הווילה המבודדת בסיודד קסדה, אליקנטה, מציעה מרחב מחיה נרחב עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה בשטח של 179 מ"ר על מגרש של 1000 מ"ר. הנכס המוגמר, שנבנה בשנת 1970, כולל בריכת שחייה פרטית, מספר מרפסות וחניה פרטית. במיקומו השקט ברחוב חד-סטרי, הנכס מספק פרטיות תוך כדי גישה נוחה לחנויות ומסעדות בסביבה הקרובה, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למשפחות או למחפשי חלל מחיה גדול באזור אורבני מפותח.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור סיודד קסדה, הווילה הנוכחית מציעה ערך מוצק במחיר של €690,000. פרויקט VILLAS LAS LAGUNAS מציע נכסים דומים החל מ-€579,000, אך עם פחות חדרי שינה ושטח בנוי קטן יותר. פרויקט CITY-ISLAND נמכר בטווח מחירים דומה של €690,000, אך עם מגרשים קטנים יותר. פרויקט AVENIDA NACIONES, המתחיל ב-€879,000, מציע פרימיום על המחיר בזכות מיקומים יוקרתיים יותר, אך הנכס הנוכחי מתגמל בממדים גדולים יותר ובפרטיות רבה יותר. בהשוואה לנכסים באזורי החוף היוקרתיים יותר של קוסטה בלנקה, הנכס בסיודד קסדה מציע ערך משמעותי יותר למטר מרובע, תוך שמירה על קרבה סבירה לים ולמתקני התיירות. האזור עצמו נחשב לפופולרי עבור קהילה בינלאומית, עם תשתית מפותחת ושירותים ברמה גבוהה, מבלי לשלם את המחיר הגבוה הנדרש באזורי החוף היוקרתיים ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בסיודד קסדה, אזור מגורים שקט בפרובינציית אליקנטה, במרחק של כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר. המיקום מציע גישה נוחה למתקנים אורבניים עם חנות מכולת במרחק 860 מטר ובית מרקחת במרחק 819 מטר. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, מה שמספק קישוריות טובה לתיירות ולנסיעות בינלאומיות.
הווילה מתאימה למשפחות גדולות או למצבים של מגורים רב-דוריים בזכות 7 חדרי השינה והמבנה המחולק לשלוש קומות. הקומה העליונה מתפקדת כסוויטת אורחים עצמאית למחצה, הכוללת מטבח וחלל מחיה נפרדים. הנכס מספק פרטיות וגמישות בארגון החלל, עם אפשרויות אחסון נרחבות ומרחב חיצוני פרטי המתאים לבילוי ולמפגשים משפחתיים.
מדובר בנכס ותיק שהושלם בנייתו בשנת 1970, המציע מבנה מבוסס ויציב. הנכס עבר שנים של שימוש והתאמה לדרישות המגורים העכשוויות, כולל התקנת מערכת מיזוג אוויר וארונות בנויים. המבנה המסורתי מספק בידוד תרמי טבעי טוב יותר לעומת נכסים חדשים רבים, עם חללים רחבים ותכנון פונקציונלי שעמד במבחן הזמן.
הנכס אינו כולל גישה ישירה מכל חדרי השינה לחוץ, כאשר אחד מהם חסר יציאה חיצונית. עקב היותו נכס ותיק משנת 1970, הבידוד האנרגטי אינו עומד בתקנים המודרניים הגבוהים ביותר, ואין מערכת חכמה לניהול אנרגיה. המרחק לשדה התעופה עומד על כ-27 ק"מ, מה שדורש תכנון מוקדם לנסיעות.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות מורחבות הזקוקות למרחב מחיה גדול עם אפשרות לאירוח ארוך טווח של קרובי משפחה או אורחים. המבנה המחולק לשלוש קומות מציע פתרון אידיאלי למצבים של מגורים רב-דוריים, כאשר כל דור יכול ליהנות מפרטיות תוך שמירה על קרבה. גם משקיעים המחפשים נכס גדול באזור מתפתח ימצאו בנכס זה הזדמנות, בשל מיקומו באזור אורבני עם תשתית מפותחת. הנכס מתאים גם לאנשים העובדים מהבית הזקוקים למרחב נפרד ומבודד, או לזוגות עם ילדים בוגרים המבקשים לשמור על קשר תוך כדי עצמאות. הקרבה לחופים ולאטרקציות תיירותיות הופכת אותו גם לבחירה טובה למחפשי נופש עם אפשרות להשכרה לתקופות קצרות.
הווילה כוללת מרכיבים של איכות בנייה מסורתית עם חומרים שנבחרו עבור עמידות לאורך זמן. המרפסות והאזורים החיצוניים מעוצבים עם חומרים עמידים לתנאי מזג אוויר ים תיכוני, כולל רעפים קרמיים ומשטחים חסיני חום. פנים הבית כולל ארונות בנויים בכל חדרי השינה, המספקים אחסון שיטתי ומסודר. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל בסיסיים ובחללי עבודה מעשיים. המערכת של מיזוג האוויר מותקנת בנקודות מפתח בבית, מה שמבטיח נוחות בחודשי הקיץ החמים. החניה הפרטית וחדר האחסון הנפרד מוסיפים ערך שימושי לנכס, ומספקים פתרונות אחסון מעבר לחללי המגורים העיקריים.
המחיר המבוקש עבור הווילה עומד על €690,000, המשקף את הממדים הגדולים של הנכס עם 7 חדרי שינה ו-6 חדרי אמבטיה על מגרש של 1000 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הממוצע, כאשר פרויקטים דומים בסיודד קסדה מתחילים במחיר של €579,000 ומגיעים עד €879,000. המחיר כולל את המבנה המרכזי, הסוויטה העליונה, החניה הפרטית ובריכת השחייה, מה שמציע ערך מוצק למחפשי נכס גדול באזור מבוקש.
היומיום בווילה מתאפיין באורח חיים נוח ומאוזן, עם אפשרות ליהנות מהשמש הבוקרית בזכות האוריינטציה המזרחית של הנכס. המבנה המחולק לשלוש קומות מאפשר פרטיות לבני משפחה שונים או לאורחים, תוך שמירה על אפשרויות למפגשים משפחתיים בחללים המשותפים או באזור החיצוני. המרפסת המקורה והפרגולה מאפשרות ישיבה בחוץ לאורך רוב שעות היום, בלי חשש מהשמש הישירה. הקרבה למתקנים אורבניים הופכת את קניות היומיום לפשוטות, עם אפשרות להגיע ברגל לחנות המכולת או לבית המרקחת הסמוכים. בערבים, האזור השקט מאפשר מנוחה ללי רעשי רקע של תנועה או אורות עירוניים בוהקים.
הווילה ממוקמת בסביבה אורבנית מפותחת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים יומיומיים. ברדיוס של 2 ק"מ קיימים 35 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 10 בנקים ו-17 בתי קפה, המציעים מגוון רחב של אפשרויות בילוי וצרכים בסיסיים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 2.3 ק"מ, מה שמספק שקט נפשי למקרי חירום רפואיים. התחבורה הציבורית באזור כוללת 9 קווי אוטובוס עם 5 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמאפשר תנועה נוחה ללי תלות מלאה ברכב פרטי. המיקום הפנימי יחסית (כ-22 מטר מעל פני הים) מציע הגנה מסוימת מרוחות חזקות המגיעות מהים, תוך שמירה על אקלים נעים לאורך כל השנה.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בסיודד קסדה, עם גישה נוחה לחופי הים התיכוני במזרח ולערים הגדולות אליקנטה, אלצ'ה ומורסיה. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם באזור אורבני מפותח עם תשתית כבישים מסועפת המקשרת אותו ליתר חלקי האזור. הקרבה למועדוני הגולף ולשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה מודגשת על המפה, מה שמספק הקשר לאורח החיים ולנגישות הנכס.
