דירה מודרנית עם 2 חדרי שינה בבניחופאר, אליקנטה, משקיפה לנופים פתוחים. נבנתה בשנת 2024, הדירה ממוקמת באזור עירוני שוקק חיים, עם גישה נוחה למגוון שירותים. הנכס מציע 98 מ"ר של שטח מגורים, כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומספק פתרון מגורים נוח ונגיש באזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבניחופאר, אזור פנימי באליקנטה, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. למרות מיקומו היבשתי, הוא מציע סביבת מגורים עירונית עם קירבה למסעדות, בנקים ובתי מרקחת, מה שמקל על חיי היומיום.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים נוחות עירונית עם גישה נוחה לשירותים. היא מציעה מרחב מגורים פונקציונלי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, אידיאלית למשפחות קטנות, זוגות או יחידים המחפשים בית קבוע או בית נופש.
הבניין הושלם בשנת 2024, והדירה כמעט חדשה, מוכנה לכניסה. היא כוללת גימורים מודרניים ומתקנים עדכניים, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס חדש ללא צורך בהמתנה לבנייה.
הנכס אינו ממוקם על החוף ודורש נסיעה לחופים הקרובים ביותר. כמו כן, למרות שהדירה מרווחת, היא אינה כוללת גינה פרטית או חניה פרטית, והחניה היא ברחוב. המיקום היבשתי מרוחק גם מנמלי תעופה עיקריים.
Ref: VL458054
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע באזור שקט אך עם זאת קרוב לשירותים. היא מתאימה גם כאופציה לבית נופש, עם גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי. קונים המחפשים נכס חדש, מתוחזק היטב, ללא צורך בשיפוצים, יעריכו את מצבה המוכן לכניסה. עבור משקיעים, הנכס מציע פוטנציאל הכנסה באזור עם ביקוש גובר.
הדירה, שהושלמה בשנת 2024, מציגה גימורים מודרניים ואיכותיים. היא נמכרת מרוהטת במלואה בריהוט איכותי, מה שמבטיח נוחות מיידית. המאפיינים הטכניים כוללים מיזוג אוויר, וקיים פוטנציאל לחימום תת-רצפתי. הדירה מעוצבת תוך מחשבה על פונקציונליות ונוחות, ומשלבת עיצוב עכשווי עם פרקטיות יומיומית. שטח הסולריום הפרטי (26 מ"ר) כולל מטבח חוץ ואזור ישיבה מוצל, ומרמז על הקפדה על פרטי נוחות לחיים חיצוניים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 359,000 אירו. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, שטח של 98 מ"ר, ומצב בנייה מוכן, המחיר משקף את ערך הנכס כחדש. המחיר מצביע על מיצוב של נכס מודרני באזור מתפתח, המציע תמורה טובה למחיר עבור אלו המחפשים בית קבע או בית נופש.
בניחופאר מציעה חוויית מגורים עירונית אותנטית, עם אווירה מקומית נעימה. חיי היומיום מתאפיינים בקלות גישה לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. העיירה מציעה גם מגוון מסעדות ובתי קפה, התורמים לאווירה תוססת. למרות היותה אזור פנימי, הקרבה לחופים ולאזורי טבע מציעה איזון בין חיים עירוניים לפנאי. השילוב של נוחות עירונית ונגישות לאזורי פנאי הופך את בניחופאר למקום שמושך אליו מגוון רחב של תושבים.
המיקום בבניחופאר מספק חוויית חיים עירונית נוחה. במרחק הליכה נמצאים שפע של שירותים חיוניים, כולל בתי מרקחת (245 מ'), סופרמרקטים (661 מ'), מסעדות (41 ברדיוס 2 ק"מ) ובנקים (10 ברדיוס 2 ק"מ). קרבה למרכזים מסחריים חדשים מוסיפה אפשרויות בילוי ופנאי. האזור גם מציע גישה קלה למתקני ספורט ובריכות ציבוריות, מה שמבטיח שגרת חיים פעילה ומגוונת.
המיקום של בניחופאר, כפי שמודגם במפה, מראה עיירה פנימית באזור אליקנטה. קרבתה לערים גדולות יותר כמו אלצ'ה ואליקנטה, יחד עם קירבתה לחופי הים התיכון, מציבה אותה במיקום אסטרטגי המשלב נוחות עירונית וגישה לאזורי נופש.
בניחופאר ממוקמת במחוז Vega Baja del Segura, בתוך הקהילה ולנסיה. היא ממוקמת ביבשת, בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ואליקנטה (37 ק"מ). מיקומה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות ותעסוקה גדולים יותר, תוך שמירה על אופי קהילתי שקט יותר.
הדירה ממוקמת במרחק של כ-7.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר כמו Platja del Montcaio. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ, ומציע גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. גולפאים ימצאו מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf La Finca במרחק 5.2 ק"מ. קיים גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 6.1 ק"מ, והתחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 9 קווי אוטובוס עם 6 תחנות באזור.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C ל-27°C. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20°C. גובה העיירה הממוצע הוא 11 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח מיקום שטוח יחסית ללא תלילות משמעותית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platja del Montcaio, נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ. אזור בניחופאר מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (1.3 ק"מ) ובריכות ציבוריות. מסלולי גולף כמו Club de Golf La Finca (5.2 ק"מ) מהווים מוקד משיכה נוספים לחובבי הספורט. המרינה הקרובה ביותר, Port Esportiu Marina de les Dunes, נמצאת במרחק 7.5 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
בניחופאר ממוקמת במחוז Vega Baja del Segura, בתוך הקהילה ולנסיה. היא ממוקמת ביבשת, בין ערים גדולות יותר כמו אלצ'ה (21 ק"מ) ואליקנטה (37 ק"מ). מיקומה מספק גישה נוחה למרכזי תרבות ותעסוקה גדולים יותר, תוך שמירה על אופי קהילתי שקט יותר.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
בניחופאר, בה ממוקמת הדירה, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר בהשוואה לעיירות חוף פופולריות יותר כמו טורבייחה או קלבה. בעוד שפרויקטים כמו 'וולדורף אסטוריה' (החל מ-253,000 אירו) ו'רזידנסיאל מומה II' (החל מ-294,000 אירו) מציעים דירות דומות באזור, הדירה הנוכחית (359,000 אירו) מציגה יתרון של בנייה חדשה יותר (2024) ושטח מגורים גדול יותר (98 מ"ר לעומת נתונים משתנים בפרויקטים אחרים). 'בניסול אפרטמנטס II' (החל מ-329,900 אירו) דומה במחירו אך ייתכן שהיא ותיקה יותר. המיקום הפנימי של בניחופאר מתאים לרוכשים המחפשים סביבה עירונית מושרשת יותר, עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, במקום להיות במרכז התיירותי. זאת בניגוד לאזורים כמו קוניון או קולומריס, המדגישים יותר חיים על החוף ושלווה, אך עם פחות שירותים במרחק הליכה. המחיר של הדירה משקף את מעמדה כנכס חדש יחסית בשוק, המציע תמורה טובה לאלו המעדיפים את הנוחות של בית מודרני ומרווח באזור שקט יותר, אך עם זאת נגיש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
