ベニホーファル (Benijofar) にあるこの 1,135 m² の土地（南向きおよび北向き）は、ロハレス (Rojales) とシウダ・ケサダ (Ciudad Quesada) の間に位置する、活気があり、賑やかで、非常に人気があり、需要の高い町の主要な通りの 1 つにあります。目立つ場所にあり、多くの通行量に適した理想的な場所であり、商業用、アパート、ガレージ、サンルーム、可能なプールなどの潜在的なデザインとすでに計画されたデザインの恩恵を受けています！総土地面積は 1,135 m² で、 2 つの通りに面しており、素晴らしい景色を眺めることができます！もしお金があり、投資を探しているなら、これはあなたのための理想的な機会です！お見逃しなく... 今すぐ詳細情報と正確な場所をお知らせください。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地は、ベニホーファル (Benijofar) の活気ある都市部に位置しており、徒歩圏内の都市施設への便利なアクセスが可能です。主要道路沿いの立地は、良好な視認性と潜在的な商業的トラフィックを確保するだけでなく、隣接するロハレス (Rojales) およびシウダ・ケサダ (Ciudad Quesada) への簡単なアクセスも提供します。
この土地は、商業開発または住宅開発を求める投資家にとって、並外れた柔軟性を提供します。その広々とした寸法と有利な立地により、住宅スペース、商業スペース、またはその両方の組み合わせであっても、さまざまな建設ニーズを満たすことができます。
この土地は、新しい建設プロジェクトのためのまっさらなキャンバスを提供します。特定の建設計画はまだ確定していませんが、そのサイズと立地は、多層階の建物、商業施設、または慎重に設計された住宅の建設に理想的です。
この土地には既存の建築物は含まれていません。空き地として、将来の開発は地域の建築規制およびゾーニング規則を遵守する必要があります。周辺地域からの潜在的な都市騒音は、考慮すべき要因です。
この土地は、スペインのバレンシア州 (Comunidad Valenciana) で開発用地を探している投資家に特に適しています。住宅スペース、商業スペース、またはその両方の組み合わせを活気ある都市環境に建設したい個人または企業に最適です。土地のサイズと立地は、大規模プロジェクトに理想的です。これは、地元の市場の需要を最大限に活用し、ビーチやゴルフコースを含む海岸への近さを利用したい開発業者にとって素晴らしい機会です。さらに、充実したアメニティと良好な交通接続を備えた確立されたコミュニティでの生活を好む人々は、この土地を非常に魅力的だと感じるでしょう。
土地として、「品質と仕上げ」は主に将来の開発の可能性に依存します。土地自体は平坦で建設可能で、面積は 1,135 m² であり、建設に非常に適しています。土地は 2 つの通りに面しており、多面的な建築デザインの可能性を提供します。この土地はまだ完成していませんが、その優れた立地とサイズは、将来のあらゆる建設プロジェクトの強固な基盤を築き、高い可視性と潜在的な市場の魅力を保証します。
この土地の販売価格は 790,000 ユーロです。土地の価格は、その優れた立地、広々とした寸法、そして開発プロジェクトとしての計り知れない可能性を反映しています。空き地として、賑やかな中心街にさまざまな種類の不動産を建設したい開発業者や投資家にとって魅力的な選択肢となります。この土地は、市場における数少ない機会の 1 つであり、ベニホーファル (Benijofar) の中心部での大規模開発の可能性を提供します。
ベニホーファル (Benijofar) は、バレンシア州 (Comunidad Valenciana) のベガ・バハ・デル・セגורה (Vega Baja del Segura) 地域にある活気あるスペインの町です。この地域は、年間を通じて快適な気候と便利な都市施設で知られています。この土地は主要道路沿いに位置しており、都市生活の中心にありながら、ロハレス (Rojales) やシウダ・ケサダ (Ciudad Quesada) のような隣接する町にも簡単にアクセスできます。1,135 m² の土地は 2 つの通りに面しており、あらゆる建設プロジェクトに十分なスペースと素晴らしい眺めを提供します。周辺地域には、レストラン、ショップ、銀行、医療施設など、徒歩圏内に多くの施設があります。平均年間気温は 18.8°C、年間の日照時間は 3,843 時間に達し、アウトドアライフに最適です。
ベニホーファル (Benijofar) でのライフスタイルは、アクティブで便利です。4.4 km² の面積を持つこの都市には、2 km 圏内に 41 のレストラン、17 のカフェ、7 の薬局があります。主要道路沿いに位置するこの土地は、街の中心にありながら、スーパーマーケット (661 m)、病院 (95 m)、スポーツセンター (1.3 km) などの他の施設にも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家は、近くにあるラ・פינקה ゴルフクラブ (5.2 km) とビジャマルティン ゴルフクラブ (15 km) を見つけるでしょう。この地域の平均年間気温は 18.8°C で、豊富な日照量があり、アウトドアアクティビティに理想的な環境です。
この地図は、スペイン、アリカンテ県にある町、ベニホーファル (Benijofar) の場所を示しています。潜在的な購入者に地理的な文脈を提供するために、土地の周辺地域、ビーチ、ゴルフコース、空港に対する相対的な位置を示しています。
ベニホーファル (Benijofar) は、バレンシア州 (Comunidad Valenciana) 南部のアリカンテ (Alicante) 県にあるベガ・バハ・デル・セגורה (Vega Baja del Segura) 地域に位置しています。海岸に近いですが、内陸に少し入っているため、静けさを保ちながら都市の利便性を提供できます。この地域は、アリカンテ (Alicante) やエルチェ (Elche) のような大都市から約 26 km (直線距離) の距離にあり、ロハレス (Rojales) やシウダ・ケサダ (Ciudad Quesada) のような人気の町にも近いです。
この土地は、便利な施設にすぐにアクセスできる優れた立地にあります。スーパーマーケットは 661 m、薬局は 245 m、病院はわずか 95 m の距離にあります。ロハレス (Rojales) の市立プールは 0.9 km です。プラトジャ・デル・モンカイオ (Platja del Montcaio) やプラトジャ・デ・ラ・ロケタ (Platja de La Roqueta) などのビーチは約 7.9 km です。ラ・פינקה ゴルフクラブ (Club de Golf La Finca) などのゴルフコースは 5.2 km です。アリカンテ・エルチェ空港 (Alicante-Elche) (ALC) は約 26 km (直線距離) ですが、車で簡単にアクセスできます。公共交通機関も利用可能で、6 つのバス停がある 9 つのバス路線がこの地域を運行しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホーファル (Benijofar) は、年間平均気温 18.8°C、年間 3,843 時間という印象的な日照時間を誇る地中海性気候を誇っています。これは、年間約 5 か月間、水温が水泳に適している（≥20°C）ことを意味します。この地域は海抜 11 メートルに位置し、主に平坦な地形を示しています。土地は都市部に位置していますが、周囲は田園風景の眺めを提供しており（AI生成画像 2、3、4 に示されているように）、都市生活に自然の要素を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地は海岸線から約 7.9 km の距離にあり、プラトジャ・デル・モンカイオ (Platja del Montcaio)、プラトジャ・デ・ラ・ロケタ (Platja de La Roqueta)、プラトジャ・デル・カンプ (Platja del Camp) などのビーチへのアクセスが容易です。この地域はまた、近くのラ・פינקה ゴルフクラブ (5.2 km) やビジャマルティン ゴルフクラブ (15 km) などのゴルフコースを含む、さまざまなレクリエーション活動を提供しています。さらに、この地域には、セントロ・デポルティボ・ラ・ラケタ (Centro Deportivo La Raqueta) (1.3 km) やポリデportivo・ムニシパル・エル・モリーノ (Polideportivo municipal El Molino) (1.9 km) などのスポーツセンター、およびピシーナ・ムニシパル・デ・ロハレス (Piscina Municipal de Rojales) (0.9 km) などのプールもあります。
出典: OpenStreetMap
ベニホーファル (Benijofar) は、バレンシア州 (Comunidad Valenciana) 南部のアリカンテ (Alicante) 県にあるベガ・バハ・デル・セגורה (Vega Baja del Segura) 地域に位置しています。海岸に近いですが、内陸に少し入っているため、静けさを保ちながら都市の利便性を提供できます。この地域は、アリカンテ (Alicante) やエルチェ (Elche) のような大都市から約 26 km (直線距離) の距離にあり、ロハレス (Rojales) やシウダ・ケサダ (Ciudad Quesada) のような人気の町にも近いです。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニホーファル (Benijofar) やロハレス (Rojales)、ダヤ・ヌエバ (Daya Nueva) のような近隣地域で販売されている他の不動産と比較して、この土地はユニークな投資機会を提供します。BENIJOFAR VILLAS は 589,000 ユーロから、OCEANIC APARTMENTS は 475,000 ユーロから、NUEVA DAYA VILLA は 380,000 ユーロから始まりますが、これらのプロジェクトは完成した住宅を表しています。一方、私たちの物件は、1,135 m² の開発用地で、価格は 790,000 ユーロです。完成した物件を購入するのではなく、市場の需要に合わせて開発を調整するためのより大きな柔軟性を提供します。土地の価格は、その優れた中心部の立地と開発の可能性を反映しており、市場で提供されている他の建設タイプとは一線を画しています。他の物件がすぐに居住可能な住宅を提供している間、この土地はベニホーファル (Benijofar) の中心部での大規模な計画と建設を探している人々にとって、異なる価値提案を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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