Πρόκειται για μια νεόδμητη, αυτόνομη βίλα στην Μπενιχόφαρ της Αλικάντε, μια παραδοσιακή ισπανική πόλη που βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη Θιουδάδ Κεσάντα και τη Ροχάλες. Η κατοικία προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Το ακίνητο διαθέτει βεράντες, κλιματισμό, ηλεκτρικά ρολά, χώρο στάθμευσης εκτός δρόμου και μια ευρύχωρη υπόγεια περιοχή με δυνατότητες επέκτασης.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Μπενιχόφαρ, όπως η σειρά DOÑA PATRO IX (που κυμαίνεται από €449.000 έως €465.000) και το RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900), αυτή η αυτόνομη βίλα με τιμή εκκίνησης €440.000 προσφέρει μια ανταγωνιστική επιλογή. Η τιμολόγηση είναι εντός του εύρους της αγοράς για νεόδμητες αυτόνομες κατοικίες στην περιοχή. Σε σύγκριση με τα έργα DOÑA PATRO IX, η τιμή αυτής της βίλας είναι ελαφρώς χαμηλότερη, ειδικά σε σύγκριση με τη Φάση II. Το RESIDENCIAL ALMUNIA προσφέρει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αλλά η τρέχουσα περιγραφή δεν αποσαφηνίζει αν περιλαμβάνει παρόμοια χαρακτηριστικά όπως το ευρύχωρο υπόγειο. Η θέση της Μπενιχόφαρ, αν και στην ενδοχώρα, προσφέρει πλεονεκτήματα όσον αφορά την εγγύτητα σε ανέσεις σε σύγκριση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες τοποθεσίες, ενώ διατηρεί σχετικά καλές συνδέσεις με τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η περιοχή Costa Blanca είναι γενικά γνωστή για τις ευκαιρίες που προσφέρει, από τις παραθαλάσσιες πόλεις μέχρι τις πιο ήσυχες αγροτικές περιοχές, και αυτή η βίλα εντάσσεται στην κατηγορία των αστικών/ημι-αγροτικών ακινήτων που προσφέρουν ισορροπία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μπενιχόφαρ, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και της γαλήνης μιας μικρότερης πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ύπαιθρο.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με επαρκή χώρο για οικογένεια ή επισκέπτες. Η δυνατότητα προσαρμογής του υπογείου χώρου καλύπτει την ανάγκη για επιπλέον λειτουργικότητα, όπως χώρο γραφείου, αίθουσα παιχνιδιών ή αποθήκευσης, προσφέροντας ευελιξία.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι ολοκληρωμένη, προσφέροντας μια νεόδμητη κατοικία. Η ετοιμότητα άμεσης μετακόμισης ή η δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης είναι βασικά χαρακτηριστικά, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες εργασίες ή αναμονή για την ολοκλήρωση.
Η βίλα δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα ή ιδιωτική πισίνα. Η απόσταση από την παραλία είναι σημαντική, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τακτικές επισκέψεις στην ακτογραμμή. Η 11μ υψομετρική διαφορά υποδηλώνει ότι δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσιο ή υπερυψωμένο σημείο με πανοραμική θέα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια κύρια κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά τουριστική, ισπανική πόλη. Όσοι εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες υγείας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, θα βρουν αυτήν την τοποθεσία ελκυστική. Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων την καθιστά ιδανική για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Το ευρύχωρο υπόγειο προσφέρει ευελιξία για να προσαρμοστεί σε διάφορες ανάγκες, όπως δημιουργία επιπλέον υπνοδωματίων, γραφείου στο σπίτι, χώρου αναψυχής ή εκτεταμένης αποθήκευσης. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από αρκετά γήπεδα, ενώ όσοι απολαμβάνουν την παραλία θα βρουν ότι οι ακτές της Μεσογείου είναι προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας ετησίως είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν έναν ήπιο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η βίλα χαρακτηρίζεται από την άριστη κατάσταση και την ποιότητα κατασκευής, τυπική νεόδμητων ακινήτων. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο) για άνετη διαβίωση όλο το χρόνο, καθώς και ηλεκτρικά ρολά που προσθέτουν στην ευκολία χρήσης και την ασφάλεια. Τα δίκλινα τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου, en-suite μπάνια για ιδιωτικότητα και άνεση, καθώς και ιδιωτικές και σκεπαστές βεράντες που επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η ύπαρξη ενός υπογείου προσφέρει σημαντικό επιπλέον αποθηκευτικό χώρο ή δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον δωματίων, ενώ η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και ποιοτικά υλικά.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την αυτόνομη βίλα στην Μπενιχόφαρ ορίζεται στα €440.000. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, προσφέροντας αξιοπρεπή χώρο για την τιμή. Δεδομένης της νεόδμητης κατάστασής του, αναμένεται ότι θα προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία χωρίς άμεση ανάγκη για ανακαινίσεις. Οι συγκριτικές τιμές στην περιοχή, όπως οι σειρές DOÑA PATRO IX (από €449.000 και €465.000) και RESIDENCIAL ALMUNIA (από €399.900), δείχνουν ότι αυτό το ακίνητο τοποθετείται ανταγωνιστικά, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τιμής και χαρακτηριστικών, ιδιαίτερα με την ύπαρξη υπογείου χώρου.
Η Μπενιχόφαρ, όπου βρίσκεται αυτή η βίλα, είναι μια ζωντανή ισπανική πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με σύγχρονες ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως παντοπωλεία, φαρμακεία και τράπεζες, είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο (95 μέτρα) προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η πόλη προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αναψυχή, όπως πεζοπορικές διαδρομές κατά μήκος του ποταμού Segura και υπαίθριες πισίνες. Οι εβδομαδιαίες αγορές, που πραγματοποιούνται Τρίτες και Παρασκευές, παρέχουν φρέσκα τοπικά προϊόντα, ενισχύοντας την αίσθηση της κοινότητας και την πρόσβαση σε ποιοτικά αγαθά. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Μπενιχόφαρ προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης με την προσβασιμότητα σε αστικές ανέσεις. Η γειτονιά περιγράφεται ως αστική, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, τράπεζες και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Αυτό σημαίνει ότι οι καθημερινές εργασίες, όπως οι αγορές τροφίμων ή η επίσκεψη σε φαρμακείο, είναι βολικές. Η παρουσία 41 εστιατορίων και 17 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε πολιτιστικούς χώρους, όπως το 'casa de cultura', και σημεία ενδιαφέροντος, όπως τα 'Mirador de la Noria' και 'Mirador del Molino', προσφέρουν ευκαιρίες για ψυχαγωγία και αναψυχή. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται χρήσιμο για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Μπενιχόφαρ στην επαρχία Αλικάντε, νότια της πόλης Αλικάντε. Η τοποθεσία της ενδοχώρας είναι εμφανής, με τον ποταμό Segura να διασχίζει την περιοχή. Ο χάρτης τονίζει την εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως η Θιουδάδ Κεσάντα και η Ροχάλες, καθώς και την σχετικά κοντινή απόσταση από τις ακτές της Μεσογείου.
Η Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε μικρή απόσταση από την ακτή της Costa Blanca. Γειτνιάζει με τις πόλεις Θιουδάδ Κεσάντα (Ciudad Quesada) και Ροχάλες (Rojales), προσφέροντας πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες αυτών των περιοχών. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Guardamar del Segura και η Torrevieja, που είναι γνωστές για τις παραλίες τους. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) (~26 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η περιοχή Vega Baja del Segura είναι γνωστή για τη γεωργία της, αλλά και για την αυξανόμενη τουριστική της ελκυστικότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής ζωής και σύγχρονων ανέσεων.
Η Μπενιχόφαρ βρίσκεται σε στρατηγική θέση που εξυπηρετείται από καλή υποδομή. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Montcaio, απέχει περίπου 7,9 χιλιόμετρα, ενώ οι παραλίες Platja de La Roqueta και Platja del Camp βρίσκονται σε παρόμοιες αποστάσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca είναι σε απόσταση 5,2 χιλιομέτρων, ενώ τα Club de Golf Villamartín και Real Club de Golf Campoamor βρίσκονται σε 15 και 16 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες είναι εξαιρετική, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 661 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο στα 95 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 245 μέτρα. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι σημαντική: το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο της Βαλένθια (VLC) περίπου 157 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 368 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Η ύπαρξη 6 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 9 γραμμών ενισχύει τις επιλογές μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενιχόφαρ απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά που ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ζεστό καιρό. Η υψομετρική της θέση είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, ιδανικό για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα στον ποταμό Segura παρέχει ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής στη φύση, όπως πεζοπορία και ποδηλασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από την Μπενιχόφαρ προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Platja del Montcaio, η Platja de La Roqueta και η Platja del Camp, απέχουν περίπου 7,9-8,0 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία κύρια γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Club de Golf La Finca (5,2 χλμ), το Club de Golf Villamartín (15 χλμ) και το Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1,3 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (1,9 χλμ), καθώς και δημοτικές πισίνες, όπως η Piscina Municipal de Rojales (0,9 χλμ). Υπάρχουν επίσης σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador de la Noria (0,4 χλμ) και το Mirador del Molino (2,0 χλμ) που προσφέρουν οπτική απόλαυση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην ενδοχώρα, σε μικρή απόσταση από την ακτή της Costa Blanca. Γειτνιάζει με τις πόλεις Θιουδάδ Κεσάντα (Ciudad Quesada) και Ροχάλες (Rojales), προσφέροντας πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες αυτών των περιοχών. Η θέση της την καθιστά καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Guardamar del Segura και η Torrevieja, που είναι γνωστές για τις παραλίες τους. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) (~26 χλμ σε ευθεία γραμμή) παρέχει καλή διεθνή συνδεσιμότητα. Η περιοχή Vega Baja del Segura είναι γνωστή για τη γεωργία της, αλλά και για την αυξανόμενη τουριστική της ελκυστικότητα, προσφέροντας έναν συνδυασμό παραδοσιακής ζωής και σύγχρονων ανέσεων.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL089591
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
