Esta villa independente localizada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece 292 m² de área habitável distribuídos por três níveis. Com quatro quartos e seis casas de banho, a propriedade foi concluída em 1970 e está situada num terreno de 1.058 m². A moradia dispõe de uma piscina grande recentemente renovada, terraço envidraçado e jardim paisagístico. O imóvel está equipado com ar condicionado, estores elétricos, janelas de duplo vidro e sistema de alarme. A villa está localizada a curta distância de restaurantes e cafés, com serviços básicos acessíveis a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em Ciudad Quesada, uma área urbana com serviços a uma curta distância a pé. A localização é interior, a cerca de 5,6 km das praias mais próximas. A propriedade beneficia da proximidade de centros urbanos importantes como Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km). A altitude de 22 metros acima do nível do mar proporciona um clima mediterrânico com temperaturas anuais médias de 18,8°C.
Com quatro quartos e seis casas de banho, esta villa acomoda famílias de médio a grande porte ou aquelas que frequentemente recebem convidados. Os três níveis oferecem zonas de vida distintas, permitindo privacidade e espaço adequado para diferentes atividades. A existência de uma cozinha com espaço de refeições adicional e um terraço envidraçado como área de estar suplementar atende às necessidades de entretenimento e convívio familiar. O sistema de ar condicionado e a lareira proporcionam conforto térmico durante todo o ano.
Esta villa foi concluída em 1970, representando uma construção já estabelecida em vez de um projeto novo. A propriedade apresenta características da sua época de construção, mas com atualizações posteriores incluindo a renovação recente da piscina de 125 m². O estado de conclusão imediato permite a ocupação sem esperar por obras finais, sendo uma opção para quem busca mudar-se a curto prazo. A manutenção da propriedade ao longo dos anos demonstra a durabilidade da construção original.
Não é uma propriedade à beira-mar, estando localizada a aproximadamente 5,6 km das praias mais próximas. O projeto não oferece vistas desimpedidas para o mar. Por ser uma construção de 1970, não segue os padrões mais recentes de eficiência energética sem obras de adaptação. O acesso à propriedade requer utilização de automóvel para deslocamentos mais longos, embora serviços básicos estejam a uma distância caminhável. Não faz parte de um complexo condominial com serviços partilhados.
Ref: VL393168
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa é particularmente adequada para famílias com filhos ou que frequentemente recebem visitas prolongadas, dado o espaço generoso e os quatro quartos distribuídos por três níveis. Para aqueles que buscam uma residência permanente na região de Alicante, a propriedade oferece um equilíbrio entre acesso a serviços e ambiente residencial tranquilo. A proximidade de campos de golfo como o Club de Golf La Finca (7,1 km) torna-a atraente para entusiastas deste desporto. A existência de uma ampla área exterior com piscina é adequado para quem valoriza momentos de lazer ao ar livre durante os meses mais quentes. Para compradores internacionais que pretendem dividir a sua residência entre o seu país de origem e Espanha, a villa oferece espaço suficiente para acomodar esta dupla vida. A localização próxima a praias, mas afastada do movimento turístico intenso, também a torna adequada para quem busca uma experiência mais autêntica da vida espanhola sem estar diretamente no centro turístico.
A villa apresenta materiais típicos da construção da década de 1970, como os pavimentos em azulejo visíveis nas áreas sociais, combinados com elementos mais atuais como janelas de duplo vidro que melhoram o isolamento térmico e acústico. A presença de uma lareira na sala de estar representa um elemento de conforto tradicional, enquanto o ar condicionado demonstra a modernização do espaço para garantir bem-estar durante todo o ano. Os estores elétricos adicionam conveniência moderna, permitindo o controlo da luz e privacidade com facilidade. O sistema de alarme incorporado reforça a segurança da propriedade. Na área exterior, a piscina de 125 m² recentemente renovada indica manutenção e atualização contínua do espaço, garantindo padrões de qualidade atuais. O jardim paisagístico combina estética com praticidade, sendo descrito como facilmente manutenível, um fator importante para proprietários que não residem permanentemente na propriedade ou que preferem minimizar o tempo dedicado à jardinagem. Os acabamentos em madeira visíveis nas imagens sugerem preocupação com aspetos estéticos e durabilidade dos materiais.
Com um preço de €750.000, esta villa representa um investimento considerável no mercado imobiliário de Ciudad Quesada. Comparativamente, a propriedade posiciona-se entre os projetos mais acessíveis como VILLAS LAS LAGUNAS (a partir de €579.000) e opções mais premium como AVENIDA NACIONES (a partir de €879.000). O valor reflete a área habitável de 292 m², o terreno de 1.058 m² e os seis quartos, elementos que justificam o preço médio-alto na região. A localização em área consolidada com serviços próximos também contribui para a valorização da propriedade. O preço apresentado deve ser considerado como valor base, podendo existir variações dependendo de condições específicas de mercado na altura da transação.
Na rotina diária em Ciudad Quesada, os moradores podem desfrutar de um ambiente que combina urbanidade com tranquilidade residencial. A manhã pode começar com café nas numerosas cafeterias a uma curta distância, seguido por compras no supermercado a apenas 860 metros. A proximidade de farmácias e bancos facilita as tarefas cotidianas sem necessidade de deslocamento para o centro das grandes cidades. O amplo espaço exterior da villa permite momentos de lazer na piscina privada ou no jardim paisagístico, adequado para relaxamento durante as horas mais quentes. Ao final da tarde, os restaurantes próximos oferecem opções para jantares sem necessidade de cozinhar. A existência de nove linhas de transporte público com cinco paragens na área proporciona alternativas para quem prefere não conduzir para deslocamentos locais. A vida em Ciudad Quesada equilibra o acesso a serviços urbanos com a tranquilidade de uma área residencial afastada do centro turístico intenso.
Ciudad Quesada oferece um ambiente que combina a conveniência urbana com a tranquilidade residencial. A uma distância de apenas 860 metros encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias. A existência de 35 restaurantes num raio de 2 km proporciona diversas opções gastronómicas sem necessidade de se deslocar para centros urbanos maiores. A saúde é garantida com um hospital a 2,3 km e sete farmácias na área circundante. As necessidades bancárias são facilmente atendidas com dez instituições financeiras próximas. Para famílias com crianças, embora haja apenas uma escola a curta distância, a proximidade de centros urbanos maiores como Elche, com mais de 234.000 habitantes, oferece alternativas educacionais. As dezassete cafeterias na região criam espaços de socialização e lazer. A existência de dois consultórios dentários na vizinhança completa os serviços de saúde essenciais. A rede de transporte público com nove linhas e cinco paragens próximas oferece alternativas para deslocamentos sem necessidade de carro em rotas estabelecidas.
O mapa mostra a localização da villa em Ciudad Quesada, destacando a sua posição estratégica em relação a serviços essenciais e pontos de interesse. A propriedade beneficia da proximidade de restaurantes, cafés e serviços básicos, visíveis na área circundante. A representação cartográfica ilustra a distância conveniente a praias da Costa Brava (aproximadamente 5,6 km) e a campos de golfo como La Finca (7,1 km). A localização equilibra o acesso a amenities urbanos com um ambiente residencial mais tranquilo, evidenciado pela distribuição de zonas verdes e espaços residenciais na área circundante.
Ciudad Quesada situa-se numa posição estratégica na região de Alicante, equidistante de três importantes centros urbanos: Elche a 22 km, Murcia a 36 km e Alicante a 38 km. Esta localização permite aos residentes aceder a serviços especializados, oportunidades de emprego e entretenimento nestas cidades maiores mantendo uma base residencial mais tranquila. A região é caracterizada por uma mistura de desenvolvimento urbano e áreas residenciais, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida. A proximidade relativa ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (27 km) reforça a acessibilidade da região para ligações nacionais e internacionais. Em termos de posicionamento geográfico mais amplo, a área serve como ponto de ligação entre a zona litoral mediterrânica e o interior, proporcionando acesso diversificado a paisagens e experiências dentro de um raio relativamente pequeno.
As praias mais próximas, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, situam-se a cerca de 5,6 km, aproximadamente 10-15 minutos de carro, permitindo acesso relativamente conveniente ao litoral mediterrânico. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a aproximadamente 27 km, cerca de 25-30 minutos de trajeto, uma distância considerada prática para deslocamentos aeroportuários. Os entusiastas de golfo encontram o Club de Golf La Finca a 7,1 km, enquanto opções mais distantes como Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) estão acessíveis em cerca de 20 minutos. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 3,7 km. O acesso às principais cidades da região é conveniente: Elche a 22 km, Murcia a 36 km e Alicante a 38 km, todas em trajetos inferiores a 45 minutos, garantindo acesso a serviços mais especializados quando necessário. A posição geográfica permite equilibrar a tranquilidade residencial com o acesso conveniente a serviços e lazer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,8°C, com mínimas em torno dos 12°C e máximas aproximando os 26°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar influencia positivamente o microclima, evitando temperaturas extremas. Com 3.843 horas de sol por ano, a região desfruta de um dos climas mais ensolarados da Europa, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período de natação, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cinco meses, tipicamente de maio a setembro, permitindo desfrutar plenamente das praias próximas e da piscina privada. A posição interior em relação à costa proporciona alguma proteção contra a humidade salina mais intensa, beneficiando a durabilidade das construções e a vegetação do jardim. As 32 festas locais anuais refletem a rica tradição cultural e proporcionam oportunidades para experienciar costumes regionais ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece acesso a várias praias a uma distância de aproximadamente 5,6 km, incluindo Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, todas situadas na costa mediterrânica. Embora não sejam especificamente mencionadas como praias com Bandeira Azul na análise, a qualidade geral das praias nesta área de Alicante é geralmente elevada. Para entusiastas de golfo, a região é particularmente bem servida, com o Club de Golf La Finca a apenas 7,1 km de distância, enquanto outros campos prestigiados como Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km) estão acessíveis em curtos trajetos. As opções desportivas incluem centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), o Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) e o Club de Taekwondo Draco Kwan (5 km), oferecendo diversas atividades para manter um estilo de vida ativo. A existência de uma piscina privada de 125 m² recentemente renovada na propriedade proporciona uma opção de lazer aquático imediato e privado, complementando as ofertas recreativas da região.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada situa-se numa posição estratégica na região de Alicante, equidistante de três importantes centros urbanos: Elche a 22 km, Murcia a 36 km e Alicante a 38 km. Esta localização permite aos residentes aceder a serviços especializados, oportunidades de emprego e entretenimento nestas cidades maiores mantendo uma base residencial mais tranquila. A região é caracterizada por uma mistura de desenvolvimento urbano e áreas residenciais, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e qualidade de vida. A proximidade relativa ao Aeroporto Internacional de Alicante-Elche (27 km) reforça a acessibilidade da região para ligações nacionais e internacionais. Em termos de posicionamento geográfico mais amplo, a área serve como ponto de ligação entre a zona litoral mediterrânica e o interior, proporcionando acesso diversificado a paisagens e experiências dentro de um raio relativamente pequeno.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ciudad Quesada posiciona-se como uma opção intermediária entre os resorts turísticos mais intensos e as áreas rurais isoladas da região de Alicante. Comparativamente a destinos costeiros mais emblemáticos como Torrevieja ou Santa Pola, Ciudad Quesada oferece preços imobiliários mais acessíveis mantendo uma boa proximidade ao mar (aproximadamente 5,6 km). Em relação a outros projetos na mesma área, como VILLAS LAS LAGUNAS (a partir de €579.000) e CITY-ISLAND (a partir de €690.000), esta villa apresenta um preço superior (€750.000) que se justifica pela área significativamente maior (292 m² versus projetos mais recentes tipicamente menores) e pelo terreno generoso de 1.058 m². Enquanto projetos mais recentes como AVENIDA NACIONES (a partir de €879.000) podem oferecer designs mais contemporâneos, esta villa beneficia de uma localização consolidada com estabelecida infraestrutura de serviços e menor densidade populacional. A região em geral caracteriza-se por um equilíbrio entre acessibilidade a serviços, ambiente residencial tranquilo e proximidade a atrativos recreativos, posicionando-se como uma alternativa atrativa para quem busca valor comparativamente a destinos mais turísticos e caros como Marbella ou Ibiza.
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