Šis įsikūręs kotedžas, pastatytas 1970 m. ir iš dalies renovuotas, siūlo funkcionalią gyvenamąją erdvę pačioje Dona Pepa, Ciudad Quesada, širdyje. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis užtikrina patogų apgyvendinimą. Nekilnojamajame turte yra šviesi svetainė, atskiras kambarys, tinkamas kabinetui ar vaikų kambariui, ir žiemos sodas, kuriuo galima mėgautis ištisus metus. Būstas yra bendrijoje su bendrais sodais ir baseinu, o kasdienės būtinybės pasiekiamos pėsčiomis. Ši gyvenamoji vieta, praktiškas pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto gerai išvystytoje pietinės Costa Blanca srityje.
Palyginti su naujais butų projektais, tokiais kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH Torreviechoje (kaina nuo 160 000 €) arba EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (kaina nuo 169 000 €), šis kotedžas Dona Pepa, kurio kaina 219 500 €, yra įsitvirtinęs nekilnojamojo turto pasiūlymas. Jis siūlo kitokį apgyvendinimo tipą, kotedžą, o ne butą, ir yra labiau vidinėje, urbanistinėje zonoje, o ne tiesiogiai pakrantėje ar didelio tankumo turizmo centre, kaip Torreviecha. Projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso, kaina nuo 227 000 €, yra arčiau kainos taško, bet paprastai yra naujos statybos ir gali pasiūlyti kitas savybes ar vietos pranašumus. Šio turto vertė kyla iš jo egzistuojančios struktūros, bendrijos patogumų ir konkrečios padėties įsikūrusioje Dona Pepa gyvenvietėje, siūlant kitokį gyvenimo būdo pasiūlymą nei naujesni, dažnai kompaktiškesni butų pasiūlymai netoliese esančiuose pakrantės miesteliuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Dona Pepa vidaus teritorijoje, šis kotedžas stovi urbanistinėje aplinkoje, kur esminės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Jis derina bendrijos gyvenimą ir patogią prieigą prie vietinių paslaugų. Ši padėtis suteikia bazę aplinkinio regiono tyrinėjimams, o didesni miestai ir pakrantės zonos pasiekiami automobiliu.
Šis būstas atitinka praktiško gyvenimo poreikius ir yra paruoštas gyventi atlikus nesenas dalines renovacijas. Papildomas kambarys, pritaikomas kaip darbo kabinetas ar vaikų kambarys, atitinka šiuolaikinius namų ūkio reikalavimus. Įstiklintas žiemos sodas praplečia naudojamą gyvenamąją erdvę ir leidžia mėgautis ja įvairiomis oro sąlygomis. Bendrijos aplinka su bendru baseinu ir sodais palaiko patogų gyvenimo būdą, mažinantį kelionių poreikį.
Šis nekilnojamasis turtas nėra naujos statybos, jis pastatytas 1970 m. ir vėliau iš dalies renovuotas. Pastato būklė, paruošta gyventi, t. y. būstas iš karto tinkamas apgyvendinti. Kaip įsikūręs namas, jis siūlo kitokį profilį nei naujos statybos projektai ir gali suteikti išskirtinio charakterio bei susiformavusios bendruomenės jausmą.
Šis būstas neturi jūros vaizdo, nes yra toliau nuo pakrantės. Jis yra įsikūrusioje bendrijoje, tad nėra visiškai naujas projektas su naujausiomis statybos tendencijomis. Nors paslaugos yra netoliese, platesnėms išvykoms, pavyzdžiui, į tolimesnius paplūdimius ar konkrečias poilsio zonas, rekomenduojamas asmeninis automobilis.
Šis būstas tinka asmenims ar mažoms šeimoms, kurioms svarbiausia patogumas ir bendrijos gyvenimas įsikūrusioje urbanistinėje aplinkoje. Jis atitinka tų, kurie ieško antrojo būsto ar bazės pietinės Costa Blanca tyrinėjimams, poreikius, atsižvelgiant į artumą kasdieninėms paslaugoms. Papildomas kambarys, pritaikomas kabinetui ar vaikų kambariui, tinka nuotoliniu būdu dirbantiems arba turintiems mažų vaikų. Investuotojams didelė nuomos paklausa regione, kaip pažymima rinkos stebėjimuose, daro šį turtą potencialiu kandidatu nuomos pajamoms gauti, ypač trumpalaikei poilsiui skirtoje nuomai. Jo paruoštas gyventi statusas patrauklus pirkėjams, norintiems nedelsiant įsikraustyti ar nuomoti be delsos, susijusios su statomų objektų pirkimu.
Kotedžas, iš pradžių pastatytas 1970 m., buvo iš dalies renovuotas, siekiant pagerinti jo dabartinę būklę. Pagrindiniai pranašumai, 2 vonios kambariai ir svetainė, apibūdinama kaip erdvi ir šviesi. Išskirtinis elementas, įstiklintas žiemos sodas, siūlantis pritaikomą erdvę, kurią galima naudoti ištisus metus, nepriklausomai nuo oro sąlygų. Būstas turi privačią terasą, suteikiančią lauko erdvę gyventojams. Nors specifinės medžiagų ir apdailos detalės iš pradinės statybos nenurodomos, renovacijų paminėjimas rodo pastangas prižiūrėti ir atnaujinti turtą iki gyvenamo lygio. Bendrosiose zonose, gerai prižiūrimi sodai, prisidedantys prie bendros gyvenamosios aplinkos.
Šis kotedžas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą, 219 500 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę būklę ir rinkos poziciją, o ne naujos statybos pradinę kainą. Būstas paruoštas gyventi, tai rodo nedelsiantį pirkimo ir įsikraustymo galimumą. Kaina yra konkurencinga Dona Pepa įsitvirtinusioje nekilnojamojo turto rinkoje ir siūlo konkretų įėjimo tašką pirkėjams, ieškantiems tokio dydžio ir tipo turto šioje vietovėje. Nėra kainos „nuo“, todėl tai yra galutinė šio būsto kaina.
Dona Pepa, esanti Ciudad Quesada, sudaro išvystytą urbanistinę aplinką, pasižyminčią gyvenamojo turto ir prieinamų paslaugų deriniu. Ši vietovė žinoma kaip traukianti tarptautinius gyventojus ir formuojanti daugiakultūrę bendruomenę. Kasdienis gyvenimas čia palengvinamas dėl parduotuvių, vaistinių ir restoranų artumo, daugelis jų pasiekiami pėsčiomis. Maždaug 100 metrų virš jūros lygio aukštis užtikrina stabilų klimatą ištisus metus, o vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Bendras baseinas ir sodai gyvenvietėje prideda gyvenamąjį komfortą. Nors didesni miestai, tokie kaip Alicante ir Murcija, yra pasiekiami, Dona Pepa kasdieniams poreikiams veikia kaip savarankiška bendruomenė, palaikoma kelių viešojo transporto maršrutų ir stotelių, tačiau automobilis gali pagerinti mobilumą platesniam regiono tyrinėjimui.
Dona Pepa yra urbanistinė gyvenvietė, esanti toliau nuo pakrantės, siūlanti funkcionalią gyvenamąją aplinką su susitelkusiomis paslaugomis. Kasdienį gyvenimą apibūdina esminių paslaugų prieinamumas, supermarketas yra vos už 159 metrų, o vaistinės, už 76 metrų. Yra daugybė restoranų (35) ir kavinių (17) 2 km spinduliuje, atitinkančių įvairius skonius. Vietovė taip pat suteikia prieigą prie sveikatos priežiūros įstaigų, ligoninė yra už 2,6 km. 100 metrų virš jūros lygio aukštis prisideda prie malonaus mikroklimato. Nors automobilis naudingas platesnėms išvykoms, artimiausioje aplinkoje įmanomas gyvenimo būdas, kai daugelį kasdieninių reikalų galima atlikti pėsčiomis, taip mažinant priklausomumą nuo asmeninio transporto baziniams poreikiams.
