Villa individuelle de 292 m² située à Ciudad Quesada, dans la province d'Alicante. Cette propriété construite en 1970 sur un terrain de 1058 m² offre quatre chambres et six salles de bain réparties sur trois niveaux. La villa est équipée d'une climatisation, de stores électriques, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme. À l'extérieur, on trouve une piscine de 125 m² récemment rénovée, un garage avec buanderie et un jardin facile à entretenir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, avec accès à pied à divers restaurants et cafés. Bien que située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches sont accessibles à moins de 6 kilomètres. La propriété bénéficie d'une position centrale par rapport aux villes importantes d'Elche, Murcie et Alicante, toutes situées entre 22 et 38 kilomètres.
Cette villa convient pour une résidence principale ou secondaire grâce à ses quatre chambres et six salles de bain offrant suffisamment d'espace pour une famille. La présence d'une grande piscine privée et de plusieurs espaces de vie extérieurs répond aux besoins de détente et d'animation. Les multiples terrasses permettent de profiter du climat méditerranéen pendant la majeure partie de l'année.
Construite en 1970, cette villa représente une construction traditionnelle espagnole déjà terminée et prête à être occupée. Les propriétaires actuels ont rénové la piscine et entretenu le jardin pour assurer un bon état général. Aucun délai de construction ou d'incertitude liée à l'achèvement des travaux n'est à prévoir pour les futurs occupants.
La villa ne propose pas de vue directe sur la mer étant situé à environ 5,6 kilomètres des plages les plus proches. Le quartier urbain environnant n'offre pas la même tranquillité qu'une zone résidentielle plus isolée. La construction datant de 1970 peut nécessiter des mises à niveau énergétiques pour atteindre les standards actuels d'efficacité.
Ref: VL393168
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles recherchant une résidence spacieuse avec extérieur privatif dans un environnement pratique. Les quatre chambres et six salles de bain offrent suffisamment d'espace pour une famille nombreuse ou pour recevoir régulièrement des invités. La présence de plusieurs niveaux permet une séparation entre les espaces de vie et de repos, ce qui est apprécié par ceux qui travaillent depuis leur domicile. La proximité des commodités urbaines tout en étant à distance raisonnable des plages la rend adaptée pour ceux qui cherchent un équilibre entre accessibilité et tranquillité. La piscine est un atout pour les familles avec enfants ou pour ceux qui aiment se détendre à domicile pendant les mois d'été.
La villa présente des matériaux traditionnels espagnols avec des carrelages dans les zones de vie et des finitions en marbre pour certaines surfaces comme les tables basses. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique, tandis que les stores électriques ajoutent un confort moderne. La climatisation a été installée pour assurer le confort pendant les mois d'été chauds. À l'extérieur, la piscine a été récemment rénovée, indiquant un entretien régulier des éléments essentiels. Le système d'alarme et les portails automatiques du garage et du parking démontrent une attention portée à la sécurité et au confort des occupants. Les espaces intérieurs sont fonctionnels avec une disposition bien pensée sur trois niveaux.
Le prix proposé pour cette villa est de 750 000 euros, ce qui la positionne dans la gamme supérieure des propriétés similaires à Ciudad Quesada. À titre comparatif, les projets similaires dans la même zone varient entre 579 000 euros pour Villas Las Lagunas et 879 000 euros pour Avenida Naciones. La surface habitable importante de 292 m², le terrain généreux de 1058 m² et la piscine de grande taille justifient ce positionnement tarifaire dans le marché local.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour de ses multiples espaces intérieurs et extérieurs. Les matinées peuvent commencer sur la terrasse vitrée pour prendre le petit-déjeuner tout en profitant du jardin. Les après-midis se passent souvent autour de la piscine, avec suffisamment d'espace pour se détendre ou recevoir des invités. La proximité des commerces et restaurants permet de faire les courses à pied, même si une voiture reste pratique pour les déplacements plus lointains. Les trois niveaux offrent des espaces de vie distincts, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. La cheminée dans le salon principal ajoute une option de chauffage pendant les mois d'hiver plus frais.
Ciudad Quesada offre un environnement urbain développé avec de nombreuses commodités à proximité. On trouve 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 kilomètres, ce qui facilite la vie quotidienne. Les services médicaux sont accessibles avec un hôpital à 2,3 kilomètres. Pour les loisirs, le Club de Golf La Finca se trouve à 7,1 kilomètres, tandis que les plages sont accessibles en environ 10 minutes de voiture. Les transports en commun sont disponibles avec 9 lignes de bus et 5 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour se déplacer localement. La proximité d'Elche, Murcie et Alicante permet d'accéder facilement à des services plus spécialisés, des centres commerciaux et des équipements culturels.
