Este terreno urbano de 204 m² se encuentra ubicado en Formentera del Segura, un municipio de la provincia de Alicante. El parcela, totalmente llana y con acceso desde la calle, está completamente cercada con muros blancos y dispone de una puerta de entrada. Al encontrarse en una zona consolidada del municipio, ofrece todas las ventajas de vivir en un entorno urbano con servicios básicos a corta distancia. La ubicación permite un fácil acceso a las principales ciudades de la región como Elche, Murcia y Alicante, así como a las playas de la zona a menos de 9 kilómetros. El clima mediterráneo con más de 3,800 horas de sol al año garantiza condiciones ideales durante gran parte del año.
En comparación con proyectos similares en la zona, este terreno en Formentera del Segura presenta una relación calidad-precio destacable. Mientras que apartamentos en zonas costeras como Torrevieja parten de 160.000 € según los datos disponibles, este terreno urbano ofrece la posibilidad de construir una vivienda personalizada por 85.000 €, aunque es importante considerar que este precio no incluye los costes de construcción que pueden variar significativamente según las características y calidad de la edificación. Los proyectos como EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja (desde 169.000 €) o OASIS LAGUNA 2 en Urbanización El Raso (desde 227.000 €) ofrecen viviendas terminadas en zonas turísticas, pero a un precio considerablemente superior y con las limitaciones propias de una propiedad ya existente que puede no adaptarse completamente a las necesidades específicas del comprador. Formentera del Segura, por otro lado, ofrece un ambiente más residencial y menos turístico que las localidades costeras, lo que se traduce en una mayor tranquilidad durante todo el año, pero también en una oferta de servicios y ocio más limitada. Sin embargo, su proximidad a ciudades importantes como Elche, Murcia y Alicante permite fácilmente acceder a una oferta más completa cuando se desea. La principal ventaja de este proyecto frente a opciones en zonas turísticas es la posibilidad de diseñar una vivienda a medida en un entorno que combina la tranquilidad de un municipio pequeño con la comodidad de tener todos los servicios básicos cercanos y buenas comunicaciones con núcleos urbanos mayores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en el núcleo urbano de Formentera del Segura, a pocos metros del centro del pueblo. Esta posición ofrece la ventaja de caminar a pie a la mayoría de servicios diarios como supermercados, farmacias y centros médicos. La ubicación permite un equilibrio entre vida urbana y tranquilidad, ya que a pesar de estar en el centro, el municipio mantiene un ambiente pausado y residencial.
Este parcela responde a la necesidad de construir una vivienda personalizada según las preferencias del propietario. Al ser un terreno urbano ya consolidado, no requiere de costosas urbanizaciones previas. La existencia de servicios básicos cercanos elimina la necesidad de desplazamientos largos para las actividades cotidianas. Es una opción adecuada para quienes buscan establecer su residencia permanente o segunda vivienda en una ubicación práctica y bien comunicada.
Se trata de un terreno urbano completamente finalizado y listo para construir. Según los registros, el terreno fue parcelado y preparado para edificación en 1970, aunque actualmente se presenta como una parcela vacante apta para nueva construcción. No existen limitaciones urbanísticas especiales más allá de las normativas municipales habituales para la zona. El propietario actual podrá iniciar el proceso de construcción una vez adquirida la parcela, tras obtener los permisos correspondientes.
El terreno no incluye ninguna estructura edificada, por lo que requiere una inversión adicional para la construcción de una vivienda. Al no contar con espacios habitables preexistentes, no ofrece alojamiento inmediato. Las dimensiones de 204 m² pueden resultar insuficientes para quienes buscan espacios exteriores muy amplios o instalaciones complementarias como piscina grande. La ubicación urbana implica cierta limitación de privacidad en comparación con terrenos en zonas rurales aisladas.
Este terreno en Formentera del Segura resulta adecuado para personas que desean construir una vivienda personalizada en un entorno urbano con todos los servicios a mano. Es particularmente interesante para quienes buscan establecer su residencia permanente en una zona tranquila pero bien comunicada, cerca de ciudades más importantes como Elche, Murcia o Alicante. También puede ser apropiado para parejas jóvenes o familias que prefieren invertir en la construcción a medida de su primera vivienda en lugar de adquirir una propiedad ya existente que pueda no cumplir exactamente con sus necesidades. Los inversores que buscan oportunidades inmobiliarias en zonas en desarrollo pueden encontrar en este proyecto una opción interesante, dado que el municipio ofrece un crecimiento sostenido sin los precios elevados de las zonas costeras. Para quienes planean su jubilación en España, este terreno representa la posibilidad de crear su hogar adecuado en un entorno mediterráneo con clima benigno, servicios básicos accesibles y buena conexión con ciudades de mayor tamaño donde recibir atención médica especializada o acceder a una oferta comercial más amplia.
Al tratarse de un terreno urbano sin edificar, la calidad de la futura construcción dependerá enteramente de las decisiones del nuevo propietario. El parcela se presenta como una superficie llana, completamente cercada con muros de mampostería y enlucida con cal, característicos de la arquitectura tradicional mediterránea. Estos muros perimetrales, mantenidos en buen estado, ofrecen una base sólida para el desarrollo de cualquier proyecto residencial. La parcela cuenta con acceso directo desde la vía pública a través de una puerta metálica que facilita la entrada de vehículos y maquinaria de construcción. El terreno está totalmente libre de edificaciones previas o escombros, lo que elimina la necesidad de costosos trabajos de demolición antes de comenzar la nueva construcción. La superficie del suelo está preparada para iniciar los cimientos y no presenta desniveles significativos que puedan encarecer el proceso de edificación. Según las normativas urbanísticas vigentes en la zona, cualquier nueva construcción deberá respetar las estéticas locales y los materiales tradicionales, lo que garantiza la armonía arquitectónica del entorno. Los futuros propietarios tendrán la libertad de elegir la calidad de materiales y sistemas constructivos que mejor se adapten a sus preferencias y presupuesto.
El precio de este terreno urbano de 204 m² en Formentera del Segura es de 85.000 €. Esta cifra representa el valor base de la parcela sin incluir costes de construcción, licencias ni impuestos asociados a la transacción. En comparación con terrenos similares en la zona, este precio se sitúa en un rango competitivo, especialmente considerando su ubicación céntrica y la cercanía a servicios básicos. El mercado de terrenos urbanos en municipios como Formentera del Segura suele fluctuar dependiendo de la demanda de construcción en cada momento, pero en general presenta valores inferiores a los de localidades costeras más turísticas. Los interesados deben contemplar adicionalmente el coste de edificación, que variará según las características y calidad de la vivienda que se pretenda construir.
Formentera del Segura es un municipio pequeño pero con todos los servicios necesarios para la vida diaria. Caminar por sus calles permite acceder en pocos minutos a supermercados, cafeterías, farmacias y centros de salud. El ritmo de vida es tranquilo, característico de los pueblos mediterráneos, donde los residentes conocen a sus vecinos y existe un sentido de comunidad evidente. Por las mañanas, es habitual ver a los vecinos acudir a los comercios locales para realizar sus compras diarias, mientras que las tardes son más propicias para pasear por las zonas ajardinadas del municipio o disfrutar de un café en alguna de las terrazas. La proximidad a las playas (menos de 9 km) facilita escapadas esporádicas a la costa durante los meses de verano. A pesar de su tamaño reducido, el pueblo cuenta con una buena oferta de restaurantes y bares donde disfrutar de la gastronomía local. La existencia de varias fiestas locales a lo largo del año (32 según los registros) proporciona oportunidades para participar en tradiciones culturales y eventos comunitarios que enriquecen la experiencia de vivir en esta ubicación.
Formentera del Segura ofrece una vida cómoda con todas las necesidades básicas a corta distancia. El supermercado más cercano se encuentra a solo 106 metros, permitiendo realizar compras diarias sin necesidad de utilizar vehículo. La farmacia está situada a 118 metros, garantizando acceso inmediato a medicamentos y productos de salud. El centro de salud más próximo está a 1,1 km, distancia que se puede recorrer a pie en aproximadamente 12-15 minutos. El municipio cuenta con buena conexión por carretera con localidades cercanas y ciudades importantes. Elche se encuentra a 21 kilómetros, Murcia a 35 kilómetros y Alicante a 37 kilómetros, distancias que permiten acceder a una oferta más amplia de servicios, comerciales y culturales en menos de 30 minutos en coche. El aeropuerto internacional de Alicante-Elche está situado a aproximadamente 27 kilómetros, facilitando viajes nacionales e internacionales. En cuanto a transporte público, Formentera del Segura cuenta con 9 líneas de autobús que conectan el municipio con localidades vecinas, y 5 paradas repartidas por el núcleo urbano. Esta red de transporte resulta suficiente para desplazamientos ocasionales sin necesidad de vehículo propio, aunque para movilidad diaria y transporte de compras o equipajes el uso de automóvil resulta más práctico.
El mapa muestra la ubicación estratégica del terreno en el núcleo urbano de Formentera del Segura. Se observa claramente su posición central respecto a los servicios básicos del municipio, como supermercados, centros de salud y zonas comerciales. Igualmente destacable es su proximidad a las principales vías de comunicación que conectan con localidades cercanas y ciudades importantes como Elche, Murcia y Alicante, así como con las playas de la zona a menos de 9 kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Formentera del Segura se sitúa estratégicamente en una posición privilegiada respecto a las principales ciudades de la región. Se encuentra a solo 21 kilómetros de Elche, ciudad conocida por su industria del calzado y el Palmeral, declarado Patrimonio de la Humanidad. Murcia, capital de la región homónima, está a 35 kilómetros, ofreciendo acceso a servicios administrativos y universitarios. Alicante, la capital provincial y principal núcleo urbano de la zona, se encuentra a 37 kilómetros, con su importante puerto, aeropuerto internacional y oferta cultural y comercial. Esta posición central permite a los residentes de Formentera del Segura disfrutar de las ventajas de vivir en un municipio pequeño y tranquilo, con la posibilidad de acceder en menos de 30 minutos a las comodidades y servicios de grandes núcleos urbanos.
Las playas más cercanas, como Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja del Montcaio, se encuentran a aproximadamente 8,6-8,7 kilómetros del terreno, lo que supone un trayecto en coche de unos 10-12 minutos. Esta cercanía permite disfrutar de la costa sin las incomodidades de vivir en zonas masificadas durante la temporada alta. Para los aficionados al golf, el Club de Golf La Finca está situado a apenas 4,9 kilómetros, mientras que otros campos como Villamartín y Campoamor se encuentran a 16 y 17 kilómetros respectivamente. La conexión con el aeropuerto internacional de Alicante-Elche es excelente, con solo 27 kilómetros de distancia que se pueden recorrer en aproximadamente 25-30 minutos en coche, facilitando viajes de negocio o vacaciones. El municipio cuenta con puntos de recarga para vehículos eléctricos a 7,1 kilómetros en el Centro Oasis Iberdrola. Las ciudades más importantes de la región, como Elche (21 km), Murcia (35 km) y Alicante (37 km), son fácilmente accesibles para acceder a servicios especializados, ofertas comerciales o eventos culturales que no se encuentran disponibles en el municipio.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura goza de un clima mediterráneo típico de la Costa Blanca, con una temperatura media anual de 18,8°C y oscilaciones entre los 12°C en los meses más fríos y los 26°C en los meses más cálidos. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima suave, sin las variaciones extremas que pueden experimentarse zonas más elevadas. Con 3.843 horas de sol al año, el municipio es uno de los más soleados de Europa, permitiendo disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. El período apto para el baño en la playa se extiende durante 5 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente desde mayo hasta septiembre. La ausencia de pendientes pronunciadas en el terreno y la ubicación en una zona llana del municipio garantizan condiciones estables sin riesgo de inundaciones o deslizamientos. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados gracias a la proximidad de la costa pero sin los efectos de saturación que se experimentan en zonas directamente sobre el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a Formentera del Segura, como Platja de La Roqueta, Platja Centre y Platja del Montcaio, se encuentran a menos de 9 kilómetros y ofrecen la posibilidad de disfrutar del mar Mediterráneo en pocos minutos en coche. Estas playas, típicas de la zona alicantina, se caracterizan por aguas tranquilas y arenas finas, aunque no cuentan con el distintivo Blue Flag en los registros disponibles. Para los entusiastas del golf, el Club de Golf La Finca está a apenas 4,9 kilómetros, ofreciendo un campo de 18 hoyos con excelente mantenimiento y diseñado por el prestigioso arquitecto José Gancedo. A mayor distancia, pero aún accesibles, se encuentran los campos de Villamartín (16 km) y Campoamor (17 km), ambos de renombre en la zona. En el propio municipio y sus inmediaciones existen varios centros deportivos como el Polideportivo municipal El Molino (0,3 km) y el Centro Deportivo La Raqueta (0,5 km), donde practicar actividades físicas y deportivas de forma regular. Estas instalaciones, junto con las áreas verdes del municipio, proporcionan opciones recreativas cercanas sin necesidad de desplazamientos largos.
Fuente: OpenStreetMap
Formentera del Segura se sitúa estratégicamente en una posición privilegiada respecto a las principales ciudades de la región. Se encuentra a solo 21 kilómetros de Elche, ciudad conocida por su industria del calzado y el Palmeral, declarado Patrimonio de la Humanidad. Murcia, capital de la región homónima, está a 35 kilómetros, ofreciendo acceso a servicios administrativos y universitarios. Alicante, la capital provincial y principal núcleo urbano de la zona, se encuentra a 37 kilómetros, con su importante puerto, aeropuerto internacional y oferta cultural y comercial. Esta posición central permite a los residentes de Formentera del Segura disfrutar de las ventajas de vivir en un municipio pequeño y tranquilo, con la posibilidad de acceder en menos de 30 minutos a las comodidades y servicios de grandes núcleos urbanos.
Formentera del Segura es un municipio de la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia de Alicante, en la comarca de la Vega Baja del Segura. Cuenta con una población de 4868 habitantes. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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