Cette villa indépendante située à Ciudad Quesada à Alicante offre un espace généreux de 179 m² sur un terrain de 1000 m². Avec ses sept chambres et six salles de bain, la propriété se trouve dans une zone résidentielle calme à l'intérieur des terres, tout en ayant un accès pratique aux commodités urbaines. Construite en 1970, la villa bénéficie d'une situation en retrait au bout d'une impasse, assurant une intimité appréciable tout en restant proche des services quotidiens.
Comparée aux autres propriétés similaires de Ciudad Quesada, cette villa se positionne dans la gamme de prix moyenne-supérieure avec ses 690 000 euros. Le projet CITY-ISLAND proposé à un prix de départ identique offre probablement des configurations différentes, tandis que les VILLAS LAS LAGUNAS, avec un tarif à partir de 579 000 euros, représentent une option plus économique. En revanche, le projet AVENIDA NACIONALES, débutant à 879 000 euros, cible un segment plus haut de gamme. La valeur distinctive de cette villa réside dans sa capacité d'hébergement exceptionnelle avec ses sept chambres et sa structure flexible permettant de créer deux unités de vie distinctes, une caractéristique rare dans les nouvelles constructions de la région. Contrairement aux résidences fermées modernes qui proposent souvent des espaces communs partagés, cette propriété met l'accent sur l'intimité et l'indépendance avec sa piscine et ses espaces extérieurs privés. Par rapport aux propriétés directement en bord de mer qui commandent généralement des prix premium, cette villa offre un compromis intéressant entre la proximité de la côte et des coûts immobiliers plus modérés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Ciudad Quesada, une zone urbaine d'Alicante offrant un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété bénéficie d'une position stratégique à environ 5,6 km des plages les plus proches et à proximité immédiate des commodités quotidiennes, avec plusieurs supermarchés et pharmacies à moins de 900 mètres.
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou multigénérationnelles grâce à ses sept chambres réparties sur trois niveaux. La structure comprend un espace principal avec des zones communes et une suite semi-indépendante au dernier étage, offrant une flexibilité pour héberger des membres de la famille ou des invités à long terme tout en préservant l'intimité de chacun.
La villa a été achevée en 1970 et représente une construction traditionnelle espagnole rénovée pour offrir des standards modernes. Étant une propriété terminée, elle est disponible pour une occupation immédiate sans les délais d'attente associés aux constructions neuves. L'existence de cette propriété depuis plusieurs décennies témoigne de sa durabilité dans le climat méditerranéen de la région.
La propriété ne se trouve pas directement en bord de mer, nécessitant un court déplacement pour accéder aux plages. Bien que située dans une zone urbaine, elle est à distance considérable des grands centres urbains comme Alicante (38 km), Murcie (36 km) et Elche (22 km). La villa ne propose pas non plus de service de conciergerie ni d'installations communautaires typiques des résidences fermées modernes.
Cette propriété convient particulièrement aux familles multigénérationnelles souhaitant vivre ensemble tout en préservant leur indépendance, grâce à sa structure tripartite qui offre un espace principal et une suite semi-autonome. Elle répond également aux besoins des acheteurs recherchant une résidence secondaire spacieuse pouvant accueillir amis et famille lors de séjours prolongés. La situation de la villa la rend appropriée pour ceux qui apprécient la tranquillité d'une zone résidentielle sans être isolés, avec des commodités accessibles à pied. Pour les travailleurs à distance ou les retraités actifs, l'espace aménagé offre la possibilité d'avoir un bureau à domicile ou une salle de loisirs séparée. Enfin, la proximité relatif avec les golfs et les plages en fait une option intéressante pour ceux qui envisagent une combinaison de vie résidentielle et de loisirs méditerranéens.
La villa présente une finition de bonne qualité typique des constructions espagnoles de sa période, avec des matériaux durables adaptés au climat méditerranéen. Les chambres sont équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement généreux, et le système de climatisation installé assure un confort thermique pendant les mois d'été. La cuisine entièrement équipée répond aux standards modernes avec des électroménagers intégrés et un espace suffisant pour la préparation des repas. Les salles de bain fonctionnelles sont dotées de sanitaires de qualité et finitions soignées. À l'extérieur, la piscine privée est entourée d'espaces aménagés avec des matériaux résistants aux intempéries et à l'ensoleillement intense. La terrasse couverte par un pergola offre un espace ombragé supplémentaire, prolongeant l'utilisation des zones extérieures même pendant les heures les plus chaudes. La structure générale du bâtiment a été conçue pour maximiser la ventilation naturelle, avec des ouvertures stratégiquement positionnées pour favoriser les courants d'air.
Le prix de cette villa est fixé à 690 000 euros, reflétant sa généreuse superficie habitable de 179 m² et son terrain de 1000 m². Ce montant la positionne dans une gamme de prix comparable à d'autres propriétés similaires de la région de Ciudad Quesada. La valeur de la propriété est influencée par sa capacité d'accueil avec sept chambres et six salles de bain, ainsi que par ses installations extérieures dont la piscine privée. Comme il s'agit d'une transaction individuelle, le prix est susceptible de fluctuation selon les conditions du marché local et la période de l'année.
La vie quotidienne dans cette villa s'organise autour de ses espaces bien définis, créant un équilibre entre intimité et convivialité. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée servent de centre névralgique pour les activités familiales, avec un accès direct aux terrasses et à la piscine privée. Cette disposition permet de profiter du soleil matinal grâce à l'orientation est de la propriété. Les étages supérieurs offrent des espaces plus intimes, avec des chambres conçues pour le repos et la détente. La suite semi-indépendante au dernier étage fonctionne comme un appartement séparé, adapté pour les familles vivant sous le même toit tout en conservant leur autonomie. La terrasse couverte et les espaces extérieurs bien aménagés prolongent le séjour en plein air, où les repas peuvent être pris sous le pergola à l'abri du soleil. La tranquillité de la rue en impasse assure une absence de circulation importante, préservant la quiétude des résidents.
La vie autour de cette villa bénéficie d'un environnement urbain bien structuré où les commodités essentielles sont facilement accessibles. À moins d'un kilomètre, les résidents trouvent plusieurs supermarchés et pharmacies, rendant les courses du quotidien pratiques. L'emplacement permet également d'accéder rapidement à des services médicaux avec un hôpital à seulement 2,3 km. La connexion aux principales villes de la région est assurée par la proximité d'Elche (22 km), d'Alicante (38 km) et de Murcie (36 km), offrant un accès élargi aux services spécialisés, aux zones commerciales et aux options culturelles. Le quartier résidentiel calme contraste avec cette accessibilité, créant un équilibre entre vie tranquille et connexion urbaine. Les transports publics sont disponibles avec neuf lignes de bus et cinq arrêts à proximité, permettant une mobilité sans dépendre exclusivement d'une voiture, bien que le véhicule reste un atout pour explorer la région.
La carte montre la position stratégique de la villa à Ciudad Quesada, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. On observe la proximité relative avec la côte méditerranéenne (environ 5,6 km) et la bonne connexion aux routes principales menant aux villes environnantes. La situation en impasse assure une circulation minimale autour de la propriété.
Ciudad Quesada occupe une position géographiquement avantageuse au sein de la province d'Alicante, fonctionnant comme un centre résidentiel bien connecté aux villes majeures de la région. À 22 km au nord-est se trouve Elche, connue pour son patrimoine culturel et ses commerces. Plus au sud, à 38 km, Alicante sert de capitale provinciale avec ses services administratifs, son port et son aéroport international. Murcie, située à environ 36 km au sud-ouest, offre une dimension urbaine supplémentaire avec son université et ses centres commerciaux. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier d'un accès relativement facile à ces centres urbains tout en profitant d'un environnement de vie plus paisible et moins cher que dans les grandes villes côtières.
La villa bénéficie d'une bonne accessibilité aux installations clés de la région. Les plages les plus proches, dont Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta, se situent à environ 5,6-5,8 km, soit environ 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est accessible à 7,1 km, tandis que des options plus prestigieuses comme le Club de Golf Villamartín (15 km) et le Real Club de Golf Campoamor (16 km) restent dans un rayon raisonnable. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée pour la région, se trouve à environ 27 km, offrant des connexions internationales relativement pratiques. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,7 km pour les résidents utilisant des véhicules électriques.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ciudad Quesada bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des variations saisonnières modérées allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Avec 3 843 heures de soleil par an, la région jouit d'un ensoleillement généreux qui contribue à une qualité de vie agréable. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages et installations aquatiques d'avril à septembre inclus. Située à environ 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété profite d'une légère brise naturelle pendant les mois d'été, atténuant la sensation de chaleur sans être exposée aux vents forts côtiers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches de la villa, situées à environ 5,6-5,8 km, offrent des espaces balnéaires accessibles pour les journées ensoleillées. Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, la courte distance permet de profiter facilement du littoral méditerranéen. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec le Club de Golf La Finca à seulement 7,1 km et plusieurs autres parcours de qualité dans un rayon de 15 km. Les installations sportives locales comprennent le Centre Sportif La Raqueta à 3,4 km et le Polideportivo municipal El Molino à 3,5 km, offrant diverses options pour rester actif. La présence de nombreuses piscines publiques et centres de bien-être dans la région complète les possibilités récréatives accessibles depuis la résidence.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada occupe une position géographiquement avantageuse au sein de la province d'Alicante, fonctionnant comme un centre résidentiel bien connecté aux villes majeures de la région. À 22 km au nord-est se trouve Elche, connue pour son patrimoine culturel et ses commerces. Plus au sud, à 38 km, Alicante sert de capitale provinciale avec ses services administratifs, son port et son aéroport international. Murcie, située à environ 36 km au sud-ouest, offre une dimension urbaine supplémentaire avec son université et ses centres commerciaux. Cette position intermédiaire permet aux résidents de bénéficier d'un accès relativement facile à ces centres urbains tout en profitant d'un environnement de vie plus paisible et moins cher que dans les grandes villes côtières.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL053059
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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