Deze vrijstaande villa in Ciudad Quesada, Alicante, biedt een ruime mediterrane woonervaring met 356 m² woonoppervlak op een perceel van 1040 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Op 22 meter boven zeeniveau biedt de villa een aangenaam binnenklimaat, terwijl de stranden op slechts 5,6 kilometer afstand liggen. Met het privézwembad, gastenappartement en volwassen tuin vormt de eigendom een complete residentiële oplossing in een van de gevestigde woongebieden van Alicante.
Ciudad Quesada onderscheidt zich van andere residentiële gebieden aan de Costa Blanca door de balans tussen urbanisatie en residentiële sfeer. In vergelijking met direct kustgebieden zoals Torrevieja of Guardamar, biedt Ciudad Quesada een vergelijkbaar voorzieningenniveau zonder de directe drukte van toeristische kustzones. De prijzen in Ciudad Quesada zijn doorgaans concurrerend ten opzichte van kustlocaties, met meer waarde voor het geld in termen van perceelgrootte en woningomvang. Vergeleken met vergelijkbare projecten in dezelfde wijk, zoals VILLAS LAS LAGUNAS (vanaf €579.000) en CITY-ISLAND (vanaf €690.000), positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment. De meerprijs wordt echter gerechtvaardigd door de grotere woon- en perceelruimte, het extra slaapkamers en de aanwezigheid van een gastenappartement. AVENIDA NACIONES (vanaf €879.000) vertegenwoordigt een vergelijkbaar segment, mogelijk met modernere architectuur maar mogelijk met minder buitenruimte. In tegenstelling tot traditionele Spaanse dorpen biedt Ciudad Quesada een meer internationale gemeenschap met uitgebreidere voorzieningen, terwijl het toch de charmer van een authentieke Spaanse woonomgeving behoudt. De nabijheid van zowel Alicante als Murcia stelt bewoners in staat om te profiteren van economische mogelijkheden en culturele voorzieningen van grote steden, zonder de nadelen van stedelijke drukte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Ciudad Quesada, een stedelijke wijk in Rojales, Alicante. De ligging biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust, met voorzieningen op loopafstand en stranden op korte afstand. Het perceel grenst aan andere vrijstaande villa's, wat zorgt voor een residentiële sfeer zonder geïsoleerd te zijn.
De woning biedt vier slaapkamers en vier badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De aparte gastenappartement verhoogt de flexibiliteit in woongebruik. Met een private tuin, zwembad en diverse overdekte terrassen ondersteunt de accommodatie een buitenleefstijl in een mediterraan klimaat.
Dit project is gereed voor oplevering, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De villa is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar na overdracht. De recente renovatie van het zwembad en de aanwezigheid van moderne installaties zoals zonnepanelen en vloerverwarming geven aan dat de woning actueel is in technische voorzieningen.
De villa biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien deze op 5,6 kilometer afstand ligt. Evenmin bevindt de woning zich in een gated community met gemeenschappelijke faciliteiten. Het perceel, ruim maar niet uitgestrekt voor landelijk gebruik, biedt geen landbouw- of paardenhouderijmogelijkheden door de stedelijke ligging.
Deze villa past bij personen die behoefte hebben aan een permanente of semipermanente verblijfplaats in Spanje met voldoende ruimte voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. De vier slaapkamers en gastenappartement maken het object geschikt voor gezinnen met kinderen of voor kopers die regelmatig familie of vrienden ontvangen. De aanwezigheid van een garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein vergemakkelijkt het leven voor huiseigenaren met een of meerdere voertuigen. Kopers die een balans zoeken tussen toegankelijkheid tot voorzieningen en privacy zullen de ligging in een rustige straat met loopafstand tot restaurants en winkels waarderen. De afwezigheid van gemeenschappelijke kosten zoals in veel appartementencomplexen kan aantrekkelijk zijn voor kopers die volledige autonomie over hun eigendom wensen. Het object is minder geschikt voor kopers die directe strandtoegang verlangen of de voorkeur geven aan een appartement met gemeenschappelijke faciliteiten. Evenmin is het geschikt voor personen die een kleine, makkelijk onderhoudbare woning zoeken, gezien de omvang van zowel het huis als de tuin.
De villa beschikt over diverse kwalitatieve afwerkingen die bijdragen aan comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van vloerverwarming op de hoofdverdieping is een zeldzaamheid in Spaanse vastgoed en biedt een efficiënte warmteverdeling tijdens koelere maanden. Dit systeem wordt aangevuld met airconditioning voor koeling in de zomerperiode, waardoor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door gegarandeerd is. De keuken is uitgevoerd in Amerikaanse stijl met een open verbinding naar de woon- en eetruimte, wat bijdraagt aan een modern leefconcept. De glazen veranda fungeert als overgangsruimte tussen binnen en buiten, met uitzicht op de tuin en omliggende gebieden. De recent gerenoveerde 5x10 meter zwembad getuigt van onderhoud aan de buitenfaciliteiten. Technisch gezien is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en vermindering van operationele kosten. De aanwezigheid van een jacuzzi, barbecuefaciliteiten en diverse terrassen ondersteunen de buitenlevensstijl die kenmerkend is voor de mediterrane wooncultuur. De afwerking van de badkamers en de slaapkamer met en-suite badkamer volgen standaard specificaties voor woningen in dit segment.
De villa heeft een verkoopprijs vanaf €744.000, wat overeenkomt met ongeveer €2.090 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt, gerechtvaardigd door de omvang van het perceel, het aantal slaapkamers en de aanwezigheid van een gastenappartement. In vergelijking met soortgelijke projecten in Ciudad Quesada, zoals VILLAS LAS LAGUNAS (vanaf €579.000) en CITY-ISLAND (vanaf €690.000), vertegenwoordigt deze villa een duurder alternatief met grotere woon- en perceelruimte. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals notariskosten, registratierechten en eventuele belastingen, die doorgaans 10-15% van de aankoopprijs bedragen bij vastgoedtransacties in Spanje.
Ciudad Quesada functioneert als een zelfvoorzienende woonwijk waar dagelijkse boodschappen, bankbezoeken en apotheken op loopafstand bereikbaar zijn. De villa bevindt zich op een rustige doodlopende straat met slechts drie buren, wat zorgt voor beperkt verkeer en gereduceerd lawaai. Dit creëert een residentiële sfeer waar privacy gewaarborgd blijft terwijl de voorzieningen van de urbanisatie dichtbij zijn. Het dagelijkse ritme in deze woning wordt gekenmerkt door de mogelijkheid om zowel binnen als buiten te leven. De grote tuin met zwembad vormt een natuurlijke verlengstuk van de woonruimtes, vooral door de overdekte terrassen die het hele jaar bruikbaar zijn. De ochtenden kunnen beginnen met ontbijt in de glazen veranda met uitzicht op de tuin, terwijl de avonden kunnen doorgebracht worden bij het zwembad of in de jacuzzi. De nabijheid van golfbanen, sportcentra en restaurants binnen een straal van enkele kilometers biedt voldoende recreatieve mogelijkheden zonder dagelijks ver transportafhankelijk te zijn. De ligging biedt een balans tussen een zelfstandig woonleven en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen.
Ciudad Quesada is een goed ontwikkelde wijk met een compleet aanbod van voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Binnen een straal van twee kilometer zijn 35 restaurants, 17 cafés, 10 banken en 7 apotheken te vinden, wat getuigt van een levendige gemeenschap met uitgebreide commerciële voorzieningen. De aanwezigheid van één school in de directe omgeving geeft aan dat het gebied ook gezinnen met schoolgaande kinderen bedient. De infrastructuur ondersteunt de mobiliteit van bewoners, met negen openbaarvervoerslijnen en vijf bushaltes in de buurt. Dit maakt het mogelijk om zonder auto te navigeren binnen de directe omgeving, hoewel een voertuig praktisch blijft voor bezoeken aan verder gelegen bestemmingen zoals de luchthaven of grote steden. De nabijheid van medische voorzieningen, met een ziekenhuis op 2,3 kilometer en tandartspraktijken binnen twee kilometer, biedt een gevoel van zekerheid over gezondheidszorgbereikbaarheid. De ligging combineert de voorzieningen van een stedelijke omgeving met de sfeer van een residentiële wijk, waar het dagelijks leven zich grotendeels lokaal kan afspelen zonder afhankelijkheid van grotere stedelijke centra.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Ciudad Quesada, met duidelijke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving. De locatie combineert bereikbaarheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra. De wegenstructuur verbindt de wijk efficiënt met omliggende steden als Elche, Murcia en Alicante, terwijl de lokale wegennetwerken toegang bieden tot dagelijkse voorzieningen binnen de wijk zelf. De positionering biedt een balans tussen connectiviteit en wooncomfort.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Ciudad Quesada bevindt zich in een gunstige positie tussen grotere stedelijke centra in de provincie Alicante. Elche, met 234.765 inwoners, ligt op 22 kilometer en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Murcia (36 km, 462.979 inwoners) en Alicante (38 km, 339.322 inwoners) zijn beide binnen 45 minuten bereikbaar en functioneren als belangrijke economische en administratieve centra voor de regio. De ligging van de wijk biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden, zonder direct in een grote stadsomgeving te zijn gevestigd. Dit creëert een balanceerpositie tussen bereikbaarheid van voorzieningen en behoud van een residentiële sfeer. De relatief korte afstanden tot grote steden maken Ciudad Quesada tot een functionele uitvalsbasis voor zowel dagelijkse behoeften als culturele of commerciële uitstapjes.
De stranden van de Costa Blanca zijn op korte afstand bereikbaar, met Platja del Montcaio, Platja del Camp en Platja de La Roqueta alle op ongeveer 5,6 kilometer afstand. Dit biedt toegang tot mediterrane strandervaringen binnen een rijtijd van 10-15 minuten, afhankelijk van het verkeer. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), bevindt zich op ongeveer 27 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 25-30 minuten betekent onder normale omstandigheden. Golffaciliteiten zijn goed vertegenwoordigd in de omgeving, met Club de Golf La Finca op 7,1 kilometer als meest toegankelijke optie. Voor meer variatie zijn de golfbanen Villamartín (15 km) en Campoamor (16 km) binnen bereik. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 860 meter, terwijl een apotheek op 819 meter ligt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 3,7 kilometer, wat de mogelijkheid biedt voor elektrisch vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. De temperatuurschommelingen zijn beperkt, met gemiddelden tussen 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periode. De ligging op 22 meter boven zeeniveau vermindert de kans op extreme temperaturen in vergelijking met laaggelegen kustgebieden. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen strekt zich over vijf maanden uit, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De combinatie van milde temperaturen en uitgebreide zonuren creëert een buitengewoon lang buitenleefseizoen, geschikt voor zwembad- en tuingebruik. De jaarlijkse 32 lokale feestdagen wijzen op een levendige gemeenschap met traditionele vieringen. De landelijke ligging zonder extreme hoogteverschillen zorgt voor een stabiel microklimaat met matige beïnvloeding door kustwinden, wat bijdraagt aan aangenaam wooncomfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden nabij Ciudad Quesada, op 5,6 kilometer afstand, bieden toegang tot de Middellandse Zee zonder de directe drukte van kustplaatsen. Hoewel niet specifiek vermeld als Blue Flag stranden, behoren de stranden in deze regio van Alicante doorgaans tot de beter onderhouden van de Spaanse oostkust. De kustlijn is voornamelijk zandstrand met geleidelijke afname van diepte, geschikt voor gezinnen met kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de omgeving diverse mogelijkheden, met Club de Golf La Finca als meest toegankelijke optie op 7,1 kilometer. Deze golfbaan wordt aangevuld met twee andere banen binnen 16 kilometer, wat variatie in speelmogelijkheden biedt. Sportfaciliteiten in de directe omgeving omvatten Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) en Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), die diverse sportactiviteiten accommoderen. De aanwezigheid van een jachthaven, Port Esportiu Marina de les Dunes, op 7,6 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en bootbezitters.
Bron: OpenStreetMap
Ciudad Quesada bevindt zich in een gunstige positie tussen grotere stedelijke centra in de provincie Alicante. Elche, met 234.765 inwoners, ligt op 22 kilometer en biedt uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. Murcia (36 km, 462.979 inwoners) en Alicante (38 km, 339.322 inwoners) zijn beide binnen 45 minuten bereikbaar en functioneren als belangrijke economische en administratieve centra voor de regio. De ligging van de wijk biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden, zonder direct in een grote stadsomgeving te zijn gevestigd. Dit creëert een balanceerpositie tussen bereikbaarheid van voorzieningen en behoud van een residentiële sfeer. De relatief korte afstanden tot grote steden maken Ciudad Quesada tot een functionele uitvalsbasis voor zowel dagelijkse behoeften als culturele of commerciële uitstapjes.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL717518
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
