Esta villa independiente de 356 m² se encuentra ubicada en Ciudad Quesada, Alicante, sobre un parcela de 1040 m². La propiedad, actualmente completada, cuenta con 4 dormitorios y 4 baños, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. Su diseño de estilo mediterráneo incluye piscina privada, terraza cubierta y apartamento para invitados, proporcionando opciones versátiles para los residentes. La construcción finalizada permite una ocupación inmediata sin demoras asociadas a obras en curso.
En el contexto de Ciudad Quesada, esta villa se sitúa en un segmento medio-alto de 744.000 euros, superior a opciones como VILLAS LAS LAGUNAS (desde 579.000€) pero inferior a AVENIDA NACIONES (desde 879.000€). Comparativamente, la relación entre superficie construida (356 m²) y parcela (1040 m²) ofrece mayor proporción de espacio exterior que desarrollos más densificados como CITY-ISLAND, similar en precio pero con características urbanísticas distintas. La ubicación concreta en calle sin salida con solo tres vecinos proporciona mayor privacidad que zonas con mayor densidad de tráfico o viviendas adosadas. En relación con otras áreas de la Costa Blanca, Ciudad Quesada presenta valores inmobiliarios más contenidos que localidades costeras directas como Torrevieja o Santa Pola, pero con mejor acceso a servicios e infraestructuras que núcleos rurales del interior. La combinación de proximidad a campos de golf, playas a distancia corta y consolidación urbana la sitúa como opción equilibrada entre entorno residencial y acceso a ocio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano de Ciudad Quesada, con una ubicación que combina acceso a servicios locales y tranquilidad residencial. Se encuentra a 860 metros de un supermercado y a 819 metros de una farmacia, lo que facilita el acceso a necesidades básicas a pie. La posición en una calle sin salida compartida solo con tres vecinos garantiza privacidad y ausencia de tráfico excesivo, manteniendo un ambiente residencial consolidado.
La distribución de la villa atiende necesidades funcionales con su planta principal que incluye salón luminoso, comedor y cocina americana, junto con 3 dormitorios y 2 baños. El apartamento independiente para invitados ofrece flexibilidad para familiares o visitas. La planta semi-sótano, con superficie equivalente a la principal, proporciona espacios adicionales como salón, zona de estar y garaje cerrado para dos coches, respondiendo a requerimientos de almacenamiento y mobiliario.
La propiedad se encuentra completamente finalizada y lista para su ocupación inmediata. Se trata de una construcción consolidada con sistemas ya instalados y en funcionamiento, como calefacción por suelo radiante en la planta principal y paneles solares que contribuyen a la eficiencia energética. La piscina de 5x10 metros ha sido recientemente renovada, lo que indica mantenimiento actualizado de las instalaciones exteriores sin necesidad de intervenciones constructivas inmediatas.
La propiedad no ofrece acceso directo a playa ni vistas marítimas, ubicándose a 5.6 kilómetros en línea recta de las playas más cercanas. No se encuentra en zona de baja densidad urbanística, sino en un entorno consolidado con vividades independientes circundantes. La lejanía respecto al aeropuerto de Alicante-Elche (aproximadamente 27 kilómetros) requiere planificación para desplazamientos aéreos. No dispone de espacios comunitarios más allá del jardín y área de piscina privados.
Esta propiedad se adecúa particularmente a familias o residentes que buscan espacios amplios con zonas diferenciadas para distintos usos y momentos del día. Resulta apropiada para quienes valoran la privacidad pero sin renunciar a servicios básicos próximos, como personas que trabajan desde casa y requieren tranquilidad pero con acceso a tiendas y servicios a distancia caminable. La existencia de un apartamento independiente la hace funcional para familias con miembros adultos que desean cierta autonomía mientras mantienen proximidad. También responde a las necesidades de propietarios que reciben visitas frecuentes o que planifican alojar familiares temporales. La presencia de áreas exteriores bien desarrolladas, con piscina y zona de barbacoa, la convierte en una opción para quienes priorizan el disfrute del clima mediterráneo en espacios privados sin dependencia de zonas comunitarias.
La villa presenta materiales y sistemas que apuntan a un nivel de acabados orientado al confort y durabilidad. La calefacción por suelo radiante en la planta principal representa un sistema eficiente de distribución térmica, mientras que los paneles solares instalados contribuyen a la sostenibilidad energética de la vivienda. La estructura del jardín, con vegetación abundante, indica un proyecto de paisajismo consolidado que requiere mantenimiento periódico. La piscina de dimensiones considerables (5x10 metros) y su reciente renovación sugieren inversión en infraestructuras de ocio de calidad. La presencia de chimenea en el salón principal, junto con aire acondicionado, ofrece sistemas complementarios para el control climático durante diferentes estaciones. Los acabados interiores incluyen muebles completos, lo que facilita una ocupación inmediata sin necesidad de inversión adicional en mobiliario básico.
La villa está disponible con un precio de partida de 744.000 euros, situándose en el segmento medio-alto del mercado de Ciudad Quesada. Este valor incluye una superficie construida de 356 m² sobre una parcela de 1040 m², con características como apartamento independiente para invitados y sistema de paneles solares. En comparación con proyectos similares en la misma zona, como VILLAS LAS LAGUNAS (desde 579.000€), CITY-ISLAND (desde 690.000€) y AVENIDA NACIONES (desde 879.000€), este inmueble se posiciona en un rango competitivo considerando su superficie, características añadidas y ubicación específica dentro de la consolidada zona residencial de Ciudad Quesada.
