Formentera del Segura地块与周边地区的项目相比，提供了独特的价值主张。与Torrevieja的公寓项目（如APARTMENTS PALANGRE BEACH起价160,000欧元和EDIFICIO SUN & CENTER起价169,000欧元）相比，该地块以85,000欧元的起价提供了更为经济的选择。与El Raso地区的OASIS LAGUNA 2项目（起价227,000欧元）相比，价格差异更为显著。然而，重要的是要注意这些比较项目是已建成的住宅单元，而Formentera del Segura是一个纯地块，需要额外投资于建筑成本。从地理位置来看，Formentera del Segura比Torrevieja更内陆，距离海岸线约8.6公里，而Torrevieja位于海滨。但这种内陆位置提供了更实惠的价格和更安静的生活环境。对于希望建造定制住宅并愿意牺牲直接海滨通道以换取更大经济价值的买家来说，Formentera del Segura代表了一个引人注目的选择。该地区靠近La Finca高尔夫球场（4.9公里）和主要城市如阿利坎特（37公里）和埃尔切（21公里），使其在休闲和便利设施方面仍能保持竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于Formentera del Segura市区内，属于已完全开发的城市区域。周边拥有完善的基础设施和日常生活服务，步行即可到达商店、餐饮和其他基本设施。虽然距离海岸线约8.6公里，但仍可便捷地享受沿海地区的生活便利。该位置靠近主要城镇，如埃尔切（21公里）和阿利坎特（37公里），为居民提供了更广泛的服务和就业机会。
此地块适合寻求自主设计住宅的买家，可从零开始打造符合个人需求的住所。204平方米的面积足够建造一栋舒适的家庭住宅，包括可能的花园或户外生活空间。位于城市环境中，适合那些希望在便利设施附近居住，同时仍能享受一定隐私和生活空间的买家。已竣工的状态意味着可以立即开始建设规划。
该地块在1970年已完成开发，这意味着所有基础设施和土地准备工作已经完成，无需等待新的开发审批。作为一块现成的建筑用地，买家可以立即开始规划他们的建筑项目，没有新开发项目通常相关的延误。这为寻求快速推进住房项目的买家提供了时间优势，使他们能够在较短时间内实现入住目标。
作为一块纯地块，此项目不包括任何现有建筑或住宅单元。买家需要自行负责从设计到施工的全过程。该地块面积204平方米，对于寻求大型庄园或广泛户外空间的买家来说可能有限制。虽然靠近基础设施，但距离最近的公共海滩约8.6公里，不适合寻求海滨直接通道的买家。该地块不包含任何现有的景观或户外设施。
此地块特别适合那些希望建造定制住宅而不愿购买现成房产的买家。对于预算有限但希望在西班牙拥有不动产的个人或家庭来说，85,000欧元的起价提供了一个相对实惠的切入点。该地块也适合作为长期投资，因为Formentera del Segura地区的人口持续增长，可能会增加未来土地价值。对于寻求在西班牙建立第二家园但希望建造符合个人品味和需求的住宅的国际买家来说，这是一个理想选择。此外，对于建筑商或开发商来说，这也是一个有吸引力的项目，可以在一个基础设施完备且靠近主要城市和便利设施的地区开发小型住宅项目。
由于这是一块未开发的土地，没有现有的建筑或装修可供评估。然而，该地块所在地区的基础设施质量较高，包括可靠的电力、供水和排水系统。根据Formentera del Segura的城市规划要求，在此地块上建造的任何建筑都需要符合当地的建筑规范和标准。该地区的新建建筑通常采用现代地中海风格建筑，注重能源效率和可持续性。考虑到该地区每年3,843小时的日照时间，建议未来建筑 incorporate 太阳能板等可再生能源解决方案，以提高能源效率并降低长期运营成本。该地块的位置允许灵活的建筑方向和设计，可以根据个人喜好和当地气候条件优化住宅的布局和朝向。
该地块的起价为85,000欧元，对于位于已开发城市区域且基础设施完备的地块而言，这一价格具有竞争力。与周边地区的新建公寓项目相比，如Torrevieja的公寓起价为160,000欧元起，此地块提供了更为经济的入门选择。需要注意的是，此价格仅包括土地本身，任何建筑成本都需要额外计算。买家应考虑建筑许可证、设计费和施工成本等额外支出，这些费用会根据所选建筑规格和材料而有所不同。作为一块已完全开发的地块，没有隐藏的开发费用或附加基础设施成本。
Formentera del Segura提供了一个融合便利和宁静的居住环境。在这里，日常生活围绕着城市的节奏展开，居民可以轻松步行至当地的商店、咖啡馆和餐馆。早晨，居民可以在附近的Polideportivo municipal El Molino体育中心（仅0.3公里）开始新的一天，或者步行至距离仅106米的超市购买日常用品。该地区因其西班牙传统文化而闻名，全年举办32个当地节日，为居民提供参与社区活动的机会。虽然距离海岸有一定距离，但短途车程即可抵达多个蓝旗海滩，如La Roqueta海滩（8.6公里），居民可以在那里享受地中海的阳光和海水。该地区的位置也使其成为探索更广泛地区的理想基地，从历史名城埃尔切到充满活力的阿利坎特，都可通过短途车程到达。
