Această parcelă de teren în Formentera del Segura, Alicante, oferă o oportunitate de dezvoltare într-o zonă urbană bine amenajată. Cu o suprafață de 204 m², terenul se află în apropierea facilităților esențiale și la distanță scurtă de plajele din regiune. Amplasarea sa într-o zonă cu acces facil la supermarket, farmacie și servicii medicale îl face potrivit pentru construcția unei locuințe personalizate sau ca investiție imobiliară.
În comparație cu proprietățile din Torrevieja și alte zone costiere apropiate, acest teren din Formentera del Segura oferă un punct de preț considerabil mai accesibil. În timp ce apartamentele din proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH sau EDIFICIO SUN & CENTER încep de la 160.000-169.000 €, această parcelă oferă oportunitatea de a construi o proprietate personalizată la o fracțiune din cost. Deși Formentera del Segura nu este un oraș costier, poziționarea sa la doar 8,6 km de plaje oferă un echilibru între accesibilitatea la zonele de recreere și prețuri mai rezonabile față de proprietățile direct pe coastă. Investiția într-un teren în această zonă urbană bine stabilită poate oferi, de asemenea, o potențială apreciere a valorii pe măsură ce regiunea continuă să se dezvolte.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat într-o zonă urbană a Formenterei del Segura, cu acces direct la infrastructura locală. Proximitatea față de magazinele de bază (la 106 m) și farmacie (118 m) asigură confortul zilnic. Amplasarea sa oferă un echilibru între caracterul rezidențial și accesibilitatea către zonele de recreere din jur.
Pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată în sudul Spaniei, această parcelă oferă un punct de plecat adecvat. Suprafața generoasă permite proiectarea după preferințe, iar poziționarea în proximitatea serviciilor esențiale răspunde nevoilor practice de zi cu zi, fără a compromite accesul la zonele de agrement.
Parcela este pregătită pentru dezvoltare, având statutul de teren liber pentru construcție. Deși în sistem este menționată ca fiind finalizată în 1970, acest lucru se referă probabil la delimitarea sa cadastrală. Proprietatea nu are constricții de dezvoltare evidente, permițând noului proprietar să proiecteze și să construiască conform cerințelor locale.
Terenul nu include nicio structură existentă, deci va fi necesară o construcție completă de la zero. Nu există acces direct la plajă, fiind necesar deplasarea cu mijloace proprii. Fiind o parcelă unică, nu beneficiază de facilități comune sau spații partajate pe care le-ar oferi un complex rezidențial.
Acest teren se potrivește în special pentru cei care doresc să construiască o locuință personalizată în sudul Spaniei, în funcție de propriile specificații și preferințe. Investitorii care doresc să capitalizeze pe creșterea valorii imobiliarelor în regiune pot găsi această opțiune atractivă. De asemenea, familiile care au nevoie de o locuință cu configurare specifică și care apreciază viața într-un oraș spaniol mic, cu acces facil la facilități și în același timp aproape de zonele de recreere costiere, ar putea considera această parcelă ca un punct de plecat adecvat.
Fiind o parcelă de teren fără construcții existente, calitatea se referă la caracteristicile solului și potențialul de dezvoltare. Amplasarea sa plană și accesibilitatea la utilități publice reprezintă avantaje importante. Viitoarea construcție va necesita obținerea permiselor necesare și respectarea reglementărilor locale de construcție, care impun anumite standarde de calitate pentru materiale și tehnologii de construcție în regiunea Alicantei.
Prețul de pornire de 85.000 € pentru această parcelă de 204 m² o face să fie o opțiune accesibilă în comparație cu proprietățile deja construite din regiune. Costul per metru pătrat este semnificativ mai mic decât în zonele de coastă apropiate, reflectând poziționarea sa intravilană. Această diferență de preț oferă potențial de dezvoltare conform bugetului și preferințelor noului proprietar.
