Pozemek o rozloze 204 m² v obci Formentera del Segura v provincii Alicante. Parcela se nachází v zastavěném území s výbornou dostupností místních služeb. Díky své poloze nabízí možnost výstavby v klidném prostředí s blízkostí všeho potřebného pro každodenní život. Pozemek je plně připraven k využití a nabízí potenciál pro development podle potřeb budoucího majitele.
Formentera del Segura představuje cenově dostupnější alternativu ve srovnání s pobřežními letovisky v blízkosti. Například apartmány v Torrevieji (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER) jsou nabízeny od 160 000 eur, což je téměř dvojnásobek ceny tohoto pozemku. Projekt OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso začíná na ceně 227 000 eur. Formentera del Segura na rozdíl od čistě turistických lokalit nabízí autentičtější španělský životní styl s celoroční občanskou vybaveností. Srovnání s okolními obcemi ukazuje, že Formentera del Segura si zachovala místní charakter bez masivní turistické výstavby, která převládá v přímořských letoviscích. Investice do pozemku zde představuje potenciál dlouhodobého růstu hodnoty díky neustálé poptávce po bydlení v dobře dostupné lokalitě s klimatickými výhodami. Na rozdíl od čistě rekreačních oblastí je zde vyšší stabilita trhu a menší sezónní výkyvy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází ve středu obce Formentera del Segura, v docházkové vzdálenosti od občanské vybavenosti. Jeho poloha v urbanizované části obce zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Tato centrální poloha vzhledem k obci poskytuje výhodu pro budoucí využití pro rezidenční účely.
Pro majitele hledajícího základ pro vlastní výstavbu představuje tento pozemek vhodný základ. Nabízí dostatečnou rozlohu pro rodinný dům s možností zahrady nebo terasy. Pozemek splňuje základní potřebu zajištění stavebního základu pro individuální bydlení v kompletně vybavené obci s veškerou infrastrukturou.
Pozemek je již plně připraven k realizaci výstavby. Jako stavební parcela nevyžaduje žádné další povolování pro využití. Původní stavba na pozemku byla dokončena v roce 1970, ale aktuálně se jedná o volný stavební pozemek připravený pro nový developerský projekt podle potřeb majitele.
Jedná se výhradně o stavební pozemek bez existující obytné struktury. Parcela nenabízí přímý výhled na moře nebo bezprostřední blízkost pláže. Vzhledem k umístění ve vnitrozemí není vhodná pro ty, kdo vyžadují přímý přístup k pláži v docházkové vzdálenosti. Pozemek nenabízí existující nemovitost k okamžitému bydlení.
Tento pozemek je vhodný pro investory nebo zájemce o výstavbu vlastního bydlení ve španělském vnitrozemí. Ideálně poslouží těm, kteří hledají základ pro postavení domu podle vlastních představ v oblasti s již vybudovanou infrastrukturou. Vhodný je také pro kohokoli, kdo preferuje trvalý nebo sezónní pobyt v autentickém španělském prostředí bez turistického ruchu. Pro osoby hledající klidnější rezidenční oblast s dobrou dostupností do větších měst jako Alicante, Murcia nebo Elche představuje tato parcela vhodnou investici do budoucna. Také je zajímavou možností pro ty, kdo plánují dlouhodobý pobyt a chtějí mít vlastní nemovitost v regionu s mírným klimatem po celý rok.
Pozemek je klasifikován jako stavební parcela s veškerými potřebnými přípojkami. Jako stavební základ nabízí standardní charakteristiky pro tento typ pozemků v oblasti. Půda je vhodná pro běžnou rezidenční výstavbu bez nutnosti speciálních technických řešení. Vzhledem k existenci dřívější stavby z roku 1970 lze předpokládat, že pozemek má vyřešené základní inženýrské sítě. Pro novou výstavbu doporučujeme standardní stavební postupy s využitím místních materiálů a technologií, které jsou pro region Alicante typické a prokazatelně odolné vůči místním klimatickým podmínkám.
Pozemek je nabízen za cenu 85 000 eur, což představuje konkurenceschopnou hodnotu vzhledem k lokalitě a rozloze. V porovnání s podobnými parcelami v regionu Alicante je tato nabídka cenově dostupná, zejména s ohledem na stavební připravenost pozemku. Ceny pozemků v této oblasti se pohybují v podobném rozmezí, s možností drobných vyjednávání. Konečná cena závisí na případných dalších podmínkách transakce a aktuálním tržním vývoji.
