DOÑA PATRO IX - FASE Iは、スペインのベニホーファールに位置する新しい住宅開発プロジェクトです。このプロジェクトでは、3つの寝室と3つのバスルームを備えた住宅を提供しており、価格は449,000ユーロから479,000ユーロの範囲です。現在建設中のこの開発プロジェクトは、地域社会に溶け込む機会を提供します。アリカンテ県に位置するベニホーファールは、その利便性とリラックスした生活ペースで知られており、住民に快適な生活環境を提供します。このプロジェクトは、活気ある地域での利便性を維持しながら、モダンな住居を求める買い手のニーズに応えることを目指しています。
ベニホーファールでの他の新しい開発プロジェクトと比較して、DOÑA PATRO IX - FASE Iは449,000ユーロから始まる競争力のある価格設定を提供しています。465,000ユーロから始まるDOÑA PATRO IX - FASE IIは、この地域で新築された一戸建て住宅に同様の価格設定を示しています。399,900ユーロから始まるこの地域の別のプロジェクトであるRESIDENCIAL ALMUNIAは、より手頃な価格の選択肢を求める人々にとって代替案を提供します。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較して、DOÑA PATRO IX - FASE Iの価格は魅力的であり、後者は一戸建て住宅の代わりにアパートを提供しています。ベニホーファールのプロジェクトは通常、地元の施設への近さと比較的穏やかな生活ペースの恩恵を受けており、賑やかな海岸リゾートの喧騒とは対照的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
DOÑA PATRO IX - FASE Iは、ベニホーファールの市街地にあり、地元の施設まで徒歩圏内です。このロケーションは、地元の観光スポットや基本的なサービスへの近さを保証し、長距離の移動なしに日常のニーズを満たすことができます。この地域の都市的な特性は、さまざまなサービスへのアクセスを保証します。
このプロジェクトは、機能性と快適性を兼ね備えた住居を求める個人に最適です。3つの寝室と3つのバスルームの構成は十分なスペースを提供し、プライベートプールやソラリウムなどのアメニティは生活体験を向上させます。この開発は、モダンな住宅設備と快適さを重視する人々のニーズに応えるように設計されています。
DOÑA PATRO IX - FASE Iは、現代建築を代表する建設中の新しい開発プロジェクトです。開発の最初の段階として、将来の住民にその地域で最初の居住者になる機会を提供します。プロジェクトは近い将来完了する予定であり、住宅購入者に新たな機会を提供します。
このプロジェクトは、海沿いのロケーションや永続的な海の景色を提供しません。さらに、大きなショッピングセンターや主要な観光スポットのすぐ隣には位置していません。この地域には良好な交通網がありますが、公共交通機関の選択肢は大都市ほど頻繁ではない可能性があります。
DOÑA PATRO IX - FASE Iは、スペインで永住または休暇用の家を探している個人または家族に最適です。都市生活の利便性、店舗や学校への近さ、そしてプライベートプールやソラリウムのようなアメニティを高く評価するなら、このプロジェクトはあなたに適しているかもしれません。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照、そしてリラックスした生活ペースを求める人々にとって特に適しています。また、ゴルフコース（ラ・フィンカ・ゴルフコースまで5.0km）やウォータースポーツ施設（ポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・デューンズまで7.5km）への近さを求める人々にとっても魅力的です。
DOÑA PATRO IX - FASE Iの住宅は、高品質の素材とモダンな仕上げで完成されます。家には、完全にタイル張りの敷地とソラリウム、そして2.5x5メートルのプライベートプールがあります。アメニティには、フル装備の家電製品（パネル式冷蔵庫・冷凍庫、換気扇、IHクッキングヒーター、パネル式食器洗い機、ビルトイン電子レンジとオーブン）、エアコン（冷暖房）、バスルームの床暖房、電動シャッターが含まれます。その他の機能には、ソラリウムへのジャグジー事前設置およびスポット照明が含まれます。
DOÑA PATRO IX - FASE Iは、3つの寝室と3つのバスルームを備えた住宅を提供しており、価格は449,000ユーロから始まり479,000ユーロまでです。これらの価格はこの地域の不動産価値を反映しており、プライベートプールやソラリウムなどのアメニティを備えたモダンな住居を提供しています。プロジェクトは段階に分かれており、最初の段階の利用可能性は限られている可能性があるため、潜在的な購入者には早期の問い合わせが推奨されます。
