立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニジョーファールの中心部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺にはレストラン、カフェ、スーパーマーケットなどが点在し、利便性の高い立地です。都市部へのアクセスも良好で、コスタ・ブランカの魅力を満喫できます。
このアパートメントは、快適な居住空間と地中海らしいライフスタイルを求める方に適しています。広々としたテラスでのリラックスタイムや、充実した近隣の施設を利用したい方、またはバケーションホームや恒久的な住居を探している方に最適です。
2024年に完成したばかりの新しい物件で、最新の建築基準に沿って建てられています。手入れの行き届いた状態を保っており、すぐに居住可能な状態です。モダンなデザインと機能性を兼ね備えた住まいを提供します。
この物件は、海辺に直接面しているわけではなく、プライベートプールは付属していません。また、敷地内駐車場ではなく、路上駐車となります。これらの点は、物件選定の際に考慮する必要があります。
Ref: VL458054
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候（平均気温11-27℃）を享受したい方に適しています。特に、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチやプールでの活動が楽しめるため、アクティブなライフスタイルを好む方に魅力的です。また、年間3,843時間という豊富な日照時間は、太陽の下での生活を求める人々にとって大きな利点となるでしょう。95m離れた場所にある病院や、徒歩圏内の薬局、スーパーマーケットなどの生活インフラは、高齢者や小さなお子様連れの家族にとっても安心材料となります。さらに、年間32回の地方祭りは、地域文化に触れる機会を提供し、異文化体験を求める人々にも応えるでしょう。車がなくても生活できる利便性は、徒歩での移動を重視する方にも適しています。
このアパートメントは、2024年に完成したばかりで、モダンなデザインと高品質な素材が採用されています。内部は約70平方メートルの明るく現代的な居住空間を提供し、自然光を最大限に活用した設計がなされています。広々としたオープンフロアのリビング・ダイニングエリア、ゆったりとした2つのベッドルーム、スタイリッシュな2つのバスルームが特徴です。床暖房が完備されており、一年中快適な室内環境を保ちます。特に、26平方メートルのプライベートソーラリウムは、屋外キッチン、シャワー、パーゴラを備え、リラクゼーションやゲストをもてなすための理想的な空間です。エレガントな内装は、洗練されたライフスタイルを求める居住者の期待に応えるでしょう。
このアパートメントは、€359,000から提供されています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広さ98平方メートルの居住空間を有します。2024年に完成したばかりの物件で、高品質な家具が付属しています。屋上テラス（26平方メートル）には屋外キッチンとシャワーエリア、パーゴラが設置されており、リラクゼーションやエンターテイメントに適した空間です。近代的な共同スイミングプールも利用可能です。この価格帯で、充実した設備と良好な立地条件を持つ物件は、コスタ・ブランカ地域において競争力のある選択肢となります。
ベニジョーファールは、バレンシア州アリカンテ県に位置する、活気のある地域です。このアパートメントは、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃う、都市型の環境にあります。周辺には41軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局、10軒の銀行などがあり、生活の利便性は高いと言えます。また、0.4km先には展望台（Mirador de la Noria）があり、散策や景観を楽しむのに適しています。近代的なコマーシャルセンターの増加により、年間を通じて多様なエンターテイメントや社交の場が提供されており、地域経済の活性化にも貢献しています。3,679人（2025年予測）の住民が暮らすこの地域は、地域社会との交流も期待できるでしょう。
ベニジョーファールは、バレンシア州アリカンテ県に属する、静かで魅力的な地域です。このアパートメントは、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高い立地にあります。スーパーマーケットまで661m、病院まで95m、薬局まで245mという近さは、日々の生活を快適にサポートします。また、0.4km先には展望台があり、周辺の自然や街並みを眺めることができます。地域には、41軒のレストラン、17軒のカフェ、10軒の銀行などの商業施設が充実しており、多様なニーズに応えることができます。総面積4.4平方キロメートルのこの地域は、3,679人（2025年予測）の住民が暮らしており、落ち着いた雰囲気の中で生活することができます。
この地図は、ベニジョーファールというスペインのバレンシア州アリカンテ県にある町の中心部付近の物件の位置を示しています。周辺には、日常生活に必要な施設や、レクリエーション施設へのアクセスが容易であることがわかります。
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県内の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。北に位置するエルチェ（21km）や、南西に位置するムルシア（36km）といった大都市へは車で短時間でアクセス可能です。また、県都アリカンテ（37km）へも容易に移動でき、ショッピング、文化、交通のハブとして機能します。この地域は、沿岸部のリゾート地と内陸部の静かな町の中間に位置し、両方の利点を享受できます。近隣には、シウダー・ケサダやベニマールといった国際的なコミュニティが形成されているエリアもあり、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
このアパートメントは、コスタ・ブランカ沿岸から内陸へ約8kmの場所に位置しています。最寄りのビーチであるプラトハ・デル・モンカイオやプラトハ・デ・ラ・ロケタまでは車で約15分（7.9km）です。近隣には、ゴルフコースも複数あり、ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（5.2km）、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（15km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16km）などが利用可能です。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは、直線距離で約26kmですが、実際の移動時間は道路状況により変動します。公共交通機関も9路線あり、6つのバス停が近いため、車がない場合でも移動は可能です。しかし、周辺の広範な地域や、より遠方の都市へのアクセスを考慮すると、自家用車があると便利でしょう。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニジョーファールは、年間平均気温18.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。夏は快適で、冬も穏やかで、年間を通じて過ごしやすい気候です。年間日照時間は3,843時間と非常に多く、日当たりの良い生活を送ることができます。水温が20℃以上になる期間は5ヶ月に及び、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに適しています。標高は海抜11mと低く、平坦な地形が多いため、散策やサイクリングに適しています。周囲には自然公園もあり、アウトドア活動を楽しむ機会も豊富です。この気候は、屋外での活動を重視するライフスタイルや、健康的な生活を求める人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから約7.9kmの距離には、ブルーフラッグ認証を受けたプラトハ・デル・モンカイオやプラトハ・デ・ラ・ロケタなどの美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、日光浴や海水浴、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。また、ゴルフ愛好家には、車で数分の場所に複数のゴルフコースがあります。ラ・フィンカ・ゴルフクラブ（5.2km）は近隣にあり、ヴィラマルティン・ゴルフクラブ（15km）やカンポアモール・ゴルフクラブ（16km）もアクセス可能です。地域内には、数多くのスポーツセンターやプールがあり、健康維持やレクリエーション活動の機会が豊富です。例えば、Centro Deportivo La Raqueta（1.3km）やPiscina Municipal de Rojales（0.9km）などが利用できます。マリーナへのアクセス（Port Esportiu Marina de les Dunesまで7.5km）もあり、マリンアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県内の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。北に位置するエルチェ（21km）や、南西に位置するムルシア（36km）といった大都市へは車で短時間でアクセス可能です。また、県都アリカンテ（37km）へも容易に移動でき、ショッピング、文化、交通のハブとして機能します。この地域は、沿岸部のリゾート地と内陸部の静かな町の中間に位置し、両方の利点を享受できます。近隣には、シウダー・ケサダやベニマールといった国際的なコミュニティが形成されているエリアもあり、多様なライフスタイルに対応できる環境です。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
ベニジョーファールは、コスタ・ブランカ地域において、内陸に位置しながらも沿岸部の利便性を享受できるエリアとして特徴づけられます。近隣の沿岸部のリゾート地と比較すると、より落ち着いた生活環境と、手頃な価格帯の物件が見られる傾向があります。例えば、WALDORF ASTORIA（ベニジョーファール、€253,000～）、BENISOL APARTMENTS II（ベニジョーファール、€329,900～）、RESIDENCIAL MOMA II（ベニジョーファール、€294,900～）といったプロジェクトと比較すると、本物件の€359,000という価格は、立地や設備、新しさの点で中〜高価格帯に位置します。沿岸部の主要都市であるアリカンテや、リゾートとして人気の高いアルテア、カルペなどと比較すると、ベニジョーファールはより生活コストが抑えられ、地域住民との交流がしやすい環境を提供します。また、内陸部でありながら、主要なビーチやゴルフコースへのアクセスが良好である点は、この地域の大きな魅力です。この物件は、モダンな設備とプライベートな屋外空間を重視しつつ、地域に根差した生活を求める購入者層に適していると考えられます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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