Šis žemėlapis parodo kotedžo padėtį Dona Pepa, Ciudad Quesada, teritorijoje. Jis pabrėžia turto poziciją įsikūrusioje urbanistinėje zonoje ir jo artumą vietinėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės. Žemėlapis taip pat suteikia kontekstą dėl atstumo iki netoliese esančių paplūdimių, golfo laukų ir oro uosto, padėdamas suprasti vietovės prieinamumą ir poilsio galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Dona Pepa yra pietinėje Costa Blanca regiono dalyje. Ji įsikūrusi toliau nuo pakrantės ir siūlo kitokį požiūrį nei tiesiogiai prie paplūdimio esantis turtas. Vietovė veikia kaip gyvenamasis centras su stipriu tarptautinių gyventojų buvimu. Jos padėtis suteikia priimtiną prieigą prie didesnių urbanistinių centrų, tokių kaip Alicante (38 km tiesia linija) ir Murcija (36 km tiesia linija), abu reikšmingi miestai su plačiomis paslaugomis. Artumas prie pakrantės miestelių, tokių kaip Guardamar del Segura (esamame aprašyme nurodyta apytiksliai 8 minutės važiavimo, nors tiesia linija atstumas didesnis), suteikia prieigą prie Viduržemio jūros ir su ja susijusios veiklos. Ši padėtis subalansuoja urbanistinių paslaugų patogumą su artumu prie pakrantės lankytinų vietų.
Šis kotedžas yra maždaug už 27 km nuo Alicante-Elche oro uosto (ALC), numatoma kelionės automobiliu trukmė, apie 30 minučių, todėl jis gana prieinamas tarptautinėms kelionėms. Keli paplūdimiai, įskaitant Platja del Camp, yra maždaug už 5,7 km ir pasiekiami automobiliu. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca nutolęs 6,8 km, o kiti laukai, tokie kaip Villamartín ir Campoamor, yra toliau. Vietovę aptarnauja 9 viešojo transporto maršrutai su 5 stotelėmis, sutekdami tam tikrą susisiekimą, tačiau optimaliai prieigai prie įvairių paslaugų ir poilsio įstaigų, tokių kaip jachtų prieplaukos ir sporto centrai, rekomenduojamas automobilis. Susisiekimas keliais palengvinamas dėl padėties regioninių kelių tinklo atžvilgiu.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Dona Pepa vieta, maždaug 100 metrų virš jūros lygio aukštyje, pasižymi klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,8°C. Vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C vėsesniais laikotarpiais iki 26°C šiltesniais mėnesiais. Regione vyrauja aiškus maudymosi sezonas, trunkantis apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Saulės gausu, būdinga Viduržemio jūros klimatui, tai skatina laisvalaikio veiklą lauke. Vidaus padėtis reiškia, kad vietovė apsaugota nuo tiesioginių pakrantės vėjų, todėl orai stabilesni. Aplinkinis kraštovaizdis daugiausia urbanizuotas, su kai kuriomis vietinėmis žaliosiomis erdvėmis gyvenvietėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors šis kotedžas yra toliau nuo pakrantės, keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Platja del Camp yra maždaug už 5,7 km, iškart po jo, Platja del Montcaio už 5,9 km ir Platja de les Ortigues už 6,0 km. Šie paplūdimiai siūlo pakrantės poilsio galimybes. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra 6,8 km nuo turto, o tolimesni variantai, Club de Golf Villamartín (14 km) ir Real Club de Golf Campoamor (15 km). Poilsinę veiklą taip pat palaiko sporto centrai, tokie kaip Centro Deportivo La Raqueta ir Polideportivo municipal El Molino, esantys 4 km spinduliuje. Artumas prie Port Esportiu Marina de les Dunes (8,0 km) suteikia prieigą prie vandens pramogų ir jachtų prieplaukos įrenginių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL445916
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
SL
LV