Diese Finca-Cortijo-Immobilie befindet sich in Heredades, Alicante, und bietet eine Wohnfläche von 300 m² auf einem 2.290 m² großen Grundstück. Mit 6 Schlafzimmern und 4 Bädern ist sie als "Gerecomponent" ausgewiesen und somit sofort bezugsfertig. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten und ist für Käufer gedacht, die Wert auf Privatsphäre und Raum legen. Die Immobilie repräsentiert ein Angebot im ländlichen Segment der Costa Blanca.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca-Cortijo liegt im ländlichen Hinterland von Heredades, Alicante. Sie ist nur 1,6 km von Geschäften und Apotheken entfernt, was eine gute Anbindung an die Grundversorgung sicherstellt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen ermöglicht eine gewisse Mobilität, auch wenn für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert ist.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die einen geräumigen Wohnsitz mit viel Privatsphäre und Platz für Gäste suchen. Die Aufteilung mit separatem Gästehaus, privaten Ställen und weitläufigem Grundstück unterstützt einen aktiven Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten und die Haltung von Tieren einschließt.
Das Objekt ist als "Gerecomponent" klassifiziert, was bedeutet, dass es sich um eine bestehende, fertiggestellte Immobilie handelt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt. Daher sind keine Bauphasen oder zukünftigen Planungen im Sinne von Neuerrichtungen relevant. Die Immobilie ist bereit für den Einzug.
Die Immobilie bietet keinen direkten Zugang zu einem Yachthafen, obwohl sie als "Close To Marina" gelistet ist, was auf die Erreichbarkeit von Marinas in der Umgebung hindeuten könnte. Direkter Meerblick ist ebenfalls nicht explizit aufgeführt, und die Lage ist ländlich, nicht städtisch, was die Verfügbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe einschränkt.
Diese Finca-Cortijo passt zu Käufern, die eine geräumige Residenz im ländlichen Stil suchen, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastrukturanbindung legen. Sie ist geeignet für Familien, die Platz für Kinder und Haustiere benötigen, oder für Personen, die ein ruhiges Leben mit der Möglichkeit zur Pferdehaltung oder für andere ländliche Hobbys anstreben. Das separate Gästehaus bietet sich ideal für die Aufnahme von Besuchern oder die Schaffung eines privaten Büros an. Die Nähe zu Golfplätzen und Küstenorten macht es auch für Golfer und Strandliebhaber attraktiv, die eine ruhigere Basis dem Trubel von Touristenzentren vorziehen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und medizinischer Versorgung adressiert Bedürfnisse nach täglichem Komfort.
Die Immobilie, eine Finca-Cortijo, wird als "Excellent" und "Recently Refurbished" beschrieben, was auf einen hohen Standard in Bezug auf Zustand und Ausführung schließen lässt. Merkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung deuten auf modernen Wohnkomfort hin. Die Beschreibung erwähnt eine "fully fitted kitchen" und "luxurious bathroom" mit Badewanne und Duschkabine, was die Qualität der Innenausstattung unterstreicht. Die "Covered Terrace" und "Private Terrace" bieten Außenbereiche, die dem mediterranen Lebensstil entsprechen. Die Ställe und das separate Gästehaus sind ebenfalls Teil der Annehmlichkeiten, die eine durchdachte und funktionale Raumnutzung ermöglichen. Die Bauweise im Cortijo-Stil impliziert oft solide Mauern und traditionelle Elemente, kombiniert mit modernen Renovierungen.
Das Objekt wird zu einem Preis von 595.000 € angeboten. Es handelt sich um eine einzelne, abgeschlossene Einheit, keine Teil eines größeren Bauvorhabens. Die Verfügbarkeit ist somit auf diese eine Immobilie beschränkt. Der angegebene Preis positioniert das Anwesen im oberen Segment für ländliche Fincas in der Region Alicante. Es gibt keine gestaffelten Preise oder Optionen für verschiedene Einheiten, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Der Kaufpreis bezieht sich auf das gesamte Anwesen inklusive Grundstück, Gästehaus und Ställen.
Heredades, Alicante, ist eine ländlich geprägte Gegend, die eine ruhige Wohnatmosphäre bietet, während alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken im Umkreis von 1,6 km erreichbar sind. Das Projekt selbst ist eine Finca im Cortijo-Stil, was auf eine traditionelle, weitläufige Bauweise mit Innenhof hindeutet. Diese Art von Anwesen spricht Käufer an, die viel Platz, Privatsphäre und eine Verbindung zur Natur suchen. Das Grundstück von 2.290 m² mit Ställen und einem Gästehaus erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich, sei es für Tiere, Hobbys oder die Unterbringung von Besuchern. Die vorhandene Klimaanlage und Zentralheizung sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Lage ermöglicht ein Leben abseits des Trubels, mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und den Golfplätzen der Region.
Das Leben in Heredades, Alicante, bedeutet ländliche Ruhe kombiniert mit der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Mit einer Einwohnerzahl von 22.965 und einer Fläche von 42,7 km² bietet die Region ein gutes Gleichgewicht zwischen Bevölkerungsdichte und Freiraum. Die Höhe von 9-15 Metern über dem Meeresspiegel deutet auf eine flache bis leicht hügelige Landschaft hin, die für Spaziergänge und Radtouren geeignet ist. Die hohe Anzahl an Restaurants (19) und Cafés (21) im Umkreis von 2 km zeigt eine lebendige lokale Gastronomieszene. Mit zwei Schulen und neun Apotheken sind grundlegende Dienstleistungen gut abgedeckt. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage der Finca-Cortijo in Heredades, Alicante. Sie veranschaulicht die ländliche Einbettung des Anwesens, aber auch die relative Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die Markierung hebt die Positionierung im Hinterland der Costa Blanca hervor, mit guter Erreichbarkeit von den Küstenorten und dem Flughafen Alicante-Elche.
Heredades liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Das Projekt befindet sich landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während es dennoch eine gute Erreichbarkeit zu diesen bietet. Die Nähe zu kleineren Städten wie Rojales und Daya Nueva (im Vergleichsprojekt genannt) unterstreicht die ländliche, aber gut angebundene Lage. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), was die internationale Erreichbarkeit gewährleistet, während Valencia (VLC) und Malaga (AGP) weiter entfernt sind.
Die Finca in Heredades bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen. Supermärkte und Apotheken sind nur 1,6 km entfernt, was den täglichen Einkauf und die Gesundheitsversorgung erleichtert. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,7 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf La Finca (4,2 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (17 km) gut erreichbar. Die Strände wie Platja Centre sind etwa 10 km entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), ca. 28 km (Luftlinie) entfernt. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug empfehlenswert. Eine EV-Ladestation ist 7,7 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Heredades, Alicante, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm-Saison von etwa 6 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die geringe Höhe von 9-15 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu milden Temperaturen bei, ohne extreme Einflüsse. Die Landschaft ist eher flach bis leicht hügelig, was für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge und Radfahren angenehm ist. Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Natur, was zur Ruhe und Erholung beiträgt, während die Nähe zur Küste die Vorzüge des Meeresklimas nutzbar macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Finca ist nur etwa 10 km Luftlinie von den Stränden der Costa Blanca entfernt, darunter Platja Centre, Platja de La Roqueta und Platja Babilònia, die sich gut für Erholung am Meer eignen. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren renommierten Golfplätzen in Reichweite: Club de Golf La Finca liegt nur 4,2 km entfernt, während Villamartín und Campoamor in etwa 16-17 km erreichbar sind. Die hohe Dichte an Restaurants (19) und Cafés (21) im Umkreis von 2 km bietet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Verfügbarkeit von Parks und die ländliche Umgebung fördern zudem Freizeitaktivitäten im Freien.
Quelle: OpenStreetMap
Heredades liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer Region, die für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Das Projekt befindet sich landeinwärts und bietet eine ruhigere Alternative zu den direkten Küstenorten, während es dennoch eine gute Erreichbarkeit zu diesen bietet. Die Nähe zu kleineren Städten wie Rojales und Daya Nueva (im Vergleichsprojekt genannt) unterstreicht die ländliche, aber gut angebundene Lage. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), was die internationale Erreichbarkeit gewährleistet, während Valencia (VLC) und Malaga (AGP) weiter entfernt sind.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL968734
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu "OCEANIC APARTMENTS" in Rojales (ab 475.000 €) und "NUEVA DAYA VILLA" in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich diese Finca-Cortijo in Heredades mit 595.000 € im höheren Preissegment. Während die Apartments in Rojales wahrscheinlich eine zentrale, möglicherweise dichter bebaute Lage mit Fokus auf Küstennähe bieten, und die Villa in Daya Nueva eine günstigere Alternative im Hinterland darstellt, zeichnet sich das Projekt in Heredades durch seinen rustikalen Cortijo-Charakter, das großzügige Grundstück von über 2.000 m² und die spezifischen Annehmlichkeiten wie Gästehaus und Stallungen aus. Das Projekt "RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!" in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) ist wahrscheinlich ein moderneres Wohnanlagen-Angebot mit Fokus auf Gemeinschaftseinrichtungen, das sich preislich und vom Typ her deutlich von der hier beschriebenen Einzellage unterscheidet. Die hier angebotene Finca-Cortijo spricht eine spezifische Nische von Käufern an, die Wert auf Exklusivität, Privatsphäre und ländliches Wohnen legen, was den höheren Preis im Vergleich zu den genannten Angeboten rechtfertigt.
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