DOÑA PATRO IX - FASE I هو تطوير سكني جديد يقع في بينيخوفار، إسبانيا. يقدم المشروع مساكن بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بأسعار تتراوح بين 449,000 يورو و 479,000 يورو. يجري حاليًا بناء هذا المشروع، مما يوفر فرصة للاندماج في مجتمع محلي. تشتهر بينيخوفار، الواقعة في مقاطعة أليكانتي، بوسائل الراحة التي توفرها ونمط حياتها الهادئ، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للسكان. يهدف المشروع إلى تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساكن حديثة مع الحفاظ على سهولة الوصول إليها في منطقة حيوية.
مقارنة بتطورات Benijofar الجديدة الأخرى، تقدم DOÑA PATRO IX - FASE I أسعارًا تنافسية تبدأ من 449,000 يورو. يشير DOÑA PATRO IX - FASE II، بأسعار تبدأ من 465,000 يورو، إلى أسعار مماثلة للمنازل المنفصلة الجديدة في المنطقة. RESIDENCIAL ALMUNIA، مشروع آخر في المنطقة يبدأ من 399,900 يورو، يوفر بديلاً لمن يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة. مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في Rojales (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن أسعار DOÑA PATRO IX - FASE I جذابة، حيث يقدم الأخير شققًا بدلاً من منازل منفصلة. تستفيد المشاريع في Benijofar عادةً من قربها من المرافق المحلية وإيقاع الحياة الهادئ نسبيًا، مما يتناقض مع صخب المنتجعات الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع DOÑA PATRO IX - FASE I في منطقة حضرية في بينيخوفار، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. يضمن الموقع القرب من مناطق الجذب المحلية والخدمات الأساسية، مما يتيح تلبية الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تضمن الطبيعة الحضرية للمنطقة إمكانية الوصول إلى الخدمات المختلفة.
هذا المشروع مثالي للأفراد الذين يبحثون عن مسكن يجمع بين الوظائف والراحة. يوفر تكوين ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات مساحة واسعة، بينما تعزز وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والمصلى تجربة المعيشة. يلبي هذا التطوير احتياجات أولئك الذين يقدرون وسائل الراحة والراحة الحديثة في السكن.
DOÑA PATRO IX - FASE I هو تطوير جديد قيد الإنشاء، يمثل الهندسة المعمارية الحديثة. باعتباره المرحلة الأولى من التطوير، فإنه يوفر للمقيمين المستقبليين فرصة ليصبحوا من أوائل المستوطنين في المنطقة. من المقرر الانتهاء من المشروع في المستقبل القريب، مما يوفر فرصة جديدة لمشتري المنازل.
لا يوفر المشروع موقعًا على الواجهة البحرية أو مناظر دائمة للبحر. بالإضافة إلى ذلك، لا يقع المشروع مباشرة بجوار مراكز التسوق الكبيرة أو مناطق الجذب السياحي الرئيسية. في حين أن المنطقة تتمتع بشبكة نقل جيدة، فإن خيارات النقل العام قد لا تكون متكررة مثل تلك الموجودة في المدن الكبرى.
DOÑA PATRO IX - FASE I مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل للعطلات في إسبانيا. إذا كنت تقدر سهولة الحياة الحضرية، والقرب من المتاجر والمدارس، مع وجود وسائل راحة مثل المسبح الخاص والمصلى، فقد يكون هذا المشروع مناسبًا لك. المنطقة مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن مناخ معتدل، والكثير من أشعة الشمس، وإيقاع حياة مريح. كما أنها جذابة لأولئك الذين يسعون إلى القرب من ملاعب الجولف (5.0 كم إلى Club de Golf La Finca) والرياضات المائية (7.5 كم إلى Port Esportiu Marina de les Dunes).
ستتميز المساكن في DOÑA PATRO IX - FASE I بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. تم تجهيز المنازل بأرضيات مبلطة بالكامل ومصلى، بالإضافة إلى مسبح خاص بمقاس 2.5x5 متر. تشمل وسائل الراحة مجموعة كاملة من الأجهزة (ثلاجة فريزر مدمجة، شفاط، موقد حثي، غسالة صحون مدمجة، ميكروويف وفرن مدمجين)، وتكييف الهواء (بارد/ساخن)، وتدفئة أرضية في الحمامات، وستائر كهربائية. تشمل الميزات الإضافية تجهيزًا مسبقًا لجاكوزي على المصلى وإضاءة موضعية.
يقدم DOÑA PATRO IX - FASE I مساكن بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بدءًا من 449,000 يورو ويصل إلى 479,000 يورو. تعكس هذه الأسعار قيمة العقارات في المنطقة، حيث تقدم مساكن حديثة مع وسائل راحة مثل المسبح الخاص والمصلى. ينقسم المشروع إلى مراحل، وقد تكون إتاحة المرحلة الأولى محدودة، لذا يُنصح المشترون المحتملون بالاستفسار مبكرًا.
يوفر DOÑA PATRO IX - FASE I في بينيخوفار نمط حياة هادئًا ومريحًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.8 درجة مئوية، مع 3843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا وممتعًا. موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للأنشطة الخارجية. تضم المدينة 41 مطعمًا ومدرسة واحدة و 7 صيدليات و 10 بنوك، مما يضمن توفر وسائل الراحة الأساسية للحياة اليومية. يتميز إيقاع الحياة في المنطقة بالهدوء، وعلى الرغم من وجود بعض المسافة إلى الشواطئ، إلا أنه يوفر بيئة سكنية سلمية.
تتمحور الحياة في بينيخوفار حول وسائل الراحة والمجتمع المحلي. تضم المدينة 41 مطعمًا ومدرسة واحدة و 7 صيدليات و 10 بنوك و 17 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن سهولة الوصول للسكان. على الرغم من أن المنطقة بعيدة عن الساحل، إلا أنها تقع على مسافة معقولة من العديد من الشواطئ (مثل Platja del Montcaio، 7.8 كم) ومرافق الرياضات المائية (مثل Port Esportiu Marina de les Dunes، 7.5 كم). تضيف المعالم السياحية المحلية، مثل Mirador de la Noria (0.4 كم)، سحرًا للمنطقة. يبلغ متوسط الارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في بيئة ممتعة.
توضح هذه الخريطة موقع DOÑA PATRO IX - FASE I في بينيخوفار. تحدد موقعه بالنسبة للمنطقة المحيطة والطرق الرئيسية ووسائل الراحة القريبة مثل المتاجر والمدارس والمراكز الطبية. تساعد الخريطة في تصور الموقع الجغرافي للمشروع وبيئته الحضرية.
يقع DOÑA PATRO IX - FASE I في بينيخوفار، مقاطعة أليكانتي، داخل كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. يقع بالقرب من عدة مدن مثل روجاليس (0.9 كم) ويشكل جزءًا من منطقة كوستا بلانكا. يوفر الموقع فرصة لاستكشاف المناطق الداخلية للمنطقة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى خط الساحل. تشتهر المنطقة بتراثها الزراعي وإيقاع حياتها الهادئ نسبيًا، مما يميزها عن المنتجعات الساحلية الأكثر صخبًا.
تتميز إمكانية الوصول إلى DOÑA PATRO IX - FASE I بسهولتها. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 26 كم في خط مستقيم، إلا أن المنطقة بها 9 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، مما يسهل التنقل. يوصى بامتلاك سيارة لتسهيل الوصول إلى كل شيء. يبلغ طول المسافة إلى الشواطئ (مثل Platja del Montcaio) حوالي 7.8 كم، وإلى ملعب La Finca للجولف حوالي 5.0 كم. يقع مركز المدينة والسوبر ماركت (666 م) والمستشفى (560 م) والصيدلية (755 م) على مسافة قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيخوفار بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، ويبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3843 ساعة. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية، مع موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المدينة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي جزء من كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن بينيخوفار تقع في الداخل، إلا أن الوصول إلى العديد من الشواطئ يستغرق وقتًا قصيرًا بالسيارة. تقع كل من Platja del Montcaio و Platja del Camp و Platja de La Roqueta على مسافة تقارب 7.8 كم في خط مستقيم. سيجد عشاق الجولف Club de Golf La Finca على بعد 5.0 كم، بالإضافة إلى Club de Golf Villamartín (15 كم) و Real Club de Golf Campoamor (16 كم) على مسافات أبعد. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم)، لتلبية احتياجات الترفيه للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع DOÑA PATRO IX - FASE I في بينيخوفار، مقاطعة أليكانتي، داخل كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. يقع بالقرب من عدة مدن مثل روجاليس (0.9 كم) ويشكل جزءًا من منطقة كوستا بلانكا. يوفر الموقع فرصة لاستكشاف المناطق الداخلية للمنطقة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى خط الساحل. تشتهر المنطقة بتراثها الزراعي وإيقاع حياتها الهادئ نسبيًا، مما يميزها عن المنتجعات الساحلية الأكثر صخبًا.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
