فيلا منفصلة تقع في سيوداد كيسادا، أليكانتي. تم بناؤها عام 1970، وتتميز بمساحة بناء 179 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 1000 متر مربع. تحتوي على 7 غرف نوم و 6 حمامات، مع مسبح خاص ومنطقة تراس خاصة. تقع في منطقة سكنية هادئة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية في مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
في سيوداد كيسادا، تتميز هذه الفيلا بحجمها الكبير مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. فبينما يبدأ سعر مشروع فيلاس لاغوناس من 579,000 يورو، فإنه عادة ما يوفر مساحة أقل. مشروع سيتي آيلاند، الذي يبدأ سعره من 690,000 يورو نفس سعر هذه الفيلا، لكنه يركز على الشقق السكنية بدلاً من الفيلا المنفصلة. أما مشروع أفينيدا ناسيونيس الذي يبدأ من 879,000 يورو، فهو أغلى ثمناً لكنه يقع في منطقة أكثر مركزية في سيوداد كيسادا. تتميز هذه الفيلا بتوازنها بين السعر والمساحة والموقع الهادئ مع إمكانية الوصول إلى المرافق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في سيوداد كيسادا، وهي منطقة حضرية توفر توازناً بين السكن الهادئ وإمكانية الوصول إلى المرافق. تقع على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها مناطق طبيعية مع الحفاظ على قربها من المدن الرئيسية مثل أليكانتي وإلتشي.
المنزل مصمم لتناسب العائلات الكبيرة أو متعددة الأجيال، مع توزيع مرن للمساحات. توجد غرف مع حمامات خاصة مما يوفر الخصوصية، والمطبح المجهز بالكامل ومناطق المعيشة الخارجية تجعله مناسباً للحياة اليومية المريحة والترفيه.
تم اكتمال بناء هذه الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها جاهزة للانتقال الفوري. لا توجد قيود على مواعيد التسليم أو مخاطر البناء، والمبنى الحالي مستقر من الناحية الهيكلية مع نظام تبريد مثبت.
لا توفر الفيلا إطلالات مباشرة على البحر، وتقع على مسافة حوالي 5.6 كم من أقرب شاطئ. كما أنها لا تقع في مجتمع مغلق، وليست من العقارات الحديثة الجديدة المصممة بأحدث معايير كفاءة الطاقة.
يناسب هذا العقار العائلات الكبيرة أو الممتدة التي تحتاج إلى مساحة واسعة للعيش معاً. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن منزل يمكن استخدامه لتوليد الدخل من خلال تأجير جزء منه، نظراً لتصميمه الذي يشمل وحدة شبه مستقلة في الطابق العلوي. يعد اختياراً جيداً لمن يرغبون في العيش في منطقة هادئة لكن مع إمكانية الوصول السريع إلى المرافق، حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم في مسافة قريبة سيراً على الأقدام.
تتميز الفيلا بتصميمها العملي والوظيفي الذي يركز على الراحة والاستخدام اليومي. تحتوي على خزائن مدمجة وتكييف هواء في الغرف، مما يوفر مستوى جيد من الراحة. تم بناؤها عام 1970، مما يعكس متانة الهيكل الأساسي الذي استمر لعقود. المسبح الخاص والتراسات المغطاة تضيف قيمة إلى الممتلكات وتوفر مساحات خارجية متعددة الاستخدامات للاسترخاء والترفيه.
يبدأ سعر الفيلا من 690,000 يورو، مما يعكس حجمها الكبير وموقعها في سيوداد كيسادا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فيلاس لاغوناس التي تبدأ من 579,000 يورو وسيتي آيلاند التي تبدأ من 690,000 يورو، يعتبر السعر تنافسياً بالنظر إلى عدد الغرف والمساحة الإجمالية للعقار.
في سيوداد كيسادا، تمزج الحياة بين الراحة السكنية والوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بوجود 35 مطعماً و 17 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والتجمعات الاجتماعية. المنطقة تتميز بطابعها الدولي حيث تجذب العديد من المقيمين الأجانب، مما يخلق بيئة متعددة الثقافات. يمكن لسكان الفيلا الاستمتاع بالمسبح الخاص والتراسات في الأيام المشمسة، مع إمكانية الوصول السهل إلى المحلات التجارية والخدمات اليومية.
تقع الفيلا في منطقة توفر إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. يوجد 7 صيدليات و 10 بنوك و 2 عيادة أسنان ضمن مسافة 2 كم، مما يسهل الحصول على الخدمات الأساسية. للتنقل، تخدم المنطقة 9 خطوط حافلات مع 5 محطات توقف، مما يتيح خيارات النقل العام. المنطقة مجهزة جيداً من حيث البنية التحتية، مع طرق جيدة تربطها بالمدن المجاورة مثل أليكانتي وإلتشي ومورسيا.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في سيوداد كيسادا، مع إبراز قربها من المرافق الحيوية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الصحية. كما توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ القريبة والمدن الرئيسية في المنطقة، مما يعطي فكرة واضحة عن الموقع الجغرافي والعقاري للعقار.
تقع سيوداد كيسادا في موقع استراتيجي بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة. إلتشي على بعد 22 كم (234,765 نسمة)، ومورسيا على بعد 36 كم (462,979 نسمة)، وأليكانتي على بعد 38 كم (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الكبيرة مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً وهدوءاً من المدن الكبرى.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 5.6 كم، وهي مسافة يمكن قطعها في حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار أليكانت-إلتشه على بعد حوالي 27 كم، مما يجعله خياراً مناسباً للسفر الجوي. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي ل فينكا للجولف على بعد 7.1 كم فقط، بينما يبعد نادي فيلامارتين 15 كم ونادي كامبامور 16 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية على مدار السنة، مع متوسط درجة حرارة سنوية بلغ 18.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها من المناطق المشمسة في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يمكن الوصول إلى عدة شواطئ منها شاطئ مونتايو وشاطئ كامب وشاطئ لا روكيتا، كلها على مسافة حوالي 5.6-5.8 كم. بالنسبة لهواة الجولف، يوجد نادي ل فينكا للجولف على بعد 7.1 كم فقط، وهو من أقرب المرافق الترفيهية. كما يوجد مركز رياضي لا راكيتا على بعد 3.4 كم والبلدية الرياضية إل مولينو على بعد 3.5 كم، مما يوفر خيارات متعددة لممارسة الرياضة والأنشطة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيوداد كيسادا في موقع استراتيجي بالنسبة للمدن الرئيسية في المنطقة. إلتشي على بعد 22 كم (234,765 نسمة)، ومورسيا على بعد 36 كم (462,979 نسمة)، وأليكانتي على بعد 38 كم (339,322 نسمة). هذا الموقع يسمح بالوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الكبيرة مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءاً وهدوءاً من المدن الكبرى.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL053059
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID