Esta Finca - Cortijo em Heredades, Alicante, oferece uma experiência de vida rural autêntica na Costa Blanca. Com 6 quartos e 4 casas de banho numa área construída de 300 m², situada num lote generoso de 2.290 m², esta propriedade pronta a habitar combina espaço, privacidade e proximidade a comodidades essenciais. A sua localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar do acesso a serviços e lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Heredades, esta propriedade rural beneficia de uma localização que equilibra a serenidade do campo com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade a vilas e cidades vizinhas facilita o acesso a um estilo de vida confortável e acessível.
Destinado a quem procura um refúgio de campo com espaço para acomodar família e convidados. As 6 divisões permitem versatilidade, seja para quartos adicionais, escritórios ou áreas de lazer. A área exterior e as comodidades como piscina e estábulos respondem a um desejo por vida ao ar livre e atividades equestres.
A propriedade encontra-se concluída e pronta a habitar. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma Finca - Cortijo existente que foi mantida ou renovada para oferecer condições de habitabilidade imediatas, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Esta propriedade não é adequada para quem procura um apartamento moderno em zona costeira com vista mar imediata. A sua natureza rural implica uma maior dependência de transporte próprio para acesso a certas infraestruturas e a distância de aeroportos internacionais como o de Alicante pode ser um fator a considerar.
Esta propriedade alinha-se com o perfil de compradores que procuram um estilo de vida mais afastado da agitação urbana, mas com acesso rápido a conveniências. É uma opção para famílias que necessitam de espaço e privacidade, ou para quem deseja dedicar-se a atividades equestres, dada a presença de estábulos e paddocks. Também se adequa a quem pretende ter uma casa de campo que possa servir como refúgio de fim de semana ou para acomodar visitantes, graças ao seu extenso espaço interior e exterior, incluindo uma casa de hóspedes. A proximidade a campos de golfe como La Finca (4.2 km) atrai entusiastas deste desporto, enquanto o acesso relativamente fácil a praias a 10 km satisfaz quem busca a proximidade com o mar.
A descrição existente e as características fornecidas indicam um nível de acabamento de 'Excelente' e 'Recentemente Renovou'. Detalhes como ar condicionado em toda a casa, aquecimento central, roupeiros embutidos e casas de banho privativas (en-suite) sugerem um padrão de conforto e funcionalidade. A presença de uma cozinha totalmente equipada com área de lavandaria e a menção de uma área adicional convertível (antigo simulador de golfe) apontam para uma propriedade bem conservada e adaptável às necessidades do proprietário. A área exterior com piscina, cozinha e lounge exterior, juntamente com os estábulos, sugere um investimento em infraestruturas de lazer e utilidade.
O valor de €595.000 para esta propriedade em Heredades reflete as suas características de Finca - Cortijo com 6 quartos e 4 casas de banho num lote de 2.290 m². A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de construção concluído. O preço base inclui a residência principal, área de piscina, cozinha exterior e os estábulos com paddocks, representando um pacote completo para quem procura uma propriedade com múltiplas valências.
Esta Finca - Cortijo em Heredades representa uma oportunidade para quem valoriza a vida no campo, sem isolamento. O dia-a-dia é marcado pela tranquilidade, com a vantagem de ter comodidades como supermercados e farmácias a apenas 1.6 km. A altura de 9 metros acima do nível do mar e a proximidade a centros urbanos como a cidade de Almoradí (a poucos quilómetros) oferecem um equilíbrio entre a paz rural e o acesso a serviços. A zona dispõe de 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km, indicando uma vida social ativa na localidade. A presença de 2 escolas e 5 farmácias reforça a adequação para famílias e residentes permanentes.
A localização em Heredades, Alicante, a 9 metros de altitude, oferece um ambiente de vida rural com acesso a comodidades a curta distância. A cidade de Almoradí, conhecida pelo seu mercado e serviços, fica nas proximidades. A proximidade a 19 restaurantes e 21 cafés num raio de 2 km indica uma vida social ativa na área local. A presença de 2 escolas e 9 farmácias a 1.6 km de distância demonstra a adequação para residentes permanentes e famílias. A infraestrutura de transportes inclui 5 paragens de autocarro com 9 linhas de transporte público, embora um carro seja recomendado para maior mobilidade.
Esta Finca está localizada em Heredades, uma área rural dentro da província de Alicante. A representação visual permite situar a propriedade em relação às vilas próximas, às estradas principais e à distância até à costa e aeroportos, oferecendo uma perspetiva geográfica do seu enquadramento.
Heredades está situada no interior da província de Alicante, na comunidade autónoma de Valência. Encontra-se a uma distância considerável da costa, mas próxima a vilas como Almoradí e Rojales, oferecendo um contexto rural autêntico. A sua localização permite um acesso razoável a cidades maiores como Elche e Orihuela, bem como aos centros turísticos da Costa Blanca, embora com uma dependência maior de transporte individual.
Esta Finca em Heredades situa-se a 10 km das praias como Platja Centre. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca está a 4.2 km, com outros campos como Villamartín a 16 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando o acesso a voos internacionais. A infraestrutura local inclui um supermercado e uma farmácia a 1.6 km, e um hospital a 2.7 km, garantindo o acesso a bens essenciais e cuidados de saúde.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Heredades, situada a uma altitude de 9 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa Blanca. Com uma média de 3.840 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18.9°C, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos estende-se por cerca de 6 meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. As temperaturas médias oscilam entre 12°C e 26°C, proporcionando invernos amenos e verões quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A propriedade está localizada a 10 km das praias de Guardamar del Segura, como Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, que são conhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos de renome é um ponto forte: o Club de Golf La Finca fica a apenas 4.2 km, o Club de Golf Villamartín a 16 km e o Real Club de Golf Campoamor a 17 km. A oferta de lazer na área circundante inclui também uma vasta gama de restaurantes e cafés.
Fonte: OpenStreetMap
Heredades está situada no interior da província de Alicante, na comunidade autónoma de Valência. Encontra-se a uma distância considerável da costa, mas próxima a vilas como Almoradí e Rojales, oferecendo um contexto rural autêntico. A sua localização permite um acesso razoável a cidades maiores como Elche e Orihuela, bem como aos centros turísticos da Costa Blanca, embora com uma dependência maior de transporte individual.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL968734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como o OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), que oferece apartamentos com foco na proximidade à costa e comodidades urbanas, esta Finca em Heredades apresenta uma proposta de valor distinta. O preço de €595.000 reflete um imóvel de maior dimensão e com características rústicas, incluindo um terreno substancial, piscina privada e instalações equestres, algo inexistente nos apartamentos. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) pode oferecer villas, mas a Finca em Heredades destaca-se pela sua configuração de cortijo e o pacote completo de lazer e atividades rurais. O RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000) foca-se em residenciais com potencial para investimento e segunda habitação perto de zonas turísticas. A Finca em Heredades, embora com um valor de entrada superior, atrai um nicho de mercado que procura a tranquilidade do campo, a privacidade e um estilo de vida ligado à natureza e a cavalos, algo que as outras ofertas não contemplam na mesma medida.
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