ベニホーファールのDOÑA PATRO IX - FASE Iは、穏やかで便利なライフスタイルを提供します。この地域の平均年間気温は18.8°Cで、年間平均3,843時間の陽光があり、穏やかで快適な気候を提供します。5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20°C）は、アウトドアアクティビティに最適です。市内には41軒のレストラン、1つの学校、7軒の薬局、10軒の銀行があり、日常生活に必要な基本設備が整っています。この地域の生活ペースはゆったりとしており、ビーチまでは少し距離がありますが、穏やかな住環境を提供します。
ベニホーファールでの生活は、アメニティと地域社会を中心に展開されます。市内には2km圏内に41軒のレストラン、1つの学校、7軒の薬局、10軒の銀行、17軒のカフェがあり、住民の利便性を保証しています。この地域は内陸にありますが、いくつかのビーチ（例：Platja del Montcaio、7.8km）やウォータースポーツ施設（例：Port Esportiu Marina de les Dunes、7.5km）から無理のない距離にあります。Mirador de la Noria（0.4km）のような地元の観光スポットが、この地域に魅力を加えています。平均標高11メートルが、快適な環境に貢献しています。
この地図は、ベニホーファールにあるDOÑA PATRO IX - FASE Iの場所を示しています。プロジェクトの周辺地域、主要道路、および店舗、学校、医療センターなどの近くの施設に対する位置を示しています。地図は、プロジェクトの地理的な場所とその都市環境を視覚化するのに役立ちます。
DOÑA PATRO IX - FASE Iは、アリカンテ県ベニホーファール、Vega Baja del Segura地区に位置しています。ロハレス（0.9km）のようないくつかの町に近く、コスタ・ブランカ地域の一部です。このロケーションは、沿岸部への容易なアクセスを維持しながら、地域の内陸部を探索する機会を提供します。この地域は、その農業遺産と比較的穏やかな生活ペースで知られており、より賑やかな沿岸リゾートとは一線を画しています。
DOÑA PATRO IX - FASE Iへのアクセスは便利です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は直線距離で約26kmですが、この地域には9つの公共交通機関路線と6つのバス停があり、移動が容易です。どこへでも簡単にアクセスするために、車を所有することが推奨されます。ビーチ（例：Platja del Montcaio）までの距離は約7.8km、ラ・フィンカ・ゴルフコースまでは約5.0kmです。市内中心部、スーパーマーケット（666m）、病院（560m）、薬局（755m）はすべて徒歩圏内にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホーファールは地中海性気候で、平均年間気温は18.8°C、年間平均日照時間は3,843時間で、穏やかで快適な気候を提供します。これにより、この地域はアウトドアアクティビティに最適で、5ヶ月間の遊泳シーズン（水温≥20°C）があります。この町は海抜11メートルの高さに位置し、Vega Baja del Segura地区の一部です。平均年間気温は11°Cから27°Cの間で変動し、住民に快適な気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニホーファールは内陸に位置していますが、いくつかのビーチへは車で短時間でアクセスできます。Platja del Montcaio、Platja del Camp、Platja de La Roquetaはすべて直線距離で約7.8kmです。ゴルファーは、5.0km先にあるラ・フィンカ・ゴルフコース、さらに遠くにはビジャマルティン・ゴルフコース（15km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（16km）を見つけることができます。この地域には、Centro Deportivo La Raqueta（1.3km）やPiscina Municipal de Rojales（0.9km）などのスポーツセンターやプールもあり、住民のレクリエーションのニーズを満たしています。
出典: OpenStreetMap
DOÑA PATRO IX - FASE Iは、アリカンテ県ベニホーファール、Vega Baja del Segura地区に位置しています。ロハレス（0.9km）のようないくつかの町に近く、コスタ・ブランカ地域の一部です。このロケーションは、沿岸部への容易なアクセスを維持しながら、地域の内陸部を探索する機会を提供します。この地域は、その農業遺産と比較的穏やかな生活ペースで知られており、より賑やかな沿岸リゾートとは一線を画しています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL680397
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域の深い知識を持つ彼は、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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