Diese moderne freistehende Villa befindet sich in Benijofar, einer charmanten Gemeinde in der Provinz Alicante, die für ihre Nähe zur Küste und ihre städtische Infrastruktur bekannt ist. Die Immobilie bietet eine ausgewogene Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlicher Ruhe, mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Benijofar zeichnet sich durch sein mildes Klima und seine gute Anbindung an wichtige Verkehrswege aus, was es zu einem attraktiven Wohnort für Einheimische und Expats macht. Die Villa ist ein Beispiel für die zeitgenössische Architektur, die in dieser Region zunehmend Anklang findet und auf eine hohe Lebensqualität abzielt.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijofar wie DOÑA PATRO IX (ab €449.000) oder RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900) positioniert sich diese Villa preislich im mittleren Segment. Die DOÑA PATRO IX-Projekte, beide als Fortsetzungen gelistet, bewegen sich in einem ähnlichen bis höheren Preissegment, was auf eine konsistente Marktbewertung für ähnliche Objekttypen in der Gegend hindeutet. Die hier beschriebene Villa bietet mit 429.500 € einen Einstiegspreis, der für eine freistehende Villa mit privatem Pool und vollständiger Möblierung attraktiv erscheint, insbesondere wenn man die Nähe zu den Küstenorten und städtischen Annehmlichkeiten berücksichtigt. Der Fokus liegt hier auf einer schlüsselfertigen Lösung, die sofortige Nutzung ermöglicht, im Gegensatz zu Projekten, die noch im Bau sind und längere Wartezeiten erfordern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benijofar, einer Gemeinde in der Nähe der Mittelmeerküste. Die städtische Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen ist gegeben, während die Entfernung zum Flughafen Alicante (~26 km) eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus lokaler Kultur und touristischer Infrastruktur aus.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit Privatsphäre suchen. Sie eignet sich für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Annehmlichkeiten legen, die fußläufig erreichbar sind. Die Villa bietet flexiblen Wohnraum, der sich an verschiedene Lebensphasen anpassen lässt, und ist zudem für die Vermietung attraktiv.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Der Bauprozess ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung der Immobilie, sei es als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als Kapitalanlage. Der aktuelle Bauzustand bietet die Gewissheit einer fertigen Immobilie.
Das Projekt bietet keine traditionellen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, die von mehreren Wohneinheiten geteilt werden. Der Fokus liegt auf privatem Wohnraum mit individuellen Terrassen und einem eigenen Pool. Weiterhin sind keine expliziten Informationen über die Energieeffizienz oder das genaue Baumaterial im Detail verfügbar.
Diese Villa passt gut für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz in einer sonnenreichen Region suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Sie ist geeignet für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, mit einfachen Zugang zu Stränden, Golfplätzen und lokalen Annehmlichkeiten. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil nutzen oder diese zur Vermietung anbieten möchten, bietet sich hier eine gute Gelegenheit, da die Lage attraktiv für Touristen ist. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants macht sie auch für Senioren interessant, die eine komfortable und gut erreichbare Wohnlösung bevorzugen. Die Option für ein drittes Schlafzimmer (basierend auf der ursprünglichen Beschreibung, aber nicht in den aktuellen Projektdaten bestätigt) bietet zusätzliche Flexibilität für wachsende Familien oder für Gäste.
Die Villa präsentiert sich als modernes Wohnobjekt mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Innenausstattung ist vollständig möbliert, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Besondere Merkmale umfassen eine private Terrasse und ein Solarium, die zusätzlichen Außenbereich und Ausblick bieten. Klimatisierung durch Zentralheizung sorgt für Komfort zu jeder Jahreszeit. Die offene Raumgestaltung in Küche und Wohnbereich maximiert das Tageslicht und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Bilder deuten auf eine zeitgemäße Gestaltung der Innenräume hin, einschließlich des Badezimmers mit Dusche und des Schlafzimmers mit Balkonzugang, das möglicherweise einen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von €429.500 angeboten. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 118 m² und einem Grundstück von 218 m². Die angegebene Preisspanne reflektiert die Merkmale der Immobilie, wie die private Poolanlage, die vollständige Möblierung und die Lage in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, was eine kurzfristige Übernahme ermöglicht. Es sind keine Angaben über weitere Preisvarianten oder zusätzliche Ausstattungsoptionen vorhanden.
Benijofar, gelegen in der Vega Baja del Segura, bietet ein typisches mediterranes Lebensgefühl, gepaart mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten städtischen Zone. Mit einer Fläche von 4,4 km² und einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel ist die Gemeinde relativ flach und leicht zugänglich. Das Klima ist mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu Stränden wie Platja del Cocó (3,5 km) und Cala de la Sangueta (3,5 km) sowie zu Golfplätzen wie Club de Golf El Plantío (8,5 km) erweitert das Freizeitangebot. Die Dichte an Restaurants (41 im 2-km-Radius) und die Verfügbarkeit von Apotheken und Banken unterstreichen den urbanen Charakter, während die landschaftlichen Aussichtspunkte wie der Mirador de la Noria (0,4 km) zur Erholung einladen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison verstärken das mediterrane Lebensambiente. Die vielen lokalen Feiertage (32 pro Jahr) spiegeln die lebendige Kultur der Region wider, während das moderate Einkommen der Provinz (€15.750) auf eine erschwingliche Lebenshaltungskostenbasis hindeutet.
Das Leben in Benijofar bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die Gemeinde ist gut mit Dienstleistungen versorgt; eine Apotheke ist nur 136 Meter entfernt, ein Krankenhaus etwa 1,5 km. Supermärkte sind gut erreichbar (667 m). Die gastronomische Vielfalt ist groß, mit 41 Restaurants im Umkreis von 2 km. Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten wie Aussichtspunkte (Mirador de la Noria, 0,4 km) und Sportzentren (Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km) bereichern das Angebot. Die zentrale Lage in der Vega Baja ermöglicht Ausflüge in nahegelegene Städte und zur Küste. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.843 Sonnenstunden unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Karte zeigt Benijofar als eine Gemeinde im Landesinneren, nahe der Küste der Provinz Alicante. Sie veranschaulicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Verkehrsadern, sowie die Integration in ein städtisches Umfeld mit umfassenden Dienstleistungen. Die Positionierung im Herzen der Vega Baja unterstreicht die zentrale Rolle der Stadt in der Region.
Benijofar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich im Inland, aber in relativer Nähe zur Küste und zur Stadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Zitrusfrüchte und Oliven, was sich in der umliegenden Landschaft widerspiegelt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Alicante und Murcia.
Die Villa ist gut angebunden. Strände wie Platja del Cocó und Cala de la Sangueta sind etwa 3,5 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Club de Golf El Plantío (8,5 km). Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 26 km entfernt, was eine einfache Anreise ermöglicht. Es gibt 9 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität ohne Auto erlaubt, jedoch wird für die Erkundung der Region ein Auto empfohlen. Eine EV-Ladestation befindet sich in 3,1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Durchschnitt bedeutet. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison, wobei das Schwimmbadwetter etwa 5 Monate im Jahr gegeben ist (Wassertemperaturen ab 20°C). Die Lage auf nur 11 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung des 4,4 km² großen Gemeindegebiets tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das frei von extremen Wetterbedingungen ist. Die Umgebung bietet zudem landschaftliche Reize, wie die nahegelegenen Aussichtspunkte.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Benijofar aus gut erreichbar. Strände wie Platja del Cocó und Cala de la Sangueta sind nur etwa 3,5 km entfernt. Für Golfer bietet die Region eine Auswahl an Plätzen, darunter der Club de Golf El Plantío in 8,5 km Entfernung. Freizeiteinrichtungen sind zahlreich vorhanden: Mehrere Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Auch Wassersportmöglichkeiten und Ausflüge zu Marinas wie Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) sind Optionen für die Freizeitgestaltung. Kulturelle Angebote, wie die Modern jive dance fusion in der Nähe, ergänzen das Spektrum.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich im Inland, aber in relativer Nähe zur Küste und zur Stadt Torrevieja. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren der Costa Blanca, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Zitrusfrüchte und Oliven, was sich in der umliegenden Landschaft widerspiegelt. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen wichtigen Städten wie Alicante und Murcia.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL008988
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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