Ez a használt sorház, amelyet 1970-ben építettek és részben felújítottak, funkcionális lakóteret kínál Dona Pepa szívében, Ciudad Quesadában. 2 hálószobával és 2 fürdőszobával kényelmes otthont biztosít. A lakótér része egy világos nappali, egy külön helyiség, amely irodának vagy gyerekszobának is megfelel, valamint egy télikert az egész éves kikapcsolódáshoz. A közös kerttel és medencével rendelkező lakóparkban helyezkedik el, a mindennapi szükségletek sétatávolságra érhetők el. Ez az ingatlan gyakorlati megoldást jelent mindazoknak, akik ingatlant keresnek a déli Costa Blanca jól ellátott környékén.
Az olyan új lakásfejlesztésekhez képest, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviejában (160 000 eurós induló ár) vagy az EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169 000 eurós induló ár), ez a Dona Pepa-i sorház, 219 500 eurós áron, használt ingatlanajánlatot képvisel. Más típusú lakhatást nyújt, sorházat lakás helyett, , és belsőbb, városi környezetben helyezkedik el, nem közvetlenül a parton vagy egy Torrevieja-szerű, nagy turisztikai sűrűségű központban. Az olyan projektek, mint az OASIS LAGUNA 2 - FASE II az Urbanización El Rasóban, 227 000 eurós induló árral, árban közelebb állnak, de jellemzően újépítésű ingatlanok, és eltérő jellemzőkkel vagy elhelyezkedési előnyökkel bírhatnak. Az ingatlan értéke a meglévő szerkezetéből, a közösségi létesítményeiből és a Dona Pepa bevált lakóparkon belüli konkrét elhelyezkedéséből ered, más életmódbeli ajánlatot nyújtva, mint a közeli tengerparti városok újabb, gyakran kompaktabb lakásajánlatai.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A sorház Dona Pepa belső, szárazföldi részén található, olyan városi környezetben, ahol a létesítmények gyalog is könnyen elérhetők. Ötvözi a közösségi élet előnyeit a helyi szolgáltatások kényelmes elérésével. A fekvése kiindulópontot nyújt a környék felfedezéséhez, a nagyobb városok és a tengerpart autóval megközelíthető.
Ez az otthon a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki, azonnal beköltözhető állapotban, nemrégiben történt részleges felújításokkal. A többletszoba, amely irodának vagy gyerekszobának alakítható, a modern otthoni igényeknek is megfelel. Az üveggel zárt télikert bővíti a használható lakóteret, így változatos időjárási körülmények között is élvezhető. A közös medencével és kertekkel rendelkező lakóközösség kényelmes, gondtalan életmódot támogat.
Ez az ingatlan nem újépítésű; 1970-ben épült, azóta részben felújították. Az épület állapota kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnali beköltözésre alkalmas. Mint használt ingatlan, más profilt kínál, mint az újépítésű projektek, potenciálisan jellemet és kialakult közösségi érzést nyújtva.
Az ingatlan nem kínál kilátást a tengerre, mivel a parttól beljebb fekszik. Egy bevált lakóközösség része, tehát nem képviseli a legújabb építési trendeket követő vadonatúj fejlesztést. Bár a létesítmények a közelben vannak, távolabbi helyek felfedezéséhez, például távoli strandok vagy egyes pihenőterületek eléréséhez, saját autó ajánlott.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, egyedülállóknak vagy kis családoknak, , akik a kényelmet és a közösségi életet helyezik előtérbe egy bevált városi környezetben. Megfelel azok igényeinek, akik második otthont vagy bázist keresnek a déli Costa Blanca felfedezéséhez, tekintettel a mindennapi létesítmények közelségére. A többletszoba, amely irodaként vagy gyerekszobaként alakítható, a távmunkában dolgozóknak vagy kisgyermekes családoknak kedvez. Befektetők számára a régió magas bérleti kereslete, ahogy azt a piaci megfigyelések jelzik, bérleti bevételi lehetőséget jelent ez az ingatlan, különösen üdülési célú kiadásra. Kulcsrakész állapota azokat a vásárlókat vonzza, akik azonnali költözést vagy bérbeadási lehetőséget keresnek a tervrajzról vásárolható ingatlanokkal járó késedelmek nélkül.
Az 1970-ben eredetileg épített sorház részleges felújításokon esett át a jelenlegi állapotának javítása érdekében. A fő jellemzők közé tartozik a 2 fürdőszoba és a tágasnak és világosnak leírt nappali. Kiemelkedő elem az üveggel zárt télikert, amely egész évben, az időjárástól függetlenül használható, rugalmas teret kínál. Az ingatlan saját terasszal rendelkezik, amely kültéri területet biztosít a lakóknak. Bár az eredeti építés anyagairól és kivitelezéséről nincsenek konkrét adatok, a felújítások említése arra utal, hogy igyekeztek az ingatlant lakható színvonalon tartani és korszerűsíteni. A közös területek gondosan ápolt kertekkel büszkélkedhetnek, hozzájárulva az összképhez.
Ez a sorház fix irányáron, 219 500 euróért került meghirdetésre. Mint használt ingatlan, ez az ár a jelenlegi állapotát és piaci pozícióját tükrözi, nem pedig újépítésű ingatlan induló árát. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot és beköltözhetőséget jelez. Az árazás versenyképes a Dona Pepában kialakult ingatlanpiacon, konkrét belépési árat kínálva az ilyen méretű és típusú ingatlant kereső vásárlóknak a környéken. Az „induló ár” hiánya azt jelzi, hogy ez a végleges költség ennek a konkrét otthonnak a megvásárlásához.
A Ciudad Quesadában található Dona Pepa fejlett városi környezetet mutat, amelyet a lakóingatlanok és az elérhető létesítmények keveredése jellemez. Ez a terület arról ismert, hogy nemzetközi lakókat vonz, sokkulturalis közösséget teremtve. A mindennapi életet itt a boltok, patikák és éttermek közelsége segíti, amelyek közül sok gyalog is elérhető. A tengerszint felett körülbelül 100 méteres magasság stabil éghajlatot biztosít egész évben, a havi átlaghőmérséklet 12 °C és 26 °C között változik. A lakóparkon belüli közös medence és kertek fokozzák a lakhatási kényelmet. Míg a nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, elérhetők, Dona Pepa önellátó közösségként működik a mindennapi szükségletekhez, több tömegközlekedési vonal és megálló támogatásával, bár a tágabb régió felfedezéséhez egy autó növelheti a mobilitást.
A Dona Pepa a parttól beljebb fekvő városi fejlesztés, amely funkcionális lakókörnyezetet kínál a létesítmények koncentrációjával. A mindennapi életet a nélkülözhetetlen szolgáltatások elérhetősége jellemzi: a szupermarket mindössze 159 méterre, a patikák 76 méteren belül találhatók. Számos étterem (35) és kávézó (17) érhető el 2 km-es sugáron belül, minden ízlésnek megfelelően. A terület egészségügyi létesítményekhez is hozzáférést nyújt, egy kórház 2,6 km-re található. A tengerszint feletti 100 méteres magasság kellemes mikroklímához járul hozzá. Bár a tágabb környék felfedezéséhez autó hasznos, a közvetlen környék olyan életmódot támogat, amelyben a mindennapi ügyek nagy része gyalog intézhető, csökkentve az egyéni közlekedésre való támaszkodást az alapvető szükségletek esetén.
Ez a térkép a sorház elhelyezkedését mutatja be a Dona Pepában, Ciudad Quesadában. Kiemeli az ingatlan pozícióját egy bevált városi területen belül, hangsúlyozva a helyi létesítményekhez, például szupermarketekhez és patikákhoz, való közelségét. A térkép összefüggést ad a közeli strandok, golfpályák és a repülőtér távolságához is, segítve a terület elérhetőségének és pihenési lehetőségeinek megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Dona Pepa a Costa Blanca régió déli részén helyezkedik el. A partvonaltól beljebb fekszik, más perspektívát kínálva, mint a közvetlen tengerparti ingatlanok. A terület lakóközpontként működik erős nemzetközi lakossági jelenléttel. Elhelyezkedése észszerű hozzáférést biztosít a nagyobb városi központokhoz, mint Alicante (38 km légvonalban) és Murcia (36 km légvonalban), mindkettő jelentős város kiterjedt létesítményekkel. A Guardamar del Segurához hasonló tengerparti városok közelsége (a meglévő leírásban kb. 8 perces autóútként szerepel, bár a légvonalbeli távolság nagyobb) hozzáférést nyújt a Földközi-tengerhez és a kapcsolódó tevékenységekhez. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi szolgáltatások kényelme és a part menti látnivalók közelsége között.
Ez a sorház körülbelül 27 km-re található az Alicante-Elche repülőtértől (ALC), a becsült autós menetidő körülbelül 30 perc, ami viszonylag könnyen elérhetővé teszi a nemzetközi utazáshoz. Több strand, köztük a Platya del Camp, körülbelül 5,7 km-re helyezkedik el, autóval megközelíthető. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 6,8 km-re van, további pályákkal, mint a Villamartín és a Campoamor, távolabb. A területet 9 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 5 megállóval, bizonyos összeköttetést biztosítva, bár autó ajánlott a változatos létesítményekhez, például a jachtkikötőkhöz és sportközpontokhoz, való optimális hozzáféréshez. Az úthálózati kapcsolatot a regionális úthálózatokhoz viszonyított elhelyezkedése segíti.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Dona Pepa-i elhelyezkedés, a tengerszint felett körülbelül 100 méteres magasságban, olyan éghajlatot élvez, amelyet 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklet jellemez. A havi átlaghőmérséklet a hűvösebb időszakokban 12 °C és a melegebb hónapokban 26 °C között ingadozik. A régióban kb. 5 hónapig tartó kifejezetten fürdőidőszak van, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A napsütés bőséges, ami a mediterrán éghajlatra jellemző, és hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez. A belső, szárazföldi fekvés azt jelenti, hogy védve van a közvetlen part menti szélektől, stabilabb időjárást kínálva. A környező táj túlnyomórészt városi, néhány lokalizált zöldterülettel a lakóparkokon belül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár ez a sorház a parttól beljebb fekszik, több strand is elérhető rövid autóúttal. A Platya del Camp körülbelül 5,7 km-re van, szorosan követve a Platya del Montcaio 5,9 km-re és a Platya de les Ortigues 6,0 km-re. Ezek a strandok tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 6,8 km-re található az ingatlantól, további lehetőségekkel, mint a Club de Golf Villamartín (14 km) és a Real Club de Golf Campoamor (15 km). A pihenési tevékenységeket olyan sportközpontok is támogatják, mint a Centro Deportivo La Raqueta és a Polideportivo municipal El Molino 4 km-es sugáron belül. A Port Esportiu Marina de les Dunes közelsége (8,0 km) hozzáférést nyújt a vízi tevékenységekhez és a jachtkikötő létesítményeihez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL445916
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL
LV