Viața în Formentera del Segura se caracterizează printr-un ritm echilibrat între mediul urban liniștit și accesul ușor la zonele de recreere. Locuitorii pot face cumpărăturile zilnice pe jos, beneficiind de proximitatea supermarketurilor și a farmaciilor. Orașul oferă numeroase localuri și restaurante pentru întâlnirile sociale, iar activitățile sportive pot fi practicate la centrele din apropiere. Peisajul urban combinat cu clima mediteraneană favorizează petrecerea timpului liber în aer liber, iar distanța relativ scurtă până la plaje face posibilă o escapadă rapidă la mare în timpul weekendurilor.
Formentera del Segura oferă o infrastructură completă pentru viața de zi cu zi, cu numeroase supermarketuri, farmacii, bănci și restaurante la distanță de mers pe jos. Orașul este bine conectat la rețelele de transport public, cu 9 linii de autobuz și 5 stații în apropiere. Accesul la servicii medicale este asigurat de prezența unui spital la doar 1,1 km. Mai multe centre sportive și zone de recreere completează ofertă locală, creând un mediu urban funcțional pentru rezidenți.
Parcela este situată în partea centrală a Formenterei del Segura, în apropierea principalelor artere de acces ale orașului. Poziția sa intravilană oferă acces facil la toate serviciile urbane, rămânând totuși suficient de retrasă pentru a oferi un ambient liniștit. Legătura bună cu principalele drumuri regionale facilitează deplasarea spre orașele înconjurătoare și zonele costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Formentera del Segura ocupă o poziție strategică în regiunea sud-vestică a provinciei Alicante, între orașele mai mari Elche (la 21 km cu 234.765 locuitori), Murcia (la 35 km cu 462.979 locuitori) și Alicante (la 37 km cu 339.322 locuitori). Această amplasare oferă acces la servicii și facilități urbane majore, păstrând în același timp caracterul unui oraș mic, cu o comunitate de aproximativ 4.868 de locuitori și o suprafață de doar 4 km².
Parcela se află la aproximativ 8,6 km de plajele din apropiere, inclusiv Platja de La Roqueta, Platja Centre și Platja del Montcaio. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca este situat la 4,9 km, în timp ce alte opțiuni precum Clubul de Golf Villamartín și Real Club de Golf Campoamor sunt accesibile la 16-17 km. Luptul internațional Alicante-Elche se află la aproximativ 27 km, oferind conexiuni aeriene convenabile. Orașele mai mari precum Alicante (37 km), Murcia (35 km) și Elche (21 km) sunt la distanță rezonabilă pentru accesul la servicii și opțiuni de divertisment.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 18,8°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Cu 3.843 de ore de soare anual și un sezon de înot de 5 luni (când temperatura apei depășește 20°C), zona oferă condiții excelente pentru activități în aer liber. Amplasarea la doar 22 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat plăcut, fără variații extreme de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, la aproximativ 8,6 km distanță, oferă opțiuni de recreere la Marea Mediterană. Deși nu sunt menționate explicit ca având steag albastru, acestea reprezintă destinații populare pentru rezidenții locali. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf La Finca la 4,9 km reprezintă o opțiune excelentă. Mai multe centre sportive, inclusiv Polideportivo municipal El Molino la 0,3 km și Centro Deportivo La Raqueta la 0,5 km, oferă facilități pentru activități fizice diverse, completând opțiunile de recreere din zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Formentera del Segura ocupă o poziție strategică în regiunea sud-vestică a provinciei Alicante, între orașele mai mari Elche (la 21 km cu 234.765 locuitori), Murcia (la 35 km cu 462.979 locuitori) și Alicante (la 37 km cu 339.322 locuitori). Această amplasare oferă acces la servicii și facilități urbane majore, păstrând în același timp caracterul unui oraș mic, cu o comunitate de aproximativ 4.868 de locuitori și o suprafață de doar 4 km².
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID