Ez a földszintes villa Ciudad Quesadában, Alicantében található, egy 1040 m²-es telken. A 356 m² lakóterületű ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A mediterrán stílusú villa már teljesen elkészült, felszereltségében magánmedence, kerti grillterület, fűthető jacuzzi és különálló vendégház is megtalálható. A telek csendes zsákutcában helyezkedik el, mindössze három szomszéd társaságában. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre.
A Ciudad Quesadában található villa a környékbeli ingatlanpiac középkategóriájától a felső kategóriáig terjedő szegmensébe tartozik, figyelembe véve a 744.000 eurós árat. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken jelentős árkülönbségeket mutatnak: a VILLAS LAS LAGUNAS projekt 579.000 eurótól indul, míg az AVENIDA NACIONES lakópark 879.000 eurótól. Ez az árkülönbség tükrözi a minőségbeli, elhelyezkedésbeli és felszereltségbeli különbségeket a különböző projektek között. A Ciudad Quesada régió a Costa Blanca egyik leggyorsabban fejlődő települése, amely vonzó alternatívát kínál a tengerparti üdülőhelyekkel szemben. A tengerparti helyszínekkel ellentétben, mint például Torrevieja vagy Guardamar del Segura, Ciudad Quesada nyugodtabb környezetet kínál, miközben megtartja a tengerpart közelségének előnyeit. A település fejlődése során egyensúlyt alakított ki a modern infrastruktúra és a hagyományos spanyol életstílus között. Alicante régió más részeihez, például a Costa del Solhoz képest a Costa Blanca továbbra is megfizethetőbb opciót kínál, miközben hasonló klímát és életminőséget biztosít. A Murcia régióval összehasonlítva, amely délre fekszik, Ciudad Quesada szárazabb klímával rendelkezik, és a tengerparti településektől való távolsága miatt kevésbé érinti a nyári turistatömeg. Összességében ez a villa egyensúlyt kínál a minőség, az elhelyezkedés és az ár között, amely mind az állandó lakhelyet keresők, mind a befektetők számára vonzó lehetőséget jelent a spanyol ingatlanpiacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Ciudad Quesada városrészében, Rojales közelében helyezkedik el, 700 méterre a helyi szabadidős központtól. A strandok 5,6-5,8 km-re, a legközelebbi golfpálya (La Finca) pedig 7,1 km-re található. A magasabb értékű ingatlanok által körülvett telek nyugodt lakóövezetet biztosít.
A négy hálószoba és négy fürdőszoba megfelelő nagyobb családok számára, vagy azok számára, akik rendszeresen fogadnak vendégeket. A különálló vendégház további élhetőségi lehetőséget biztosít. A földszinti fő élettér a nappali, étkező és nyitott konyha együttese a közösségi életet teszi lehetővé, míg a pince többfunkciós tereket kínál.
Az ingatlan teljesen kész állapotban került átadásra, nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok. A medence felújítása már megtörtént, a napelemes rendszer és a padlófűtés beépítése is elkészült. A projekt a kulcsra kész állapotának köszönhetően azonnal birtokba vehető és lakható.
Az ingatlan nem közvetlen tengerparti helyszín, a strandokhoz gépjármű szükséges. Nincs közvetlen buszmegálló a ház előtt, a tömegközlekedési kapcsolatok legalább 5 perces sétára találhatók. A település központjától mérsékelt távolságra fekszik, így bizonyos szolgáltatásokért utazás szükséges.
Ez a villa különösen olyan családok számára megfelelő, akik állandó lakhelyként keresnek egy mediterrán klímájú otthont Spanyolországban. A négy hálószoba és a két szintes kialakítás megfelelő teret biztosít egy nagyobb család számára, a különálló vendégház pedig szilárd a látogató rokonok vagy barátok elszállásolására. Nyugdíjasok számára is vonzó lehetőség, akik aktív közösségi életet szeretnének, de ugyanakkor a csendet és a nyugalmat is értékelik. A golfpályák közelsége (7,1 km) különösen azoknak előnyös, akik a golfot szabadidős tevékenységként űzik. Beruházók számára is alkalmas lehet, hiszen a Ciudad Quesada népszerű üdülőövezet, ahol a szezonális bérleti piac jól működik. A strandok és a városok közelsége, valamint a jó tömegközlekedési kapcsolatok miatt a turisták számára is vonzó lehet. Azok számára is megfelelő, akik távmunkával dolgoznak, de a meleg éghajlat és a mediterrán életstílusra vágynak. A megbízható internettel kapcsolatban a településen rendelkezésre állnak szolgáltatók, és a közelben lévő központok (Alicante, 38 km) biztosítják a szükséges infrastrukturális feltételeket.
A villa kiváló minőségű anyagokból készült, amelyek tartósságot és esztétikai értéket is képviselnek. A mediterrán stílusjegyeket tükröző fehér homlokzatú épület a hagyományos spanyol építészet elemeit ötvözi a modern kényelemmel. A tetőteraszok és a beépített teraszok hagyományos mediterrán építési megoldások, amelyek védelmet nyújtanak a nyári hőség ellen. A belső terekben a padlófűtés modern megoldást kínál a téli hónapokra, miközben a légkondicionáló rendszer biztosítja a nyári komfortot. A nappaliban található kandalló nemcsak esztétikai elem, hanem funkcionális fűtőberendezés is. A konyha modern berendezéseket tartalmaz, amelyek megfelelnek a nyugati európai elvárásoknak. A fürdőszobákban a minőségi burkolóanyagok és a modern szaniterek biztosítják a magas színvonalat. A külső térben a frissen felújított 5x10 méteres medence és a fedett jacuzzi is minőségi anyagokból készült, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlat viszontagságainak. Az épület energetikai szempontból is jól teljesít, a napelemes rendszer csökkenti a villamosenergia-számlát, míg a jó hőszigetelő ablakok és ajtók biztosítják a megfelelő hőszigetelést. A 1040 m²-es kertben található mediterrán növényzet kevés karbantartást igényel, de zöld környezetet biztosít az év nagy részében.
A villát 744.000 euróért kínálják, ami magában foglalja a teljes bútorzatot és felszereltséget. Az ár a Ciudad Quesada-i piacon a középkategóriától a felső kategóriáig terjedő ingatlanok között helyezkedik el. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken 579.000 és 879.000 euró között változnak, attól függően, hogy pontosan milyen településrészen találhatók és milyen felszereltségűek. A jelenlegi ingatlan ára a magas minőségű építőanyagok, a beépített technikai berendezések és a telek mérete alapján indokoltnak tekinthető a helyi piacon.
Ez a villa egy olyan mindennapi életkörnyezetet kínál, ahol a csendes elővárosi életmód találkozik a mediterrán életérzéssel. Reggelente a lakók a tágas nappaliban kezdhetik a napot, ahol a kandalló kellemes hangulatot terít az év hidegebb hónapjaiban. A napos reggeleken a beüvegezett tornác megfelelő helyszínt kínál a reggeli kávéhoz, ahonnan a Ciudad Quesada környéki kilátás nyújtja a hátteret. A nap folyamán a magánmedence és a kerti terület biztosítja a frissítő pihenést, különösen a forró nyári hónapokban. A kerti grillterület lehetővé teszi a szabadtéri főzést és étkezést, ami elengedhetetlen része a spanyol életmódnak. Délután a vendégház különálló életteret kínál a látogatóknak vagy idősebb családtagoknak, miközben a főépület lakói zavartalanul élvezhetik a privát teret. Este a beépített jacuzzi meleg vize tovább emeli a komfortérzetet, míg a nyugugtató kilátás és a csendes utca garantálja a nyugodt pihenést. A zárt garázdoboz biztonságos parkolást biztosít, így az autó védve van a mediterrán éghajlettől.
A villa elhelyezkedése ideális kompromisszumot kínál a nyugodt elővárosi élet és a városi kényelem között. A településen belül, 800 méteren belül található szupermarket és gyógyszertár, amelyek biztosítják a mindennapi bevásárlás lehetőségét. A körülbelül 2 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátást vészhelyzetekben. A közlekedési infrastruktúra jól kiépített: 9 buszjárat és 5 megálló található a környéken, amelyek összekötik a települést a közeli nagyvárosokkal. A közeli nagyvárosok, mint Alicante (38 km), Murcia (36 km) és Elche (22 km) széleskörű szolgáltatási lehetőségeket kínálnak, boltokkal, éttermekkel, kulturális intézményekkel és egészségügyi szolgáltatásokkal. A strandok 5,6-5,8 km-re találhatók, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen elérhetők. A repülőtér (Alicante-Elche) mindössze 27 km-re van, ami kb. 25 perces autóutat jelent. A sportlehetőségek is jelen vannak: a 7,1 km-re lévő La Finca golfpálya mellett számos sportcentrum található a közelben, mint a Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) és a Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). A városrész infrastruktúrája jól kiépített, aszfaltozott utak, járdák és közvilágítás biztosítja a lakók kényelmét és biztonságát.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Ciudad Quesada központjától északra, egy csendes lakónegyedben. Jól látható a közeli strandok (keletre), valamint a nagyobb városok, mint Alicante (északkeletre), Murcia (délkeletre) és Elche (északra) helyzete. A golfpályák és a repülőtér szintén jelölve vannak a könnyű tájékozódás érdekében. A villa előnyös fekvése látható a település és a tengerpart között, mindkettő könnyű megközelíthetőségét biztosítva.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ciudad Quesada stratégiai helyzetben található Alicante tartomány déli részén, Rojales közelében. A település a Costa Blanca régióhoz tartozik, amely az egyik legnépszerűbb üdülőövezet Spanyolországban. A környékbeli nagyvárosok közül Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km) mind könnyen elérhetők, ami gazdasági és kulturális központként szolgálnak. A település ideális helyen fekszik a part és a szárazföld között: elég közel a strandokhoz, hogy élvezhessük a tengerparti életet, de elég messze a nyári turistatömegtől. Ez az elhelyezkedés különösen vonzóvá teszi mind az állandó lakók, mind a nyaralók számára. A régió más településeihez képest Ciudad Quesada jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely egy fejlődő települést jelez, miközben megőrizte a spanyol kisvárosi hangulatot.
A strandok, mint a Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta, mind 5,6-5,8 km-re találhatók a villától, ami kb. 10-15 perc autóval. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a mediterrán tengerparti élet élményére, különösen a májustól szeptemberig tartó öt hónapos fürdőszezonban. A közeli nagyvárosok közül Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel, 20-40 perc alatt. Ezek a városok bevásárlóközpontokkal, kulturális látnivalókkal és széleskörű szolgáltatásokkal rendelkeznek. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) mindössze 27 km-re helyezkedik el, ami kb. 25 perc autóút. Ez a repülőtér számos európai várossal rendelkezik közvetlen repülőjáratokkal, megkönnyítve az utazást Magyarországról. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca (7,1 km), a Club de Golf Villamartín (15 km) és a Real Club de Golf Campoamor (16 km) kínálnak kiváló lehetőségeket. Ezek a golfpályák a spanyol mediterrán régió legszebbjei közé tartoznak, jól karbantartott zöldterületekkel és kiszolgáló létesítményekkel.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Ciudad Quesada klímája tipikusan mediterrán, enyhe telkekkel és forró, száraz nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között változik, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,8°C. Az évi 3843 napsütéses óra garantálja, hogy a lakók hosszú időt tölthetnek a szabadban, a mediterrán életstílus teljes élvezetével. A fürdőszezon öt hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. Ez hosszú strandolási lehetőséget biztosít a lakók számára. A település mindössze 22 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe, de jelentéktelen magasságkülönbséget jelent. A terület szinte teljesen sík, vagy enyhén dombos, ami megkönnyíti a közlekedést és a gyaloglást. A klíma kedvező az idősebbek számára is, akik enyhébb teleket keresnek, miközben elkerülik az északi országok hideg és sötét hónapjait. A nyári hőség viszonylag könnyen elviselhető a közeli tengerpart és a medence segítségével, amelyek frissítő lehetőséget kínálnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta, a Földközi-tenger partján helyezkednek el, finom homokkal és lassan mélyülő vízzel, ami ideális családok számára. Ezek a strandok megfelelnek az európai uniós előírásoknak, tiszták és jól felszereltek, bár nincs rájuk hivatalos Kék Zászló megjelölés. A golfrajongók számára a közelben több kiváló golfpálya található. A legközelebbi a Club de Golf La Finca (7,1 km), amely egy 18 lyukú, mesterségesen öntözött pálya. Távolabb helyezkedik el a Club de Golf Villamartín (15 km) és a Real Club de Golf Campoamor (16 km), amelyek szintén 18 lyukú, profi pályák. A sportlehetőségek nem korlátozódnak csak a golfra. A közelben számos sportcentrum található, mint a Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), a Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) és a Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km). Ezek az intézmények teniszpályákkal, uszodákkal, fitnesztermekkel és más sportlétesítményekkel várják a látogatókat. A vízi sportok kedvelői számára a Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) kínál kikötési és vitorlázási lehetőségeket, mindössze rövid autóútra a villától.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada stratégiai helyzetben található Alicante tartomány déli részén, Rojales közelében. A település a Costa Blanca régióhoz tartozik, amely az egyik legnépszerűbb üdülőövezet Spanyolországban. A környékbeli nagyvárosok közül Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km) mind könnyen elérhetők, ami gazdasági és kulturális központként szolgálnak. A település ideális helyen fekszik a part és a szárazföld között: elég közel a strandokhoz, hogy élvezhessük a tengerparti életet, de elég messze a nyári turistatömegtől. Ez az elhelyezkedés különösen vonzóvá teszi mind az állandó lakók, mind a nyaralók számára. A régió más településeihez képest Ciudad Quesada jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, amely egy fejlődő települést jelez, miközben megőrizte a spanyol kisvárosi hangulatot.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL717518
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
