Questo terreno di circa 1.135 m², esposto a sud e a nord, si trova a Benijófar, una vivace cittadina tra Rojales e Ciudad Quesada. La sua posizione su una delle strade principali offre potenziale per usi commerciali, appartamenti, garage e altro ancora. Con vista sui dintorni e aperto su due strade, questo terreno rappresenta un'attraente opportunità di investimento per sviluppatori o imprenditori che desiderano sfruttare il potenziale del mercato locale. Benijófar beneficia di buone infrastrutture e connettività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato a Benijófar, Alicante, in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi locali. Si trova nell'entroterra, ma comunque relativamente vicino alle regioni costiere. La posizione su una strada principale consente una buona visibilità e un potenziale traffico di clienti, rendendolo attraente per vari scopi di sviluppo.
Questo terreno si rivolge a sviluppatori e investitori che pianificano un progetto di costruzione. Offre la flessibilità di realizzare unità commerciali, appartamenti o una combinazione di entrambi. Le dimensioni e la posizione consentono uno sviluppo versatile per soddisfare le esigenze di un mercato in crescita.
Le possibilità di sviluppo su questo terreno sono molteplici. È adatto per la costruzione di appartamenti, spazi commerciali o un uso misto. L'ambiente urbano esistente e la vicinanza ai servizi supportano tali progetti. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le normative edilizie locali.
Questo terreno non offre strutture immediatamente abitabili né alloggi preesistenti. Si tratta di un terreno non edificato destinato a un nuovo sviluppo. Le normative edilizie specifiche e le procedure di autorizzazione del comune di Benijófar devono essere prese in considerazione durante la pianificazione.
Questo terreno è adatto a sviluppatori che pianificano un progetto a valore aggiunto, sia per uso residenziale che commerciale. Interessa anche agli investitori che cercano una base solida per la futura rivalutazione. La posizione in una città vivace con buone infrastrutture e la vicinanza a servizi come l'ospedale (95 m) e varie strutture ricreative lo rendono una scelta strategica per piani di sviluppo a lungo termine.
Essendo un terreno non edificato, non sono disponibili dettagli specifici sulla qualità costruttiva e sulle finiture delle future costruzioni. Il fascino risiede nella posizione e nelle dimensioni del terreno, che offrono diverse possibilità di progettazione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le normative edilizie locali e le possibilità di creare strutture moderne ed efficienti dal punto di vista energetico secondo gli standard attuali, una volta che un progetto di costruzione sarà approvato.
Il terreno di circa 1.135 m² a Benijófar è offerto al prezzo di 790.000 €. Si tratta di un'unità singola, che offre a sviluppatori e investitori un'area considerevole. Il prezzo riflette le dimensioni e le possibilità di sviluppo in una zona richiesta. Attualmente, non ci sono altri terreni comparabili a questo livello di prezzo, il che rende questa un'opportunità per investimenti mirati.
Benijófar, un comune nella comarca della Vega Baja del Segura, offre un ambiente vivace con una temperatura media annua di 18,8 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. La sua posizione interna, ma con buona connettività, la rende un luogo attraente. Nel raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, negozi, farmacie e banche. La vicinanza a ospedali (95 m) e centri sportivi sottolinea la qualità della vita pratica. La zona è ben servita da oltre 9 linee di trasporto pubblico.
Benijófar offre un buon equilibrio tra vita urbana e accessibilità alla natura e alla costa. Con 41 ristoranti, 17 caffè e 10 banche nel raggio di 2 km, l'approvvigionamento è ben garantito. L'ospedale si trova a soli 95 metri, garantendo un elevato livello di sicurezza per i residenti. Centri sportivi e piscine nel raggio di 2 km offrono opportunità di svago. La temperatura media annua di 18,8 °C e oltre 3.800 ore di sole promuovono uno stile di vita attivo all'aperto.
La mappa mostra la posizione di Benijófar nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Sottolinea la vicinanza a località costiere, spiagge e campi da golf, evidenziando al contempo l'infrastruttura urbana della città stessa.
Benijófar si trova nella Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. Fa parte della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La città è strategicamente situata tra Rojales e Ciudad Quesada, entrambe zone residenziali popolari. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (~26 km) posizionano Benijófar come una località attraente per residenti e investitori.
Il terreno è ben collegato all'infrastruttura. Il supermercato più vicino si trova a 661 m, una farmacia a 245 m e l'ospedale a 95 m. Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 7,9 km. Gli appassionati di golf troveranno il Club de Golf La Finca a 5,2 km di distanza. Ci sono 6 fermate di trasporto pubblico con accesso a 9 linee, il che rende l'uso di un'auto non obbligatorio, ma comodo.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11 °C e 27 °C e una temperatura media annua di 18,8 °C. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. La posizione interna offre un ambiente più tranquillo rispetto alla costa diretta, pur rimanendo facilmente accessibile alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, le spiagge come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta sono a circa 7,9 km di distanza. Benijófar stesso offre una buona selezione di attività ricreative con numerosi ristoranti, centri sportivi e piscine nelle vicinanze. Per i golfisti, tre rinomati campi da golf sono raggiungibili in meno di 16 km, tra cui il Club de Golf La Finca (5,2 km). Gli appassionati di sport acquatici possono godere della vicinanza a porti turistici come Marina de les Dunes (7,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si trova nella Vega Baja del Segura, a sud della provincia di Alicante. Fa parte della Costa Blanca, nota per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La città è strategicamente situata tra Rojales e Ciudad Quesada, entrambe zone residenziali popolari. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja e il buon collegamento con l'aeroporto di Alicante-Elche (~26 km) posizionano Benijófar come una località attraente per residenti e investitori.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti vicini come BENIJOFAR VILLAS (da 589.000 €) o OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €), questo terreno offre un tipo diverso di opportunità di investimento. Mentre questi progetti rappresentano unità abitative finite, qui si tratta di un lotto di sviluppo. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €) si trova in una fascia di prezzo simile, ma Benijófar beneficia di una densità urbana e infrastrutture leggermente più sviluppate. Il prezzo di 790.000 € per il terreno lo posiziona come un progetto per sviluppatori con maggiori ambizioni, che desiderano beneficiare della domanda di terreni residenziali e commerciali in questa popolare regione.
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