关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块土地位于贝尼霍法尔 (Benijofar) 的一个充满活力的城市区域，周围环绕着便利的城市设施。它坐落在一个主要街道上，提供了良好的可见性和潜在的商业流量，同时也可以轻松通往周边的罗哈莱斯 (Rojales) 和西udad Quesada。
该地块为寻求进行商业或住宅开发的投资者提供了极大的灵活性。其宽敞的面积和优越的地理位置使其能够满足多种不同的建设需求，包括住宅、商业空间或两者兼而有之。
此地块为全新开发项目提供了广阔的潜力。虽然目前没有具体的建设计划，但其规模和位置非常适合开发多层建筑、商业综合体或精心设计的住宅。
该地块不包含任何现有的建筑结构。作为一片空地，未来的开发需要遵守当地的建筑法规和分区规定。周边地区的部分城市噪音可能是需要考虑的因素。
这块土地特别适合寻求在西班牙瓦伦西亚大区 (Valencian Community) 购买开发用地的投资者。它最适合那些希望在充满活力的城镇环境中建造商业空间、公寓综合体或混合用途开发项目的个人或公司。该地块的面积和位置使其成为大型项目的理想选择。对于希望充分利用当地市场需求并可能利用其靠近海岸的优势（如海滩和高尔夫球场）的开发商来说，这是一个绝佳的机会。此外，那些喜欢在成熟社区中生活的人，那里有齐全的设施和良好的交通连接，也会发现这块土地非常有吸引力。
作为一块土地，其‘质量和装修’主要取决于未来的开发潜力。地块本身是平坦且可开发的，面积为 1.135 平方米，非常适合建造。地块面向两条街道，为建筑设计提供了多方面的可能性。虽然此地块尚未完工，但其优越的地理位置和尺寸为任何未来的建筑项目奠定了坚实的基础，确保了高度的可见性和潜在的市场吸引力。
该地块的售价为 790,000 欧元。该地块的定价反映了其优越的地理位置、宽敞的面积以及作为潜在开发项目的巨大潜力。作为一块空地，其价格使其成为寻求在繁华城镇中心开发各类物业的开发商和投资者的有吸引力的选择。该地块是市场上为数不多的此类机会之一，提供了在贝尼霍法尔 (Benijofar) 核心区域进行大规模开发的潜力。
贝尼霍法尔 (Benijofar) 是一座充满活力的西班牙城镇，位于韦加·巴哈·德尔·塞古拉 (Vega Baja del Segura) 地区。该地区以其全年宜人的气候和便利的城市设施而闻名。该地块位于一条主要街道上，这意味着它处于城市生活的中心，同时又靠近罗哈莱斯 (Rojales) 和西udad Quesada 等邻近城镇。该地块面积为 1.135 平方米，面向两条街道，为开发项目提供了充足的空间和良好的视野。周边地区提供各种便利设施，包括餐厅、商店、银行和医疗服务，所有这些都在步行距离之内。平均年气温为 18.8°C，每年的日照时间长达 3,843 小时，非常适合享受户外生活。
贝尼霍法尔 (Benijofar) 的生活节奏是活跃而便利的。该市面积为 4.4 平方公里，拥有 41 家餐厅、17 家咖啡馆和 7 家药店，都在 2 公里半径内。该地块位于一条主干道上，这意味着它处于城镇的中心地带，可轻松前往其他便利设施，如超市（661 米）、医院（95 米）和体育中心（1.3 公里）。高尔夫爱好者会发现附近的 La Finca 高尔夫俱乐部（5.2 公里）和 Villamartín 高尔夫俱乐部（15 公里）非常方便。该地区年平均气温为 18.8°C，阳光充足，非常适合户外活动。
此地图显示了贝尼霍法尔 (Benijofar) 的位置，这是一个位于西班牙瓦伦西亚大区 (Valencian Community) 的城镇。它标示了该地块与周边地区、海滩、高尔夫球场和机场的相对位置，为潜在买家提供了地理背景。
贝尼霍法尔 (Benijofar) 位于瓦伦西亚大区 (Valencian Community) 的韦加·巴哈·德尔·塞古拉 (Vega Baja del Segura) 地区，地处阿利坎特省 (Alicante) 的南部。它位于海岸附近，但又稍微内陆一些，这使其能够提供城市的便利性，同时又不失宁静。该地区距离主要城市如阿利坎特 (Alicante) 和埃尔切 (Elche) 约 26 公里（直线距离），并且靠近罗哈莱斯 (Rojales) 和西udad Quesada 等热门城镇。
该地块地理位置优越，便利设施触手可及。超市距离 661 米，药店距离 245 米，医院距离仅 95 米。罗哈莱斯 (Rojales) 的 municipal swimming pool 距离 0.9 公里。海滩，如 Platja del Montcaio 和 Platja de La Roqueta，距离约 7.9 公里。高尔夫球场，如 Club de Golf La Finca，距离 5.2 公里。虽然距离阿利坎特-埃尔切 (Alicante-Elche) 机场（ALC）约 26 公里（直线距离），但乘坐汽车可以方便地到达。该地区拥有 9 条公交线路和 6 个公交站点，公共交通也可用。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法尔 (Benijofar) 享受地中海气候，年平均气温为 18.8°C，年日照时间高达 3,843 小时。这意味着每年有大约 5 个月的时间，水温适宜游泳（≥20°C）。该地区的海拔高度为 11 米，地势平坦。虽然该地块位于城市环境中，但周边地区仍能欣赏到乡村风光（如 AI-generated image 2, 3, 4 所见），为城市生活增添了自然元素。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地块距离海岸线约 7.9 公里，方便前往 Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta 和 Platja del Camp 等海滩。该地区还提供各种休闲活动，包括附近的 Club de Golf La Finca（5.2 公里）和 Villamartín 高尔夫俱乐部（15 公里）等高尔夫球场。此外，该地区还有 Centro Deportivo La Raqueta（1.3 公里）和 Polideportivo municipal El Molino（1.9 公里）等体育中心，以及 Piscina Municipal de Rojales（0.9 公里）等游泳池。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法尔 (Benijofar) 位于瓦伦西亚大区 (Valencian Community) 的韦加·巴哈·德尔·塞古拉 (Vega Baja del Segura) 地区，地处阿利坎特省 (Alicante) 的南部。它位于海岸附近，但又稍微内陆一些，这使其能够提供城市的便利性，同时又不失宁静。该地区距离主要城市如阿利坎特 (Alicante) 和埃尔切 (Elche) 约 26 公里（直线距离），并且靠近罗哈莱斯 (Rojales) 和西udad Quesada 等热门城镇。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL669315
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他在贝尼霍法尔 (Benijofar) 或附近地区（如罗哈莱斯 (Rojales) 和达亚新城 (Daya Nueva)）销售的房产相比，此地块提供了独特的投资机会。BENIJOFAR VILLAS 的起价为 589,000 欧元，OCEANIC APARTMENTS 的起价为 475,000 欧元，NUEVA DAYA VILLA 的起价为 380,000 欧元。然而，这些项目是已建成的住宅，而本产品是一块可供开发的土地，面积为 1.135 平方米，售价为 790,000 欧元。它提供了更大的灵活性来根据市场需求量身定制开发项目，而不是购买现成的房产。该地块的价格反映了其优越的中心位置和开发潜力，使其与市场上提供的其他建筑类型区分开来。虽然其他项目提供即时入住的住宅，但该地块为那些寻求在贝尼霍法尔 (Benijofar) 核心区域进行大规模规划和建设的人提供了不同的价值主张。
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