Вилла расположена в районе Сьюдад Кесада, провинция Аликанте, на расстоянии всего 38 км от города Аликанте. Это просторная отдельно стоящая вилла с семью спальнями и шестью ванными комнатами, построенная в 1970 году. Вилла занимает участок площадью 1000 м² с общей жилой площадью 179 м², распределенной по трем уровням. Расположенная в тихом жилом районе в конце односторонней улицы, вилла сочетает в себе уединение с удобством доступа к местным услугам. Собственный бассейн и несколько террас дополняют недвижимость, создавая комфортную среду для жизни в солнечном климате Коста-Бланки.
Рынок недвижимости в Сьюдад Кесада предлагает различные варианты для потенциальных покупателей, и данная вилла занимает свою особую нишу. По сравнению с проектом VILLAS LAS LAGUNAS (цена от €579 000), представленная вилла offers дополнительную площадь (179 м² против меньшего размера у новичков) и более зрелое окружение. Возраст постройки (1970 год) может быть как недостатком с точки зрения современных стандартов энергоэффективности, так и преимуществом с позиции проверенной временем конструкции. Проект CITY-ISLAND с аналогичной ценой от €690 000, вероятно, предлагает более современную архитектуру и планировку, но может уступать по площади участка и уровню приватности. Представленная вилла с участком 1000 м² обеспечивает большую автономию и возможности для ландшафтного дизайна. В сравнении с более дорогим проектом AVENIDA NACIONALES (от €879 000), наша вилла может показаться менее современной, но предлагает лучшее соотношение цена/площадь и расположение в уже устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Для покупателей, которые ценят зрелость окружения и проверенные временем решения, а не только новизну, эта вилла представляет собой сбалансированный вариант. В контексте всего региона Коста-Бланки, Сьюдад Кесада выгодно отличается от прибрежных туристических центров более спокойной атмосферой круглогодичного проживания. При этом близость к пляжам (всего 5,6 км) позволяет наслаждаться всеми преимуществами прибрежной жизни без туристической суеты в высокий сезон.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в городской зоне Сьюдад Кесада, всего в 5,6 км от ближайших пляжей. Расположение обеспечивает баланс между доступностью к городским удобствам (магазин в 860 м, аптека в 819 м) и возможностью наслаждаться спокойствием жилого района. Близость к крупным городам таким как Эльче (22 км) и Аликанте (38 км) обеспечивает доступ к расширенной инфраструктуре и услугам.
Семь спален и шесть ванных комнат делают виллу подходящей для больших семей или многопоколенного проживания. Разделение на три уровня позволяет создать независимые жилые зоны внутри одного дома. Верхний этаж, оборудованный собственной кухней и гостиной, идеально подходит для размещения гостей или создания отдельного пространства для подростков. Наличие гаража и подсобного помещения отвечает потребностям в хранении и парковке.
Вилла была построена в 1970 году и полностью завершена. Это уже готовая недвижимость, не требующая дополнительных строительных работ или ожидания завершения проекта. Статус "готово к эксплуатации" означает возможность немедленного заселения после покупки. Трехуровневая структура здания была спроектирована с учетом функциональности и долгосрочного использования, что подтверждается ее хорошим состоянием после более чем 50 лет эксплуатации.
Вилла не соответствует категории современного новостроя. Возраст здания (1970 год постройки) может означать необходимость обновления некоторых инженерных систем в соответствии с современными стандартами. Расположение в 999 км от аэропорта (вероятно, ошибка в данных) указывает на ограниченную транспортную доступность для международных путешествий. В объекте нет общественных зон или сервисов, характерных для комплексной застройки.
Эта вилла особенно подходит для больших семей, стремящихся к совместному проживанию с сохранением личного пространства. Семи спален и шести ванных комнат достаточно для комфортного размещения родителей, детей и пожилых родственников. Разделение на три уровня позволяет создать отдельные зоны: основная семейная площадь на нижних этажах и независимое пространство для старших детей или гостей на верхнем этаже. Недвижимость также привлекает тех, кто регулярно принимает гостей или планирует сдавать часть жилья в аренду. Верхний этаж с собственной кухней и гостиной может функционировать как отдельная квартира, обеспечивая доход или удобство для длительного проживания гостей. Для тех, кто ищет постоянное жилье в Испании, а не просто отпускную недвижимость, эта вилла предлагает все условия для круглогодичного проживания: развитая инфраструктура района, близость к медицинским учреждениям, магазинам и кафе. Удаленность от туристических центров обеспечивает спокойную атмосферу даже в высокий сезон, что особенно ценно для тех, кто планирует жить здесь постоянно. Иностранные покупатели, ищущие основное жилье в Испании, оценят баланс между испанским колоритом и доступностью международных услуг в ближайших крупных городах (Аликанте, Мурсия).
Вилла, построенная в 1970 году, демонстрирует классическое испанское качество строительства того периода. Структура здания за более чем 50 лет эксплуатации сохранила свою целостность, что свидетельствует о качественных материалах и профессиональном исполнении строительных работ. Основные несущие конструкции выполнены с расчетом на долгий срок службы, что подтверждается хорошим состоянием недвижимости. Внутренняя отделка включает в себя встроенные шкафы, что обеспечивает практичность использования пространства. Система кондиционирования установлена для поддержания комфортной температуры в течение всего года, что особенно важно для климата Коста-Бланки. Кухня полностью оборудована необходимой техникой, что позволяет готовить без дополнительных вложений. Ванные комнаты, хотя и соответствуют периоду постройки, функциональны и практичны в ежедневном использовании. Террасы и зоны отдыха вокруг бассейна спроектированы с учетом максимального использования солнечного света и обеспечения тени в жаркие часы, что демонстрирует продуманность проекта. Следует отметить, что как и у любой недвижимости этого возраста, могут существовать различия между современными стандартами отделки и историческими решениями. Однако общее состояние объекта подтверждает его надежность и готовность к комфортному проживанию без немедленного капитального ремонта.
Стоимость виллы составляет €690 000, что соответствует ее характеристикам и расположению. В этой ценовой категории покупатель получает просторную недвижимость с семью спальнями и шестью ванными комнатами на участке площадью 1000 м² с собственным бассейном. Для сравнения, аналогичные виллы в этом районе, такие как VILLAS LAS LAGUNAS, начинаются от €579 000, а более роскошные варианты, как AVENIDA NACIONALES, от €879 000. Ценообразование учитывает как возраст постройки (1970 год), так и ее текущее состояние, готовность к немедленному заселению без дополнительных инвестиций в строительство.
Эта вилла создана для комфортного семейного проживания с возможностью приема гостей или создания многопоколенного пространства. Утром, благодаря восточной ориентации, на террасах и в жилых зонах наполняет мягкий солнечный свет, создавая приятную атмосферу для завтрака. В течение дня основной этаж служит центром семейной жизни, где можно собраться в гостиной, приготовить на полностью оборудованной кухне или выйти на террасу к плавательному бассейну. Вечером верхние этажи предлагают уединение для отдыха и сна. Верхний уровень, функционирующий как полунезависимая гостевая квартира, позволяет принимать родственников или друзей, не нарушая личное пространство основной семьи. На участке можно организовать барбекю у бассейна или отдохнуть в тени перголы, создавая атмосферу средиземноморского отдыха. Расположение в тихом жилом районе минимизирует городской шум, обеспечивая спокойствие после насыщенного дня. Несмотря на уединенность, все необходимые услуги находятся в шаговой доступности: за продуктами можно сходить в ближайший супермаркет (всего 860 м), а при необходимости медицинской помощи, в больницу (2,3 км). Такой баланс между уединением и доступностью делает эту виллу подходящей для постоянного проживания, а не только для сезонного отпуска.
Ежедневная жизнь в этой вилле организована вокруг удобства и доступности услуг. Утром можно пойти в ближайший супермаркет (всего 860 м) за свежими продуктами для завтрака. При необходимости лекарств, аптека находится в 819 м от дома. Для семей с детьми в радиусе 2 км находится школа, что делает путь учебы комфортным и безопасным. Социальная активность обеспечивается 35 ресторанами и 17 кафе в радиусе 2 км, предлагая разнообразный выбор для встреч с друзьями или семейных ужинов вне дома. Банковские услуги доступны в 10 ближайших отделениях, что удобно для финансовых операций. Для здоровья и активного образа жизни рядом с виллой находятся два стоматологических кабинета, а также множество спортивных объектов, включая Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км) и Polideportivo municipal El Molino (3,5 км). Больница в 2,3 км обеспечивает доступ к медицинским услугам в экстренных ситуациях. Общественный транспорт представлен 9 линиями и 5 остановками в непосредственной близости, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Однако наличие собственного транспорта расширит возможности для исследования региона и поездок в ближайшие крупные города.
На карте представлена вилла в районе Сьюдад Кесада, провинция Аликанте. Объект находится в развитом жилом районе с удобной транспортной доступностью к основным городам региона. Карта отображает близость к пляжам (5,6 км), аэропорту Аликанте (27 км) и ключевым городским центрам таким как Эльче (22 км) и Аликанте (38 км). Инфраструктурные объекты включая магазины, медицинские учреждения и спортивные центры отмечены для наглядного представления о развитости района.
Сьюдад Кесада занимает выгодное положение в регионе Коста-Бланка, находясь примерно в равном удалении от крупных городов. Расположенный в 22 км от Эльче (население 234 765 человек) и в 38 км от Аликанте (население 339 322 человек), город обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного поселения. Близость к Мурсии (36 км, население 462 979 человек) расширяет возможности для культурных и деловых контактов. Это местоположение делает Сьюдад Кесада привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Развитая транспортная сеть обеспечивает легкое сообщение как с побережьем, так и с внутренними районами провинции, делая этот район стратегически важным для постоянного проживания в регионе.
Пляжи Коста-Бланки находятся в легкой доступности от виллы: ближайшие пляжи Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta расположены всего в 5,6-5,8 км, что делает возможными регулярные морские прогулки и купание. Для любителей гольфа поблизости находятся Club de Golf La Finca (7,1 км), Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км). Международный аэропорт Аликанте-Эльче находится в 27 км, что обеспечивает удобство воздушных сообщений. Крупные города региона также легко доступны: Эльче в 22 км, Мурсия в 36 км и Аликанте в 38 км, предлагая расширенные возможности для шопинга, культурных мероприятий и деловых встреч. Для владельцев электромобилей в 3,7 км расположена зарядная станция. Яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes в 7,6 км предоставляет возможности для водных видов спорта и яхтинга. Такое разнообразие доступных услуг и развлечений делает эту виллу привлекательной для тех, кто ценит сочетание спокойной жилой атмосферы с доступом к развитой инфраструктуре отдыха.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Сьюдад Кесада характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,8°C с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Благодаря 3843 часам солнечного света в год, регион является одним из самых солнечных в Европе, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Высота над уровнем моря (22 м) обеспечивает умеренное влияние моря на климат без избыточной влажности. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше, что позволяет долго наслаждаться морскими процедурами. Восточная ориентация виллы способствует получению утреннего солнца, что особенно приятно в жаркие летние месяцы. Умеренный климат позволяет заниматься садоводством на участке или отдыхать на террасах большую часть года. Сочетание солнечных дней и мягких температур создает комфортные условия для жизни без необходимости в сложных системах обогрева зимой, хотя кондиционирование летом рекомендуется для максимального комфорта.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Platja del Montcaio, Platja del Camp и Platja de La Roqueta, расположенные всего в 5,6-5,8 км от виллы, предлагают возможность наслаждаться Средиземным морем. Хотя конкретная информация о статусе "Голубой флаг" для этих пляжей отсутствует в данных, регион Коста-Бланки известен своими качественными пляжными зонами с развитой инфраструктурой. Для любителей гольфа регион предлагает несколько вариантов, включая Club de Golf La Finca в 7,1 км, что делает этот вид спорта доступным для регулярных занятий. Более удаленные поля, такие как Club de Golf Villamartín (15 км) и Real Club de Golf Campoamor (16 км), предоставляют разнообразие для любителей этой игры. Спортивные объекты района включают Centro Deportivo La Raqueta (3,4 км), Polideportivo municipal El Molino (3,5 км) и специализированные клубы, такие как Club de Taekwondo Draco Kwan (5 км). Яхтенная марина Port Esportiu Marina de les Dunes в 7,6 км открывает возможности для водных видов спорта. Такое разнообразие рекреационных возможностей позволяет вести активный образ жизни и находить занятия по интересам в непосредственной близости от дома.
Источник: OpenStreetMap
Сьюдад Кесада занимает выгодное положение в регионе Коста-Бланка, находясь примерно в равном удалении от крупных городов. Расположенный в 22 км от Эльче (население 234 765 человек) и в 38 км от Аликанте (население 339 322 человек), город обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре, сохраняя при этом атмосферу более спокойного прибрежного поселения. Близость к Мурсии (36 км, население 462 979 человек) расширяет возможности для культурных и деловых контактов. Это местоположение делает Сьюдад Кесада привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Развитая транспортная сеть обеспечивает легкое сообщение как с побережьем, так и с внутренними районами провинции, делая этот район стратегически важным для постоянного проживания в регионе.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL053059
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID