Situata nell'entroterra della provincia di Alicante, la proprietà a Heredades rappresenta un'opportunità di residenza in un contesto rurale ma ben collegato. Questa finca di tipo cortijo, con una superficie abitativa di 300 m² e un ampio terreno circostante di 2290 m², offre sei camere da letto e quattro bagni. La sua posizione permette un accesso relativamente agevole alle comodità quotidiane, pur mantenendo la tranquillità tipica delle zone di campagna.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona rurale, a breve distanza dal nucleo abitato di Las Heredades, garantendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla prossimità a centri sanitari, definisce la sua funzionalità quotidiana.
Questa residenza si rivolge a chi cerca ampi spazi abitativi interni ed esterni, combinati con la possibilità di accogliere ospiti in un'unità separata. La presenza di stalle e paddock suggerisce un interesse per attività legate all'equitazione o semplicemente per chi desidera spazio per animali.
Lo stato di completamento 'Gereed' indica che la proprietà è pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa tipici dei progetti in costruzione. Le recenti ristrutturazioni, menzionate nella descrizione esistente, suggeriscono un aggiornamento delle finiture e degli impianti.
Sebbene situata in un contesto rurale, la proprietà non offre la vicinanza immediata alla costa o a grandi centri urbani. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, pur non essendo eccessivamente distante in linea d'aria, richiede un trasferimento via terra. La mobilità ottimale si realizza con l'ausilio di un veicolo privato.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'ampia residenza primaria o secondaria che permetta una convivenza con la natura, pur non rinunciando alla comodità dei servizi. È una soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente amici e parenti, grazie alla presenza di un'abitazione separata. L'interesse per l'equitazione o semplicemente il desiderio di spazio per animali si concretizza con le stalle e il paddock inclusi. La vicinanza a campi da golf (come La Finca a 4.2 km) la rende interessante anche per appassionati di questo sport. La sua collocazione rurale ma non isolata, con servizi essenziali a breve distanza, la rende adatta a chi preferisce uno stile di vita più tranquillo ma non vuole essere completamente lontano dal tessuto sociale e commerciale.
La descrizione della proprietà evidenzia un elevato standard di finitura, con menzioni di 'recenti ristrutturazioni' e un'ottima condizione ('Excellent'). La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato assicura comfort climatico durante tutto l'anno. Le caratteristiche includono terrazze coperte e private, armadi a muro, una stanza per gli ospiti indipendente, una lavanderia e bagni in suite. Sebbene i dettagli specifici sui materiali utilizzati (es. pavimenti, rivestimenti, infissi) non siano esplicitati, l'aggettivo 'lusso' associato alla villa e la presenza di una cucina esterna e di una piscina privata suggeriscono un orientamento verso finiture di pregio e un'attenzione al comfort abitativo, pensate per massimizzare il godimento degli spazi esterni e interni.
Il prezzo di vendita è fissato a €595.000 per questa Finca - Cortijo, che include sei camere da letto e quattro bagni su una superficie costruita di 300 m² e un terreno di 2290 m². La tipologia 'Finca - Cortijo' solitamente implica una residenza di campagna con caratteristiche architettoniche tradizionali, spesso circondata da terreni agricoli o naturali. La disponibilità è immediata, dato lo stato di 'Gereed' (completato). La proprietà si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta per la zona, giustificata dalle dimensioni, dalle finiture e dalla presenza di strutture aggiuntive come la casa per gli ospiti e le stalle.
Heredades si presenta come un'area dove la vita scorre a un ritmo più misurato rispetto alle vicine città costiere. La proprietà, classificata come Finca - Cortijo, evoca uno stile di vita legato alla terra e alla tranquillità. La presenza di numerosi ristoranti (19 in un raggio di 2 km) suggerisce una vivace scena gastronomica locale, mentre le 2 scuole e le 9 farmacie confermano la disponibilità di servizi essenziali. L'altezza di soli 9 metri sul livello del mare indica una posizione pianeggiante, lontana dalle sfide altimetriche che si possono incontrare in altre zone collinari della Costa Blanca. Il clima, con temperature medie annue di 18.9°C e un notevole numero di ore di sole (3.840 all'anno), favorisce attività all'aperto e uno stile di vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno, con un periodo di sei mesi in cui l'acqua marina raggiunge temperature adeguate per la balneazione, sebbene la proprietà si trovi nell'entroterra.
Vivere a Heredades, all'interno della provincia di Alicante, significa immergersi in un ambiente che coniuga la vita di campagna con la prossimità a centri di interesse. La posizione, a soli 1.6 km da supermercati e farmacie, rende agevoli gli acquisti quotidiani. L'ospedale dista 2.7 km, garantendo un accesso rapido all'assistenza sanitaria. La presenza di 19 ristoranti e 21 caffè entro un raggio di 2 km suggerisce una comunità attiva dal punto di vista sociale e gastronomico. Le 5 fermate di trasporto pubblico e le 9 linee operative indicano una certa connettività, sebbene la mobilità privata sia consigliata per una maggiore flessibilità, specialmente per raggiungere mete più distanti come le spiagge o campi da golf.
Questa mappa illustra la localizzazione di Heredades, evidenziando la sua posizione nell'entroterra della provincia di Alicante. Si può osservare la prossimità relativa ai centri costieri e l'accesso alle principali vie di comunicazione che collegano la regione con altre importanti città spagnole.
Heredades si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a centri di interesse ma mantenendo un carattere rurale. La sua ubicazione permette un facile accesso a località come Torrevieja (circa 10 km) per quanto riguarda i servizi balneari e di intrattenimento, mentre città come Elche (circa 28 km) offrono un'esperienza culturale e commerciale più ampia. La distanza dai principali aeroporti, Alicante-Elche (ALC) a circa 28 km e Valencia (VLC) a circa 156 km, facilita gli spostamenti internazionali.
La proprietà si trova a circa 10 km in linea d'aria dalle spiagge più vicine, come Platja Centre. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 28 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali relativamente comodi. Per gli amanti del golf, il Club de Golf La Finca dista solo 4.2 km, con altre opzioni come Villamartín e Real Club de Golf Campoamor a distanze leggermente superiori (16-17 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 7.7 km va incontro a esigenze di mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Heredades è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole all'anno (3.840) e una temperatura media annua di 18.9°C, con escursioni stagionali che vanno dai 12°C ai 26°C. La posizione a soli 9 metri sul livello del mare assicura un clima mite, privo delle variazioni termiche che si possono riscontrare ad altitudini maggiori. La zona offre un periodo di sei mesi in cui le temperature dell'acqua sono confortevoli per la balneazione, sebbene la distanza dal mare comporti che le attività acquatiche siano principalmente legate alla piscina privata della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Heredades si trovi nell'entroterra, le spiagge più vicine, come Platja Centre, Platja de La Roqueta e Platja Babilònia, sono raggiungibili in circa 10 km. Queste località costiere offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, il campo 'Club de Golf La Finca' si trova a soli 4.2 km, offrendo un'opzione vicina per la pratica sportiva. Altri due campi, Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor, si trovano a distanze di 16 km e 17 km rispettivamente. La proprietà stessa dispone di una piscina privata e di aree esterne attrezzate che fungono da spazio ricreativo.
Fonte: OpenStreetMap
Heredades si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, beneficiando della vicinanza a centri di interesse ma mantenendo un carattere rurale. La sua ubicazione permette un facile accesso a località come Torrevieja (circa 10 km) per quanto riguarda i servizi balneari e di intrattenimento, mentre città come Elche (circa 28 km) offrono un'esperienza culturale e commerciale più ampia. La distanza dai principali aeroporti, Alicante-Elche (ALC) a circa 28 km e Valencia (VLC) a circa 156 km, facilita gli spostamenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL968734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Heredades, pur trovandosi nella provincia di Alicante e non sulla Costa del Sol, condivide molte delle caratteristiche ricercate dagli acquirenti internazionali nella Spagna meridionale. Rispetto a progetti come 'Oceanic Apartments' a Rojales (€475.000), che sono appartamenti in contesti residenziali più densi e vicini al mare, questa finca offre una maggiore ampiezza di terreno e un contesto rurale. Le ville come 'Nuevas Daya Villa' a Daya Nueva (da €380.000) presentano un concetto di villa individuale, ma spesso su lotti più contenuti e in zone con caratteristiche urbanistiche differenti. 'Residential Vivalife' a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) rientra nella categoria degli sviluppi residenziali, spesso appartamenti o villette a schiera, più orientati al mercato vacanziero e con accesso diretto alle infrastrutture turistiche della costa. La proprietà a Heredades si distingue per la sua natura di cortijo, che implica una struttura più tradizionale e uno spazio significativamente maggiore, giustificando il prezzo più elevato di €595.000 e posizionandola come un'opzione per chi predilige la campagna e un certo stile di vita rurale, pur rimanendo a breve distanza dalle attrazioni costiere e dai servizi.
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