סיודד קסדה ממוקמת באזור הצפוני של פרובינציית אליקנטה, במרחק של כ-22 ק"מ מהעיר אלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 36 ק"מ מהעיר מורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-38 ק"מ מהעיר אליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקום זה מציב את הנכס כחלק מאזור מטרופוליני מתפתח, עם גישה נוחה לשלוש ערים גדולות והשירותים המגוונים שהן מציעות. האזור נחשב לאחד האזורים הצומחים ביותר במחוז אליקנטה, עם תשתית אורבנית מפותחת וקהילה בינלאומית הולכת וגדלה. קרבתו לחוף הים תיכוני מספקת איזון בין אורח חיים שקט לאפשרות ליהנות מהתיירות והבילויים הקיציים.
החופים הקרובים ביותר, פלאיה דל מונטקאו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה, מרוחקים כולם כ-5.6-5.8 ק"מ מהנכס, המציעים גישה נוחה לים התיכוני. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.1 ק"מ, בעוד מועדוני הגולף וילאמרטין וקמפואמור נמצאים במרחקים של 15 ו-16 ק"מ בהתאמה. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה, המשרת טיסות לרוב אירופה, נמצא במרחק של כ-27 ק"מ, נסיעה של כ-25 דקות. עבור טיסות ליעדים נוספים, נמל התעופה ולנסיה נמצא במרחק של כ-158 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 3.7 ק"מ מהנכס.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. כמות השמש השנתית עומדת על 3,843 שעות, מה שמציב את האזור כאחד השטחים השמשיים ביותר בספרד. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים תורם למזג אוויר נעים ללי קיצוניות. הנכס ממוקם באזור שטוח יחסית ללי מדרונות תלולים, מה שמקל על התנועה בסביבה הקרובה ומאפשר ניצול מלא של המרחב החיצוני. האוריינטציה המזרחית של הנכס מבטיחה חשיפה לאור השמש הבוקרית, מבלי לחמם יתר על המידה בשעות החמות של אחר הצהריים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים במרחק קצר של כ-5.6 ק"מ, כולל פלאיה דל מונטקאו, פלאיה דל קאמפ ופלאיה דה לה רוקטה. חופים אלה מספקים אפשרויות נופש ובילוי לאורך חודשי הקיץ, עם חול רך ומים צלולים של הים התיכוני. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף לה פינקה נמצא במרחק של 7.1 ק"מ, ומציע מתקני גולף ברמה גבוהה. מרכזי ספורט בסביבה כוללים את מרכז הספורט לה ראקטה (3.4 ק"מ), המתקן הספורטיבי העירוני אל מולינו (3.5 ק"מ) ומועדון הטאקוונדו דראקו קוואן (5.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורטיביות לכל הגילאים. נמל הספורט מרינה דה לס דונס, במרחק 7.6 ק"מ, מספק אפשרויות פנאי ימי ונופש על שפת המים.
מקור: OpenStreetMap
סיודד קסדה ממוקמת באזור הצפוני של פרובינציית אליקנטה, במרחק של כ-22 ק"מ מהעיר אלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 36 ק"מ מהעיר מורסיה (עם 462,979 תושבים) ו-38 ק"מ מהעיר אליקנטה (עם 339,322 תושבים). מיקום זה מציב את הנכס כחלק מאזור מטרופוליני מתפתח, עם גישה נוחה לשלוש ערים גדולות והשירותים המגוונים שהן מציעות. האזור נחשב לאחד האזורים הצומחים ביותר במחוז אליקנטה, עם תשתית אורבנית מפותחת וקהילה בינלאומית הולכת וגדלה. קרבתו לחוף הים תיכוני מספקת איזון בין אורח חיים שקט לאפשרות ליהנות מהתיירות והבילויים הקיציים.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL053059
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID