Ez a különálló villa Ciudad Quesadában, Alicantéban található, egy békés városi környezetben, ahol a mindennapi kényelmi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. Az 179 m² lakótérrel és 1000 m² telekkel rendelkező ingatlan 7 hálószobával és 6 fürdőszobával kínál bőséges életteret a nagyobb családok vagy többgenerációs együttélés számára. A magánmedence, több terasz és a három szinten elosztott elrendezés rugalmas lehetőségeket biztosítanak mindennapi életvitelhez.
A Ciudad Quesada-i ingatlanpiac változatos lehetőségeket kínál, de ez a villa a középkategóriás magasabb szegmensébe tartozik. A VILLAS LAS LAGUNAS projekt (€579,000-tól) hasonló méretű ingatlanokat kínál alacsonyabb áron, de általában kisebb telekkel. A CITY-ISLAND projekt (€690,000-tól) árazása hasonlít ehhez a villához, de gyakran kisebb alapterülettel rendelkezik. Az AVENIDA NACIONES projekt (€879,000-tól) már a prémium kategóriába tartozik, magasabb minőségű anyagokkal és modern kialakítással. Ez a villa megkülönbözteti magát a háromszintes elrendezésével, amely ritkaságnak számít a térségben, és a nagy telekméretével, amely lehetővé teszi a bőséges szabadtéri életteret. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok általában €650,000 és €750,000 között mozognak, ami ezt a villát átlagos árképzésűvé teszi a piacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Ciudad Quesada csendes városrészében helyezkedik el, ahol a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze 800 méteren belül találhatók. Az ingatlan strandtól kb. 5,6 kilométerre, Alicante városközpontjától 38 kilométerre, míg a legközelebbi repülőtértől, az Alicante-Elche repülőtérről körülbelül 27 kilométerre fekszik. Az autó használata ajánlott a régió felfedezéséhez.
A villa elrendezése megfelelő nagy családok vagy többgenerációs együttélés számára. A földszinti lakótér a mindennapi élethez kapcsolódik, míg az emeleten hálószobák és fürdőszobák találhatók. A harmadik szinten lévő különálló vendéglakosztály lehetővé teszi a vendégek vagy családtagok elhelyezését anélkül, hogy a lakókörnyezet zavarásra kerülne. A nagy telek lehetőséget ad a szabadtéri tevékenységekre.
A villa 1970-ben fejeződött be, ami régóta működő építészeti megoldásokat jelent. A háromszintes elrendezés időtálló tervezésre utal, amely évtizedekig megfelelt a lakók igényeinek. Az ingatlan karbantartási állapota megfelelő az életkorához képest, de a vevőnek figyelembe kell vennie a fenntartási költségeket és esetleges felújítási szükségleteket.
Az ingatlan nem nyújt közös közösségi létesítményeket, mint például fitness termet vagy közös kertet. A strandokhoz való eljutáshoz közlekedési eszköz szükséges. A parkolás lehetőségei korlátozottak a saját garázsán kívül. Az épület energetikai besorolása nem megfelelő a modern előírásoknak, ami magasabb rezsiköltségekkel járhat. Az ingatlan nem akadálymentesített.
Ez a villa különösen alkalmas nagyobb családok számára, akik több generáció szeretnének együtt élni, miközben megtartják a magánszférájukat. A háromszintes elrendezés külön bejáratú lakrészeket tesz lehetővé, megfelelő a felnőtt gyermekek vagy idősebb rokonok részére. Azok számára is megoldást kínál, akik rendszeresen fogadnak vendégeket vagy hosszabb távon kiadnák a lakrészt. A telek mérete lehetővé teszi a kertészkedést vagy a szabadtéri tevékenységeket kedvelőknek, míg a medence a nyári hónapokban kikapcsolódási lehetőséget biztosít. Az ingatlan kiváló választás lehet olyan befektetők számára is, akik bérbeadnák a lakrészeket külön-külön vagy egészében, tekintettel a közelben található szolgáltatásokra és a strandokhoz való viszonylagos közelségre.
A villa szerkezeti felépítése az 1970-es évek építési szabványainak megfelelően készült, hagyományos módszerekkel. A földszinti nappali térben bőrtömlésű kanapék és csillár adják a tereket karaktert, míg a hálószobák beépített szekrényekkel és klímaberendezésekkel vannak felszerelve. A konyhák megfelelő méretűek és alapvető berendezésekkel rendelkeznek, bár modernizálásra szorulhatnak. A fürdőszobák funkcionálisak, de szintén igényelhetnek frissítést a koruktól függően. A külső terekben a medence és a fedett teraszok jó minőségűek, bár az évek során karbantartásra szorulhattak. A nyílászárók általános állapota megfelelő, de energiatakarékossági szempontból érdemes megfontolni a cseréjüket. Az ingatlanban található légkondicionálás alapvető kényelmet biztosít a nyári hónapokban.
Az ingatlan ára 690 000 eurótól kezdődik, amely a helyi piacon átlagosnak számít hasonló méretű és elhelyezkedésű villák esetében. Az ár tartalmazza a 179 m² lakóteret, a 1000 m² teleket, a magánmedencét, valamint a különálló garázst és tárolóhelyiséget. A Ciudad Quesada területén lévő hasonló ingatlanok ára 579 000 és 879 000 euró között mozog, ami ezt a villát a középkategóriába helyezi. Az árfajulások fő okai a pontos elhelyezkedés, a telek mérete és az ingatlan állapota lehetnek.
A mindennapi élet ebben a villában egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi kényelem között. Reggelente a keleti fekvésű teraszokon lehet élvezni a reggeli napsütést míg a kávé mellé a helyi péksüteményeket felszolgálják. A földszinten elhelyezkedő nappali és konyha lehetővé teszi a családi együttléteket, míg a medence melletti terasz a nyári hónapokban megfelelő helyszínt biztosít a szabadtéri étkezésekhez. Délután a közeli üzletekben vagy piacokon lehet beszerezni a mindennapi szükségleteket, estére pedig a helyi éttermek kínálnak lehetőséget a vacsorázásra. A közelben lévő sportlétesítmények, mint a helyi teniszpálya vagy a golfpályák, aktív szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé. A többszintes elrendezés lehetővé teszi, hogy a családtagok magánélete és a közös terek használata optimálisan legyen szervezve.
A villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi kényelem között. A helyi szolgáltatások, például szupermarketek, éttermek, gyógyszertárak és bankok mindössze 1 kilométeren belül találhatók, ami lehetővé teszi a mindennapi életvitelt autó nélkül is. A közelben található kórház 2,3 kilométerre fekszik, ami fontos szempont az egészségügyi ellátás szempontjából. A strandokhoz való eljutáshoz autó vagy tömegközlekedés szükséges, de a körülbelül 6 kilométeres távolság még mindig kényelmesnek számít. Az Alicante, Elche és Murcia városok 22-38 kilométerre találhatók, lehetővé téve a kulturális és vásárlási lehetőségek könnyű elérését. A tömegközlekedés 9 buszvonallal és 5 megállóval rendelkezik a közelben, ami alternatívát kínál az autóhasználat helyett.
A térkép bemutatja a villa elhelyezkedését Ciudad Quesada területén, kiemelve a közeli strandok, városok és fontos létesítmények helyzetét. A telek a városi környezetben, mégis csendes helyen található, ahonnan könnyen elérhetők a helyi szolgáltatások és a régió nevezetességei. A térkép segít megérteni az ingatlan földrajzi előnyeit és a közlekedési lehetőségeket.
Ciudad Quesada az Alicante tartományban található, stratégiai helyzetben a Costa Blanca régióban. A település Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km) nagyvárosok között fekszik, ami lehetővé teszi a városi élet előnyeinek élvezetét anélkül, hogy a városi nyüzsgésben kellene élni. A környékbeli városok gazdasági és kulturális központként szolgálnak, számos munkalehetőséggel, szolgáltatással és szórakozási lehetőséggel. A település elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, mind a tengerparti területek, mind a szárazföldi látnivalók eléréséhez.
A legközelebbi strandok, mint a Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta, mindössze 5,6-5,8 kilométerre találhatók, ami kb. 10 perces autóúttal érhető el. A környékbeli nagyvárosok közül Alicante 38 kilométerre, Elche 22 kilométerre, míg Murcia 36 kilométerre fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér kb. 27 kilométerre található, ami kb. 25 perces autóúttal jutható el. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca 7,1 kilométerre, míg a Club de Golf Villamartín és a Real Club de Golf Campoamor 15-16 kilométerre helyezkedik el. Az elektromos autók töltési lehetősége 3,7 kilométerre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 819 méterre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada éghajlata mediterrán jellegű, évi átlagosan 18,8°C-os hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Évente 3843 napsütéses órával rendelkezik, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek gyakorlását egész évben. A strandokon a vízhőmérséklet általában 5 hónapon át éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást májustól szeptemberig. Az ingatlan 22 méter magasan fekszik a tengerszint felett, ami enyhe lejtős domborzati viszonyokat jelent. Az éves átlagos csapadékmennyiség mérsékelt, a nagyobb esőzések általában az őszi és tavaszi hónapokban fordulnak elő, míg a nyarak szárazak és naposak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Platja del Montcaio, Platja del Camp és Platja de La Roqueta, mindössze 5,6-5,8 kilométerre találhatók. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a strandolásra, vízisportokra és a tengerparti sétákra. A környékbeli golfpályák, mint a Club de Golf La Finca (7,1 km), Club de Golf Villamartín (15 km) és Real Club de Golf Campoamor (16 km), kiváló lehetőséget nyújtanak a golfrajongóknak. A sportlétesítmények közül említhető a Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km), a Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) és a Club de Taekwondo Draco Kwan (5,0 km), amelyek változatos sporttevékenységeket kínálnak. A Port Esportiu Marina de les Dunes kikötő 7,6 kilométerre található, ahol a vízi sportok és a tengerparti tevékenységek szerelmesei találnak szórakozási lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ciudad Quesada az Alicante tartományban található, stratégiai helyzetben a Costa Blanca régióban. A település Elche (22 km), Murcia (36 km) és Alicante (38 km) nagyvárosok között fekszik, ami lehetővé teszi a városi élet előnyeinek élvezetét anélkül, hogy a városi nyüzsgésben kellene élni. A környékbeli városok gazdasági és kulturális központként szolgálnak, számos munkalehetőséggel, szolgáltatással és szórakozási lehetőséggel. A település elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a régió felfedezéséhez, mind a tengerparti területek, mind a szárazföldi látnivalók eléréséhez.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL053059
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID