Ce projet d'appartement de deux chambres à Benijófar, Alicante, offre un espace de vie moderne et prêt à emménager. Achevé en 2024, il combine confort contemporain et style de vie méditerranéen. Situé dans un environnement urbain avec des commodités à proximité, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire sous le soleil de la Costa Blanca. La propriété bénéficie d'un solarium privé avec cuisine extérieure et d'un accès à une piscine communautaire, complétant ainsi l'expérience de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché au cœur de Benijófar, une municipalité offrant un cadre de vie authentique et pratique. Sa localisation permet un accès facile aux services quotidiens et aux centres de loisirs, tout en restant à une distance raisonnable des villes côtières majeures, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent un logement clé en main avec des espaces extérieurs privés. Le solarium aménagé et la proximité des commodités locales, tels que restaurants et commerces, satisfont les désirs d'une vie confortable et conviviale, adaptée tant à une résidence permanente qu'à des séjours de vacances.
Construit en 2024, cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien quasi neuf. Sa finition moderne et son état impeccable garantissent une transition aisée pour les nouveaux propriétaires. L'accent est mis sur le confort et la fonctionnalité, typiques des développements résidentiels récents de la région.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès direct à la plage nécessite un déplacement en véhicule. De plus, bien que des transports en commun soient disponibles, la possession d'une voiture est recommandée pour une mobilité optimale et l'accès aux infrastructures plus éloignées.
Ref: VL458054
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique mais abordable. Il est particulièrement adapté pour les retraités actifs souhaitant profiter d'un climat clément et de commodités accessibles à pied, ou pour les familles recherchant une base pour des vacances prolongées, avec accès à des activités de plein air et des infrastructures familiales. Les investisseurs pourraient également le considérer comme une opportunité de location, compte tenu de la demande touristique dans la région.
L'appartement, achevé en 2024, présente des finitions modernes et soignées, conformément aux standards de construction récents. Les espaces intérieurs, d'environ 70 m², sont lumineux et fonctionnels, avec une conception ouverte pour le salon et la salle à manger. Les deux chambres et les deux salles de bains sont conçues pour un maximum de confort. Le solarium privé de 26 m² est un atout majeur, équipé d'une cuisine extérieure et d'une pergola, offrant un espace de vie extérieur de qualité. Les caractéristiques incluent la climatisation et des volets électriques, renforçant le confort et la sécurité.
Le prix de cet appartement, proposé à partir de 359 000 €, reflète sa conception moderne et ses caractéristiques. Il s'agit d'un bien achevé, prêt à être occupé, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La région de Benijófar présente une offre immobilière diversifiée, et ce type d'appartement avec solarium privé se situe dans une gamme de prix compétitive pour la zone, offrant un bon rapport qualité-prix compte tenu de sa localisation et de ses équipements.
Benijófar se positionne comme une option attrayante pour les acquéreurs recherchant un style de vie méditerranéen sans l'agitation des grands centres urbains. Ce village offre un rythme de vie plus posé, avec des commerces et restaurants accessibles à pied, favorisant une routine quotidienne aisée. L'environnement est caractérisé par une atmosphère locale, complétée par une communauté internationale croissante. La présence de parcs et d'espaces verts à proximité immédiate, ainsi que la proximité des parcours de golf renommés, enrichissent l'offre récréative. La hauteur de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable tout au long de l'année, propice aux activités extérieures.
Benijófar est une localité qui combine l'authenticité d'un village espagnol avec la présence de commodités modernes. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux commerces de proximité, restaurants et services, situés à quelques minutes de marche. Les centres commerciaux voisins, comme ceux de Ciudad Quesada, élargissent l'offre de loisirs et de restauration. La proximité de la nature, avec des parcs et des espaces verts, invite à des activités de plein air. La vie quotidienne y est rythmée par les saisons et les événements locaux, offrant une expérience immersive.
Cette carte positionne Benijófar au sein de la province d'Alicante, mettant en évidence sa proximité avec la côte méditerranéenne et les villes régionales majeures. Elle illustre l'accessibilité des plages, des aéroports et des centres d'intérêt, offrant une perspective géographique claire pour les futurs résidents.
Benijófar est stratégiquement située dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se trouve à proximité de villes importantes telles qu'Elche (21 km), Alicante (37 km) et Murcia (36 km). Cette position permet un accès aisé aux services et à la vie culturelle de ces centres urbains, tout en conservant le caractère d'une communauté plus petite et tranquille. La proximité de la côte et des zones touristiques renforce son attrait.
La localisation à Benijófar offre une bonne accessibilité aux services essentiels : un supermarché se trouve à 661 mètres, une pharmacie à 245 mètres et un hôpital à seulement 95 mètres. Les plages telles que Platja del Montcaio sont accessibles en environ 8 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme celui de La Finca sont à 5.2 km. L'aéroport d'Alicante-Elche, bien que distant de 26 km à vol d'oiseau, est facilement accessible par la route. Le réseau de transports en commun, avec 9 lignes et 6 arrêts, complète les options de mobilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18.8°C, variant entre 11°C et 27°C. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an, le village offre un environnement idéal pour profiter des activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. Situé à 11 mètres d'altitude, le terrain est relativement plat, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo dans la zone urbaine.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que Benijófar soit une localité intérieure, les plages de la Costa Blanca, comme Platja del Montcaio, sont accessibles en moins de 8 km. La région est également réputée pour ses parcours de golf, avec le Club de Golf La Finca à 5.2 km et d'autres options à proximité. Les infrastructures sportives locales, incluant des centres sportifs et des piscines municipales, offrent diverses possibilités de loisirs actifs. Les marinas situées à environ 7.5 km permettent également la pratique d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est stratégiquement située dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se trouve à proximité de villes importantes telles qu'Elche (21 km), Alicante (37 km) et Murcia (36 km). Cette position permet un accès aisé aux services et à la vie culturelle de ces centres urbains, tout en conservant le caractère d'une communauté plus petite et tranquille. La proximité de la côte et des zones touristiques renforce son attrait.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Par rapport à d'autres projets dans la région de Benijófar, comme BENISOL APARTMENTS II (à partir de 329 900 €) ou RESIDENCIAL MOMA II (à partir de 294 000 €), cet appartement, avec un prix de départ de 359 000 €, se positionne dans une gamme de prix supérieure, potentiellement justifiée par ses caractéristiques spécifiques telles que le solarium privé aménagé ou son état neuf. Le projet WALDORF ASTORIA, plus abordable à partir de 253 000 €, pourrait offrir des surfaces comparables mais peut-être avec des finitions ou des caractéristiques extérieures différentes. L'emplacement à Benijófar offre un équilibre entre la vie de village et l'accès aux infrastructures côtières, se distinguant des projets plus directement en bord de mer ou dans des zones plus denses. La proximité des parcours de golf est un atout commun à plusieurs développements de cette zone de la Costa Blanca, mais l'infrastructure locale de Benijófar, incluant un hôpital à courte distance, ajoute une dimension pratique pour une résidence permanente.
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