie di accesso e i servizi nelle vicinanze. Si notano in particolare la vicinanza al supermercato (860 m), alle farmacie (819 m) e ai ristoranti a breve distanza a piedi. La distanza dalle spiagge (circa 5,6 km) e dai campi da golf come La Finca (7,1 km) è chiaramente indicata, così come la posizione relativa rispetto alle città principali come Elche, Murcia e Alicante, mostrando come la proprietà si trovi in un punto ben collegato ma non centralissimo.
La villa si trova a Ciudad Quesada, nella regione di Alicante, in una posizione strategica rispetto ai principali centri urbani della Costa Blanca. A circa 22 km si trova Elche, una città di 234.765 abitanti nota per il suo patrimonio storico e culturale. Murcia, con i suoi 462.979 residenti, dista 36 km e rappresenta un importante centro amministrativo e commerciale. Alicante, la capitale provinciale con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 38 km e offre servizi completi, incluso un aeroporto internazionale, strutture sanitarie avanzate e opzioni educative. Questa collocazione permette di godere dell'atmosfera più tranquilla di Ciudad Quesada mantenendo al contempo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità delle città più grandi. La posizione funge da punto intermedio ideale tra ambiente residenziale e connessioni urbane, bilanciando la qualità della vita locale con la convenienza dei servizi regionali.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, si trovano tutte a circa 5,6-5,8 km dalla villa, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. Per viaggi aerei, l'aeroporto di Alicante-Elche è a soli 27 km circa, circa 25 minuti di guida, mentre l'aeroporto di Valencia si trova a 158 km. Gli appassionati di golf hanno accesso a diverse opzioni: il Club de Golf La Finca a 7,1 km, il Club de Golf Villamartín a 15 km e il Real Club de Golf Campoamor a 16 km. Per la mobilità elettrica, una stazione di ricarica EV è disponibile a 3,7 km presso l'Iberdrola Oasis Center. Le principali città della regione sono facilmente raggiungibili: Elche a 22 km, Murcia a 36 km e Alicante a 38 km, permettendo spostamenti per shopping, eventi o servizi specializzati. Questa rete di connessioni posiziona la villa in un punto strategico che combina accessibilità alle coste con collegamenti efficienti ai centri urbani e di trasporto principali.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La villa beneficia del clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con 3843 ore di sole all'anno che creano un ambiente luminoso per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 18,8°C si articola in una variazione stagionale compresa tra i 12°C e i 26°C, permettendo di godere degli spazi esterni per circa nove mesi all'anno. La quota di 22 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima mite, mitigando le temperature estreme. La stagione balneabile si estende per cinque mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C, generalmente da maggio a settembre. Questa combinazione di sole e temperature moderate crea condizioni ideali per la piscina privata di 125 m² e per attività all'aperto. L'esposizione alla luce solare diretta per la maggior parte dell'anno influenza l'uso degli spazi esterni, con le terrazze che diventano estensioni naturali delle aree abitative interne durante le stagioni intermedie. I 32 giorni festivi locali all'anno riflettono una cultura ricca di tradizioni e celebrazioni comunitarie che arricchiscono l'esperienza di vita nella regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine alla villa si trovano a circa 5,6-5,8 km di distanza, tra cui Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, raggiungibili in breve tempo con l'automobile. Per gli amanti del golf, l'area offre eccellenti opzioni: il Club de Golf La Finca a 7,1 km rappresenta la scelta più vicina, mentre il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor, rispettivamente a 15 km e 16 km, offrono campi diversi per variare l'esperienza di gioco. Le strutture sportive locali includono il Centro Deportivo La Raqueta a 3,4 km, il Polideportivo municipal El Molino a 3,5 km e il Club de Taekwondo Draco Kwan a 5,0 km, fornendo opzioni per attività fisica diverse. Per gli appassionati di sport acquatici, il Port Esportiu Marina de les Dunes a 7,6 km offre accessibilità a servizi nautici. La presenza di 35 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km crea un'offerta ricreativa e sociale importante, permettendo di alternare momenti di relax in spiaggia o in campi da golf con esperienze gastronomiche e culturali nella zona circostante alla villa.
Fonte: OpenStreetMap
La villa si trova a Ciudad Quesada, nella regione di Alicante, in una posizione strategica rispetto ai principali centri urbani della Costa Blanca. A circa 22 km si trova Elche, una città di 234.765 abitanti nota per il suo patrimonio storico e culturale. Murcia, con i suoi 462.979 residenti, dista 36 km e rappresenta un importante centro amministrativo e commerciale. Alicante, la capitale provinciale con 339.322 abitanti, è raggiungibile in circa 38 km e offre servizi completi, incluso un aeroporto internazionale, strutture sanitarie avanzate e opzioni educative. Questa collocazione permette di godere dell'atmosfera più tranquilla di Ciudad Quesada mantenendo al contempo un facile accesso alle infrastrutture e alle opportunità delle città più grandi. La posizione funge da punto intermedio ideale tra ambiente residenziale e connessioni urbane, bilanciando la qualità della vita locale con la convenienza dei servizi regionali.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
La villa a Ciudad Quesada con un prezzo di partenza di €750.000 si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare locale, considerando che altre proprietà nella stessa area come VILLAS LAS LAGUNAS partono da €579.000 e CITY-ISLAND da €690.000, mentre progetti più esclusivi come AVENIDA NACIONONI raggiungono i €879.000. A differenza di queste alternative, la nostra villa offre un equilibrio distintivo tra spazio interno ed esterno, con i suoi 292 m² abitativi ben distribuiti su tre livelli e un generoso terreno di 1058 m² che include una piscina di dimensioni significative. Rispetto ad altre zone della Costa Blanca più vicine alla costa, Ciudad Quesada offre prezzi immobiliari generalmente più accessibili mantenendo comunque un buon accesso alle spiagge e ai servizi. Comunque, la posizione a circa 5,6 km dalle spiagge la rende leggermente più distante dal mare rispetto ad altre località costiere dirette come Torrevieja o Guardamar del Segura. Rispetto a zone più rurali dell'entroterra, Ciudad Quesada offre un'infrastruttura di servizi più sviluppata e una migliore connessione con i centri urbani, rappresentando un compromesso tra ambiente residenziale tranquillo e accessibilità ai servizi. La presenza di 35 ristoranti nell'immediate vicinanza è una caratteristica distintiva rispetto ad aree residenziali più periferiche, offrendo opzioni di socializzazione e servizi gastronomici senza dover spostarsi in auto.
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