在Formentera del Segura的生活节奏平衡了城市便利和社区氛围。居民可以步行满足日常需求，从购买生活用品到享受当地美食，距离最近的餐厅仅几步之遥。该地区有35家餐厅、17家咖啡馆和7家药房，提供了丰富的基本服务选择。对于有孩子的家庭，该地区有一所学校，而医疗需求可以在1.1公里外的医院得到满足。交通便利性良好，有9条公交线路和5个公交站点，为没有汽车的居民提供选择。虽然距离地中海海岸线约8.6公里，但短途车程即可到达多个海滩，如La Roqueta、Centre和Montcaio，居民可以在那里享受各种水上活动和休闲时光。该地区靠近几个主要城市，包括埃尔切（21公里）和阿利坎特（37公里），为更广泛的购物、文化和娱乐机会提供了便利。
该地图展示了Formentera del Segura在阿利坎特省的 strategic 位置。地块位于城镇区域内，紧邻当地基础设施和城市服务。从地图上可以清楚看到，虽然距离地中海海岸线约8.6公里，但仍处于便捷距离内。该地区周围分布着多个重要城市，包括北部的埃尔切和东部的阿利坎特，以及西南部的穆尔西亚，形成一个繁荣的城市网络。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Formentera del Segura位于阿利坎特省的内陆地区，处于该地区的核心位置。该城镇距离重要城市中心距离适中，距离埃尔切21公里，距离阿利坎特37公里，距离穆尔西亚35公里，使居民能够便捷地访问这些较大城市提供的服务和就业机会。虽然不是直接的沿海城镇，但其位置平衡了内陆生活的宁静与海岸便利的可及性。该地区是连接阿利坎特省南部与穆尔西亚地区的战略枢纽，为商业和休闲旅行提供了良好的交通连接。与其他沿海城镇相比，Formentera del Segura提供了更为实惠的房地产选择，同时仍能保持与主要城市和海岸线的便捷连接，这种位置优势使其成为寻求平衡生活方式的买家的有吸引力的选择。
Formentera del Segura地块的基础生活设施极为便利。最近的超市距离仅106米，步行即可轻松到达日常购物需求。医疗设施同样近在咫尺，药房距离118米，而最近的医院位于1.1公里处，为紧急情况提供快速响应。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部La Finca Golf距离4.9公里，提供了便利的休闲选择。虽然距离 Alicante-Elche机场约27公里，但驾车约30分钟即可到达，为国际旅行提供相对便捷的连接。对于电动汽车车主，最近的充电站位于7.1公里处，虽然需要短途车程，但仍可满足充电需求。公共交通网络包括9条公交线路和5个公交站点，为没有私人车辆的居民提供了可行的替代方案。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura享有典型的地中海气候，全年温和宜人。该地区平均年气温为18.8°C，夏季温度在26°C左右，冬季保持在12°C左右，创造了几乎全年的舒适户外生活条件。海拔22米的位置提供了轻微的高度优势，有助于避免沿海地区的过度湿度。该地区每年享有约3,843小时的日照时间，为太阳能利用和户外活动创造了理想条件。游泳季节持续约5个月，海水温度维持在20°C以上，使居民可以享受长时间的水上活动。尽管距离海岸有一定距离，但该地区的气候仍受到地中海的调节，避免了内陆地区的极端温度变化。这种平衡的气候组合使Formentera del Segura成为全年居住的理想选择，无论季节如何都能享受户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然Formentera del Segura本身是一个内陆城镇，但其位置提供了便捷通往多个优质海滩的机会。最近的蓝旗海滩包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja del Montcaio，都位于约8.6-8.7公里处，约15分钟车程即可到达。这些海滩以其清洁的水质和完善的服务设施而闻名，为居民提供高品质的海滨体验。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca距离仅4.9公里，是一个世界级的高尔夫目的地。该地区还拥有丰富的体育设施，包括距离0.3公里的Polideportivo municipal El Molino和0.5公里的Centro Deportivo La Raqueta，提供多种室内外运动选择。此外，距离9.1公里的Port Esportiu Marina de les Dunes为水上运动爱好者提供了游艇和航海设施。这种多样化的休闲选择组合确保居民可以在海滨休闲、陆地运动和社区活动之间自由切换。
来源: OpenStreetMap
Formentera del Segura位于阿利坎特省的内陆地区，处于该地区的核心位置。该城镇距离重要城市中心距离适中，距离埃尔切21公里，距离阿利坎特37公里，距离穆尔西亚35公里，使居民能够便捷地访问这些较大城市提供的服务和就业机会。虽然不是直接的沿海城镇，但其位置平衡了内陆生活的宁静与海岸便利的可及性。该地区是连接阿利坎特省南部与穆尔西亚地区的战略枢纽，为商业和休闲旅行提供了良好的交通连接。与其他沿海城镇相比，Formentera del Segura提供了更为实惠的房地产选择，同时仍能保持与主要城市和海岸线的便捷连接，这种位置优势使其成为寻求平衡生活方式的买家的有吸引力的选择。
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL244779
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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