Grunden på 204 m² ligger i Formentera del Segura, en mindre kommune i Alicante-provinsen. Projektet repræsenterer et grundstykke i et urbant område med lokale faciliteter inden for kort afstand. Beliggende i en region kendt for sit behagelige klima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 18.8°C og omkring 3.843 soltimer årligt. Området tilbyder en balance mellem lokal spansk atmosfære og adgang til større byer som Elche, Murcia og Alicante inden for en radius af 21-37 km.
Formentera del Segura repræsenterer et mellemsegment i regionen, hvor priserne er mere overkommelige sammenlignet med direkte kystnære områder. Sammenlignet med projekter i Torrevieja, hvor priser for lejligheder starter fra €160.000, giver denne grund mulighed for at bygge efter egne specifikationer til en lavere startinvestering. I modsætning til Urbanización El Raso, hvor priser for nybyggede boliger starter fra €227.000, tilbyder dette projekt en mere økonomisk tilgang til ejerskab i samme region. Regionen omkring Formentera del Segura har en lavere befolkningstæthed end kystbyerne, hvilket giver mere plads og mindre travlhed, samtidig med at den bevarer adgangen til de samme faciliteter og klimatiske fordele. Placeringen giver også bedre adgang til Murcia-regionen sammenlignet med mere nordligt beliggende kystområder, hvilket udvider de muligheder for både arbejde og fritidsaktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er placeret i et urbant område af Formentera del Segura med dagligvarebutikker og apoteker inden for 200 meters afstand. Placeringen giver adgang til lokale faciliteter uden behov for lang transport, samtidig med at den bevarer en vis ro sammenlignet med større kystbyer. Afstanden til nærmeste strand er omkring 8,6 km, hvilket kræver kort transport for bademuligheder.
Grunden giver mulighed for at opføre en bolig efter individuelle ønsker og behov. Med en størrelse på 204 m² kan der typisk etableres en familievenlig villa med haveområder. Placeringen i en etableret by med lokale faciliteter gør det velegnet for permanent bosætning eller som sekundært boligprojekt for dem, der ønsker at bygge efter egne specifikationer.
Dette er ikke et nytbygprojekt, men et eksisterende grundstykke, der ifølge dokumentation blev færdigregistreret i 1970. Grundstykket er klar til byggeri uden igangværende byggeaktiviteter eller restriktioner fra udviklere. Eventuelt byggeri skulle initieres af kommende ejer efter lokale byggeforskrifter og med de nødvendige byggetilladelser fra myndighederne.
Projektet omfatter kun grundstykket uden nogen eksisterende bygning eller infrastruktur. Der er ikke inkluderet byggeri, arkitekttegninger eller byggetilladelser i prisen. Køber står selv for alt fra projektering til færdiggørelse af byggeri. Placeringen er landinlands med afstand til kystområder, hvilket kan være en begrænsning for dem, der søger direkte adgang til strandliv.
Dette grundstykke passer særligt til bygherrer eller investorer, der ønsker at skabe deres egen bolig fra bunden uden begrænsninger fra eksisterende byggestile eller layouts. Det er også relevant for familier eller enkeltpersoner, der planlægger et langvarigt ophold i Spanien og ønsker at etablere en permanent bolig efter personlige præferencer. Investeringsmæssigt kan det have potentiale, da prisen på grunde i regionen historisk har været stigende, især i områder med gode forbindelser til større byer og kystnære attraktioner. Grundens størrelse giver mulighed for både privat bolig og eventuel udlejning, alt efter lokal regulering. Dem, der værdsætter en roligere tilværelse i et lokalsamfund med stadig adgang til byfaciliteter, vil finde dette projekt passende.
Som grundstykke uden eksisterende bygning er der ingen afslutningskvalitet at vurdere. Jorden fremstår som en typisk spansk grund med mulighed for byggeri efter lokale standarder. Regionen omkring Formentera del Segura har generelt gode jordbundsforhold til byggeri, men en detaljeret geoteknisk undersøgelse ville være nødvendig for at vurdere jordbundsforholdene specifikt for dette grundstykke. Lokale bygningsregulativer i Alicante-provinsen stiller krav til energiforbrug, isolering og byggeteknikker, der skulle overholdes ved eventuel opførelse. Det ville være hensigtsmæssigt at konsultere lokale byggeeksperter for at forstå de specifikke krav og muligheder for grunden.
Grunden er prissat til €85.000 for et areal på 204 m², hvilket svarer til omkring €417 pr. m². Dette er en konkurrencedygtig pris i regionen sammenlignet med lignende grunde i området. Prisen dækker kun grundstykket uden inkluderede byggeri, tilladelser eller yderligere serviceydelser. Der kan være ekstra omkostninger forbundet med byggeri, arkitektgebyrer, tilladelser og tilslutning til forsyninger, som køber skal budgettere med udover købesummen for grunden.
Formentera del Segura er en mindre kommune med et autentisk spansk lokalsamfund og en rolig tempo i hverdagslivet. Med en befolkning på omkring 4.868 indbyggere er det ikke en overbefolket by, men har stadig de nødvendige faciliteter til dagligdagen. Livet her er præget af lokale butikker, spansk cafékultur og et mildt klimat, der giver mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året. Med 32 lokale helligdage om året er der rig mulighed for at opleve traditionelle spanske festligheder. Området tilbyder sportsfaciliteter som Polideportivo municipal El Molino kun 300 meter væk, hvilket giver mulighed for lokale rekreative aktiviteter. Den korte afstand til større byer som Elche og Alicante betyder, at man nemt kan kombinere det roligere byliv med adgang til større shoppingcentre, kulturelle tilbud og internationale lufthavne.
Formentera del Segura er veludstyret med dagligdags faciliteter trods sin beskedne størrelse på 4,0 km². Inden for 2 km radius findes der 35 restauranter, 10 banker, 7 apoteker og 1 skole, hvilket understøtter et praktisk hverdagsliv. Offentlig transport er tilgængelig med 9 buslinjer og 5 stoppesteder i området, hvilket giver forbindelse til nærliggende byer. Den lokale infrastruktur omfatter veje, der er velholdte og forbinder byen med større omkringliggende byer som Elche (21 km), Murcia (35 km) og Alicante (37 km). For længere afstande er Alicante-Elche lufthavn placeret omkring 27 km væk i lige linje, hvilket giver gode internationale forbindelser. Den lokale økonomi er baseret på en blanding af landbrug, tjenesteydelser og turisme, hvilket skaber en varieret og dynamisk atmosfære.
Kortet viser grundens placering i Formentera del Segura, en mindre kommune i Alicante-provinsen. Placeringen er karakteriseret ved sin nærhed til lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og sportscentre. Byen er omgivet af landbrugsområder med adgang til større byer som Elche og Alicante mod nordøst samt Murcia mod sydvest via veludbyggede vejforbindelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Formentera del Segura er positioneret som en mindre by i hjertet af Vega Baja-regionen i Alicante-provinsen. Byen ligger strategisk mellem større bycentre: Elche (21 km mod nordøst), Murcia (35 km mod sydvest) og Alicante (37 km mod nordøst). Denne placering giver adgang til de større byers faciliteter og arbejdsmarkeder, samtidig med at den bevarer karakteren af en mindre, roligere kommune. Regionen Vega Baja er kendt for sit landbrugslandskab med frugtavl og grøntsagsdyrkning, hvilket giver et grønt og frugtbart præg til omgivelserne. Afstanden til Middelhavet er omkring 8-9 km, hvilket placerer byen i et kystnært område uden de direkte kystturisme, der findes i byer som Torrevieja og Guardamar del Segura.
Fra grunden er der praktiske afstande til vigtige faciliteter og attraktioner. Nærmeste strand som Platja de La Roqueta ligger 8,6 km væk, hvilket kræver cirka 10-15 minutters kørsel. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca kun 4,9 km væk, mens andre velkendte golfbaner som Club de Golf Villamartín og Real Club de Golf Campoamor ligger henholdsvis 16 og 17 km væk. Supermarkeder og dagligvarer kan findes inden for 200 meter, og lægehjælp er tilgængelig på det nærmeste hospital kun 1,1 km væk. Alicante-Elche lufthavn (ALC), den primære internationale lufthavn for regionen, ligger omkring 27 km væk i lige linje, hvilket giver adgang til både indenrigs- og udenrigsflyvninger.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura nyder godt af et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.8°C med variation fra omkring 12°C i de koldeste måneder til 26°C i de varmeste. Området modtager cirka 3.843 soltimer årligt, hvilket giver rigeligt med solskinsdage. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holdes på 20°C eller derover, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Grunden ligger i en højde af 22 meter over havets overflade, hvilket giver et let terræn uden større hældninger. Dette klimat og den geografiske position gør det muligt at nyde udendørsaktiviteter det meste af året og skaber ideelle forhold for havearbejde og udendørs ophold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger landinlands, er adgangen til strand og vand relativt nem. Nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger 8,6 km væk og tilbyder typiske middelhavskystforhold. Regionen omkring Alicante er kendt for sine velholdte strande, hvoraf flere er tildelt Blue Flag-status som anerkendelse af vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med Club de Golf La Finca kun 4,9 km væk - en anerkendt golfbane med 18 huller. Yderligere golfmuligheder findes i Club de Golf Villamartín (16 km) og Real Club de Golf Campoamor (17 km). Sportsfaciliteter er tilgængelige lokalt med Polideportivo municipal El Molino kun 300 meter væk, samt Centro Deportivo La Raqueta (500 meter) og Centro Deportivo Daya Vieja (2,5 km), hvilket giver muligheder for forskellige sportsg året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Formentera del Segura er positioneret som en mindre by i hjertet af Vega Baja-regionen i Alicante-provinsen. Byen ligger strategisk mellem større bycentre: Elche (21 km mod nordøst), Murcia (35 km mod sydvest) og Alicante (37 km mod nordøst). Denne placering giver adgang til de større byers faciliteter og arbejdsmarkeder, samtidig med at den bevarer karakteren af en mindre, roligere kommune. Regionen Vega Baja er kendt for sit landbrugslandskab med frugtavl og grøntsagsdyrkning, hvilket giver et grønt og frugtbart præg til omgivelserne. Afstanden til Middelhavet er omkring 8-9 km, hvilket placerer byen i et kystnært område uden de direkte kystturisme, der findes i byer som Torrevieja og Guardamar del Segura.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID