Questa villa indipendente situata a Ciudad Quesada, Alicante, offre 356 m² di superficie abitabile su un lotto di 1040 m². L'immobile, già completato, dispone di 4 camere da letto e 4 bagni. La posizione combina l'accessibilità ai servizi urbani con la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf, creando un ambiente residenziale ben collegato. La proprietà si trova in un'area consolidata di ville di prestigio, con facile accesso a negozi, ristoranti e strutture ricreative nella vicina Quesada.
Nel contesto del mercato immobiliare di Ciudad Quesada, questa villa si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta rispetto ad alternative simili. Considerando progetti comparabili nella stessa zona, come VILLAS LAS LAGUNAS con prezzi a partire da €579.000 e CITY-ISLAND da €690.000, questa proprietà offre un equilibrio tra spazio, finiture e posizione che giustifica il prezzo di €744.000. Rispetto a opzioni più esclusive come AVENIDA NACIONALES (a partire da €879.000), la villa rappresenta un valore relativamente contenuto considerando le dimensioni del terreno e la presenza di un appartamento per ospiti indipendente. La zona di Ciudad Quesada offre un buon compromesso tra costa ed entroterra, con prezzi generalmente inferiori rispetto a località più turistiche direttamente sul mare come Torrevieja o Santa Pola, ma con migliore accessibilità ai servizi quotidiani rispetto a zone più rurali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata nell'area urbana di Ciudad Quesada, a soli 700 metri dal centro ricreativo principale. La proprietà gode di una posizione strategica che bilancia la privacy residenziale con l'accessibilità alle necessità quotidiane. Le spiagge più vicine si trovano a circa 5,6 km di distanza, mentre l'aeroporto di Alicante-Elche è raggiungibile in circa 27 km.
La villa è progettata per ospitare famiglie numerose o coloro che necessitano di spazi multiuso. La suddivisione su più livelli offre zone giorno separate dalle aree notturne, garantendo privacy. La presenza di un appartamento per ospiti indipendente fornisce flessibilità abitativa, mentre le ampie terrazze coperte e l'area piscina creano spazi esterni ideali per l'intrattenimento.
La proprietà è già completata e pronta per essere occupata, senza attese legate a costruzioni in corso. L'immobile presenta recenti interventi di ristrutturazione, in particolare per la piscina di 5x10 metri. La struttura è dotata di sistemi moderni come il riscaldamento a pavimento al piano principale e un impianto di pannelli solari per l'efficienza energetica.
La proprietà non offre accesso diretto al mare, richiedendo uno spostamento di circa 5-6 km per raggiungere le spiagge. Non sono presenti servizi di portineria o sicurezza condominiale, tipici delle strutture residenziali chiuse. L'immobile non si trova in un complesso con servizi condivisi come piscine comunitarie o aree sportive riservate ai residenti.
Questa proprietà è adatta per famiglie numerose che cercano uno spazio residenziale ampio con possibilità di accogliere ospiti in modo autonomo. È particolarmente indicata per coloro che desiderano una residenza permanente in una zona ben servita ma non turisticamente sovraffollata. Anche gli acquirenti interessati a una casa vacanza di alto livello con buone potenzialità di locazione stagionale potrebbero trovare interessante questa opzione, date le dimensioni e la presenza di un'unità separata. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a diversi campi da golf di prestigio, mentre le coppie con figli possono beneficiare della tranquillità della zona e della presenza di servizi essenziali a breve distanza.
La villa presenta finiture di qualità medio-alta, con particolare attenzione agli spazi comuni e alle aree esterne. Il salone principale è dotato di un camino funzionale che aggiunge un elemento tradizionale mediterraneo alla proprietà. La cucina di tipo americano aperta sulla zona giorno è completamente attrezzata e progettata per un uso intensivo. I bagni presentano sanitari moderni e funzionali, sebbene non di lusso. La proprietà vanta un sistema di riscaldamento a pavimento al piano principale, una caratteristica relativamente rara nella regione che migliora significativamente il comfort durante i mesi invernali. L'impianto di pannelli solari contribuisce all'efficienza energetica dell'immobile, riducendo i costi operativi.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo di partenza di €744.000. Il valore si colloca nella fascia medio-alta del mercato locale, riflettendo le dimensioni generose dell'immobile e del terreno, nonché la qualità delle finiture. Considerando le ville simili nella zona, come VILLAS LAS LAGUNAS (a partire da €579.000) e CITY-ISLAND (a partire da €690.000), questa proprietà si posiziona nel segmento superiore, pur rimanendo al di sotto di alternative più esclusive come AVENIDA NACIONALES (a partire da €879.000).
La vita quotidiana in questa villa si svolge tra spazi interni ampi e aree esterne ben curate. Le mattine possono iniziare con la prima colazione sulla terrazza vetrata che offre viste aperte sulla circostante Ciudad Quesada e la laguna de La Mata. Durante le giornate estive, la piscina di 10x5 metri diventa il centro delle attività domestiche, con la possibilità di pranzare all'aperto nell'adiacente zona barbecue. I pomeriggi possono essere trascorsi nelle vicine spiagge di Guardamar, raggiungibili in circa 15 minuti di auto, oppure dedicati allo shopping presso i supermercati a meno di un chilometro di distanza. Le serate possono essere piacevolmente trascorse nella vasca idromassaggio coperta o intorno al camino nel salone principale, sfruttando le dotazioni termiche della proprietà durante i mesi più freschi.
Ciudad Quesada offre un ambiente ben bilanciato tra servizi urbani e atmosfera residenziale. La vicinanza a 35 ristoranti, 10 banche e 7 farmacie entro un raggio di 2 km garantisce che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte a piedi o con brevi spostamenti. Il centro urbano si trova a soli 860 metri dalla proprietà, rendendo conveniente l'accesso a negozi e servizi. L'ospedale più vicino è a 2,3 km, mentre le strutture educative nella zona includono una scuola entro 2 km. La presenza di 17 caffè nelle vicinanze indica un vivace ambiente sociale con numerosi luoghi di incontro. Per servizi specializzati o per una maggiore varietà commerciale, le città di Elche (22 km), Murcia (36 km) e Alicante (38 km) sono facilmente raggiungibili.
La mappa evidenzia la posizione strategica della villa nell'area urbana di Ciudad Quesada, a breve distanza dai servizi principali e dalle aree ricreative. La proprietà si trova in una via senza uscita condivisa con sole tre altre abitazioni, garantendo privacy e traffico limitato. Le linee di trasporto pubblico nelle vicinanze connettono l'area con il resto della città e le località circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra costiero dell'Alicante, offrendo un buon compromesso tra accessibilità alla costa e vita urbana. La località si trova a circa 22 km da Elche, una città storica nota per il suo patrimonio culturale e industriale, a 36 km da Murcia, importante centro amministrativo e commerciale, e a 38 km da Alicante, capitale provinciale e principale hub economico della regione. Questa posizione permette di accedere facilmente a servizi e strutture di grandi città mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 5,6-5,8 km di distanza, raggiungibili in 10-15 minuti di auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 7,1 km, mentre altri prestigiosi campi da gioco come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. L'aeroporto internazionale più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 27 km, rendendo relativamente semplice l'accesso per viaggi internazionali.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo tipico della Costa Blanca, con temperature medie annue di 18,8°C e oscillazioni stagionali tra 12°C e 26°C. L'altitudine di 100 metri sul livello del mare contribuisce a microclimati leggermente più freschi rispetto alle aree costiere dirette, specialmente durante i mesi estivi più caldi. Con 3.843 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate della Spagna, garantendo ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge tra cui Platja del Montcaio, Platja del Camp e Platja de La Roqueta, tutte a circa 5,6-5,8 km dalla proprietà. Queste spiagge sono caratterizzate da sabbia fine e acque generalmente limpide del Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la zona eccezionalmente ben servita con il Club de Golf La Finca a soli 7,1 km, mentre altri prestigiosi campi come il Club de Golf Villamartín e il Real Club de Golf Campoamor sono rispettivamente a 15 e 16 km. Le strutture sportive nelle vicinanze includono il Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), il Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) e il Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Ciudad Quesada si posiziona strategicamente nell'entroterra costiero dell'Alicante, offrendo un buon compromesso tra accessibilità alla costa e vita urbana. La località si trova a circa 22 km da Elche, una città storica nota per il suo patrimonio culturale e industriale, a 36 km da Murcia, importante centro amministrativo e commerciale, e a 38 km da Alicante, capitale provinciale e principale hub economico della regione. Questa posizione permette di accedere facilmente a servizi e strutture di grandi città mantenendo un ambiente residenziale più tranquillo.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL717518
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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