Formentera del Segura představuje klidnou obytnou lokalitu s rytmem typickým pro menší španělské obce. Ráno zde ožívají místní podniky, obchody a služby, zatímco odpoledne vládne klid a teplo slunce. Život v této obci je vhodný pro ty, kteří preferují komunitní prostředí s dostatkem soukromí. Díky absenci masového turismu si obec zachovala autentický charakter. Místní infrastruktura zahrnuje veškeré každodenní služby včetně supermarketu, lékáren a zdravotnických zařízení. Po setmění se obec uklidňuje a nabízí klidný noční život bez hluku z turistických center.
Formentera del Segura nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Obec je dobře propojena s okolními městy prostřednictvím místní silniční sítě. Vzdálenost k nejbližším supermarketům je jen 106 metrů, lékárny ve vzdálenosti 118 metrů a zdravotnické služby jsou dostupné na místní nemocnici vzdálené 1,1 km. Sportovní vyžití zajišťují místní sportovní centra, jako Polideportivo municipal El Molino (0,3 km) a Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km). Obec má vlastní školní zařízení a veškeré potřebné služby včetně bankovních ústavů, restaurací a kaváren. Dopravní obslužnost je zajištěna 9 linkami veřejné dopravy s 5 zastávkami v obci.
Pozemek se nachází ve středu obce Formentera del Segura, která leží v bezprostřední blízkosti větších měst jako Elche, Murcia a Alicante. Díky své poloze v rovinatém terénu nadmořské výšky 22 metrů nabízí příjemné klima a snadný přístup jak k přírodním atrakcím, tak městské infrastruktuře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Formentera del Segura se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Obec leží v blízkosti větších měst, která zajišťují další služby a pracovní příležitosti. Nejbližší velkoměsto Elche (21 km) nabízí širokou škálu nákupních možností, kulturních akcí a univerzitní vybavení. Murcia (35 km) představuje další důležitý správní a hospodářský center regionu, zatímco Alicante (37 km) jako provinční město nabízí veškeré administrativní služby, mezinárodní letiště a přístav. Poloha obce umožňuje snadný přístup k těmto centrům při zachování klidnějšího rezidenčního charakteru.
Pláže ve městě Guardamar del Segura jsou vzdáleny přibližně 8,6 km (Platja de La Roqueta, Platja Centre) a 8,7 km (Platja del Montcaio). Golfové hřiště Club de Golf La Finca se nachází ve vzdálenosti 4,9 km, zatímco další golf resorty Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdáleny přibližně 16-17 km. Lékařská péče je dostupná v místní nemocnici vzdálené 1,1 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 27 km v přímé linii. Dobíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné na Iberdrola Oasis Center ve vzdálenosti 7,1 km. Největší města v regionu jako Elche (21 km), Murcia (35 km) a Alicante (37 km) jsou pohodlně dosažitelná automobilem.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Formentera del Segura se vyznačuje mírným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12-26°C po většinu roku, což zajišťuje příjemné klimatické podmínky pro celoroční pobyt. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 843 hodin, což řadí lokalitu mezi oblasti s nejvíce slunečnými dny ve Španělsku. Plavání v moři je možné po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 22 metrů zajišťuje mírné klimatické podmínky bez extrémních výkyvů. Zima je mírná s minimálními srážkami, léto je suché a horké, ale neextremní díky příznivé poloze vzhledem ke Středozemnímu moři.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže se nacházejí ve městě Guardamar del Segura, vzdáleném přibližně 8,6 km. Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio představují písečné pláže s modrou vlajkou, garantující vysokou kvalitu vody a služeb. Pro milovníky golfu je vzdálený 4,9 km golfový klub Club de Golf La Finca, který nabízí 18jamkové hřiště a další golfová zařízení. Další možnosti pro golfery představují Club de Golf Villamartín (16 km) a Real Club de Golf Campoamor (17 km). Sportovní aktivity lze provozovat na místních sportovištích, jako je Polideportivo municipal El Molino (0,3 km) nebo Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km). Rekreační vyžití dále nabízí nedaleké mariny jako Port Esportiu Marina de les Dunes (9,1 km) a různé vodní sporty na přilehlých plážích.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura se nachází v provincii Alicante ve Valencijském společenství. Obec leží v blízkosti větších měst, která zajišťují další služby a pracovní příležitosti. Nejbližší velkoměsto Elche (21 km) nabízí širokou škálu nákupních možností, kulturních akcí a univerzitní vybavení. Murcia (35 km) představuje další důležitý správní a hospodářský center regionu, zatímco Alicante (37 km) jako provinční město nabízí veškeré administrativní služby, mezinárodní letiště a přístav. Poloha obce umožňuje snadný přístup k těmto centrům při zachování klidnějšího rezidenčního charakteru.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID