Ce projet de finca - cortijo est situé à Heredades, dans la province d'Alicante. Il offre une combinaison de vie à la campagne et de proximité avec les commodités locales. La propriété comprend 6 chambres et 4 salles de bains, avec une surface habitable de 300 m² sur un terrain de 2290 m². Le type de développement est une maison individuelle, prête à emménager, avec une classification énergétique 'Non spécifié'. La localisation est caractérisée par un environnement rural.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un cadre champêtre à Heredades, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle est à une courte distance en voiture des plages, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accès aux facilités côtières. La situation géographique est caractérisée par une altitude modérée.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence spacieuse en milieu rural, dotée d'un grand terrain et de commodités comme une piscine privée et des écuries. La présence d'une maison d'invités séparée répond aux besoins d'accueil de la famille élargie ou d'amis, tout en offrant un espace polyvalent.
La finca - cortijo est une construction existante, déjà achevée et récemment rénovée, ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée sans délais de construction. L'état 'Excellent' et la rénovation récente témoignent d'une propriété bien entretenue et modernisée.
Ce projet ne correspond pas à une résidence en front de mer ou en centre-ville. L'accès à certaines commodités nécessite un déplacement en véhicule. L'environnement immédiat n'est pas axé sur les activités nautiques de plaisance, malgré la proximité des plages.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs qui privilégient un mode de vie rural, loin de l'agitation des zones urbaines denses, mais sans sacrifier l'accès aux commodités. Les familles qui souhaitent un grand terrain pour des activités de plein air, des animaux (écuries incluses) ou simplement plus d'espace apprécieront ce bien. Les personnes recherchant une maison avec une partie 'invités' séparée, pour accueillir famille ou amis, trouveront également leur compte avec la maison d'invités. Les amateurs de chevaux seront séduits par les installations équestres intégrées. La proximité des écoles et des services médicaux (hôpital à 2.7 km) rend cette propriété adéquate pour une résidence principale tout au long de l'année. De plus, la récente rénovation et l'excellente condition générale signifient que les nouveaux propriétaires peuvent s'installer rapidement sans nécessiter de travaux immédiats.
La propriété est décrite comme étant en excellent état, ayant été récemment rénovée. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation et le chauffage central, suggèrent un niveau de confort moderne. Les termes 'luxueuse villa' et les détails comme les chambres avec salles de bains attenantes (ensuite) et les dressings indiquent une finition soignée. La présence d'une cuisine entièrement équipée avec un espace utilitaire séparé et des terrasses couvertes et privées ajoute à la qualité perçue. L'accent mis sur la vie extérieure avec une cuisine et un salon extérieurs suggère une intégration harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les finitions spécifiques des matériaux utilisés ne sont pas détaillées, mais l'état général et les équipements mentionnés impliquent un standing élevé.
Le prix demandé pour cette finca - cortijo est de 595 000 €. Ce tarif reflète la surface habitable de 300 m² et le vaste terrain de 2290 m², incluant des équipements tels qu'une piscine privée et des écuries. Les 6 chambres et 4 salles de bains contribuent à la valeur de la propriété. Étant donné que le bien est prêt à être occupé et a été récemment rénové, le prix correspond à un produit fini. Il n'y a pas de description de différentes unités ou de variations de prix pour d'autres configurations au sein de ce projet spécifique.
Heredades, dans la province d'Alicante, offre un rythme de vie campagnard tout en étant proche des commodités essentielles. Avec 19 restaurants, 9 pharmacies et 21 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, les résidents bénéficient d'un accès facile aux services quotidiens. La présence de 2 écoles à proximité facilite la vie familiale. L'altitude modérée de la région (environ 9-15m au-dessus du niveau de la mer) contribue à un climat agréable, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.9°C et environ 3840 heures d'ensoleillement par an. Le site est composé d'un terrain de 2290 m², offrant un espace extérieur significatif, complété par une piscine privée et des installations pour chevaux. La densité de population est de 22 965 habitants sur une superficie de 42.7 km², indiquant un environnement relativement peu dense.
Vivre à Heredades, Alicante, signifie bénéficier d'un environnement rural tout en ayant les commodités à portée de main. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à 1.6 km. Le centre de santé est à 2.7 km, assurant un accès rapide aux soins médicaux. La région compte 19 restaurants et 21 cafés dans un rayon de 2 km, offrant de nombreuses options de restauration et de loisirs. Les 2 écoles à proximité facilitent la vie des familles. Bien que la propriété soit située à l'intérieur des terres, les plages ne sont qu'à 10 km, permettant des excursions régulières vers la côte. La présence de 5 arrêts de transport public et de 9 lignes de bus indique une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent pratique pour explorer pleinement la région et accéder à des destinations plus éloignées.
Cette carte situe Heredades dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence la position de la propriété par rapport aux villes côtières, aux plages, aux terrains de golf et aux aéroports. La localisation est présentée comme un point d'accès pratique à la fois aux services locaux et aux attractions régionales.
Heredades est une localité située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne comme une zone rurale offrant un accès aisé aux centres urbains voisins. Rojales, où se trouve le projet Oceanic Apartments, est à une distance pertinente, tout comme Daya Nueva, mentionnée avec le projet Nueva Daya Villa. Lomas de Cabo Roig, avec le projet Residential Vivalife, est une autre localité de la région. Heredades se trouve à l'intérieur des terres, mais relativement proche de la côte, offrant un compromis entre tranquillité rurale et proximité des zones côtières animées et des infrastructures touristiques de la Costa Blanca.
La propriété est stratégiquement située à Heredades. Les plages comme Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia se trouvent à environ 10 km, offrant un accès facile aux côtes méditerranéennes. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à seulement 4.2 km, avec d'autres parcours comme Villamartín et Real Club de Golf Campoamor à 16 km et 17 km respectivement. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché et une pharmacie à 1.6 km. L'hôpital est situé à 2.7 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 28 km par voie aérienne et Valence (VLC) à environ 156 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 7.7 km est un plus pour la mobilité durable. Les gares ferroviaires les plus proches sont à Callosa de Segura (7.6 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Heredades bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et environ 3840 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par des hivers doux et des étés chauds. Le zwemseizoen s'étend sur 6 mois, avec une température de l'eau atteignant ou dépassant 20°C. La propriété est située à une altitude d'environ 9 à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières plates ou légèrement vallonnées. La zone environnante offre un cadre naturel campagnard, propice aux activités de plein air. L'absence de mention de montagnes ou de forêts à proximité immédiate suggère un paysage plutôt ouvert et agricole.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages, notamment Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia, toutes situées à environ 10 km. Ces plages sont potentiellement des plages certifiées Pavillon Bleu, offrant des infrastructures de qualité. Pour les amateurs de golf, le parcours de La Finca est à 4.2 km, et d'autres options majeures sont à portée de trajet. La propriété dispose d'une piscine privée, d'une cuisine extérieure et d'un espace salon, parfaits pour le divertissement et la détente. De plus, la présence d'écuries et de paddocks pour chevaux ajoute une dimension récréative unique, axée sur les sports équestres. L'environnement offre également des opportunités pour des promenades à la campagne.
Source: OpenStreetMap
Heredades est une localité située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle se positionne comme une zone rurale offrant un accès aisé aux centres urbains voisins. Rojales, où se trouve le projet Oceanic Apartments, est à une distance pertinente, tout comme Daya Nueva, mentionnée avec le projet Nueva Daya Villa. Lomas de Cabo Roig, avec le projet Residential Vivalife, est une autre localité de la région. Heredades se trouve à l'intérieur des terres, mais relativement proche de la côte, offrant un compromis entre tranquillité rurale et proximité des zones côtières animées et des infrastructures touristiques de la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL968734
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet Heredades Finca - Cortijo, proposé à 595 000 €, se distingue des autres projets de la région par son caractère rural prononcé et ses installations équestres. Comparé aux Oceanic Apartments à Rojales (dès 475 000 €), qui sont des appartements, la finca offre une surface habitable et un terrain considérablement plus grands, ainsi qu'une indépendance totale. Les Nueva Daya Villa à Daya Nueva (dès 380 000 €) et le Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (dès 369 000 €) sont généralement des villas ou maisons mitoyennes, souvent positionnées dans des développements plus résidentiels et potentiellement plus denses, avec moins d'espace extérieur privatif et sans installations équestres dédiées. Le prix de la finca à Heredades est donc supérieur, mais justifié par la nature unique de la propriété (cortijo, écuries) et la taille du terrain. Il se positionne comme une option pour ceux qui recherchent une propriété de caractère à la campagne, plutôt qu'un logement de vacances typique en complexe résidentiel ou en bord de mer, tout en restant à une distance raisonnable des côtes et des services.
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