וילה צמודה בגודל 356 מ״ר על מגרש של 1040 מ״ר בסיודד קסדה, אליקנטה. בעלת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, מוכנה לאכלוס מיידי. הנכס ממוקם בשכונת מגורים שקטה, במרחק הליכה ממתקנים עירוניים. המבנה כולל בריכת שחייה פרטית, גקוזי מקורה ודירת אורחים נפרדת, עם נגישות לשירותים חיוניים בטווח קרוב.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בסיודד קסדה, הנכס הנוכחי מציע יתרון בגודל המגרש (1040 מ״ר לעומת 600-800 מ״ר בפרויקטים מתחרים). מחירו (744,000 אירו) ממוקם בטווח הבינוני-גבוה: VILLAS LAS LAGUNAS מתחיל מ-579,000 אירו אך עם מגרשים קטנים יותר, בעוד AVENIDA NACIONES מתחיל מ-879,000 אירו עם מיקום מרכזי יותר. הפרויקט CITY-ISLAND (מ-690,000 אירו) מציע דירות צמודות עם פחות פרטיות. היתרון המשמעותי של הנכס הנוכחי הוא שילוב של פרטיות (רחוב ללא מוצא עם שלושה שכנים בלבד), גודל מגרש נדיר ומתקני פנאי משלימים (בריכה, גקוזי, דירת אורחים). ביחס לאזורים סמוכים כמו טורבייחה או רוחלס, סיודד קסדה מציעה יותר תשתיות עירוניות עם פחות תלות ברכב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן באזור מגורים יציב בסיודד קסדה, במרחק 5.6 ק"מ מהחופים הקרובים. האזור מתואר כסביבה עירונית עם תשתיות מפותחות, ללא תנועת כלי רכב רבה ברחוב. גובה פני השטח הוא 22 מטרים מעל פני הים, במיקום המספק גישה נוחה לתשתיות הסביבה.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות פרטיות עם חללי מגורים רחבים. כולל ארבעה חדרי שינה, דירת אורחים נפרדת ושטחי פנאי חיצוניים. המבנה מציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת בטווח הליכה, תוך שמירה על אווירת שכונה שקטה.
הנכס כבר מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה לבנייה. כל המתקנים והתשתיות כבר מותקנים ופעילים, כולל בריכת שחייה, גקוזי ומערכת חימום תת-רצפתי. הנכס עומד לרשות הרוכשים ללא עיכובים טכניים או בירוקרטיים.
הנכס אינו כולל גישה ישירה לחוף הים או נוף פנורמי לים. המרחק למרכזי הערים הגדולות כמו אליקנטה או מורסיה דורש שימוש ברכב. אין בו מתקני ספורט ייעודיים במתחם עצמו, והגישה לשדה התעופה הבינלאומי דורשת נסיעה של כ-27 ק"מ.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים בספרד עם גישה לשירותים יומיומיים בטווח הליכה. גם אנשים העובדים מהבית ימצאו בו חללי עבודה שקטים עם גישה מהירה לאינטרנט. הוא מתאים גם לזוגות פנסיונרים המחפשים פעילות חברתית קרובה (מסעדות, בתי קפה) ללא תלות ברכב. כמו כן, הנכס מתאים למשפחות עם ילדים המחפשות סביבה בטוחה עם מתקני פנאי במתחם עצמו. המיקום המרכזי יחסית באזור אליקנטה הופך אותו לבסיס נוח לטיולים בסביבה.
הנכס בנוי בסגנון ים-תיכוני עם חומרים עמידים לאקלים המקומי. כולל רצפת חימום תת-קרקעית בקומה הראשית המספקת חום אחיד בחורף. המטבח מצויד במכשירי חשמל מודרניים, והאמבטיות מרוצפות בחומרים איכותיים. בחוץ, הבריכה (5x10 מטרים) שופצה לאחרונה, עם מערכת סינון מתקדמת. הגקוזי המקורה מאפשר שימוש כל השנה. התקנת לוחות סולאריים מספקת חסכון באנרגיה, והחנייה המקורה לשני כלי רכב מגנה עליהם מפני פגעי מזג אוויר.
המחיר הנוכחי עומד על 744,000 אירו, המשקף את הגודל הגדול של המגרש והבית, יחד עם המתקנים המשלימים. התמחור מתחשב במיקום המבוקש בסיודד קסדה, עם השוואה לפרויקטים דומים באזור שמתחילים ב-579,000 אירו. ההשקעה כוללת דירת אורחים נפרדת המגדילה את הפוטנציאל להכנסה נוספת או אירוח משפחתי.
הנכס מתאים לאורח חיים שקט עם גישה נוחה לצרכים יומיומיים. בבוקר ניתן ללכת לקפה קרוב במרחק הליכה, או לקנות מצרכים בסופרמרקט הסמוך. בצהריים, הבריכה הפרטית והגן הטרופי מספקים מרחבי פנאי מוצלים. בערב, המרפסת הזגוגית מאפשרת ליהנות מהאוויר הצח בלי לעזוב את הבית. השכונה שקטה, עם שלושה שכנים בלבד ברחוב ללא מוצא, מבטיחה פרטיות ושלווה. בסופי שבוע, ניתן לבקר במסעדות הקרובות או להגיע למועדוני הגולף הסמוכים בנסיעה קצרה.
הנכס נמצא במרחק 860 מטרים מהסופרמרקט הקרוב ו-819 מטרים מבית המרקחת, מה שמקל על קניות יומיות. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 2.3 ק"מ, וזמינות תחבורה ציבורית כוללת 9 קווים עם 5 תחנות בסביבה הקרובה. למרות המיקום הפנימי יחסית, ניתן להגיע לחופים בנסיעה קצרה של כ-6 ק"מ. האזור מתאפיין ברשת כבישים מפותחת המקשרת לערים הגדולות באזור: אליקנטה (38 ק"מ), מורסיה (36 ק"מ) ואלצ'ה (22 ק"מ).
המפה מציגה את הנכס בסיודד קסדה, במרחק שווה מחופי גווארדמאר ומועדוני הגולף המרכזיים. ניתן לראות את הקרבה לתשתיות עירוניות (סמנו בכחול) ואת המיקום האסטרטגי בין אליקנטה למורסיה. הכבישים הראשיים (מסומנים באדום) מספקים גישה מהירה לכל הכיוונים, תוך שמירה על בידוד יחסי מהרעש העירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודד קסדה ממוקמת בלב אזור אליקנטה, במרחק שווה יחסית מהערים הגדולות: אליקנטה (38 ק"מ צפונית-מזרחית), מורסיה (36 ק"מ דרומית-מערבית) ואלצ'ה (22 ק"מ צפונית-מערבית). המיקום הגיאוגרפי הופך אותה למרכז נוח לגישה לשלושת המרכזים העירוניים הללו, תוך שמירה על אופי פרברי שקט. האזור מתואר כמקור משיכה לתושבים המחפשים איזון בין עירוניות לשלווה.
החופים הקרובים (פלאז'ה דל מונטקאיו, פלאז'ה דל קאמפ ופלאז'ה דה לה רוקטה) נמצאים במרחק 5.6-5.8 ק"מ, כ-10 דקות נסיעה. מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק 7.1 ק"מ, בעוד מועדוני הגולף היוקרתיים יותר (וילאמרטין וקמפואמור) נמצאים במרחק 15-16 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק 27 ק"מ, כ-25 דקות נסיעה. תחנת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 3.7 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,843 שעות שמש בממוצע בשנה, עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8°C מעלות. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הנמוך יחסית (22 מטר) תורם לאקלים מתון עם לחות מתאימה. הטמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, ללא קיצוניות מזג אוויר. כמות המשקעים הממוצעת מאפשרת ניצול יעיל של המרחבים החיצוניים רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם חופי חול רגילים ללא הכרה בינלאומית מיוחדת, אך מציעים תשתיות בסיסיות. מועדון הגולף לה פינקה (7.1 ק"מ) נחשב לאחד המועדונים האיכותיים באזור, עם 18 גומות. מתקני הספורט הקרובים כוללים מרכז ספורט לה ראקטה (3.4 ק"מ) ומרכז ספורט עירוני (3.5 ק"מ). במרחק 5 ק"מ נמצא מועדון טאקוונדו. למרות המיקום הפנימי, נמל היאכטות מרינה דה לס דונס נמצא במרחק 7.6 ק"מ לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת בלב אזור אליקנטה, במרחק שווה יחסית מהערים הגדולות: אליקנטה (38 ק"מ צפונית-מזרחית), מורסיה (36 ק"מ דרומית-מערבית) ואלצ'ה (22 ק"מ צפונית-מערבית). המיקום הגיאוגרפי הופך אותה למרכז נוח לגישה לשלושת המרכזים העירוניים הללו, תוך שמירה על אופי פרברי שקט. האזור מתואר כמקור משיכה לתושבים המחפשים איזון בין עירוניות לשלווה.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL717518
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