El ritmo diario en esta villa se caracteriza por la tranquilidad de su ubicación en calle sin salida, donde el tráfico es mínimo y el ambiente residencial predomina. Las mañanas pueden comenzar con el sol en el porche acristalado, disfrutando de las vistas hacia los alrededores de Ciudad Quesada y la laguna de La Mata. Las necesidades básicas se resuelven caminando menos de 10 minutos hasta el supermercado o farmacia, mientras que para el resto de actividades se requiere desplazamiento en vehículo. Las tardes pueden transcurrir en el jardín privado o en la piscina recién renovada, con opciones de ocio en la barbacoa o jacuzzi cubierto. La proximidad a la zona de ocio de Quesada, a 700 metros, ofrece restaurantes y servicios sin necesidad de utilizar coche, mientras que para playas o campos de golf se planifican excursiones cortas en vehículo.
El entorno residencial inmediato se caracteriza por urbanizaciones de villas independientes, formando un tejido consolidado con propiedades de valor similar. A corta distancia (700 metros) se encuentra la zona de ocio de Quesada junto al arco emblemático, concentrando restaurantes, bares, supermercados, bancos y farmacias que configuran un centro de servicios local. A 2 kilómetros se sitúa el campo de golf La Marquesa, mientras que las playas de Guardamar se encuentran a 10 kilómetros. Las infraestructuras sanitarias incluyen un hospital a 2.3 kilómetros y múltiples farmacias en el entorno próximo. El transporte público cuenta con 9 líneas y 5 paradas en la zona, aunque la movilidad regional se beneficia del acceso a la autovía que conecta con ciudades cercanas como Elche (22 km), Murcia (36 km) y Alicante (38 km).
El mapa muestra la posición estratégica de la villa en Ciudad Quesada, equidistante entre el núcleo urbano principal y la zona de ocido local. Se observa cómo las playas de Guardamar se sitúan al este a unos 10 km, mientras que campos de golf importantes como La Finca quedan al sur. La conexión viaria principal permite accesos rápidos a Elche, Murcia y Alicante, confirmando su posición como nodo residencial bien comunicado pero con ambiente local propio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Ciudad Quesada se posiciona como área residencial consolidada en la comarca de la Vega Baja del Segura, equidistante entre las ciudades de Elche (22 km), Murcia (36 km) y Alicante (38 km). Esta ubicación intermedia permite acceso relativamente equilibrado a servicios y empleos en estas áreas metropolitanas, manteniendo carácter residencial propio. La distancia a la costa (unos 10 km) la sitúa como zona de segunda línea residencial, lo que históricamente ha supuesto valores inmobiliarios más moderados que localidades costeras directas pero con mejor accesibilidad a servicios e infraestructuras que núcleos rurales más alejados. Su pertenencia al término municipal de Rojales le proporciona servicios municipales mientras mantiene identidad propia dentro de la oferta inmobiliaria de la zona.
Las playas más cercanas, Platja del Montcaio, Platja del Camp y Platja de La Roqueta, se sitúan entre 5.6 y 5.8 kilómetros en línea recta, aproximadamente 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 27 kilómetros, con tiempo de trayecto aproximado de 25-30 minutos. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca está a 7.1 kilómetros, mientras que Club de Golf Villamartín y Real Club de Golf Campoamor requieren desplazamientos de entre 15-16 kilómetros. Las necesidades diarias como supermercado (860 metros) y farmacia (819 metros) son accesibles a pie, mientras que para el hospital se requieren aproximadamente 5 minutos en coche (2.3 km). La estación de carga para vehículos eléctricos más próxima se encuentra a 3.7 kilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 22 metros sobre el nivel del mar en una zona interior proporciona un microclima caracterizado por temperaturas medias anuales de 18.8°C, con oscilaciones entre 12°C y 26°C. Los 3.843 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad durante la mayor parte del año. El período de baño, con temperaturas de agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante 5 meses, permitiendo el disfrute de playas cercanas entre primavera y otoño. La posición en zona urbana consolidada modera las condiciones climáticas extremas, mientras que la orientación de la vivienda y su porche acristalado permiten optimizar la captación solar durante los meses más fríos. La vegetación del jardín, adaptada al clima mediterráneo, requiere riego controlado especialmente durante el verano.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más accesibles se localizan a unos 10 kilómetros, incluyendo Platja del Montcaio, Platja del Camp y Platja de La Roqueta. Aunque no se especifica su distinción con Bandera Azul, estas playas ofrecen la arena y aguas características de la zona de Guardamar. Para la práctica del golf, la opción más cercana es el Club de Golf La Finca a 7.1 kilómetros, mientras que a mayor distancia (15-16 km) se encuentran campos de mayor prestigio como Villamartín y Campoamor. Las instalaciones deportivas en el entorno incluyen el Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km), el Polideportivo municipal El Molino (3.5 km) y el Club de Taekwondo Draco Kwan (5.0 km), ofreciendo opciones para actividad física diversificada. La zona de ocio de Quesada, a solo 700 metros, concentra numerosos restaurantes y cafeterías, con 35 restaurantes y 17 cafeterías en un radio de 2 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Ciudad Quesada se posiciona como área residencial consolidada en la comarca de la Vega Baja del Segura, equidistante entre las ciudades de Elche (22 km), Murcia (36 km) y Alicante (38 km). Esta ubicación intermedia permite acceso relativamente equilibrado a servicios y empleos en estas áreas metropolitanas, manteniendo carácter residencial propio. La distancia a la costa (unos 10 km) la sitúa como zona de segunda línea residencial, lo que históricamente ha supuesto valores inmobiliarios más moderados que localidades costeras directas pero con mejor accesibilidad a servicios e infraestructuras que núcleos rurales más alejados. Su pertenencia al término municipal de Rojales le proporciona servicios municipales mientras mantiene identidad propia dentro de la oferta inmobiliaria de la zona.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL717518
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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