Dieses moderne Apartment in Benijófar, Alicante, bietet eine ansprechende Wohnlösung im Herzen der Vega Baja del Segura. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 98 m² Wohnfläche, komplett möbliert und bezugsfertig, spricht es Käufer an, die eine unkomplizierte Übergabe wünschen. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten machen diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für Residenten und Feriengäste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Benijófar, einer Gemeinde im Landesinneren, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregionen bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen im Ort unterstreicht die städtische Ausrichtung. Die geografische Lage ermöglicht einen Ausgleich zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von Küstenaktivitäten.
Für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung mit durchdachter Raumaufteilung suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Der private Solarium-Bereich mit Außenküche und Pergola erfüllt den Wunsch nach privatem Außenraum und erweitert den nutzbaren Wohnbereich.
Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnungen sind voll möbliert und mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Verfügbarkeit direkt nach dem Kauf erspart Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Zugang zu Stränden, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt zwar nur etwa 26 km Luftlinie, die Reisezeit kann jedoch je nach Verkehr variieren. Ein Auto wird für die Erkundung der weiter entfernten Region und für Einkäufe außerhalb des direkten Umfelds empfohlen.
Ref: VL458054
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und Komfort verzichten zu wollen. Es ist eine Option für Personen, die eine dauerhafte Residenz anstreben und Wert auf eine gute Infrastruktur vor Ort legen, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Auch als Feriendomizil, das ohne größeren Aufwand nach der Ankunft genutzt werden kann, ist es gut geeignet. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil bevorzugen, aber dennoch von der Nähe zu größeren Städten und Küstenregionen profitieren möchten, werden sich hier wohlfühlen. Die Möglichkeit, das Solarium als zusätzlichen Wohnraum im Freien zu nutzen, spricht Menschen an, die das mediterrane Klima gerne ausgiebig im Freien genießen.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine durchgängig hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnflächen von rund 70 m² sind hell und zeitgemäß gestaltet, wobei Wert auf eine optimale Raumnutzung gelegt wurde. Die Ausstattung umfasst in der Regel Klimaanlagen für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres, elektrische Rollläden für Komfort und Sicherheit sowie moderne Bäder und Küchen. Der private Solarium-Bereich mit einer installierten Außenküche und einer Dusche erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was auf eine schlüsselfertige Übergabe mit einem durchdachten Interieur hindeutet. Die als 'gereed' beschriebene Bauphase impliziert, dass die Immobilie den aktuellen Baustandards entspricht und keine sofortigen Renovierungsarbeiten erfordern sollte.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von 359.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 98 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive vollständiger Möblierung und der Ausstattung des privaten Solariums. Angesichts der modernen Bauweise und der bezugsfertigen Übergabe positioniert sich das Angebot im mittleren Preissegment für Neubauwohnungen in Benijófar. Vergleichbare Projekte in der unmittelbaren Umgebung wie 'WALDORF ASTORIA' ab 253.000 € oder 'RESIDENCIAL MOMA II' ab 294.000 € sind preislich darunter angesiedelt, während 'BENISOL APARTMENTS II' ab 329.900 € preislich näher liegt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre spezifische Ausstattung, wie das Solarium mit Außenküche, aus, was den aufgerufenen Preis rechtfertigen kann.
Benijófar positioniert sich als eine Gemeinde, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zur Natur verbindet. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 km umfasst eine beachtliche Anzahl von 41 Restaurants, 10 Banken, 17 Cafés und 7 Apotheken, was auf ein lebendiges lokales Leben hindeutet. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportzentren und Schwimmbäder, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Die jährliche Anzahl von 3.843 Sonnenstunden und ein 5-monatiges Schwimmwetter tragen zu einem mediterranen Lebensrhythmus bei. Die geringe Einwohnerzahl von 3.679 (Prognose 2025) lässt auf eine eher intime Gemeinschaft schließen, während die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante (jeweils ca. 21-37 km entfernt) Zugang zu städtischer Infrastruktur und kulturellen Angeboten bietet. Dieses Umfeld eignet sich für Personen, die eine Balance zwischen lokaler Ruhe und der Erreichbarkeit von urbanen Zentren suchen.
Benijófar ist eine Gemeinde, die ein ausgeglichenes lokales Leben mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren kombiniert. Mit einer Bevölkerungszahl von rund 3.679 Einwohnern (Stand 2025) bietet die Stadt eine überschaubare Größe, ohne auf notwendige Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Dichte an Restaurants (41 innerhalb von 2 km) und Geschäften deutet auf eine lebendige soziale Szene hin. Die Nähe zu Naturdenkmälern wie dem 'Mirador de la Noria' und dem 'Mirador del Molino' ermöglicht Erholung in der Natur. Für Familien und sportlich Aktive sind Sportzentren und Schwimmbäder in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr könnten auf eine lebendige lokale Kultur und Tradition hinweisen, die das Gemeinschaftsgefühl stärkt.
Diese Karte visualisiert die Position von Benijófar in der Provinz Alicante und hebt seine Lage im Vega Baja-Tal hervor. Die Markierungen zeigen die Nähe zu wichtigen Städten wie Elche und Alicante sowie zu Küstenregionen und Stränden. Sie verdeutlicht die gute Anbindung an Golfplätze und die relativ kurze Distanz zum Flughafen Alicante-Elche.
Benijófar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (21 km) und Alicante (37 km), die beide über eine gute Infrastruktur und kulturelle Angebote verfügen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht den Bewohnern von Benijófar, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Küstenorte und das Hinterland. Die Positionierung im Vega Baja-Tal bedeutet auch eine Nähe zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten, die die lokale Kulinarik und Landschaft bereichern.
Die Erreichbarkeit von Benijófar ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt, mit guter Anbindung an die Küste. Strände wie Platja del Montcaio sind etwa 7,9 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist nur 661 Meter entfernt, eine Apotheke 245 Meter und ein Krankenhaus 95 Meter, was die Versorgungssicherheit im Alltag erhöht. Für Golfer sind die Golfplätze Club de Golf La Finca (5,2 km) und weitere in etwa 15-16 km Entfernung gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist rund 26 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet, obwohl die tatsächliche Reisezeit durch Verkehr beeinflusst werden kann. Neun öffentliche Nahverkehrslinien mit sechs Haltestellen im Umkreis bieten Mobilitätsoptionen für Personen ohne eigenes Fahrzeug.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benijófar ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im kühleren und 27°C im wärmeren Teil des Jahres schwanken, und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region verzeichnet historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was ein hohes Potenzial für Outdoor-Aktivitäten und eine lange Periode mit angenehmem Wetter bietet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die geringe Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die eher flache Topografie der Umgebung tragen zu einem angenehmen, nicht von extremen Wetterbedingungen beeinflussten Mikroklima bei. Die 4,4 km² große Gemeinde ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt, die zu Spaziergängen einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Benijófar aus gut erreichbar, wobei die nächstgelegenen Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta etwa 7,9 km entfernt liegen. Diese Strände werden oft mit dem 'Blue Flag'-Standard für Qualität und Sicherheit bewertet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf La Finca in 5,2 km Entfernung und weitere namhafte Anlagen wie der Villamartín und Campoamor Golf innerhalb eines Radius von 16 km. Für sportliche Betätigungen stehen diverse Sportzentren und Schwimmbäder zur Verfügung, wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) oder die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Die Marina de les Dunes in 7,5 km Entfernung bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (21 km) und Alicante (37 km), die beide über eine gute Infrastruktur und kulturelle Angebote verfügen. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren ermöglicht den Bewohnern von Benijófar, die Vorteile des städtischen Lebens zu genießen, ohne auf die Ruhe einer kleineren Gemeinde verzichten zu müssen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die umliegenden Küstenorte und das Hinterland. Die Positionierung im Vega Baja-Tal bedeutet auch eine Nähe zu landwirtschaftlich geprägten Gebieten, die die lokale Kulinarik und Landschaft bereichern.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Benijófar, als Teil der Vega Baja del Segura, bietet im Vergleich zu den direkter an der Küste gelegenen Orten wie Guardamar del Segura oder Torrevieja eine andere Lebensqualität. Während Küstenorte von der unmittelbaren Strandnähe und einem lebhafteren touristischen Angebot profitieren, punktet Benijófar mit einer stärkeren Einbindung in das lokale spanische Leben und potenziell niedrigeren Immobilienpreisen, wie die ab 253.000 € beginnenden Preise für vergleichbare Projekte zeigen. Die Entfernung zum Meer von etwa 8 km ist für viele Käufer ein akzeptabler Kompromiss für mehr Ruhe und authentisches Flair. Im Vergleich zu weiter im Landesinneren gelegenen Gemeinden wie Orihuela, die eine noch stärkere ländliche Prägung haben, bietet Benijófar eine bessere Balance durch die Nähe zu den Küsteninfrastrukturen und dem Flughafen Alicante-Elche. Die Urbanisierungen wie Ciudad Quesada, die ebenfalls in der Nähe liegen, sind bekannt für ihre internationale Ausrichtung, während Benijófar eine etwas traditionellere Atmosphäre bewahrt hat, aber dennoch eine wachsende internationale Gemeinschaft beherbergt. Das hier vorgestellte Apartment mit seinem Preis ab 359.000 € liegt im oberen Segment der lokalen Angebote, was durch die schlüsselfertige Ausstattung und das private Solarium gerechtfertigt sein kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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