Dit perceel van 204 m² in Formentera del Segura, Alicante, biedt een unieke kans in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Het perceel is gelegen in een rustige residentiële wijk op slechts 6 meter boven zeeniveau. De locatie combineert landelijke charme met stedelijk comfort. Met een gunstige positie nabij Elche, Murcia en Alicante, is dit een strategisch gelegen bouwkavel voor wie zelfstandig wil bouwen in een gemeenschap met ongeveer 4.868 inwoners. De nabijheid van voorzieningen maakt het dagelijks leven praktisch en toegankelijk.
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit perceel in Formentera del Segura een financieel aantrekkelijk alternatief. Terwijl appartementen in nabijgelegen Torrevieja starten bij prijzen vanaf €160.000, kan dit perceel worden aangekocht voor een vanafprijs van €85.000. Het voordeel hiervan is dat kopers volledige controle hebben over het ontwerp en de afwerking van hun toekomstige woning. Formentera del Segura is qua voorzieningenniveau vergelijkbaar met grotere kustplaatsen, maar biedt een meer authentieke Spaanse leefomgeving met minder toeristische drukte. In vergelijking met projecten aan de kust, zoals die in Torrevieja, biedt deze locatie een rustigere sfeer terwijl de stranden toch binnen 10 minuten rijden bereikbaar zijn. De nabijheid van grotere steden zoals Elche, Murcia en Alicante zorgt voor een bredere toegang tot voorzieningen dan in veel kleine kustdorpen het geval is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in het hart van Formentera del Segura, een kleine gemeente in de provincie Alicante. De locatie is landinwaarts gesitueerd maar heeft een duidelijk stedelijk karakter met directe toegang tot alle basisvoorzieningen. De nabijheid van grotere steden als Elche, Murcia en Alicante zorgt voor een goede verbinding met stedelijke centra, terwijl de lokale sfeer die van een kleine gemeenschap behoudt.
Dit perceel leent zich degelijk voor het realiseren van een op maat gemaakte woning naar persoonlijke wensen. Met een oppervlakte van 204 m² biedt het ruimte voor verschillende woningontwerpen. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische zorg maakt het geschikt voor zowel permanente bewoning als als tweede verblijf. De rustige omgeving in combinatie met stedelijke voorzieningen spreekt een breed scala aan bewoners aan.
Het perceel is bouwrijp gemaakt en heeft een bouwstatus van 'gereed'. Dit betekent dat de grondaankoop het startpunt vormt voor een zelfstandig bouwproces. De bouwplannen kunnen volledig volgens eigen inzicht worden uitgewerkt, met inachtneming van de lokale bouwvoorschriften van Formentera del Segura. De kavel biedt flexibiliteit in de realisatie van een woning die aansluit bij persoonlijke woonwensen.
Het perceel biedt geen directe zeezicht en bevindt zich niet direct aan de kustlijn. Het strand is op ongeveer 8.6 kilometer afstand gelegen. Het perceel zelf is onbebouwd, wat betekent dat er een volledig bouwproces moet worden doorlopen. De afstand tot de luchthaven van Alicante-Elche bedraagt circa 27 kilometer, wat redelijk is maar niet direct naast de terminal. Het perceel heeft geen voorzieningen zoals water of elektriciteitsaansluitingen, deze dienen nog aangesloten te worden.
Dit perceel past uitstekend bij mensen die hun droomwoning zelf willen bouwen met volledige controle over het eindresultaat. Het is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare instap in de Spaanse vastgoedmarkt met de flexibiliteit om een geheel personaliseerbare woning te creëren. Voor investeerders biedt het perceel potentieel voor waardegroei door de strategische ligging in een groeiende regio. Ook geschikt voor mensen die een actieve levensstijl ambiëren, met voorzieningen op loopafstand en voldoende recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De combinatie van stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving maakt het aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, actieve senioren als mensen die een tweede verblijf zoeken voor gedeeltelijk of permanent verblijf in Spanje.
Aangezien het om een kavel gaat, is er geen bestaande bouwkwaliteit of afwerking. De toekomstige kwaliteit van de woning zal volledig afhangen van de keuzes die tijdens het bouwproces worden gemaakt. De locatie biedt echter uitstekende uitgangspositie voor kwalitatieve bouw. De bodemgesteldheid in Formentera del Segura is geschikt voor fundering van woningen en de gemeente hanteert duidelijke bouwvoorschriften die kwaliteit borgen. Bij het ontwerpen kan rekening worden gehouden met het lokale klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C en 3.843 zonuren per jaar. Dit maakt energiezuinige ontwerpen met onder andere zonnepanelen een haalbare optie. De beschikbare oppervlakte van 204 m² biedt voldoende ruimte voor een ruime vrijstaande woning met eventueel een zwembad, terras en tuin naar eigen inzicht.
Dit perceel van 204 m² wordt aangeboden voor een vanafprijs van €85.000. Gezien de centrale ligging in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand, vertegenwoordigt dit een concurrerende prijs in de huidige markt. Ter vergelijking: appartementen in nabijgelegen gebieden zoals Torrevieja starten bij prijzen vanaf €160.000. Dit perceel biedt daarmee een meer betaalbare instap in de vastgoedmarkt met de mogelijkheid tot volledig zelfbouw naar eigen wens. De exacte bouwkosten zijn afhankelijk van het gekozen ontwerp, afwerking en gebruikte materialen.
Formentera del Segura functioneert als een kleine, maar levendige gemeenschap waar het dagelijks leven zich grotendeels te voet afspeelt. De lokale bevolking kent elkaar en er heerst een gemoedelijke sfeer. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar de dichtstbijzijnde supermarkt op slechts 106 meter afstand, gevolgd door een bezoek aan een van de vele cafés of restaurants in het centrum. 's Middags biedt het politieportivo op 300 meter afstand mogelijkheden voor sportieve activiteiten, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht in een van de lokale eetgelegenheden. De nabijheid van medische voorzieningen, met een ziekenhuis op 1.1 kilometer, draagt bij aan een gevoel van veiligheid en toegankelijkheid. De rustige maar niet geïsoleerde ligging maakt het tot een plek waar men zowel privacy als gemeenschapsgevoel kan ervaren.
Formentera del Segura biedt een evenwichtige leefomgeving met stedelijke voorzieningen en een relatief rustig karakter. De gemeente beschikt over 35 restaurants, 1 school, 7 apotheken, 10 banken, 17 cafés en 2 tandartspraktijken binnen een straal van 2 kilometer. Deze dichtheid aan voorzieningen zorgt voor een praktisch dagelijks leven zonder afhankelijkheid van een auto. De nabijheid van Elche (21 km), Murcia (35 km) en Alicante (37 km) biedt toegang tot uitgebreidere stedelijke voorzieningen, culturele activiteiten en winkelmogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed georganiseerd met 9 OV-lijnen en 5 haltes in de directe omgeving, waardoor de regio ook zonder eigen vervoer goed bereikbaar is. De kleine omvang van de gemeente (4.0 km²) zorgt voor een overzichtelijk en toegankelijk woonmilieu.
De kaart toont de centrale ligging van het perceel binnen Formentera del Segura. De locatie is duidelijk herkenbaar aan de witte omheining en de bestaande structuur met carport en toegangspoort. De directe omgeving toont een mix van bebouwing en groen, met voorzieningen zoals supermarkt, apotheek en sportcentra op korte afstand. De dichtstbijzijnde grotere steden Elche, Murcia en Alicante zijn respectievelijk noordelijk, zuidwestelijk en noordoostelijk van de locatie gesitueerd.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Formentera del Segura is strategisch gelegen in de provincie Alicante, op korte afstand van grotere steden in de regio. Elche, met 234.765 inwoners, bevindt zich op 21 kilometer en biedt een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Murcia, op 35 kilometer afstand, is een groter stedelijk centrum met 462.979 inwoners en een rijk historisch erfgoed. De provinciehoofdstad Alicante ligt op 37 kilometer en is een belangrijk economisch en cultureel centrum in de regio met 339.322 inwoners. Deze centrale positie zorgt ervoor dat bewoners van Formentera del Segura kunnen genieten van de rust van een kleine gemeente terwijl grotere stedelijke voorzieningen binnen gemakkelijke bereikafstand liggen.
Dit perceel onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Een supermarkt bevindt zich op slechts 106 meter afstand, een apotheek op 118 meter en een ziekenhuis op 1.1 kilometer. Voor recreatie liggen de stranden op ongeveer 8.6 kilometer afstand, waaronder Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties, met Club de Golf La Finca op 4.9 kilometer als meest nabije gelegenheid. De luchthaven Alicante-Elche is op circa 27 kilometer afstand gesitueerd, goed bereikbaar via de weg. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 7.1 kilometer afstand, wat de locatie ook geschikt maakt voor elektrisch vervoer.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen ongeveer 12°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. Met 3.843 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Spanje. Het zwemseizoen duurt circa 5 maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De locatie ligt op een hoogte van 6 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en milde temperaturen. Het klimaat is over het algemeen droog met zeldzame extreme weersomstandigheden, wat het gebied het hele jaar door aantrekkelijk maakt voor bewoning.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Formentera del Segura landinwaarts ligt, bevinden verschillende stranden zich op korte afstand, ongeveer 8.6 tot 8.7 kilometer van het perceel. Platja de La Roqueta, Platja Centre en Platja del Montcaio zijn de meest nabijgelegen stranden die gemakkelijk bereikbaar zijn met de auto of het openbaar vervoer. Voor golfenthousiastelingen is de locatie gunstig met Club de Golf La Finca op slechts 4.9 kilometer afstand. Verder zijn er in de omgeving twee sportcentra op loopafstand: Polideportivo municipal El Molino op 300 meter en Centro Deportivo La Raqueta op 500 meter. Deze voorzieningen bieden mogelijkheden voor diverse sportieve activiteiten, van tennis tot fitness. De nabijheid van de jachthaven Port Esportiu Marina de les Dunes op 9.1 kilometer biedt ook watersportmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Formentera del Segura is strategisch gelegen in de provincie Alicante, op korte afstand van grotere steden in de regio. Elche, met 234.765 inwoners, bevindt zich op 21 kilometer en biedt een breed scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. Murcia, op 35 kilometer afstand, is een groter stedelijk centrum met 462.979 inwoners en een rijk historisch erfgoed. De provinciehoofdstad Alicante ligt op 37 kilometer en is een belangrijk economisch en cultureel centrum in de regio met 339.322 inwoners. Deze centrale positie zorgt ervoor dat bewoners van Formentera del Segura kunnen genieten van de rust van een kleine gemeente terwijl grotere stedelijke voorzieningen binnen gemakkelijke bereikafstand liggen.
Formentera del Segura is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 4 km². Formentera del Segura telt 3.995 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID