Cette villa individuelle moderne est située à Benijofar, une charmante municipalité de la province d'Alicante, connue pour sa proximité avec la côte et son infrastructure urbaine. La propriété offre une combinaison équilibrée de confort de vie moderne et de tranquillité rurale, avec toutes les commodités nécessaires accessibles à pied. Benijofar se distingue par son climat doux et sa bonne connexion aux principales voies de communication, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les locaux et les expatriés. La villa est un exemple de l'architecture contemporaine qui gagne du terrain dans la région, visant une qualité de vie élevée.
Comparé à d'autres projets à Benijofar tels que DOÑA PATRO IX (à partir de 449 000 €) ou RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €), cette villa se positionne dans le segment de prix moyen. Les projets DOÑA PATRO IX, tous deux listés comme des suites, se situent dans une fourchette de prix similaire à plus élevée, ce qui suggère une valorisation cohérente du marché pour des types de propriétés similaires dans la région. La villa décrite ici, avec un prix d'entrée de 429 500 €, apparaît attractive pour une villa individuelle avec piscine privée et mobilier complet, surtout compte tenu de sa proximité avec les centres côtiers et les commodités urbaines. L'accent est mis ici sur une solution clé en main permettant une occupation immédiate, contrairement aux projets encore en construction nécessitant des délais d'attente plus longs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benijofar, une municipalité proche de la côte méditerranéenne. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des magasins et des services. La proximité des plages et des terrains de golf est assurée, tandis que la distance de l'aéroport d'Alicante (~26 km) garantit une bonne accessibilité. La région se caractérise par un mélange de culture locale et d'infrastructure touristique.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement moderne avec intimité. Elle convient aux familles, aux couples ou aux personnes seules qui apprécient les commodités accessibles à pied. La villa offre un espace de vie flexible qui peut s'adapter à différentes étapes de la vie et est également attrayante pour la location.
La villa est déjà achevée et prête à emménager. Le processus de construction est terminé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la finition. Cela permet une utilisation immédiate de la propriété, que ce soit comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement. L'état de construction actuel offre la certitude d'une propriété terminée.
Le projet n'offre pas d'installations communautaires traditionnelles telles que des piscines ou des jardins partagés par plusieurs unités résidentielles. L'accent est mis sur un espace de vie privé avec des terrasses individuelles et une piscine privée. De plus, aucune information explicite sur l'efficacité énergétique ou les matériaux de construction exacts n'est disponible en détail.
Cette villa convient aux personnes ou familles recherchant une résidence permanente dans une région ensoleillée, valorisant une bonne infrastructure. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux commodités locales. Elle représente également une bonne opportunité pour les acheteurs utilisant la propriété comme résidence secondaire ou souhaitant la louer, car son emplacement est attractif pour les touristes. La proximité des commerces et des restaurants la rend également intéressante pour les seniors privilégiant une solution de logement confortable et bien accessible. L'option pour une troisième chambre (basée sur la description initiale, mais non confirmée dans les données actuelles du projet) offre une flexibilité supplémentaire pour les familles en croissance ou pour les invités.
La villa se présente comme une résidence moderne axée sur la fonctionnalité et l'esthétique. L'intérieur est entièrement meublé, permettant un emménagement immédiat. Les caractéristiques comprennent une terrasse privée et un solarium, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue. La climatisation par chauffage central assure le confort en toute saison. La conception ouverte des espaces cuisine et salon maximise la lumière du jour, créant une atmosphère accueillante. Les images suggèrent une conception contemporaine des intérieurs, y compris la salle de bain avec douche et la chambre avec accès au balcon, offrant potentiellement une vue sur le paysage environnant.
La villa individuelle est proposée à partir de 429 500 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 118 m² et un terrain de 218 m². Le prix indiqué reflète les caractéristiques de la propriété, telles que la piscine privée, l'ameublement complet et l'emplacement dans un environnement urbain bien connecté. La disponibilité est assurée car la propriété est déjà terminée, permettant une occupation rapide. Aucune information sur d'autres variantes de prix ou options d'équipement supplémentaires n'est fournie.
Benijofar, située dans la Vega Baja del Segura, offre une sensation de vie méditerranéenne typique, associée aux commodités d'une zone urbaine bien développée. Avec une superficie de 4,4 km² et une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité est relativement plate et facilement accessible. Le climat, avec des températures moyennes comprises entre 11 et 27°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, est idéal pour les activités de plein air. La proximité de plages telles que Platja del Cocó (3,5 km) et Cala de la Sangueta (3,5 km), ainsi que de terrains de golf comme le Club de Golf El Plantío (8,5 km), élargit l'offre de loisirs. La densité de restaurants (41 dans un rayon de 2 km) et la disponibilité de pharmacies et de banques soulignent le caractère urbain, tandis que les points de vue panoramiques comme le Mirador de la Noria (0,4 km) invitent à la détente. La température moyenne annuelle de 18,8°C et une saison de baignade de 5 mois renforcent l'ambiance de vie méditerranéenne. Les nombreuses fêtes locales (32 par an) reflètent la culture vivante de la région, tandis que le revenu médian de la province (15 750 €) suggère une base de coût de la vie abordable.
La vie à Benijofar offre un bon équilibre entre confort urbain et style de vie méditerranéen. La municipalité est bien desservie par les services; une pharmacie n'est qu'à 136 mètres, un hôpital à environ 1,5 km. Les supermarchés sont facilement accessibles (667 m). La diversité gastronomique est grande, avec 41 restaurants dans un rayon de 2 km. Les possibilités culturelles et de loisirs, telles que les points de vue (Mirador de la Noria, 0,4 km) et les centres sportifs (Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km), enrichissent l'offre. La situation centrale dans la Vega Baja permet des excursions dans les villes voisines et vers la côte. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les 3 843 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
La carte montre Benijofar comme une municipalité intérieure, proche de la côte de la province d'Alicante. Elle illustre la proximité des plages, des terrains de golf et des principales voies de communication, ainsi que l'intégration dans un environnement urbain avec des services complets. Sa position au cœur de la Vega Baja souligne son rôle central dans la région.
Benijofar est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de la ville de Torrevieja. Cette position permet un accès facile aux centres touristiques de la Costa Blanca, sans être directement au cœur de l'agitation. La région est connue pour son caractère agricole, notamment les agrumes et les olives, ce qui se reflète dans le paysage environnant. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Alicante et Murcie.
La villa est bien desservie. Les plages telles que Platja del Cocó et Cala de la Sangueta sont à environ 3,5 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Club de Golf El Plantío à 8,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 26 km, ce qui facilite les déplacements. Il existe 9 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et 3 843 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été. Cela permet une longue saison en extérieur, avec environ 5 mois de baignade par an (températures de l'eau à partir de 20°C). La situation à seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente du territoire municipal de 4,4 km² contribuent à un microclimat agréable, exempt de conditions météorologiques extrêmes. Les environs offrent également des attraits paysagers, tels que les points de vue proches.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Benijofar. Les plages telles que Platja del Cocó et Cala de la Sangueta ne sont qu'à environ 3,5 km. Pour les golfeurs, la région offre un choix de parcours, dont le Club de Golf El Plantío à 8,5 km. Les installations de loisirs sont nombreuses : plusieurs centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et des piscines comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) sont à proximité immédiate. Les sports nautiques et les excursions vers des marinas comme Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) sont également des options pour les loisirs. Les offres culturelles, comme le Modern jive dance fusion à proximité, complètent l'éventail.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte et de la ville de Torrevieja. Cette position permet un accès facile aux centres touristiques de la Costa Blanca, sans être directement au cœur de l'agitation. La région est connue pour son caractère agricole, notamment les agrumes et les olives, ce qui se reflète dans le paysage environnant. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes importantes comme Alicante et Murcie.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL008988
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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