Un terrain à bâtir de 204 m² situé à Formentera del Segura, Alicante, dans un environnement urbain avec services à proximité. Le terrain, proposé à un prix fixe de 85 000 €, offre des opportunités pour auto-construction ou investissement. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec les commodités urbaines, à quelques kilomètres seulement de la Méditerranée. Avec 3 843 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne annuelle de 18,8°C, la région offre un climat excellent. Le terrain se trouve près de services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les installations médicales, et à courte distance des parcours de golf et des plages, ce qui en fait un emplacement polyvalent pour un développement futur.
Formentera del Segura se distingue des autres zones de la Costa Blanca par la combinaison de tranquillité rurale avec des commodités urbaines au sein d'une communauté compacte. Comparé aux zones côtières directes comme Torrevieja, où les prix des appartements commencent à 160 000 €, ce terrain à 85 000 € offre une entrée plus abordable sur le marché immobilier espagnol, mais sans logement existant. Contrairement aux zones côtières plus animées avec une orientation touristique prononcée, Formentera del Segura conserve une dynamique communautaire espagnole plus authentique. Alors que les zones côtières proches se concentrent principalement sur le tourisme et la location saisonnière, Formentera del Segura offre un environnement de vie équilibré adapté à la fois à la résidence permanente et aux loisirs. La situation est plus à l'intérieur des terres que les projets côtiers, mais avec des plages à seulement 8,6 kilomètres, la mer reste à portée de main. Cela crée un compromis entre la tranquillité de l'intérieur et l'accessibilité des loisirs côtiers, le rendant attrayant pour les acheteurs qui ne veulent pas habiter directement sur la côte animée mais veulent profiter de ses avantages. Comparé aux grandes villes comme Alicante et Murcie, l'emplacement offre l'abordabilité et le sens communautaire sans sacrifier l'accès aux services essentiels et l'accessibilité des centres urbains à distance raisonnable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à Formentera del Segura, une petite municipalité de la province d'Alicante avec environ 4 868 habitants. L'emplacement est situé à l'intérieur des terres à 6-22 mètres au-dessus du niveau de la mer, dans un environnement urbain où les services quotidiens sont accessibles à pied. Le terrain fait partie d'une petite communauté accessible à proximité immédiate des grandes villes comme Elche (21 km) et Alicante (37 km).
Ce terrain offre une opportunité pour l'auto-construction ou l'investissement dans une région avec un climat de vie équilibré. Avec une superficie de 204 m², il offre de l'espace pour réaliser un logement adapté aux besoins personnels. La proximité des services essentiels, des possibilités de loisirs et la combinaison de tranquillité rurale avec des commodités urbaines le rendent adapté à divers styles de vie.
Le terrain a le statut 'achevé' ce qui indique qu'il est prêt à être construit. La livraison est indiquée de manière indicative comme 1970, ce qui pourrait se référer au lotissement de la zone. Il n'y a actuellement aucun bâtiment présent, offrant une liberté complète pour l'auto-construction conformément aux règlements de construction locaux et aux préférences architecturales du propriétaire.
Le terrain n'offre pas de logement existant, donc l'acquéreur est entièrement responsable de la construction et des coûts associés. En tant que terrain dans un environnement urbain, des restrictions peuvent s'appliquer concernant la hauteur de construction, le pourcentage constructible et le style. Le terrain n'a pas d'accès direct à la plage et la dépendance à une voiture est nécessaire pour les services étendus et les possibilités de loisirs.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant la possibilité de créer un logement personnel et adapté dans une région avec un climat de vie équilibré. Il est particulièrement adapté aux auto-constructeurs qui veulent le contrôle sur chaque aspect de leur logement, de l'aménagement à la finition, sans les limitations des structures existantes. Pour les investisseurs, le terrain offre une opportunité de créer de la valeur par le développement d'un logement dans un emplacement à potentiel de croissance. La combinaison de tranquillité rurale avec des commodités urbaines le rend attrayant tant pour résidence permanente que comme résidence secondaire. Convient également aux acheteurs cherchant une entrée abordable sur le marché immobilier espagnol, avec la flexibilité d'effectuer la construction par phases selon leur propre planification financière. L'emplacement est adapté pour les personnes qui apprécient un style de vie espagnol authentique, mais ne veulent pas accepter les coûts et limitations des logements existants. Les familles cherchant un terrain spacieux dans un environnement sécurisé et axé sur la communauté avec bon accès aux services et possibilités récréatives y trouveront également de la valeur. La proximité des écoles, des installations sportives et des services médicaux soutient un style de vie adapté aux familles.
Puisqu'il s'agit d'un terrain sans construction existante, aucune information directe sur la qualité de finition des bâtiments n'est disponible. Cependant, l'emplacement offre des possibilités pour une auto-construction de haute qualité selon les spécifications personnelles de l'acquéreur. Les caractéristiques du terrain montrent un terrain avec des limites claires indiquées par des murs blancs et des portails d'accès, suggérant un terrain de construction bien entretenu et clairement délimité. La présence d'un aperçu du terrain avec divers éléments comme une allée, une terrasse et une disposition de garage suggère qu'il pourrait y avoir une situation autorisée ou un plan de construction existant sur lequel on peut s'appuyer. Dans la région de Formentera del Segura, des normes de construction s'appliquent qui favorisent la qualité et la durabilité. L'acquéreur a une liberté complète dans le choix des matériaux, des techniques de construction et des finitions, ce qui offre la possibilité de réaliser un logement moderne et écoénergétique répondant aux exigences actuelles de durabilité.
Le terrain de 204 m² est proposé à un prix fixe de 85 000 €. Cela positionne le terrain dans une catégorie abordable comparé à des projets similaires dans la région, comme les appartements à Torrevieja commençant à 160 000 €. Le prix le rend accessible tant pour les investisseurs que pour les particuliers cherchant un terrain à bâtir pour auto-construction. Contrairement à beaucoup d'autres offres dans la région qui fonctionnent avec des prix 'à partir de' pour des logements terminés, ce terrain offre un prix fixe sans coûts cachés pour des constructions existantes.
Formentera del Segura offre un rythme de vie espagnol authentique dans un environnement rural avec des commodités urbaines. L'emplacement est caractéristique de l'intérieur de la Costa Blanca, où la vie quotidienne se déroule sur fond de culture espagnole traditionnelle. La proximité des services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les installations médicales à distance de marche signifie que les courses quotidiennes et les services sont facilement accessibles sans dépendre des transports. La communauté est petite avec environ 4 868 habitants, ce qui crée une atmosphère personnelle où l'on devient rapidement familier avec les habitants locaux. La présence de nombreux restaurants, cafés et banques dans le voisinage immédiat indique une communauté vivante où la vie sociale et les besoins pratiques quotidiens sont combinés. Le terrain lui-même offre la possibilité de créer un logement intégré dans cet environnement. La proximité d'installations sportives comme le centre sportif municipal à seulement 300 mètres, et de parcours de golf à courte distance en voiture, offre des possibilités récréatives pour différents âges et intérêts. La situation à 8,6 km des plages signifie que les loisirs côtiers sont également accessibles, rendant l'emplacement polyvalent pour différents styles de vie et préférences.
Formentera del Segura offre un environnement où la vie quotidienne et les loisirs se rencontrent. L'environnement immédiat se caractérise par un mélange d'architecture espagnole traditionnelle et de commodités modernes, avec une communauté vivante mais calme. La présence de 35 restaurants, 17 cafés et 10 banques dans un rayon de 2 kilomètres indique une infrastructure bien développée qui soutient les besoins quotidiens et les activités sociales. La proximité des services essentiels est remarquable : un supermarché à seulement 106 mètres, une pharmacie à 118 mètres et un hôpital à 1,1 kilomètre. Cela signifie que les aspects pratiques de la vie quotidienne sont facilement et rapidement réglés, contribuant à un style de vie confortable. Les possibilités sportives et récréatives sont bien représentées avec divers centres sportifs à proximité, dont un centre sportif municipal à 300 mètres. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca à 4,9 kilomètres est une attraction importante, tandis que les plages à environ 8,6 kilomètres offrent détente et activités nautiques. Les grandes villes d'Elche (21 km), Murcie (35 km) et Alicante (37 km) offrent des services étendus en matière de shopping, de culture et de divertissement, facilement accessibles pour une journée d'excursion ou des besoins spécifiques non disponibles dans l'environnement immédiat.
La carte montre la situation stratégique de Formentera del Segura dans la province d'Alicante, entre les grandes villes d'Elche, Murcie et Alicante. Le terrain se trouve au centre de cette petite municipalité, avec accès direct aux services locaux. La proximité de la côte à environ 8,6 kilomètres et les bonnes connexions avec les villes environnantes sont clairement visibles. La localisation dans le sud-est de l'Espagne offre une position de départ pour les activités tant intérieures que côtières.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Formentera del Segura est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à la frontière de la Costa Blanca et la région de Murcie. La petite municipalité de 4 868 habitants offre un environnement de vie espagnol authentique à proximité immédiate des grands centres urbains. Elche, avec 234 765 habitants, se trouve à 21 kilomètres et offre des services urbains étendus. Murcie, une capitale provinciale importante de 462 979 habitants, est à 35 kilomètres. La capitale provinciale Alicante avec son aéroport international est à 37 kilomètres. Cette position combine la tranquillité d'une petite communauté avec l'accessibilité de grands services urbains, d'opportunités d'emploi et de nœuds de transport.
L'emplacement offre un excellent accès aux services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 106 mètres, permettant de faire les courses quotidiennes à pied. Les services médicaux sont bien représentés avec un hôpital à 1,1 kilomètre et pas moins de sept pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres, dont la plus proche à 118 mètres. Pour les loisirs, les plages de la Costa Blanca sont à environ 8,6 kilomètres, dont Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja del Montcaio. Ces plages sont accessibles en voiture en 10-15 minutes. Pour les amateurs de golf, diverses options sont disponibles : Club de Golf La Finca à 4,9 kilomètres, Club de Golf Villamartín à 16 kilomètres et Real Club de Golf Campoamor à 17 kilomètres. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), se trouve à environ 27 kilomètres, offrant des possibilités de voyage vers diverses destinations internationales. Bien que l'emplacement soit à l'intérieur des terres, la bonne connexion routière et la proximité des villes comme Elche, Murcie et Alicante assurent un excellent accès aux services plus étendus et aux nœuds de transport.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen prononcé avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. La température varie tout au long de l'année entre environ 12°C pendant les mois les plus froids et 26°C pendant les périodes les plus chaudes, assurant des conditions de vie agréables toute l'année. Avec 3 843 heures d'ensoleillement annuel, la région fait partie des zones les plus ensoleillées d'Espagne, contribuant à une expérience de vie positive et des possibilités d'énergie solaire. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus, idéale pour les activités nautiques sur les plages proches. L'emplacement se trouve à une altitude de 6-22 mètres au-dessus du niveau de la mer, créant un paysage légèrement vallonné sans différences de hauteur extrêmes. La proximité de la côte influence positivement le climat, avec des hivers doux et une chaleur estivale modérée par rapport aux zones plus à l'intérieur des terres.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la Méditerranée offre d'excellentes possibilités récréatives, avec diverses plages à environ 8,6 kilomètres. Platja de La Roqueta, Platja Centre et Platja del Montcaio sont les plages les plus proches, toutes accessibles en courte voiture de 10-15 minutes. Bien que ces plages ne soient pas spécifiquement mentionnées comme plages Pavillon Bleu, les plages de cette région de la Costa Blanca appartiennent généralement aux plages mieux entretenues et équipées d'Espagne. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est particulièrement attrayant avec le Club de Golf La Finca à seulement 4,9 kilomètres. Cette proximité rend les visites fréquentes de golf pratiquement réalisables. Des possibilités de golf supplémentaires se trouvent au Club de Golf Villamartín (16 km) et au Real Club de Golf Campoamor (17 km), deux parcours réputés de la région. Les installations sportives dans l'environnement immédiat sont bien représentées avec le centre sportif municipal El Molino à 300 mètres, le Centro Deportivo La Raqueta à 500 mètres et le Centro Deportivo Daya Vieja à 2,5 kilomètres. Ces installations offrent diverses possibilités d'activités sportives, du fitness aux sports d'équipe, rendant un style de vie actif facile à maintenir.
Source: OpenStreetMap
Formentera del Segura est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à la frontière de la Costa Blanca et la région de Murcie. La petite municipalité de 4 868 habitants offre un environnement de vie espagnol authentique à proximité immédiate des grands centres urbains. Elche, avec 234 765 habitants, se trouve à 21 kilomètres et offre des services urbains étendus. Murcie, une capitale provinciale importante de 462 979 habitants, est à 35 kilomètres. La capitale provinciale Alicante avec son aéroport international est à 37 kilomètres. Cette position combine la tranquillité d'une petite communauté avec l'accessibilité de grands services urbains, d'opportunités d'emploi et de nœuds de transport.
Formentera del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID