Questo appartamento moderno con 2 camere da letto a Benijófar, Alicante, offre una vita confortevole in un contesto urbano con servizi a portata di mano. Completato nel 2024, l'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è venduto completamente arredato, pronto per essere abitato. Situato in una zona in crescita, Benijófar combina la tranquillità di un villaggio con la vicinanza a centri più grandi, offrendo un equilibrio tra la vita mediterranea e la praticità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel cuore di Benijófar, una località interna nell'area di Vega Baja del Segura. La posizione urbana garantisce la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda. Pur essendo in una zona sviluppata, la vicinanza a parchi naturali e la relativa distanza dalla costa offrono un'esperienza diversa rispetto alle località marittime.
Questo immobile è indicato per chi cerca una residenza pronta all'uso, con finiture moderne e comfort aggiuntivi come il solarium privato con cucina esterna. La configurazione con due camere da letto e due bagni è funzionale per coppie, piccole famiglie o come seconda casa. La disponibilità di un solarium suggerisce un apprezzamento per gli spazi esterni e la vita all'aria aperta.
Essendo un immobile completato nel 2024, questo appartamento rappresenta una costruzione recente. La fase di 'pronto da abitare' implica che non ci sono attese legate alla costruzione. Le finiture interne riflettono standard costruttivi attuali, con un focus su luminosità e design contemporaneo, come evidenziato dall'arredamento completo incluso nella vendita.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, trovandosi a diversi chilometri dalla costa. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 26 km in linea d'aria, richiedendo un trasferimento. Non sono presenti giardini privati o piscine ad uso esclusivo, essendo la piscina di tipo comunitario. Il parcheggio è su strada, senza garage privato incluso.
Ref: VL458054
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a chi desidera un'abitazione pronta per essere vissuta immediatamente, senza i tempi di attesa tipici del nuovo cantiere. La presenza del solarium con cucina esterna e vista aperta lo rende ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto, organizzare cene informali o semplicemente rilassarsi al sole. È una soluzione pratica per chi cerca una residenza principale in un contesto urbano tranquillo ma ben servito, o per chi necessita di una seconda casa comoda da raggiungere e gestire. L'arredamento completo facilita l'insediamento rapido, rendendolo attrattivo anche per investitori che puntano sulla locazione a breve termine o per chi desidera un cambio di vita senza complicazioni logistiche legate all'arredamento. La vicinanza a servizi essenziali come ospedale e farmacia lo rende una scelta sicura per un'ampia fascia di acquirenti.
L'immobile, completato nel 2024, presenta finiture di livello contemporaneo. Gli interni di 98 m² sono concepiti per massimizzare la luminosità naturale, con una distribuzione funzionale che include un soggiorno open-space e due camere da letto. I due bagni moderni contribuiscono al comfort abitativo. Il solarium privato di 26 m² è un'estensione dello spazio vitale, attrezzato con cucina esterna e doccia, e coperto parzialmente da un pergolato per creare un'area ombreggiata. Le caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e i pavimenti indicati come 'impeccabili' suggeriscono un'attenzione alla qualità costruttiva e al comfort. La dotazione di tende elettriche ('electric blinds') aumenta la praticità e la sicurezza, mentre la presenza di ascensore nel complesso residenziale migliora l'accessibilità.
L'appartamento, con 2 camere da letto e 2 bagni, è proposto a partire da €359.000. Questo prezzo include l'arredamento completo e le finiture moderne. Data la recente costruzione (2024) e la disponibilità immediata, il valore si allinea alle proprietà nuove in zone urbane con servizi accessibili. La metratura interna di 98 m² comprende spazi abitativi e il solarium privato di 26 m², elemento distintivo che ne influenza la valutazione. La disponibilità è immediata, non essendo legata a future fasi di costruzione. Prezzi comparativi nella zona, come per i progetti Waldorf Astoria (da €253.000) e Residencial Moma II (da €294.000), indicano che questa offerta si posiziona nella fascia medio-alta, giustificata dalle caratteristiche specifiche come il solarium attrezzato.
Benijófar si presenta come un centro urbano consolidato, sebbene di dimensioni contenute, con una densità di servizi che favorisce uno stile di vita pratico e indipendente. L'area circostante offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle grandi città costiere, ma con una vivace offerta locale di ristoranti e attività commerciali, concentrate nel centro del paese e nei vicini centri commerciali. La presenza di aree verdi e punti panoramici nelle immediate vicinanze aggiunge valore per chi apprezza momenti all'aria aperta. La vicinanza a ospedali e farmacie (a meno di 300m) garantisce sicurezza e comodità quotidiana. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate suggerisce una certa connettività, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per esplorare aree più ampie.
Vivere a Benijófar significa beneficiare della comodità di un centro urbano con servizi a portata di mano, come supermercati (661m), farmacie (245m) e un ospedale (95m), che facilitano la gestione quotidiana. Il raggio di 2 km offre un'ampia scelta di ristoranti (41) e caffè (17), favorendo la vita sociale. Nonostante la vicinanza a centri urbani più grandi come Elche e Alicante, Benijófar mantiene un ritmo più rilassato. La presenza di punti panoramici come il Mirador de la Noria (0.4 km) e aree sportive come il Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) arricchisce le opportunità di svago. La densità abitativa è moderata, con 3.679 abitanti previsti nel 2025, indicando un ambiente comunitario più raccolto.
L'appartamento è situato nel comune di Benijófar, nella provincia di Alicante. La mappa evidenzia la posizione interna rispetto alla costa mediterranea, ma sottolinea la vicinanza a centri urbani chiave come Elche, Alicante e Murcia. La concentrazione di servizi all'interno del raggio di 2 km, inclusi ristoranti, negozi e strutture sanitarie, è un dato saliente.
Benijófar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. La sua collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare città di rilievo regionale: Alicante e Murcia si trovano entrambe a circa 36-37 km, offrendo un accesso facilitato a servizi urbani, culturali e commerciali più ampi. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, è ancora più vicina (21 km). Questa posizione intermedia permette di combinare la tranquillità di un comune minore con la vicinanza a importanti centri metropolitani, beneficiando di un contesto meno affollato ma ben collegato.
L'appartamento è situato in un'area urbana con accesso diretto a numerosi servizi. La spiaggia più vicina, Platja del Montcaio, dista circa 7.9 km in linea d'aria, richiedendo un breve spostamento in auto. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è a soli 5.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti internazionali. L'infrastruttura locale include 9 linee di trasporto pubblico con 6 fermate distribuite nel comune, offrendo alternative alla mobilità privata. Tuttavia, la comodità di un'auto è consigliata per esplorare appieno la regione e raggiungere destinazioni più distanti.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di 18.8°C, con variazioni stagionali che oscillano tra 11°C e 27°C. Il soleggiamento è abbondante, con circa 3.843 ore di sole all'anno, che estendono la stagione balneare a circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare garantisce un ambiente pianeggiante e un clima mite, lontano dalle escursioni termiche delle zone montuose. La posizione nell'entroterra, pur non essendo direttamente sulla costa, beneficia della brezza marina e di un ambiente generalmente soleggiato tipico della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio, si trovano a circa 7.9 km, rendendole accessibili per una gita giornaliera. La zona offre diverse opzioni ricreative: 3 campi da golf sono raggiungibili entro 16 km, tra cui il Club de Golf La Finca a 5.2 km. Per gli amanti dello sport, ci sono centri sportivi come il Polideportivo municipal El Molino (1.9 km) e piscine pubbliche come la Piscina Municipal di Rojales (0.9 km). Le attrazioni culturali e di svago includono punti panoramici come il Mirador de la Noria (0.4 km) e attività come la danza moderna ('Modern jive dance fusion'). La vicinanza a porti turistici, come Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 km), amplia ulteriormente le possibilità di tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Alicante, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. La sua collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare città di rilievo regionale: Alicante e Murcia si trovano entrambe a circa 36-37 km, offrendo un accesso facilitato a servizi urbani, culturali e commerciali più ampi. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, è ancora più vicina (21 km). Questa posizione intermedia permette di combinare la tranquillità di un comune minore con la vicinanza a importanti centri metropolitani, beneficiando di un contesto meno affollato ma ben collegato.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Benijófar si distingue nel panorama della Costa Blanca per la sua natura di centro urbano nell'entroterra, che offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più turistiche. Rispetto a progetti come il Waldorf Astoria (da €253.000) o il Benisol Apartments II (da €329.900), questo immobile si posiziona con un prezzo di €359.000, giustificato dalla sua recentissima costruzione (2024) e dalla dotazione di un solarium privato attrezzato. Mentre le località costiere offrono accesso diretto al mare, Benijófar permette di godere di un clima mediterraneo con abbondanti ore di sole (3.843 all'anno) e un costo della vita potenzialmente inferiore, pur rimanendo a breve distanza dalle spiagge (circa 8 km) e dai principali centri urbani come Alicante e Murcia. La presenza di servizi essenziali come ospedale e farmacia a pochi passi è un vantaggio comune a molti centri della Vega Baja, ma la combinazione di solarium, arredamento completo e anno di costruzione lo rende un'opzione specifica per chi cerca un'abitazione pronta e funzionale.
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