Este terreno de aproximadamente 1.135 m², virado a sul e norte, está localizado em Benijófar, uma cidade vibrante entre Rojales e Ciudad Quesada. A sua localização numa das ruas principais oferece potencial para usos comerciais, apartamentos, garagens e mais. Com vista para os arredores e aberto para duas ruas, este terreno representa uma oportunidade de investimento atrativa para promotores ou empresários que desejam aproveitar o potencial do mercado local. Benijófar beneficia de boa infraestrutura e conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado em Benijófar, Alicante, num ambiente urbano com bom acesso a serviços locais. Encontra-se no interior, mas ainda assim relativamente perto das regiões costeiras. A localização numa rua principal permite boa visibilidade e potencial tráfego de clientes, tornando-o atrativo para diversos fins de desenvolvimento.
Este terreno destina-se a promotores e investidores que planeiam um projeto de construção. Oferece a flexibilidade de realizar unidades comerciais, apartamentos ou uma combinação de ambos. O tamanho e a localização permitem um desenvolvimento versátil para satisfazer as necessidades de um mercado em crescimento.
As possibilidades de desenvolvimento neste terreno são múltiplas. É adequado para a construção de apartamentos, espaços comerciais ou um uso misto. O ambiente urbano existente e a proximidade de comodidades apoiam tais projetos. Os potenciais compradores devem verificar os regulamentos de construção locais.
Este terreno não oferece estruturas imediatamente habitáveis nem habitações pré-existentes. Trata-se de um terreno não edificado destinado a um novo desenvolvimento. Os regulamentos de construção específicos e os procedimentos de autorização do município de Benijófar devem ser tidos em conta ao planear.
Este terreno é adequado para promotores que planeiam um projeto de valor acrescentado, seja para fins residenciais ou comerciais. Interessa também a investidores que procuram uma base sólida para futura valorização. A localização numa cidade animada com boa infraestrutura e a proximidade de comodidades como o hospital (95 m) e diversas instalações de lazer tornam-no uma escolha estratégica para planos de desenvolvimento a longo prazo.
Como terreno não edificado, não existem detalhes específicos sobre a qualidade de construção e acabamento de futuras edificações. O atrativo reside na localização e no tamanho do terreno, que oferecem diversas possibilidades de design. Os potenciais compradores devem ter em conta os regulamentos de construção locais e as possibilidades de criar estruturas modernas e energeticamente eficientes, de acordo com as normas atuais, assim que um projeto de construção for aprovado.
O terreno de aproximadamente 1.135 m² em Benijófar é oferecido pelo preço de 790.000 €. Trata-se de uma unidade única, que proporciona a promotores e investidores uma área considerável. O preço reflete o tamanho e as possibilidades de desenvolvimento numa área procurada. Atualmente, não existem outros terrenos comparáveis a este nível de preço, o que torna esta uma oportunidade para investimentos específicos.
Benijófar, um município na comarca da Vega Baja del Segura, oferece um ambiente animado com uma temperatura média anual de 18,8 °C e mais de 3.800 horas de sol por ano. A sua localização interior, mas com boa conectividade, torna-a um local atrativo. Num raio de 2 km, encontram-se inúmeros restaurantes, lojas, farmácias e bancos. A proximidade de hospitais (95 m) e centros desportivos sublinha a qualidade de vida prática. A área é bem servida por mais de 9 linhas de transporte público.
Benijófar oferece um bom equilíbrio entre a vida urbana e a acessibilidade à natureza e à costa. Com 41 restaurantes, 17 cafés e 10 bancos num raio de 2 km, o abastecimento está bem assegurado. O hospital fica a apenas 95 metros, o que garante um elevado nível de segurança para os residentes. Centros desportivos e piscinas num raio de 2 km oferecem oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 18,8 °C e mais de 3.800 horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O mapa mostra a localização de Benijófar na parte sul da província de Alicante, na Costa Blanca. Destaca a proximidade de locais costeiros, praias e campos de golfe, ao mesmo tempo que revela a infraestrutura urbana da própria cidade.
Benijófar situa-se na Vega Baja del Segura, a sul da província de Alicante. Faz parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. A cidade está estrategicamente localizada entre Rojales e Ciudad Quesada, duas áreas residenciais populares. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja e a boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (~26 km) posicionam Benijófar como um local atrativo para residentes e investidores.
O terreno está bem ligado à infraestrutura. O supermercado mais próximo fica a 661 m, uma farmácia a 245 m e o hospital a 95 m. As praias mais próximas, como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, ficam a cerca de 7,9 km. Os interessados em golfe encontrarão o Club de Golf La Finca a 5,2 km. Existem 6 paragens de transportes públicos com acesso a 9 linhas, o que torna o uso de um carro não obrigatório, mas conveniente.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar está localizado a uma altitude de 11 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11 °C e 27 °C e uma temperatura média anual de 18,8 °C. Com historicamente 3.843 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o tempo é ideal para atividades ao ar livre. A localização no interior oferece um ambiente mais tranquilo do que a costa direta, embora as praias sejam de fácil acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno esteja localizado no interior, as praias como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta ficam a apenas cerca de 7,9 km. Benijófar oferece uma boa seleção de atividades de lazer com numerosos restaurantes, centros desportivos e piscinas nas proximidades. Para os golfistas, três campos de golfe de renome estão acessíveis a menos de 16 km, incluindo o Club de Golf La Finca (5,2 km). Os entusiastas de desportos aquáticos podem desfrutar da proximidade de marinas como a Marina de les Dunes (7,5 km).
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar situa-se na Vega Baja del Segura, a sul da província de Alicante. Faz parte da Costa Blanca, conhecida pelas suas praias e clima mediterrânico. A cidade está estrategicamente localizada entre Rojales e Ciudad Quesada, duas áreas residenciais populares. A proximidade de cidades maiores como Torrevieja e a boa ligação ao aeroporto de Alicante-Elche (~26 km) posicionam Benijófar como um local atrativo para residentes e investidores.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos próximos como BENIJOFAR VILLAS (a partir de 589.000 €) ou OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), este terreno oferece um tipo diferente de oportunidade de investimento. Enquanto estes projetos representam unidades residenciais concluídas, aqui trata-se de um lote de desenvolvimento. O NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) situa-se numa faixa de preço semelhante, mas Benijófar beneficia de uma densidade urbana e infraestrutura ligeiramente mais desenvolvidas. O preço de 790.000 € para o terreno posiciona-o como um projeto para promotores com maiores ambições, que desejam beneficiar da procura por terrenos residenciais e comerciais nesta região popular.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
