Esta villa independente localizada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece 356 m² de área construída num terreno de 1040 m². Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade está finalizada e pronta para habitação. A villa dispõe de piscina privada, jardim exuberante e apartamento para convidados, proporcionando espaço generoso para residência permanente ou como segunda casa. A sua localização combina tranquilidade residencial com acesso conveniente a serviços urbanos e a proximidade de campos de golfe e praias da Costa Blanca.
Na região de Ciudad Quesada, esta villa posiciona-se no segmento médio-alto do mercado. Comparativamente ao projeto VILLAS LAS LAGUNAS com preços a partir de €579.000, esta propriedade oferece maior área construída (356 m² vs. dimensões típicas de 250-300 m² no projeto comparável) e lote mais generoso (1040 m²). Em relação ao CITY-ISLAND, com valores a partir de €690.000, esta villa proporciona maior privacidade por se tratar de propriedade independente em vez de desenvolvimento comunitário. Comparada com AVENIDA NACIONES (a partir de €879.000), esta villa representa valor competitivo, oferecendo características semelhantes a preço inferior. A sua localização em zona consolidada com todos os serviços finalizados diferencia-se de projetos em fase de desenvolvimento nas periferias. Enquanto outros projetos recentes focam em apartamentos e vivendas geminadas, esta villa independente atende a procura por espaço externo privativo, característica cada vez mais valorizada no mercado pós-pandemia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em ambiente urbano de Ciudad Quesada, com serviços essenciais a curta distância a pé. Localizada a 22 metros acima do nível do mar, a villa beneficia de uma topografia plana típica da região. A sua posição permite fácil acesso a infraestruturas locais enquanto mantém afastamento suficiente do centro movimentado, garantindo um equilíbrio entre conveniência e tranquilidade.
Esta propriedade satisfaz necessidades funcionais de famílias que procuram espaço ampliado com quartos de generosas dimensões. A distribuição em vários níveis oferece separação entre zonas de dia e de noite. O apartamento independente para convidados proporciona flexibilidade para receber visitas ou potencial de rendimento. A presença de garagem fechada e áreas exteriores extensas responde a requisitos de armazenamento e lazer ao ar livre.
A construção da villa está totalmente concluída, com todas as licenças e certificados em conformidade com a legislação vigente. A propriedade foi recentemente atualizada com renovações na piscina e sistema de aquecimento por piso radiante. A estrutura principal está finalizada, com acabamentos instalados e prontos para utilização imediata, sem obras pendentes ou fases de construção em curso.
A propriedade não disponibiliza acesso direto a praias, estando localizada a mais de 5 quilómetros da costa. Não possui sistema de ar condicionado centralizado em todos os compartimentos. A localização não é recomendada para pessoas com mobilidade reduzida que exijam adaptações específicas não instaladas. A ausência de elevador pode limitar o acesso entre pisos para alguns residentes.
Esta propriedade é adequada para famílias que procuram residência permanente em ambiente mediterrânico com espaço generoso. A configuração com quarto independente também a torna apropriada para utilização como segunda residência familiar, onde os membros podem visitar desfrutando de privacidade. Para investidores, a existência de apartamento para convidados oferece potencial de arrendamento sazonal. A sua localização é conveniente para reformados que desejam acesso a serviços básicos a pé, sem necessidade de deslocamentos frequentes de automóvel. Para profissionais que trabalham remotamente, a combinação de ambiente tranquilo, boa ligação a internet e proximidade a aeroporto (27km) oferece condições adequadas para teletrabalho. A presença de campos de golfe próximos também a torna apropriada para entusiastas deste desporto que pretendem residência permanente ou sazonal na região.
A villa apresenta acabamentos de nível médio-alto, com materiais selecionados para durabilidade e baixa manutenção. As áreas comuns dispõem de pavimento em cerâmica de alta resistência, adequado ao clima mediterrânico. Os quartos apresentam pavimento laminado que proporciona conforto térmico e acústico. As casas de banho estão equipadas com sanitários de marcas reconhecidas e acabamentos em cerâmica até ao teto nas zonas de duche. A cozinha totalmente equipada inclui eletrodomésticos de classe energética eficiente e bancada em pedra sintética de fácil manutenção. O sistema de aquecimento por piso radiante assegura conforto térmico durante os meses mais frios, enquanto a lareira na sala proporciona ambiente adicional no inverno. As áreas exteriores foram projetadas com materiais resistentes às condições climáticas locais, incluindo piscina com revestimento anti-aderente e sistema de tratamento de água. Recentemente, o conjunto foi atualizado com painéis solares para maior eficiência energética e jacuzzi coberto para utilização durante todo o ano.
O preço desta villa está fixado em €744.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado local de Ciudad Quesada. Comparativamente, valores similares registam-se em propriedades com características comparáveis na mesma área. O preço inclui a construção concluída com acabamentos instalados e mobília básica. O valor por metro quadrado situa-se aproximadamente em €2.090, considerando a área útil de 356 m² e o terreno de 1.040 m². Este valor reflete o estado pronto para habitação e a localização privilegiada em zona consolidada com todos os serviços.
Ciudad Quesada oferece um ritmo de vida residencial marcado pela tranquilidade e funcionalidade. As manhãs podem começar com deslocamentos a pé até cafés locais ou supermercados a poucos minutos de distância. Durante o dia, a proximidade de campos de golfe permite atividades desportivas regulares, enquanto as tardes são ideais para desfrutar do jardim privado e piscina. À noite, a zona residencial oferece ambiente sereno, com diversos restaurantes a curta distância para jantares fora de casa. A localização permite fácil acesso a praias para dias de calor, enquanto o inverno pode ser desfrutado com o sistema de aquecimento e lareira. Esta é uma área onde convívio comunitário e privacidade coexistem harmoniosamente.
A vida em Ciudad Quesada caracteriza-se pelo equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. A poucos minutos a pé, encontram-se supermercados, farmácias, bancos e cafés, permitindo realizar atividades do quotidiano sem necessidade de utilizar transporte motorizado. A área beneficia de boa infraestrutura urbana com arruamentos pavimentados e iluminação pública adequada. A proximidade a centros desportivos e de lazer, como o Centro Desportivo La Raqueta a 3,4 km, oferece opções para atividade física regular. A 2,3 km encontra-se o hospital local, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A diversidade de restaurantes (35 num raio de 2 km) proporciona múltiplas opções para refeições fora de casa. A zona mantém características de bairro residencial tranquilo, com baixo tráfego de passagem e ruído limitado, favorecendo a qualidade de vida dos residentes.
O mapa mostra a localização privilegiada da villa em Ciudad Quesada, destacando a proximidade a serviços essenciais, campos de golfe e acessos viários principais. A propriedade beneficia de posição em zona residencial consolidada, com fácil ligação às praias da Costa Blanca e aeroporto internacional. A visualização permite compreender a relação harmoniosa entre ambiente urbano e a proximidade a zonas de lazer costeiro.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, a meio caminho entre importantes centros urbanos da região. Localiza-se a 22 km de Elche, cidade conhecida pela sua indústria de calçado e pelo Palmeral de Elche, Património da Humanidade. A 36 km encontra-se Murcia, importante centro administrativo e comercial da região. A cidade de Alicante, capital provincial com acesso a serviços especializados e aeroporto internacional, situa-se a aproximadamente 38 km. Esta posição central permite fácil acesso a diversas cidades da região, combinando o ambiente tranquilo de área residencial com a proximidade a centros urbanos maiores quando necessário.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 5,6 km, nomeadamente Platja del Montcaio e Platja del Camp, acessíveis em cerca de 10 minutos de automóvel. O Campo de Golfe La Finca, a 7,1 km, é o mais próximo, enquanto outras opções como Villamartín e Campoamor situam-se entre 15-16 km. O supermercado mais próximo localiza-se a apenas 860 metros, a poucos minutos a pé. O Aeroporto Internacional de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 27 km, cerca de 25-30 minutos de viagem. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima fica a 3,7 km, na Iberdrola Oasis Center. O acesso a estas instalações é facilitado por boa rede viária, embora para deslocamentos regulares às praias ou ao aeroporto seja recomendável a utilização de transporte próprio ou serviços de transfer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por invernos suaves e verões quentes, com temperaturas médias anuais de 18,8°C. Durante os meses de inverno, as temperaturas situam-se em média entre 12-16°C, enquanto no verão podem atingir os 26-30°C. A região regista aproximadamente 3.843 horas de sol anuais, garantindo exposição solar durante a maior parte do ano. O período de banho no mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre maio e outubro. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável, sem grandes variações de temperatura relacionadas com a altitude. A baixa precipitação, concentrada principalmente nos meses de outono e inverno, favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa Blanca oferece diversas opções de recreação costeira, com praias a cerca de 5,6 km de distância. As praias de Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta proporcionam areais finos e águas cristalinas, adequadas para banho e desportos náuticos. Para entusiastas de golfe, o Clube de Golfe La Finca a 7,1 km oferece campos de 18 buracos com infraestruturas completas. Outras opções incluem Villamartín (15 km) e Real Club de Golf Campoamor (16 km). A proximidade ao Porto Desportivo Marina de les Dunes (7,6 km) oferece atividades náuticas e acesso a passeios de barco. Na área urbana, encontram-se centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) e Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), com ginásios, piscinas cobertas e instalações para prática de desportos coletivos.
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada posiciona-se estrategicamente na província de Alicante, a meio caminho entre importantes centros urbanos da região. Localiza-se a 22 km de Elche, cidade conhecida pela sua indústria de calçado e pelo Palmeral de Elche, Património da Humanidade. A 36 km encontra-se Murcia, importante centro administrativo e comercial da região. A cidade de Alicante, capital provincial com acesso a serviços especializados e aeroporto internacional, situa-se a aproximadamente 38 km. Esta posição central permite fácil acesso a diversas cidades da região, combinando o ambiente tranquilo de área residencial com a proximidade a centros urbanos maiores quando necessário.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL717518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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