Questa moderna villa indipendente si trova a Benijofar, un affascinante comune nella provincia di Alicante, noto per la sua vicinanza alla costa e alle infrastrutture urbane. La proprietà offre una combinazione equilibrata di comfort abitativo moderno e tranquillità rurale, con tutti i servizi necessari raggiungibili a piedi. Benijofar si distingue per il suo clima mite e il buon collegamento alle principali vie di comunicazione, che la rendono un luogo di residenza attraente sia per i locali che per gli espatriati. La villa è un esempio di architettura contemporanea che sta guadagnando terreno nella regione, mirando a un'elevata qualità della vita.
Rispetto ad altri progetti a Benijofar come DOÑA PATRO IX (da €449.000) o RESIDENCIAL ALMUNIA (da €399.900), questa villa si posiziona nel segmento di prezzo medio. I progetti DOÑA PATRO IX, entrambi elencati come continuazioni, si muovono in una fascia di prezzo simile o superiore, suggerendo una valutazione di mercato coerente per tipologie di proprietà simili nella zona. La villa qui descritta, con un prezzo di partenza di €429.500, appare attraente per una villa indipendente con piscina privata e arredamento completo, soprattutto considerando la sua vicinanza ai centri costieri e ai servizi urbani. L'enfasi qui è su una soluzione chiavi in mano che consente l'uso immediato, a differenza di progetti ancora in costruzione che richiedono tempi di attesa più lunghi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benijofar, un comune vicino alla costa mediterranea. L'ambiente urbano offre una buona infrastruttura con negozi e servizi. La vicinanza a spiagge e campi da golf è garantita, mentre la distanza dall'aeroporto di Alicante (~26 km) assicura una buona accessibilità. La zona è caratterizzata da un mix di cultura locale e infrastruttura turistica.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa moderna e privata. È adatta per famiglie, coppie o single che apprezzano i comfort raggiungibili a piedi. La villa offre uno spazio abitativo flessibile che può adattarsi a diverse fasi della vita ed è anche attraente per l'affitto.
La villa è già completata e pronta per essere abitata. Il processo di costruzione è terminato, il che significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Ciò consente un utilizzo immediato della proprietà, sia come residenza permanente, casa vacanze o investimento. Lo stato attuale della costruzione offre la certezza di una proprietà terminata.
Il progetto non offre strutture comunitarie tradizionali come piscine o giardini condivisi da più unità abitative. L'enfasi è sullo spazio abitativo privato con terrazze individuali e una piscina privata. Inoltre, non sono disponibili informazioni esplicite sull'efficienza energetica o sui materiali di costruzione esatti in dettaglio.
Questa villa è adatta a persone o famiglie che cercano una residenza permanente in una regione soleggiata e che apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per coloro che desiderano godere dello stile di vita mediterraneo, con facile accesso a spiagge, campi da golf e servizi locali. Rappresenta anche una buona opportunità per gli acquirenti che utilizzano la proprietà come casa vacanze o desiderano affittarla, poiché la sua posizione è attraente per i turisti. La vicinanza a negozi e ristoranti la rende interessante anche per gli anziani che preferiscono una soluzione abitativa confortevole e facilmente accessibile. L'opzione per una terza camera da letto (basata sulla descrizione iniziale, ma non confermata nei dati attuali del progetto) offre ulteriore flessibilità per famiglie in crescita o per ospiti.
La villa si presenta come una residenza moderna focalizzata sulla funzionalità e sull'estetica. Gli interni sono completamente arredati, consentendo un ingresso immediato. Le caratteristiche speciali includono una terrazza privata e un solarium, che offrono spazio esterno aggiuntivo e vista. La climatizzazione tramite riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni stagione. La disposizione aperta della cucina e del soggiorno massimizza la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Le immagini suggeriscono un design contemporaneo degli interni, compreso il bagno con doccia e la camera da letto con accesso al balcone, che potenzialmente offre vista sul paesaggio circostante.
La villa indipendente è offerta a partire da €429.500. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 118 m² e un terreno di 218 m². Il prezzo indicato riflette le caratteristiche della proprietà, come la piscina privata, l'arredamento completo e la posizione in un ambiente urbano ben collegato. La disponibilità è garantita poiché la proprietà è già completata, consentendo un'occupazione rapida. Non sono disponibili informazioni su altre varianti di prezzo o opzioni di equipaggiamento aggiuntive.
Benijofar, situata nella Vega Baja del Segura, offre una tipica sensazione di vita mediterranea, unita ai comfort di una zona urbana ben sviluppata. Con una superficie di 4,4 km² e un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, il comune è relativamente pianeggiante e facilmente accessibile. Il clima, con temperature medie comprese tra 11 e 27°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, è ideale per le attività all'aperto. La vicinanza a spiagge come Platja del Cocó (3,5 km) e Cala de la Sangueta (3,5 km), nonché a campi da golf come il Club de Golf El Plantío (8,5 km), amplia l'offerta di svago. La densità di ristoranti (41 in un raggio di 2 km) e la disponibilità di farmacie e banche sottolineano il carattere urbano, mentre i punti panoramici come il Mirador de la Noria (0,4 km) invitano al relax. La temperatura media annua di 18,8°C e una stagione balneare di 5 mesi rafforzano l'ambiente di vita mediterraneo. Le numerose festività locali (32 all'anno) riflettono la cultura vivace della regione, mentre il reddito medio provinciale (15.750 €) suggerisce una base di costo della vita accessibile.
La vita a Benijofar offre un buon equilibrio tra comfort urbano e stile di vita mediterraneo. Il comune è ben servito da servizi; una farmacia si trova a soli 136 metri, un ospedale a circa 1,5 km. I supermercati sono facilmente raggiungibili (667 m). La diversità gastronomica è ampia, con 41 ristoranti in un raggio di 2 km. Le possibilità culturali e ricreative, come i punti panoramici (Mirador de la Noria, 0,4 km) e i centri sportivi (Centro Deportivo La Raqueta, 1,3 km), arricchiscono l'offerta. La posizione centrale nella Vega Baja consente escursioni nelle città vicine e verso la costa. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.843 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La mappa mostra Benijofar come un comune dell'entroterra, vicino alla costa della provincia di Alicante. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e importanti vie di comunicazione, nonché l'integrazione in un ambiente urbano con servizi completi. La sua posizione nel cuore della Vega Baja sottolinea il suo ruolo centrale nella regione.
Benijofar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa e della città di Torrevieja. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici della Costa Blanca, senza essere direttamente nel mezzo del trambusto. La regione è nota per il suo carattere agricolo, in particolare agrumi e olive, che si riflette nel paesaggio circostante. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città importanti come Alicante e Murcia.
La villa è ben collegata. Le spiagge come Platja del Cocó e Cala de la Sangueta si trovano a circa 3,5 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Plantío a 8,5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 26 km, il che facilita gli spostamenti. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per esplorare la regione. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 3,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.843 ore di sole all'anno, pari a oltre 10 ore di sole al giorno in media. Le temperature variano tipicamente tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Ciò consente una lunga stagione all'aperto, con circa 5 mesi di stagione balneare all'anno (temperature dell'acqua a partire da 20°C). La posizione a soli 11 metri sul livello del mare e la leggera pendenza del territorio comunale di 4,4 km² contribuiscono a un microclima gradevole, privo di condizioni meteorologiche estreme. I dintorni offrono anche attrazioni paesaggistiche, come i punti panoramici vicini.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Benijofar. Le spiagge come Platja del Cocó e Cala de la Sangueta si trovano a circa 3,5 km. Per i golfisti, la regione offre una scelta di campi, tra cui il Club de Golf El Plantío a 8,5 km. Le strutture ricreative sono numerose: diversi centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) e piscine come la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Anche gli sport acquatici e le escursioni ai porti turistici come il Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) sono opzioni per il tempo libero. Offerte culturali, come il Modern jive dance fusion nelle vicinanze, completano l'offerta.
Fonte: OpenStreetMap
Benijofar è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa e della città di Torrevieja. Questa posizione consente un facile accesso ai centri turistici della Costa Blanca, senza essere direttamente nel mezzo del trambusto. La regione è nota per il suo carattere agricolo, in particolare agrumi e olive, che si riflette nel paesaggio circostante. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre città importanti come Alicante e Murcia.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL008988
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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