Cette villa se situe dans le secteur résidentiel de Ciudad Quesada, où les parcelles sont généreuses et les propriétés bien espacées. La carte montre sa proximité avec le centre urbain et les services, tout en étant à distance raisonnable des infrastructures majeures comme les accès routiers vers Alicante et la côte. La position permet un accès facile aux diverses commodités locales sans être isolée.
Ciudad Quesada se positionne comme un quartier résidentiel bien équipé dans la région d'Alicante. À 22 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), 36 kilomètres de Murcie (462 979 habitants) et 38 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), elle bénéficie de la proximité avec ces centres urbains importants sans subir leurs inconvénients. Cette position intermédiaire permet d'accéder facilement aux services, commerces et équipements de ces villes tout en conservant une ambiance plus locale. La localisation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et qualité de vie résidentielle, ce qui explique sa popularité auprès tant des résidents permanents que des propriétaires de résidences secondaires.
Les plages les plus proches, dont Platja del Montcaio et Platja del Camp, se trouvent à environ 5,6 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. Le supermarché le plus proche est à seulement 860 mètres, accessible à pied en environ 10 minutes. Pour les soins médicaux, un hôpital est situé à 2,3 kilomètres, environ 5 minutes en voiture. Les amateurs de golf peuvent rejoindre le Club de Golf La Finca en 10 minutes (7,1 km), tandis que le Club de Golf Villamartín nécessite environ 20 minutes de trajet (15 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 27 kilomètres, soit 25-30 minutes en voiture selon le trafic. Une borne de recharge électrique est disponible à 3,7 kilomètres pour les propriétaires de véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. Les températures varient entre 12°C et 26°C en moyenne, offrant des conditions agréables toute l'année. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Espagne. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. Située à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la villa n'est pas exposée à des conditions climatiques extrêmes. Le terrain relativement plat facilite l'aménagement extérieur et l'entretien du jardin. La combinaison de ce climat favorable et de l'ensoleillement abondant permet de profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 5,6 kilomètres, les plages de Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta offrent des options pour les journées en bord de mer. Ces plages permettent de profiter de la Méditerranée sans un trajet excessif depuis la villa. Pour les amateurs de golf, la région est bien desservie avec le Club de Golf La Finca à 7,1 kilomètres, le Club de Golf Villamartín à 15 kilomètres et le Real Club de Golf Campoamor à 16 kilomètres. Les installations sportives locales comprennent le Centro Deportivo La Raqueta à 3,4 kilomètres et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 kilomètres. Le Port Esportiu Marina de les Dunes, à 7,6 kilomètres, offre des activités nautiques et un environnement marin pour ceux qui recherchent des loisirs aquatiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se positionne comme un quartier résidentiel bien équipé dans la région d'Alicante. À 22 kilomètres d'Elche (234 765 habitants), 36 kilomètres de Murcie (462 979 habitants) et 38 kilomètres d'Alicante (339 322 habitants), elle bénéficie de la proximité avec ces centres urbains importants sans subir leurs inconvénients. Cette position intermédiaire permet d'accéder facilement aux services, commerces et équipements de ces villes tout en conservant une ambiance plus locale. La localisation offre un équilibre entre accès aux commodités urbaines et qualité de vie résidentielle, ce qui explique sa popularité auprès tant des résidents permanents que des propriétaires de résidences secondaires.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Dans le contexte de Ciudad Quesada, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché avec un prix de 750 000 euros. À titre de comparaison, les Villas Las Lagunas proposent des propriétés similaires à partir de 579 000 euros, tandis que le projet City Island offre des options à partir de 690 000 euros. Plus haut sur l'échelle des prix, Avenida Naciones dépasse les 879 000 euros pour des propriétés comparables. Ce qui distingue cette villa est la générosité de son terrain de 1058 m² et sa piscine de 125 m², offrant des espaces extérieurs plus importants que la moyenne locale. Comparativement à d'autres zones d'Alicante, Ciudad Quesada représente un compromis intéressant entre accessibilité aux services, proximité des plages et coûts immobiliers moins élevés que les zones directement en bord de mer comme Torrevieja ou Santa Pola. Cette location offre donc un bon équilibre entre investissement et qualité de vie dans la région.
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